國(guó)際租賃合作

第一節(jié)國(guó)際租賃合作概述一、國(guó)際租賃（InternationalLeasing):指位于不同國(guó)家的出租人與承租人之間的在約定期內(nèi)將出租資產(chǎn)交給承租人有償使用的租賃系。二、現(xiàn)代國(guó)際租賃的特征1、現(xiàn)代租賃是具有鮮明的信貸和融資的性質(zhì)2、承租人對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的3、一筆租賃業(yè)務(wù)往往涉及多個(gè)當(dāng)事人4、承租人有選擇設(shè)備和設(shè)備供貨商的權(quán)利三.國(guó)際租賃的相關(guān)概念（1）出租人1.專(zhuān)業(yè)租賃公司2.銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)3.制造商4.經(jīng)銷(xiāo)商和經(jīng)紀(jì)人（2）承租人（3）供貨人（4）租期：基本租期、續(xù)租期限[案例分析]中國(guó)民航租賃波音飛機(jī)1981年1月，中國(guó)銀行擔(dān)保中國(guó)民航總局從美國(guó)威明頓信托公司租賃了一架波音747SP型寬體客機(jī)。18年租賃期滿后，飛機(jī)所有權(quán)不僅轉(zhuǎn)讓給中方，而且機(jī)票收入除交付租金外還可剩余500多萬(wàn)美元。飛機(jī)售價(jià)——5100多萬(wàn)美元一次購(gòu)買(mǎi)——本息總額達(dá)12000萬(wàn)美元國(guó)際租賃——租金總額共8500多萬(wàn)美元節(jié)省3000多萬(wàn)問(wèn)：承租人、出租人、供貨人是誰(shuí)？國(guó)際租賃對(duì)承租者的好處

①提高資金的使用效率。②能爭(zhēng)取引進(jìn)時(shí)間。③有利于企業(yè)的技術(shù)改造。④不受?chē)?guó)際通貨膨脹的影響。⑤能減少盲目引進(jìn)的損失。

國(guó)際租賃對(duì)出租者的好處

①是擴(kuò)大設(shè)備銷(xiāo)路的新途徑。②能獲得較高的收益。③能得到繳納稅金的優(yōu)惠待遇，可以享受稅負(fù)和加速折舊的優(yōu)惠。

國(guó)際租賃貿(mào)易的局限性

①租金高昂，即比用現(xiàn)匯或外匯貸款購(gòu)買(mǎi)的代價(jià)高，從而提高了產(chǎn)品的生產(chǎn)成本。通常情況下，高出的幅度可達(dá)12％一17％左右。

②在租賃期間，承租人只有使用權(quán)，不能將租賃物進(jìn)行技術(shù)改造、抵押或者出售。

③長(zhǎng)期按規(guī)定支付租金，而設(shè)備利用不充分，則生產(chǎn)成本將會(huì)增加。

④租賃契約經(jīng)雙方簽訂認(rèn)可后，一般不得隨意終止合同第二節(jié)國(guó)際租賃的類(lèi)型（一）融資租賃（FinancingLease)(二）經(jīng)營(yíng)租賃（OperatingLease)(三）杠桿租賃（LeveragedLease)(四）售后回租租賃（SaleandLease-BackLease)（五）綜合租賃（一）融資性租賃業(yè)務(wù)的主要特點(diǎn)：1.融資租賃是一項(xiàng)涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和供貨商，并至少由兩個(gè)合同：買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同構(gòu)成的自成一類(lèi)的三邊交易有時(shí)還涉及信貸合同；2.擬租賃的設(shè)備為用戶自行選定的特定設(shè)備，租賃公司只負(fù)責(zé)按用戶要求融資購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，因此，設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)上的檢查、驗(yàn)收等事宜都由承租方負(fù)責(zé)；

