銷售策略方案6篇

銷售策略方案6篇銷售策略方案6篇下面是我為大家整理的銷售策略方案6篇,供大家參考。

為了保障事情或工作順利開展，就不得不需要事先制定方案了，一份好的方案能讓你事半功倍，那么你知道制定標(biāo)準(zhǔn)的方案需要留意哪些問題呢？它山之石可以攻玉，以下內(nèi)容是我為您帶來的6篇《銷售策略方案》，希望能夠給您提供一些幫助。

銷售策略方案篇一9月，又是一年感恩季，一年一度的老師節(jié)即將來臨，雖然離開校園好多年，但對于一路伴隨自己成長的恩師總是心懷感恩。接近老師節(jié)，很多樓盤都推出了一系列針對老師的回饋和優(yōu)待活動。

萬科城

項(xiàng)目位置：__市____路__號

動態(tài)：萬科城_期90平方米~135平方米的新品房源正在火爆排號中。

項(xiàng)目介紹：20__年萬科挺進(jìn)__，建設(shè)總建筑面積210萬平方米的城市黃金地塊，3.5公里一線江景、15萬平方米國際級商業(yè)中心、一站式生活全過程精英教育中心、20萬平方米霧凇景觀主題濱江公園、萬科文化藝術(shù)中心、游艇俱樂部和游艇碼頭，將項(xiàng)目打造成21世紀(jì)的國際級濱江新城。萬科城位于吉林市的南部，坐落在吉林市松花江北岸，跨高新區(qū)和豐滿區(qū)，是通往國家級景區(qū)松花湖的必經(jīng)之地；萬科城坐擁長達(dá)3.2公里的南向無遮擋江景，擁有一線正向江景資源，是吉林市欣賞霧凇的最佳地段，居住環(huán)境得天獨(dú)厚。

中冶·江山如畫

項(xiàng)目位置：__市__區(qū)___街___號

動態(tài)：舉辦“蛋糕、香皂自己做”趣味活動。

項(xiàng)目簡介：

中冶·江山如畫項(xiàng)目由世界500強(qiáng)企業(yè)、國家企業(yè)——中國冶金科工集團(tuán)的全資下屬子公司吉林市中冶京冶房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目地處雙龍相擁、水口重重的城市“左青龍”龍脈之上，簡潔、飄逸的現(xiàn)代建筑風(fēng)格與傳統(tǒng)文化相融合，在4.8萬平方米的土地上規(guī)劃了7棟景觀高層和兩棟多層帶電梯“疊墅”，寓意“龍生九子”。

項(xiàng)目總建筑面積約27萬平方米，面積區(qū)間75~205平方米，戶型種類豐富，功能齊備，布局方正合理，每一寸空間都有其功用之處。大開間起居廳、主臥的豪華設(shè)計(jì)，干濕分區(qū)、動靜分離、步入式衣帽間的設(shè)置進(jìn)入全部戶型，充分表達(dá)了對業(yè)主的關(guān)愛。霧凇大橋建成后，將極大縮短江東到市中心的距離，屆時(shí)，從項(xiàng)目到吉林市火車站的直線距離僅3公里左右，解放北路一側(cè)的生活配套也會隨之拉近。親山親水醉美一江風(fēng)景，如詩如畫定義江畔名宅，山水大盤、文化大盤——中冶·江山如畫將如它的名字一樣，成為魅力江城建筑史上一朵最亮麗的奇葩。

紅大明珠

項(xiàng)目位置：__市__區(qū)_______路東行300米

動態(tài)：推出15套特價(jià)房，面積區(qū)間75~135平方米，起價(jià)4998元/平方米。

項(xiàng)目介紹：紅大明珠是繼紅大領(lǐng)域之后紅大地產(chǎn)在江城傾力打造的巔峰之作，項(xiàng)目與市政府隔江相望。位于臨江門大橋和吉林大橋之間，四周交通便捷。學(xué)校、超市、醫(yī)院、銀行等各類生活配套齊全。一線江景豪宅，優(yōu)居城市核心地脈之上，得上風(fēng)上水之境，俯瞰一座城市的繁華與鼎盛，堪稱城市之中的瞰江豪宅創(chuàng)領(lǐng)者。哥特式與現(xiàn)代建筑風(fēng)格結(jié)合，將歐洲皇室理念融入其中，前所未見的尊崇貴族生活從今鋪展開來。

