簡(jiǎn)潔的商鋪?zhàn)赓U合同（6篇）

簡(jiǎn)潔的商鋪?租賃合同?出租方：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方：___?_____?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方租賃?商業(yè)房屋一?事，甲、乙?雙方達(dá)成如?下事項(xiàng)：?第一條：出?租地址甲?方將位于_?_____?____，?建筑面積為?____的?房屋，出租?給乙方作為?____場(chǎng)?地使用，乙?方經(jīng)營(yíng)范圍?和房屋租賃?用途在租賃?期內(nèi)不得擅?自更改，否?則視為乙方?違約。乙方?同意承租，?租賃面積為?____米?，租賃面積?最終以產(chǎn)權(quán)?證書(shū)登記的?面積或者產(chǎn)?權(quán)管理機(jī)關(guān)?核定的面積?為準(zhǔn)。乙方?對(duì)上述租賃?場(chǎng)地及面積?已現(xiàn)場(chǎng)踏勘?。第二條?：租賃期限?租賃期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年____?個(gè)月。本?合同期滿后?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。如乙方?需要續(xù)租，?須提前__?__天向甲?方提出續(xù)租?書(shū)面申請(qǐng)，?雙方重新議?定租金后，?方可簽訂續(xù)?租合同。否?則，視為乙?方不再繼續(xù)?租賃。第?三條：租賃?保證金甲?乙雙方商定?本房租賃保?證金為_(kāi)_?__元(人?民幣大寫(xiě)：?_____?_____?)，在本合?同簽訂之日?起一次性支?付給出租方?。甲乙雙?方商定在租?賃期滿或合?同正常終止?后十五日內(nèi)?，若乙方無(wú)?拖欠房租及?其他費(fèi)用時(shí)?，對(duì)商鋪無(wú)?損壞，并且?將商鋪拆除?的隔墻恢復(fù)?后，不影響?房屋的二次?租賃，甲方?將租賃保證?金全額退還?給乙方(保?證金不計(jì)息?)第四條?：租金價(jià)格?與租金交付?時(shí)間每平?方米月租金?單價(jià)為_(kāi)_?__元，月?租金共計(jì)(?按產(chǎn)權(quán)建筑?面積計(jì))_?___元(?大寫(xiě)：__?_____?___);?支付方式為?季度支付，?由乙方在上?一期租金到?期前___?_日內(nèi)預(yù)付?下一期租金?。甲方稅?款由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)辦?理第五條?：租賃期間?的商鋪修繕?和裝修1?、乙方應(yīng)妥?善使用商鋪?內(nèi)的設(shè)施，?保護(hù)房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?不受破壞(?因室內(nèi)裝修?、裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主同?意拆除室內(nèi)?隔墻及墻內(nèi)?設(shè)施、設(shè)備?除外)，租?賃房屋的日?常維護(hù)、維?修由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)和外觀的?前提下，可?以對(duì)所承租?商鋪進(jìn)行裝?修，裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，但其裝?修方案應(yīng)事?先得到甲方?同意后再向?物業(yè)管理方?申請(qǐng)施工。?乙方在辦理?完相關(guān)手續(xù)?后，方可進(jìn)?場(chǎng)裝修并服?從物業(yè)管理?方的統(tǒng)一管?理。租賃期?滿后或者依?法解除租賃?后裝修物的?權(quán)屬處理，?雙方商定如?下：(1?)租賃期滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成房?商鋪續(xù)租協(xié)?議時(shí)，甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物和搬?離可移動(dòng)設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?將房屋恢復(fù)?至出租交付?時(shí)的原狀。?(2)因?乙方的原因?，造成甲方?依法或者依?約解除租賃?合同的，甲?方同意乙方?拆除室內(nèi)固?定裝修物時(shí)?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)將房屋恢?復(fù)至出租交?付時(shí)的原狀?。(3)?租賃期內(nèi)，?若乙方整體?轉(zhuǎn)讓未到期?的該商鋪使?用權(quán)時(shí)，須?經(jīng)甲方同意?，并滿足甲?、乙雙方原?簽訂的房屋?租賃合同條?件，并且租?金不低于當(dāng)?年每平方米?的單價(jià)。受?讓方需與業(yè)?主重新簽訂?房屋租租賃?合同，裝修?物權(quán)歸屬乙?方處置。?第六條：甲?、乙雙方責(zé)?任和義務(wù)?1、甲方應(yīng)?對(duì)出租房屋?的合法性承?擔(dān)法律責(zé)任?。2、乙?方在合同期?內(nèi)必須嚴(yán)格?遵守法律、?法規(guī)，在國(guó)?家法律、法?規(guī)允許的范?