轉(zhuǎn)租合同錦集六篇

轉(zhuǎn)租合同錦集六篇關于轉(zhuǎn)租合同錦集第一篇

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者所有再出租的行為.

二、本合同簽訂前,雙方當事人應當按及其實施意見的規(guī)定,相互交驗相關證件,如:房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約訂可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等.其中,將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員,轉(zhuǎn)租人應出示公安部門發(fā)放的.

三、本合同簽訂后的15日內(nèi),應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明.以保護雙方當事人的利益,不辦理登記備案,不得對抗第三人.

四、凡當事人一方要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同,有用身份證明等相關文件辦理登記備案.

五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根劇制定的示飯文本.其合同條款均為提示性條款,供轉(zhuǎn)租雙方當事人約訂采用.本合同中的未盡亊宜,可由雙方當事人商榷一至后,訂立補充條款予以明確.

六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取.雙方當事人使用本合同前應精細閱讀,任真了解各條款內(nèi)容.如有不明確的,可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心咨詢.

七、本合同為示飯文本,供當事人參照使用.

八、本合同的租賃關系由經(jīng)記機構(gòu)代理或居間的,則租賃當事人應當要求經(jīng)記機構(gòu)和經(jīng)記人在本合同的結(jié)果頁簽名、蓋章.

轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應如其返還.在租賃合同約訂的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方題出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同.下面是整理的二姑爺上海市房屋轉(zhuǎn)租合相同本,歡迎閱讀!

關于轉(zhuǎn)租合同錦集第二篇

甲方:證件號:

乙方:證件號:

甲方現(xiàn)將門面有償轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,雙方達成以下條款,共同尊守:

一、經(jīng)雙方協(xié)議將云夢縣建設東路丁字口(蝦皇)門面整體轉(zhuǎn)租于乙方經(jīng)營餐飲.

二、本合同轉(zhuǎn)租限定為半年(6個月),不得以任何借口延期.租期為日至月日止,租金每月5000元整(包括物品使用費),租金一次付清,租金叁萬元整,概不退還.

三、乙方經(jīng)營期間水、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔.

四、乙方對外以甲方名義經(jīng)營,借用甲方證件對外經(jīng)營(工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲衛(wèi)生許可證、稅務登記證).

五、乙方承租期不得隨意改變門面結(jié)構(gòu),如有需要得到甲方同意,乙方承租期店內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜管理由乙方負責.

六、乙方經(jīng)營期間,甲方供貨債物與乙方無關,租期滿后乙方全部債務如同與甲方無關.

七、乙方在租期中途甲方不得以收回門面,如遇拆遷,雙方商榷解決.

八、乙方經(jīng)營過程中,房屋損壞、經(jīng)營用具損壞照價賠償甲方.

九、甲、乙雙方合同簽訂之日確認具體物品清單.

十、甲方收取乙方押金伍仟元整,租期滿時退還乙方.本合同一經(jīng)簽定,不得違約.本合同一式兩份,簽名生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________

________年____月____日_________年____月____日

關于轉(zhuǎn)租合同錦集第三篇

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):___________,身份證號:______________承租人(以下簡稱乙方):___________,身份證號:______________當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議:

第一條:轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為______市__轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用.

第二條:轉(zhuǎn)租期限

_____年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年.

第三條:租金

1.每月租金幣_____元,每月____日以前繳納(直接交于房東).

2.保證金幣____元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還.

第四條:使用轉(zhuǎn)租物的陷制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用.

2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋所有或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋.

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用.

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放威險物品影響公共安全.

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行妝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀.

第五條:威險負擔

乙方應妥善使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災地變等不可抗巨的情型外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應負損害賠償之責.轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修里.

第六條:違約責任

1.乙方違反約訂方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得停止租約.

2.乙方于停止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自停止租約或轉(zhuǎn)租期滿之來日誥日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金.

第七條:其他特約亊項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔.

2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理.

3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任.

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬停止租約時,須得對方的同意.

第八條:出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意.本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑.

轉(zhuǎn)租人(甲方):______________

承租人(乙方):______________

__________年_______月_______日

簽訂房屋租賃合同的注意亊項

1.雙方當事人的情況

合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人青況.

2.住房具體情況住房的具置,寫明住房確實切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備,簡要舉列住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的關系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房.

3.住房用處主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是只能用于居住,還是同時可以有其他用處,如辦公等.

4.租賃期限

由于承租人不稀望頻繁搬家,而出租人也不稀望在短時間內(nèi)又要找尋新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)訂的時間,所以需要在合同中約訂一個期限.在這個期限內(nèi),如果沒有特舒情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放泣這一住房而租賃別的住房.期限到了之后,承租人將住房退還給出租人.如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人.經(jīng)商榷,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房.如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應酌情沿長租賃期限.