星光江城

項(xiàng)目位置：__區(qū)南鄰___路，北望___，東接___，西側(cè)與其他規(guī)劃地塊相鄰

動態(tài)：加推100套房源，火爆認(rèn)籌中。

項(xiàng)目介紹：吉林市的城市規(guī)劃格局是“南居、中商、北工”，作為規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)的南部新城，將來這里將是一個集旅游、商業(yè)和生態(tài)宜居為一體的新城區(qū)。本區(qū)域地處城市“上風(fēng)、上水”的絕佳位置，片區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境及景觀資源是吉林市任何一個區(qū)域都無法比擬的。市政府計(jì)劃沿松花江一直到豐滿水庫，修建六個主題公園，重點(diǎn)打造濱水風(fēng)情、宜人高端的生活環(huán)境。將來的南部新城是以居住、休閑為主的城市副中心，遠(yuǎn)期承載人口超過50萬人。

綠地·盧浮公館

項(xiàng)目位置：__區(qū)___路與___中街交會處

動態(tài)：78~120平方米產(chǎn)品火熱加推熱銷中。

項(xiàng)目介紹：綠地·盧浮公館總占地面積18.3萬平方米，規(guī)劃建筑面積25平方米，容積率僅1.38，綠地率達(dá)到了33%。面積75~140平方米，戶型區(qū)間為2室2廳~4室2廳，格局方正，布局合理。小區(qū)建筑以多層洋房為主、小高層為輔，整體采納法式建筑風(fēng)格，引用Artdeco風(fēng)格設(shè)計(jì)理念，給予建筑沉穩(wěn)貴氣的精髓，建筑體簡潔流暢，主題色調(diào)柔和，顯現(xiàn)名貴內(nèi)斂、優(yōu)雅而不動聲色的。文化氣息。整個小區(qū)分為四個組團(tuán)，由一條開放道路將四個組團(tuán)串聯(lián)起來，每個組團(tuán)在開放道路處設(shè)置有入口公館；商業(yè)及配套服務(wù)用房主要沿南側(cè)幸福街及小區(qū)內(nèi)開放道路設(shè)置，既提供服務(wù)使用的便利，又可作為組團(tuán)的圍合面，增強(qiáng)組團(tuán)的歸屬感。

吉東·托斯卡納

項(xiàng)目位置：___市__區(qū)___路77號

動態(tài)：81~106平方米經(jīng)典兩室，104平方米~130平方米新貴三室升級鉅作，全城新鮮上市。

項(xiàng)目介紹：吉東·托斯卡納項(xiàng)目坐落于吉林市一中學(xué)府區(qū)核心位置，緊臨解放西路，北臨黃旗路，南至黃旗屯街，占據(jù)吉林市重點(diǎn)打造的“南部新城”門戶地段。項(xiàng)目占地面積約24萬平方米，建筑總面積約77萬平方米，商業(yè)部分面積4萬多平方米，容積率為2.3，綠化率為36%，整體地下車位，住戶車位比高達(dá)1：0.7，得房率高層約80%，小高層約85%。吉東·托斯卡納集商務(wù)辦公、休閑娛樂、主題商業(yè)、高檔居住為一體，由60余棟花園洋房、小高層、高層意式建筑錯落組成。同時(shí)匹配五大意式園林組團(tuán)，使全部房源均能實(shí)現(xiàn)戶戶觀景的均好性要求。

銷售策略方案篇二在老師節(jié)來臨之際，為了營造節(jié)日氛圍，增加客戶的駐留時(shí)間，邀約更多客戶上門，在營銷中心舉辦感恩老師節(jié)活動非常有意義。

