2018公司租房合同范本

2018企業(yè)租房合同范本企業(yè)租房合同范本甲方(出租人)發(fā)展有限企業(yè)乙方(承租人)有限企業(yè)基于甲、乙兩方就房子租借使用事宜曾完成協(xié)議現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人企業(yè)與甲方的租借合同已被法院終審問決排除甲方、乙方作為房產(chǎn)全部人、承租使用人就該部分房產(chǎn)有關(guān)權(quán)益的履行不存在法院上阻礙經(jīng)兩方充分磋商完成協(xié)議以下：一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租借給乙方使用租借期至年代日止租借期滿后如甲方連續(xù)出租在相同條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租二、乙方已租借使用部分連續(xù)使用;甲方于年代日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人××企業(yè)占用部分)交托給乙方若屆時(shí)乙方?jīng)]法準(zhǔn)時(shí)入駐甲方須支付乙方違約金萬元并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傷害賠償金關(guān)于甲方支付乙方的違約金、傷害賠償金甲方應(yīng)向第三方追償三、房子租金為每年人民幣萬元(此中第一層以每平米每日元計(jì)約萬元;第二層以元計(jì)約萬;第三、四層以元計(jì)約萬元)租金于年按原租金的%遞加于年在年的基礎(chǔ)上再遞加%.乙方先交租金后租用每個(gè)月結(jié)算一次在每季第一個(gè)月的號以前將租金支付給甲方如乙方不可以準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納租金逾期按租金的%每日加收滯納金超出個(gè)月甲方有權(quán)停止本協(xié)議由此造成的損失和結(jié)果由乙方擔(dān)當(dāng)甲方向乙方全額開具正式租借發(fā)票憑票收款四、房子交與乙方后電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)五、甲方供給有關(guān)房子資料給乙方工商登記注冊由乙方自行辦理;租借允許證由甲方辦理花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)兩方均有義務(wù)踴躍輔助對方辦理有關(guān)登記手續(xù)六、乙方一定依法經(jīng)營做好消防安全工作并另行與甲方簽署消防安全責(zé)任書如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事瓜葛均由乙方負(fù)責(zé)租借房子的有關(guān)水、電及電話花費(fèi)由乙方自負(fù)水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝安裝花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方已支付給甲方的定金萬元在租借時(shí)期轉(zhuǎn)為押金而且不抵作租金待協(xié)議停止水電費(fèi)等付清后個(gè)月內(nèi)甲方無息送還乙方物業(yè)管理花費(fèi)按承租方建筑面積每平方米每個(gè)月元收取每季度交予甲方一次支付時(shí)間與租金一致物業(yè)管理花費(fèi)含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯保護(hù)養(yǎng)護(hù)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)七、如乙方需裝潢一定事先與甲方磋商并經(jīng)甲方認(rèn)同施工中不得損壞房子構(gòu)造(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)備詳細(xì)裝潢方案、事項(xiàng)兩方應(yīng)另行簽署裝潢協(xié)議書租借期滿后除可挪動(dòng)的設(shè)備外其他裝潢乙方不得拆掉破壞無償歸甲方全部搬家后日房子如仍有余物視為乙方放棄全部權(quán)歸由甲方辦理八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(全部廣告宣傳資料由乙方自負(fù))九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方贊同;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相矛盾并與甲方磋商后方可辦理十、如遇拆遷等不行抗拒的要素本協(xié)議無條件停止如由政府等賠償?shù)纳啼佈b飾補(bǔ)助相應(yīng)的部分依法歸乙方全部十一、兩方應(yīng)嚴(yán)格恪守協(xié)議各項(xiàng)條款如發(fā)生違約由違約方擔(dān)當(dāng)責(zé)任十二、協(xié)議經(jīng)兩方署名蓋印后奏效未盡事宜兩方另行簽