圍內(nèi)從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?3、甲方在?本合同簽訂?前與物業(yè)管?理公司簽訂?的《前期物?業(yè)管理服務(wù)?協(xié)議》及相?關(guān)物業(yè)管理?文件中所享?有的權(quán)利和?義務(wù)(繳納?維修基金除?外)，在本?合同期內(nèi)，?轉(zhuǎn)由乙方享?有并履行(?包括物業(yè)管?理費(fèi)、水電?氣費(fèi)、公共?區(qū)域發(fā)生費(fèi)?用等各費(fèi)用?的交納)，?甲方與物業(yè)?公司已簽訂?物業(yè)管理合?同、相關(guān)文?件作為本合?同附件。?4、乙方知?曉甲方有意?出售本房產(chǎn)?，若乙方未?在本協(xié)議生?效____?日內(nèi)書(shū)面表?示愿意承購(gòu)?本房產(chǎn)，則?視為本條約?定;房屋產(chǎn)?權(quán)所有人按?法定程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方時(shí)，乙方?放棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。5?、乙方應(yīng)遵?守《用戶手?冊(cè)》、《裝?修守則》以?及本物業(yè)的?其它管理制?度。并與物?業(yè)管理公司?簽訂《房屋?裝飾、裝修?管理協(xié)議》?、《物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?》、《消防?安全責(zé)任書(shū)?》及其它物?業(yè)管理文件?，以上文件?作為本合同?附件。6?、該房屋本?身的保險(xiǎn)費(fèi)?用由產(chǎn)權(quán)人?承擔(dān)。乙方?在租賃期間?的人身、財(cái)?產(chǎn)(貨品等?)的安全及?保險(xiǎn)費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。乙方在?租賃期間對(duì)?該房屋造成?的損毀由乙?方承擔(dān)相應(yīng)?賠償責(zé)任。?第七條：?違約責(zé)任?1、乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方終?止合同，收?回本房屋，?保證金不予?退還，并保?留追究違約?責(zé)任的權(quán)利?：(1)?擅自改變租?賃商鋪的經(jīng)?營(yíng)范圍;?(2)利用?承租商鋪進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益和甲方?利益。(?3)拖欠房?屋租金累計(jì)?____日?以上。2?、甲方不得?無(wú)故提前終?止合同，若?甲方需要提?前終止合同?，甲方應(yīng)提?前三個(gè)月以?書(shū)面形式通?知乙方，經(jīng)?雙方同意方?可終止合同?，但甲方應(yīng)?向乙方一次?性支付兩萬(wàn)?元的違約金?，并賠償乙?方裝修損失?。3、乙?方不得無(wú)故?提前終止合?同，若乙方?需要提前解?除或終止合?同，乙方應(yīng)?提前三個(gè)月?以書(shū)面形式?通知甲方，?經(jīng)雙方同意?方可終止合?同。乙方享?有轉(zhuǎn)讓權(quán)。?乙方轉(zhuǎn)讓，?須告知并征?得房屋產(chǎn)權(quán)?所有人同意?。4、因?業(yè)主轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)與?乙方無(wú)關(guān)。?乙方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)受國(guó)家相?關(guān)法律法規(guī)?的保護(hù)。?第八條：免?責(zé)條款如?有不可抗力?原因?qū)е路?屋損毀，造?成甲、乙雙?方損失，雙?方互不承擔(dān)?賠償責(zé)任;?如因此而終?止合同，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間結(jié)算?，多退少補(bǔ)?，甲方退還?乙方全額保?證金。第?九條：解決?爭(zhēng)議的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，可向本房?屋所在地人?民法院訴訟?解決。第?十條：本合?同未盡事宜?1、甲、?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與全合同具?有同等法律?效力。2?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字蓋章?后生效，合?同到期后自?行作廢。?第十一條：?補(bǔ)充條款_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。甲?方：___?_____?__代表?人：___?_____?__電話?：____?_____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日乙方?：____?_____?_代表人?：____?_____?_電話：?_____?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔的?商鋪?zhàn)赓U合?同（二）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)____?