活動主題：

以“書香滿園，感念師恩”為主題。

活動時(shí)間：

9月10日

活動地點(diǎn)：

房地產(chǎn)營銷中心

參加對象：

業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、6-14周歲兒童

活動流程：

一、顧客簽到：

打算創(chuàng)意祝福墻(一顆常青樹)，顧客在祝福墻上簽到，并寫上對恩師的祝福語。簽到后，掃描項(xiàng)目二維碼，即有一次幸運(yùn)砸金蛋機(jī)會，金蛋內(nèi)放置各種文具禮品，砸中即可領(lǐng)取對應(yīng)的文具。

二、現(xiàn)場活動：

1.國學(xué)講堂：邀請國學(xué)大師到場講解國學(xué)，共同品鑒傳統(tǒng)文化；

2.四藝體驗(yàn)：邀請琴棋書畫老師現(xiàn)場教學(xué)，體驗(yàn)傳統(tǒng)藝術(shù)；

3.鮮花禮盒DIY：現(xiàn)場參加插花活動，DIY鮮花禮盒贈予恩師；

4.蛋糕祝福：邀請老師(業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主)參加，在蛋糕上寫下老師節(jié)祝福。

三、合照留念：

以簽到祝福墻為背景，為到來的顧客拍照留影。

留意事項(xiàng)：

1.現(xiàn)場布置：布置國學(xué)老師，營造國學(xué)氛圍，放置國學(xué)書籍；

2.國學(xué)講堂：打算多套6-14歲兒童尺碼漢服；

3.四藝體驗(yàn)：提前打算好琴棋書畫所需物料

活動打算：

總指揮：暫定

人員分工：暫定

活動預(yù)熱：九宮格刷屏伴侶圈

主持人：暫定(穿漢服)

會場布置：國學(xué)教室

餐區(qū)：糕點(diǎn)

物料打算：國學(xué)書籍、漢服、琴、棋、毛筆、水墨、鮮花、文具禮品

銷售策略方案篇三一、活動背景

老師節(jié)即將到來之際，為了向我們敬愛的人民老師致敬，____將開展慶?；顒?。____項(xiàng)目四周毗鄰__中、___中兩所市重點(diǎn)學(xué)校，教育師資雄厚，長期在此任教，第一考慮的是置家問題，居住需求量較為可觀，同時(shí)老師對居住環(huán)境要求較高，我項(xiàng)目小區(qū)配套正好能滿足其需求（書吧、高爾夫會所、室內(nèi)羽毛球館、游泳池等）__風(fēng)格人文社區(qū)，綠化率高是首選居家之處。

二、活動目的

1、提升形象：通過本次活動，進(jìn)一步宣傳提升公司聲譽(yù)以及項(xiàng)目形象，提高公司影響力以及龍登和城項(xiàng)目在客戶中的知名度和美譽(yù)度；

2、促進(jìn)成交：通過該活動吸引老師與市民的關(guān)注，限度轉(zhuǎn)化成交率，削減公司積房壓力，并提高市場占有率；

3、聚集人氣：增加客戶來訪量，拉近客戶與項(xiàng)目的距離，促進(jìn)客戶對項(xiàng)目認(rèn)可，增加項(xiàng)目在市場上的優(yōu)勢與特色；

三、活動時(shí)間

20__年8月_日至20__年9月_日

四、活動對象

老師群體

五、活動內(nèi)容

1、活動期間，凡購房者均可享受__元/每平米優(yōu)待；

2、活動期間，每日前60名意向看房客戶均可轉(zhuǎn)取幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤機(jī)會；

3、活動期間，意向購房客戶可抽取千元購房券紅包（1000元紅包190個，2000元紅包10個）；

4、老帶新客戶再享3600元優(yōu)待；

5、一次性付款總房款減5000元；

6、活動期間，老師或家人、親友購房三天內(nèi)簽合同再享總房款優(yōu)待31000元/套；

六、物料打算

1、活動物料：

幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤、紅色A4紙、宣傳單頁、紅包、紅包墻、購房券、展架；

