物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)稅改革效果

PAGEPAGE1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)稅改革效果合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積、物業(yè)類型、物業(yè)位置等因素，制定合理的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)甲方備案，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，接受甲方監(jiān)督。1.3甲方應(yīng)按照乙方公示的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。二、物業(yè)稅改革效果2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)稅改革政策，及時(shí)調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方權(quán)益。2.2乙方應(yīng)積極與政府部門溝通，了解物業(yè)稅改革進(jìn)展，為甲方提供相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅改革相關(guān)手續(xù)，確保甲方享受政策紅利。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)稅改革效果目錄一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方制定物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)備與公示

1.3甲方按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)二、物業(yè)稅改革效果

2.1乙方調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.2乙方提供物業(yè)稅改革相關(guān)信息

2.3乙方協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅改革手續(xù)三、其他約定

3.1合同生效與有效期

3.2合同份數(shù)

3.3補(bǔ)充協(xié)議附件一：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)附件二：物業(yè)稅改革政策文件合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積、物業(yè)類型、物業(yè)位置等因素，制定合理的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)甲方備案，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，接受甲方監(jiān)督。1.3甲方應(yīng)按照乙方公示的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。二、物業(yè)稅改革效果2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)稅改革政策，及時(shí)調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方權(quán)益。2.2乙方應(yīng)積極與政府部門溝通，了解物業(yè)稅改革進(jìn)展，為甲方提供相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅改革相關(guān)手續(xù)，確保甲方享受政策紅利。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.附件二：物業(yè)稅改革政策文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《物業(yè)管理?xiàng)l例》：規(guī)定了物業(yè)管理活動(dòng)中的業(yè)主、物業(yè)公司和政府監(jiān)管等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確：在合同中應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.物業(yè)公司未公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定公示物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求物業(yè)公司履行公示義務(wù)。3.物業(yè)公司調(diào)整物業(yè)費(fèi)未通知甲方：物業(yè)公司應(yīng)提前通知甲方物業(yè)費(fèi)調(diào)整情況，甲方有權(quán)要求物業(yè)公司履行通知義務(wù)。4.物業(yè)稅改革政策變化：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注物業(yè)稅改革政策變化，并根據(jù)政策調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.在合同中明確物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并約定物業(yè)公司履行公示義務(wù)的具體方式和時(shí)間。2.甲方有權(quán)要求物業(yè)公司履行公示義務(wù)，如物業(yè)公司未履行，甲方可以向相關(guān)政府部門投訴。3.在合同中約定物業(yè)公司調(diào)整物業(yè)費(fèi)的通知方式和時(shí)間，如物業(yè)公司未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)要求物業(yè)公司按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.雙方應(yīng)