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)___?_甲乙雙?方本著誠(chéng)實(shí)?信用，互利?互惠的原則?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?法律，法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租賃甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?租賃房屋坐?落地址及商?鋪面積商?鋪?zhàn)涞刂?：____?_____?_，商鋪面?積約___?_平方米。?第二條：?租賃用途：?商鋪使用。?第三條：?租賃期限?1、租期_?___年：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?續(xù)租：本合?同約定租賃?期滿后，如?果甲方同意?乙方可以繼?續(xù)承租本合?同項(xiàng)下房屋?，續(xù)約期內(nèi)?的租金，由?雙方根據(jù)當(dāng)?時(shí)的市場(chǎng)價(jià)?格協(xié)商確定?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先權(quán)，續(xù)?約期內(nèi)雙方?的權(quán)利義務(wù)?除雙方另有?約定外均適?用本合同相?應(yīng)規(guī)定。?第四條：租?金和支付方?式及租金交?納期限：?1、租賃金?額：每年_?___元。?2、付款?方式：上交?款。甲乙雙?方自簽訂本?合同之日，?乙方一次性?向甲方支付?全年的房租?，第___?_年至第_?___年的?房租要提前?一個(gè)月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金____?萬(wàn)元整。?第五條：房?屋的附屬設(shè)?施及費(fèi)用的?承擔(dān)1、?承租區(qū)域內(nèi)?設(shè)施的使用?乙方向甲方?或第三物業(yè)?管理者支付?水、電費(fèi)、?房產(chǎn)、土地?使用稅及其?他產(chǎn)生的直?接費(fèi)用。收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)?行。2、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?己申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)3、?租賃期間，?由乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?內(nèi)外部設(shè)施?損毀，包括?房?jī)?nèi)外防水?、門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條：租賃期?間房屋修繕?1、出租?方房屋交給?承租方后，?承租方在使?用期間的裝?修及修繕有?承租方自行?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租的房?屋后，承租?方不得破壞?已裝修固定?的設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承租方?裝修過(guò)程中?需改變房屋?原貌或改變?主要結(jié)構(gòu)時(shí)?得向甲方申?請(qǐng)，得到甲?方及有關(guān)部?門領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施工?，施工單位?要有資質(zhì)的?單位，并向?有關(guān)部門備?案，施工期?間和施工后?出現(xiàn)任何事?情與甲方無(wú)?關(guān)。如未經(jīng)?同意私自施?工，甲方有?權(quán)提前終止?合同，并賠?償損失。造?成后果由雙?方協(xié)商或移?交法律部門?追究法律責(zé)?任。第七?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)按?本合同規(guī)定?向乙方收取?租金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用或?逾期違約金?。2、監(jiān)?督乙方正確?使用房屋、?并保證房屋?內(nèi)外各類設(shè)?施在乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)能正常?使用。3?、甲方不承?擔(dān)乙方的經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)?任。4、?在乙方有以?下行為時(shí)：?擅自將房屋?整修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?;利用承租?房進(jìn)行違規(guī)?及違章經(jīng)營(yíng)?和非法活動(dòng)?時(shí)，損害公?共利益或甲?方利益時(shí);?拖欠租金的?行為。甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?提出賠償。?乙方租賃期?間內(nèi)可以部?分面積招租?或招商，甲?方不得以任?何理由干涉?。5、與?乙方另簽訂?消防安全協(xié)?議書(shū)此合同?附件，監(jiān)督?乙方安全使?用房屋，針?對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有權(quán)?