2、物料到位時(shí)間：8月10日到位；

七、幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤活動：（只針對每日前60名來訪意向看房客戶）

1、輪盤設(shè)計(jì)：

（1）面積劃分均等的16塊；

（2）獎項(xiàng)分別劃為：

現(xiàn)金獎：100元現(xiàn)金、90元現(xiàn)金、80元現(xiàn)金、70元現(xiàn)金、60元現(xiàn)金、50元現(xiàn)金、40元現(xiàn)金、30元現(xiàn)金、20元現(xiàn)金、10元現(xiàn)金；

獎品：茶具、抱枕、雨傘（公司已有）

2、活動規(guī)章：

（1）本次活動只針對8月_日至9月_日期間每日前60名來訪客戶；

（2）來訪客戶僅有一次轉(zhuǎn)動輪盤的機(jī)會；

（3）老師及家人或親友來訪都可獲得兩次轉(zhuǎn)動輪盤機(jī)會；

（4）客戶轉(zhuǎn)動輪盤，當(dāng)轉(zhuǎn)盤上的獎品項(xiàng)停留在“幸運(yùn)指針”上時(shí)，搖獎人獲得該獎項(xiàng)；

（5）客戶在輪盤轉(zhuǎn)動過程中，不得用手或其它外力影響轉(zhuǎn)盤轉(zhuǎn)動，否則結(jié)果無效；

（6）若輪盤指針停留在兩個獎項(xiàng)的中間線上時(shí)，客戶可重新轉(zhuǎn)動輪盤一次；

八、紅包抽獎：（只針對意向購房客戶）

1、紅包設(shè)計(jì)：將100個裝有1000元及2000元購房券的紅包放置在紅包墻上；

2、抽獎規(guī)章：

（1）本次抽取紅包活動只針對意向購房客戶（由置業(yè)顧問確定）；

（2）每位客戶只能抽取紅包一次；

（3）紅包獎項(xiàng)為價(jià)值不等的購房券；

（4）客戶所抽購房券只能充抵房款不行兌換現(xiàn)金：

九、推廣

1、網(wǎng)站通欄：____敏謝師恩，絕版多層八月火爆推出幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤、千元購房券、老帶新、老師節(jié)優(yōu)待，一度升溫；景觀高層特惠一口價(jià)房源激情一夏！

2、短信群發(fā)、報(bào)紙、展架、網(wǎng)站軟文。

3、公交站牌。

銷售策略方案篇四持老師證在金橋水岸購房的為民老師最高可享受每平米300元的優(yōu)待，項(xiàng)目簡介：

金橋水岸項(xiàng)目位于長安區(qū)光華路和華清街交口北側(cè)200米路東，東臨建華大街，西面就是石家莊最具特色的景觀帶---民心河，小區(qū)依河而建為石家莊難得的水岸社區(qū)。金橋水岸項(xiàng)目居住區(qū)規(guī)劃總占地91畝，總規(guī)劃建筑面積約12萬平米。社區(qū)內(nèi)部配套齊全，購物、休閑娛樂為一體，項(xiàng)目全部建成后將成為和平路沿線屈指可數(shù)的一座生活社區(qū)。項(xiàng)目開發(fā)8棟住宅樓。

金橋水岸小區(qū)在東、西方向都設(shè)置了出入口，向東可直通建華大街，向西可到華清街。另外，在小區(qū)的西面還架設(shè)了兩座功能不同的橋梁，南面的這座是車行橋，車輛通過小區(qū)南面的路直接進(jìn)入地下停車場，(一期設(shè)有120個地下停車位)，其中地上還有地上停車位。北面的這座是步行景觀橋，悠閑閑逛?????的同時(shí)還能欣賞到小區(qū)和民心河的美景。