3.完全付清?；咀馄趦?nèi)的設(shè)備只租給一個(gè)特定用戶使用，租金總額=設(shè)備貨價(jià)+利息+租賃手續(xù)費(fèi)-設(shè)備期滿時(shí)的殘值；4.不可撤銷(xiāo)?；咀馄趦?nèi)，一般情況下，租賃雙方無(wú)權(quán)取消合同；5.設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)分離。法律上的設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，但經(jīng)濟(jì)上的使用權(quán)屬于承租人；6.基本租期結(jié)束時(shí)，承租人對(duì)設(shè)備一般有留購(gòu)、續(xù)租和退租三種選擇權(quán)。經(jīng)營(yíng)性租賃的主要特點(diǎn)是：1.可撤銷(xiāo)：合同期間，承租人可以中止合同，退回設(shè)備，以租賃更先進(jìn)的設(shè)備。2.不完全支付3.出租人負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)備的維修與保養(yǎng)等項(xiàng)服務(wù)4.租期較短，租金較高5租賃的對(duì)象多為有一定市場(chǎng)需求的通用設(shè)備(三）杠桿租賃:適用于價(jià)值在幾百萬(wàn)美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設(shè)備的長(zhǎng)期租憑業(yè)務(wù)。如飛機(jī)、船舶、海上石油鉆井平臺(tái)、通訊衛(wèi)星設(shè)備和成套生產(chǎn)設(shè)備等。特點(diǎn)：1.出租人只需投資租賃設(shè)備購(gòu)置款項(xiàng)的20%-40%的金額，即可在法律上擁有該設(shè)備的完整所有權(quán)，享有如同對(duì)設(shè)備100%投資的同等稅收待遇；2.設(shè)備購(gòu)置款項(xiàng)的60%-80%由銀行等金融機(jī)構(gòu)提供的無(wú)追索權(quán)貨款解決，但需出租人以租賃設(shè)備作抵押、以轉(zhuǎn)讓租賃合員和收取租金的權(quán)利作擔(dān)保的一項(xiàng)租賃交易。3.參與交易的當(dāng)事人、交易程序及法律結(jié)構(gòu)比融資租賃的基本形式復(fù)雜。（四）回租租賃承租人將擁有的物品出售給出租人，然后從出租人處租回該物品，這種租賃稱(chēng)為回租租賃，也稱(chēng)售后租回?？梢?jiàn)，標(biāo)的物擁有者與租賃公司的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系是隨后租賃關(guān)系的前提。采用回租租賃可幫助承租人融通資金，加速資金周轉(zhuǎn)。標(biāo)的物原所有者既可把資產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金，又不影響生產(chǎn)所需設(shè)備的供應(yīng)，同時(shí)，在稅務(wù)方面，承租人可享有租金免稅優(yōu)惠，出租人也享有折舊免稅的優(yōu)惠。

（五）綜合租賃綜合租賃是指租賃與其他貿(mào)易方式相結(jié)合的一攬子租賃方式。常見(jiàn)的綜合租賃有租賃與補(bǔ)償貿(mào)易，對(duì)外加工裝配，中外合資，中外合作，包銷(xiāo)等方式相結(jié)合，例如，在租賃與補(bǔ)償貿(mào)易相結(jié)合的業(yè)務(wù)里，出租人出租設(shè)備給承租人，承租人待設(shè)備投產(chǎn)后，以租賃設(shè)備生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品或其他產(chǎn)品作為租金支付給出租人。第三節(jié)我國(guó)的租賃方式1.自營(yíng)進(jìn)口租賃做法：租賃公司自籌資金，按照國(guó)內(nèi)用戶的要求，以買(mǎi)方的身份與國(guó)外制造商或供貨商簽訂購(gòu)貨合同，設(shè)備進(jìn)口以后，再將其租給國(guó)內(nèi)承租人使用，在租賃期間，由承租人分期向國(guó)內(nèi)出租人支付租金。2.進(jìn)口轉(zhuǎn)租賃進(jìn)口轉(zhuǎn)租賃的做法是國(guó)內(nèi)租賃公司根據(jù)承租人提交的擬租設(shè)備的訂單，先以承租人身份從國(guó)外租賃公司租進(jìn)設(shè)備，再以出租人的身份將租進(jìn)的設(shè)備轉(zhuǎn)租給國(guó)內(nèi)承租人。3.回租后的進(jìn)口轉(zhuǎn)租賃指國(guó)內(nèi)出租人用現(xiàn)匯從國(guó)外制造商或供貨商處購(gòu)入設(shè)備，并將購(gòu)入的設(shè)備以與購(gòu)買(mǎi)時(shí)相同的價(jià)格出售給國(guó)外的出租人，然后再?gòu)膰?guó)外出租人處租回，并轉(zhuǎn)租給國(guó)內(nèi)承租人的一種租賃方式。4.介紹租賃：指由國(guó)內(nèi)租賃公司介紹，國(guó)內(nèi)承租人直接與國(guó)外的制造商或供貨商簽訂供貨合同，并直接與國(guó)外出租人簽訂租賃合同，國(guó)外出租人在收到國(guó)內(nèi)租賃公司或銀行等金融機(jī)構(gòu)出具的支付租金的保函之后，將設(shè)備交付給國(guó)內(nèi)承租人使用的一種租賃方式。介紹租賃與自營(yíng)進(jìn)口租賃的區(qū)別一是國(guó)內(nèi)的租賃公司由出租人變成了介紹人或擔(dān)保人，二是國(guó)內(nèi)的租賃公司由設(shè)備的買(mǎi)方變?yōu)榇鎳?guó)內(nèi)承租人向國(guó)外出租人辦理支付租金結(jié)算的委托單位。一、填空題1.國(guó)際租賃的當(dāng)事人主要有（）、（）和（）等。2.可撤銷(xiāo)、不完全支付的租賃方式是（），不可撤銷(xiāo)、完全支付的租賃方式是（）。3.承租人將擁有的物品出售給出租人，然后從出租人處租回該物品，這種租賃稱(chēng)為（）。4.中國(guó)的租賃業(yè)務(wù)主要有（）、（）、（）和（）等。二、判斷