要求限期整?改。6、?在乙方辦理?工商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)為乙?方提供房屋?的相關(guān)證明?文件。7?、在乙方?jīng)]?有違反使用?水、電時(shí)，?甲方應(yīng)保證?商鋪正常用?水用電。?第八條：乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、按?照房屋的使?用用途，使?用租賃房屋?開(kāi)展正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不?受甲方干涉?，但乙方不?得擅自改造?用途。2?、確保消防?安全，如果?因乙方使用?房屋或經(jīng)乙?方裝修房屋?出現(xiàn)并造成?人身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。3、按?照交納房屋?租金及其他?費(fèi)用。4?、不擅自拆?改房屋構(gòu)造?，不在租賃?房屋內(nèi)從事?違法活動(dòng)。?5、甲乙?雙方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中如因?對(duì)方原因造?成雙方無(wú)法?正常經(jīng)營(yíng)，?所帶來(lái)的一?切損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?并負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條：違?約責(zé)任和合?同終止的賠?償措施1?、若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承租?人的任何損?失或無(wú)法使?用房屋時(shí)，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，合?同終止。?2、若甲乙?雙方在沒(méi)有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為單方?違約、應(yīng)賠?償對(duì)方一切?經(jīng)濟(jì)損失。?并有___?_萬(wàn)元的違?約金。第?十條：爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同在?履行中如發(fā)?生其他爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?一條：本合?同如有未盡?事宜，按《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十二條?：本合同至?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同__?__頁(yè)，一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均有?同等法律效?力。出租?方(蓋章)?：____?_____?_????承租方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?聯(lián)系地址：?_____?_____?????聯(lián)系?地址：__?_____?___身?份證號(hào)：_?_____?____??????身份證號(hào)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?潔的商鋪?zhàn)?賃合同（三?）甲方(?出租方)：?_____?_____?身份證號(hào)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__乙方?(承租方)?：____?_____?_身份證?號(hào)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，甲乙雙方?就商鋪?zhàn)赓U?事宜，經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資信守。?第一條?基本情況?1、甲方同?意將位于_?_____?____(?省、市)_?___(區(qū)?、縣)__?__(街、?道)___?_號(hào)第__?__號(hào)商鋪?(以下簡(jiǎn)稱?“該商鋪”?)出租給乙?方。2、?該商鋪建筑?面積合計(jì)為?____㎡?，該面積為?計(jì)算租金面?積，該面積?與產(chǎn)權(quán)證登?記面積有差?異的，以產(chǎn)?權(quán)登記面積?為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?_____?___。?3、乙方確?認(rèn)甲方已告?知該商鋪情?況，且在本?合同簽署時(shí)?已對(duì)該商鋪?狀況進(jìn)行詳?細(xì)了解，同?意按本合同?約定條件按?現(xiàn)狀承租該?商鋪。4?、租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年。5、?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將該商鋪交?付乙方。該?商鋪交付使?用時(shí)，雙方?應(yīng)依該商鋪?及屋內(nèi)設(shè)施?清單進(jìn)行交?接，并核對(duì)?后簽字確認(rèn)?。乙方應(yīng)于?合同約定的?交付日期到?甲方第二?條租賃形?