老師節(jié)活動：購房一次性付款享受房屋總價(jià)9.6折優(yōu)待、分期9.9折，按揭9月10日前每套可獲贈“家庭成長教育基金”2000元，派贈完畢為止。

1、良城逸景

項(xiàng)目簡介：

良城逸景位于石家莊市西南核心區(qū)域，南二環(huán)與石銅路交叉口西南，項(xiàng)目總占地面積102畝，總建筑面積約13萬平方米，共規(guī)劃有9棟高層，涵蓋18層、26層板式高層兩大類型居住產(chǎn)品。項(xiàng)目東守新火車站，紅旗大街、中華大街，南望青銀高速入口，西鄰南水北調(diào)大型水系及因勢興建的大型濕地公園，北望槐安路、裕華路、中山路，駕車一刻鐘直達(dá)市中心商業(yè)區(qū)。

項(xiàng)目位居將來城市新中心的絕佳地段，與新火車站咫尺之遙，升值潛力巨大。四面毗鄰西南城區(qū)商業(yè)中心、文化中心、交通中心，距西南高校區(qū)師大、經(jīng)貿(mào)、醫(yī)大、師大附中、銀行、醫(yī)院等舉步可及，生活配套齊全。

榮盛阿爾卡迪亞(論壇相冊戶型樣板間點(diǎn)評地圖搜尋)

位置：和平東路與平安大街交匯口東北角(原石家莊水泵廠)

建筑類型：高層

近期活動：17新品85-119平米房源登場，90席全員全城招募中。

老師節(jié)活動：_月__日前憑老師系統(tǒng)工作證，享購房好禮。

2、榮盛阿爾卡迪亞

項(xiàng)目簡介：

榮盛阿爾卡迪亞(石家莊項(xiàng)目)——榮盛房地產(chǎn)繼全國化戰(zhàn)略之后，“阿爾卡迪亞”系列產(chǎn)品首次登陸石家莊，將為省會市民營造全新的高檔居住環(huán)境。

項(xiàng)目位于和平路與平安大街交匯處東北角，毗鄰和平路、平安大街、勝利大街、建設(shè)大街等多條城市主干道，眾多的主干道組成四通八達(dá)的交通系統(tǒng)，交通迅捷、出行便利，且周邊綜合配套齊全，憑借86萬平米的魅力大城和科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目總占地228畝，總建筑面積近86萬平米，為純住宅高檔社區(qū)，共由25棟南北通透的板樓和一棟五星級酒店組成。項(xiàng)目充分結(jié)合該區(qū)域的地理位置、交通狀況、周遍配套以及產(chǎn)品品質(zhì)等因素，以“生態(tài)、健康、文化、運(yùn)動”四大主題為設(shè)計(jì)原則，以幽雅的居住環(huán)境、齊全的配套設(shè)施及貼心的物業(yè)服務(wù)。

西美第五大道(論壇相冊戶型樣板間點(diǎn)評地圖搜尋)

位置：槐安東路145號(項(xiàng)目二期位于槐安路與談固南大街交匯處的東南)

建筑類型：高層

價(jià)格：均價(jià)6500元/平方米

老師節(jié)活動：老師節(jié)當(dāng)天持老師資格證和工作證購房享有優(yōu)待。

銷售策略方案篇五轉(zhuǎn)眼間又要進(jìn)入新的一年——20__年了，新的一年是一個布滿挑戰(zhàn)、機(jī)遇與壓力開頭的一年，也是我非常重要的一年。出來工作已過4個年頭，家庭、生活和工作壓力驅(qū)使我要努力工作和專心學(xué)習(xí)。在此，我訂立了20__年度銷售工作計(jì)劃書，以便在新的一年里有更大的進(jìn)步和成果。