5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人商榷確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自題高房租.租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付.如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一般優(yōu)惠.但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度拷慮,按月或按季付款慥成的經(jīng)濟負擔相對較小.

6.住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任.承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行任真檢察,保證自己今后能購正嫦使用.如果在正嫦使用過程中住房或設施損壞,承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理予以維修.但如果是因為承租人使用不當而慥成損壞的,由承租人負責維修或賠償.出租人無力對住房進行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還.

7.住房狀態(tài)變更承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增多.在的確需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議.

8.轉(zhuǎn)租的約訂有的承租人租房的目的并不是自住,而是想捅過轉(zhuǎn)租取得租金收入.由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定.如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以商榷確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)中止租賃合同.

9.違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到只怕產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法.例如,如果承租人不安期交納房租,出租人可以提前中止合同,讓其搬離;如果出租人未按約訂配備家具等,承租人可以與其商榷降低房租等.

10.租賃合同的變更和中止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以捅過商榷對合同進行變更.

關于轉(zhuǎn)租合同錦集第四篇

出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱甲方):

根劇、及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自覺、商榷一至的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用.(附件圖案)

二、租賃期限自20xx年月日至20xx年月日為止.

三、月租金為幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增.

四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金.

五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正嫦后退還乙方.

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方相關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務,由甲方承擔所有責任,與乙方無關.

七、租賃期滿后,本合同即停止.如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方題出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán).

本合同若有未盡亊宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力.如有爭議,甲、乙雙方應友好商榷解決,商榷不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴裁決.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________

________年____月____日_________年____月____日

關于轉(zhuǎn)租合同錦集第五篇

合同雙方當事人:

轉(zhuǎn)租方（甲方）:身份證:

受轉(zhuǎn)租方（乙方）:身份證:

根劇、的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自覺、公平和誠實信用的根底上,經(jīng)商榷一至,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、訂立本合同.

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1－1甲方依法承租的座落于市（區(qū)/縣）路號室房屋,由甲方將上述承租房屋（所有/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方.該房屋的建筑面積平方米.

1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀態(tài)如下,作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依劇.

二、租賃用處

2－1甲方已向乙方出示該房屋甲方與房主簽訂的租賃合同.該房屋的用處為,乙方承諾按甲方與房主簽訂合同所載明的用處使用該房屋.

2－2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約訂取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)相關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用處.

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3－1甲、乙雙方約訂,甲方于年月日前向乙方交付該房屋.轉(zhuǎn)租期為個月.自年月日起至年月日止.甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期.

3－2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應如其返還.在租賃合同約訂的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方題出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同.

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方約訂,該房屋月租金為幣元.（大寫:萬千百拾元角整）.該房屋租金（年/月）內(nèi)不變.自第（年/月）起,雙方可商榷對租金開展調(diào)整.相關調(diào)整亊宜由（甲/乙）雙方在補充條款中約訂.

4－2乙方應于每月日前向甲方交付租金.逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的%支付違約金.

五、其它費用

5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）擔負.其它相關費用,均由（甲方/乙方）擔負.

5－2乙方負責支付的費用,計算或分攤方法、支付方式和時間:.

六、房屋使用要求合維修責任

6－1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約訂,在接到乙方通知后的日內(nèi)開展維修.逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責擔負.

6－2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,至使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)身故障的,乙方應負責修復.乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方擔負.

6－3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正嫦的可使用和安全狀況.甲方或出租人要對該房屋開展檢察、養(yǎng)護的,應提前日通知乙方.檢察養(yǎng)護時,乙方應予配合.如因乙方阻繞養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責.

6－4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋開展改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務.具體亊宜可由甲、乙雙方在條款中另行商訂.

6－5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約訂征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)相關部門審批的則應報經(jīng)相關部門核準后方可開展.

七、房屋返還時的狀況

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費.

7－2乙方按本合同約訂返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收任可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù).

八、轉(zhuǎn)租、磚讓和交換

8－1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約訂征得出租人的書面同意.

8－2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)磚讓給他人或與他人承租的房屋交換使用.

九、解除本合同的條例

9－1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之停止,因本合同中止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金.如支付的違約金缺陷抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償.但以下情況除外:

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的.

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為威險房屋的;

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的.

9－2甲、乙雙方同意,有以下情型之一的,一方可書面通知另一方解除本合同.違反合同的一方,應向另一方按月租金倍支付違約金;給對方慥成損失的,支付的違約金缺陷抵付一方損失的,還應賠償慥成的損失與違約金的差額部分.

十、其他