房屋租賃實用合同范本

房屋租賃實用合同范本甲方(租賃人)：身份證號：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證號：聯(lián)系電話：一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用二、租賃期限、租期為不定期任何一方均可解除該租賃合同但須提前一個月通知對方、如任何一方有變動居所的意向需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償、如甲方先變動居所不再租賃該房屋而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議甲方未召集的須向乙方支付一個月的租金作為違約金如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的按照本合同第六條的約定處理三、租金、月租金為X元于陽歷每月的日乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金、甲方收取租金須向乙方出具收條未出具收條的乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金、甲方不得委托第三人向乙方收取租金否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金待甲方能夠親自收取租金時乙方將累月未付租金一次性給付甲方、甲方不向乙方收取任何押金四、費用負(fù)擔(dān)、電費由甲方單方負(fù)責(zé)、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用由雙方平攤但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān)甲方不得再讓乙方承擔(dān)否則乙方須雙倍返還、租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)、乙方做為承租人有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整不得惡意損害房中設(shè)施但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的應(yīng)計入維修費用五、與房主糾紛處理、因甲方并非房主甲方與房主簽訂的租房合同其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛甲方不得牽連于乙方或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方否則由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同造成房主的損失其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)六、其他事項、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意甲方保證已經(jīng)獲得房主同意如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等)乙方有權(quán)隨時解除合同并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任七、本協(xié)議雙方簽字即為有效一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份