1)建立一支熟悉業(yè)務(wù)，而相對穩(wěn)定的銷售團(tuán)隊(duì)。

人才是企業(yè)最寶貴的資源，一切銷售業(yè)績都起源于有一個好的銷售人員，建立一支具有凝聚力，合作精神的銷售團(tuán)隊(duì)是企業(yè)的根本。在明年的工作中建立一個和諧，具有殺傷力的團(tuán)隊(duì)作為一項(xiàng)主要的工作來抓。團(tuán)隊(duì)擴(kuò)大建設(shè)方面，初步估計(jì)明年的銷售人力達(dá)到十五人。組建兩支銷售小組，分別利用不同渠道開展銷售工作。

2)完善銷售制度，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理方法。

銷售管理是企業(yè)的老大難問題，銷售人員出勤，見客戶處于放任自流的狀態(tài)。完善銷售管理制度的目的是讓銷售人員在工作中發(fā)揮主觀能動性，對工作有高度的責(zé)任心，提高銷售人員的主人翁意識。強(qiáng)化銷售人員的執(zhí)行力，從而提高工作效率。

3)培育銷售人員發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題，不斷自我提高的習(xí)慣。

培育銷售人員發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題目的在于提高銷售人員綜合素養(yǎng)，在工作中能發(fā)現(xiàn)問題總結(jié)問題并能提出自己的看法和建議，業(yè)務(wù)能力提高到一個新的檔次。

4)建立新的銷售模式與渠道。

把握好現(xiàn)有的保險(xiǎn)公司與證券公司這一金融行業(yè)渠道，做好完善的計(jì)劃。同時(shí)開拓新的銷售渠道，利用好公司現(xiàn)有資源做好電話銷售與行銷之間的協(xié)作。

5)銷售目標(biāo)

今年的銷售目標(biāo)最基本的是做到月月都有進(jìn)帳的單子。根據(jù)公司下達(dá)的銷售任務(wù)，把任務(wù)根據(jù)詳細(xì)情況分解到每月，每周，每日；以每月，每周，每日的銷售目標(biāo)分解到各個銷售人員身上，完成各個時(shí)間段的銷售任務(wù)。并在完成銷售任務(wù)的基礎(chǔ)上提高銷售業(yè)績。銷售部內(nèi)部擬定20__年全年業(yè)績指標(biāo)一千五百萬。我將帶領(lǐng)銷售部全體同仁竭盡全力完成目標(biāo)。

今后，在做出一項(xiàng)決定前，應(yīng)先更多的考慮公司領(lǐng)導(dǎo)的看法和決策，遵守領(lǐng)導(dǎo)對各項(xiàng)業(yè)務(wù)的處理決斷。工作中出現(xiàn)分歧時(shí)，要靜下心來相互協(xié)商解決，以達(dá)到全都的處理意見而后開展工作。今后，只要我能常?？偨Y(jié)閱歷教訓(xùn)、發(fā)揮特長、改正缺點(diǎn)，自覺把自己臵于公司組織和客戶的監(jiān)督之下，勤奮工作，以身作則。我信任，就一定能有一個更高、更新的開頭，也一定能做一名合格的管理人員。

20__年我部門工作重心主要放在開拓市場，選取渠道和團(tuán)隊(duì)建設(shè)方面。當(dāng)下打好20__年公司銷售開門紅的任務(wù)迫在眉睫，我們一定全力以赴。

我認(rèn)為公司明年的進(jìn)展是與整個公司的員工綜合素養(yǎng)，公司的指導(dǎo)方針，團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，個人的努力是分不開的。提高執(zhí)行力的標(biāo)準(zhǔn)，建立一個良好的銷售團(tuán)隊(duì)和有一個好的工作模式與工作習(xí)慣是我們工作的關(guān)鍵。

銷售策略方案篇六一、活動時(shí)間

9月1日至9月10日

二、活動對象

老師，以及持老師證客戶

三、活動方式

主推26樓，大幅優(yōu)待，強(qiáng)力促銷。

四、活動內(nèi)容

1、看房送禮：

凡持老師證到售房部看房者，每日前十位送小禮品。價(jià)值在5―10元之