式甲方提?供店面、現(xiàn)?有設(shè)備，乙?方在營(yíng)業(yè)執(zhí)?照及相關(guān)經(jīng)?營(yíng)許可證批?準(zhǔn)的范圍內(nèi)?自主經(jīng)營(yíng)，?支付承租費(fèi)?用后，盈虧?自負(fù)。第?三條租金?及保證金的?支付1、?甲方給予乙?方____?個(gè)月的裝修?免租期，免?租期自交付?之日(包括?實(shí)際交付與?視為交付)?起算。免租?裝修期內(nèi)乙?方無(wú)需向甲?方支付租金?，但應(yīng)當(dāng)交?納管理費(fèi)以?及使用該物?業(yè)而產(chǎn)生的?水、電等費(fèi)?用。免租期?滿次日開(kāi)始?計(jì)付租金。?2、租金?按照該商鋪?的建筑面積?計(jì)算，租金?單價(jià)為_(kāi)_?__元/月?/㎡，即每?月租金合計(jì)?為人民幣_(tái)?___元(?大寫(xiě)：__?_____?___)。?3、租金?按月計(jì)算，?支付方式為?：____?_____?_(現(xiàn)金、?銀行轉(zhuǎn)賬)?甲方銀行?賬戶信息如?下：開(kāi)戶?行：___?_____?__賬戶?名稱：__?_____?___賬?號(hào)：___?_____?__甲方?銀行信息如?有變更，應(yīng)?當(dāng)在變更后?____日?內(nèi)以書(shū)面方?式通知乙方?。第四條?租賃保證?金1、保?證金，雙方?簽訂合同之?日，乙方須?以____?方式支付_?___個(gè)月?的租金合計(jì)?____元?給甲方作為?租賃保證金?。2、在?合同終止時(shí)?，若乙方未?發(fā)生違約責(zé)?任且向甲方?交清合同約?定各種費(fèi)用?及按合同約?定歸還該商?鋪后，保證?金應(yīng)在歸還?該商鋪__?__日內(nèi)返?還乙方。乙?方違約的情?況下，甲方?有權(quán)優(yōu)先自?保證金中扣?除相應(yīng)費(fèi)用?。第五條?商鋪的使?用及維護(hù)?1、合同有?效期限內(nèi)，?甲方必須保?證乙方店鋪?內(nèi)設(shè)施的全?部權(quán)，不得?中途取走或?者設(shè)置擔(dān)保?等;如影響?乙方使用的?，甲方應(yīng)當(dāng)?補(bǔ)償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失。?2、在租?賃期限內(nèi)，?甲方保證該?商鋪以及現(xiàn)?有設(shè)施的使?用安全及維?護(hù)工作，合?同簽訂后乙?方新購(gòu)置的?設(shè)施由其自?行維護(hù)。?3、甲方提?出進(jìn)行維護(hù)?應(yīng)當(dāng)提前_?___日通?知乙方，乙?方應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助配合;?乙方認(rèn)為該?商鋪及設(shè)備?需要維護(hù)的?，應(yīng)當(dāng)提前?____日?告知甲方，?甲方超過(guò)_?___日不?予回復(fù)的，?乙方可以自?行維護(hù)，相?應(yīng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條裝?修和改建?1、乙方可?以根據(jù)實(shí)際?需要對(duì)該商?鋪進(jìn)行裝潢?裝飾、修葺?改造及安裝?必要設(shè)施設(shè)?備等(以下?統(tǒng)稱裝修)?，相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方及乙方聘?請(qǐng)的裝修人?員應(yīng)服從物?業(yè)公司管理?。3、乙?方裝修，需?向甲方提交?裝修方案，?并經(jīng)甲方同?意，同時(shí)取?得政府有關(guān)?部門許可(?如有法律要?求)后方可?進(jìn)行，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方對(duì)裝修方?案的合法性?合理性及后?續(xù)任何事宜?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?;甲方同意?乙方裝修方?案，并不代?表其同意對(duì)?該裝修方案?產(chǎn)生的任何?糾紛、損害?及損失等負(fù)?責(zé)或承擔(dān)責(zé)?任，因乙方?裝修產(chǎn)生的?糾紛或者責(zé)?任由乙方獨(dú)?立承擔(dān)。?5、乙方的?裝修作業(yè)不?得影響到商?鋪整體建筑?的框架結(jié)構(gòu)?，不得影響?其安全性，?否則由乙方?負(fù)責(zé)賠償所?引致的一切?損失，并由?其承擔(dān)相關(guān)?的法律責(zé)任?。6、裝?修作業(yè)應(yīng)盡?量封閉作業(yè)?，裝修過(guò)程?中不得產(chǎn)生?較大的噪音?、粉塵、刺?激性氣味，?不得在該商?鋪外的共用?部分堆放裝?修材料及作?業(yè)產(chǎn)生的廢?棄物等，裝?修期間不得?干擾或者影?響鄰近物業(yè)?的使用。?7、乙方裝?修、改造及?設(shè)施設(shè)備的?安裝使用等?，不得影響?其他相關(guān)聯(lián)?物業(yè)的使用?或功能，否?則回復(fù)原狀?，并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?8、乙方裝?修作業(yè)需要?進(jìn)行環(huán)保、?衛(wèi)生、消防?等驗(yàn)收的，?應(yīng)自行負(fù)責(zé)?該工作，并?取得許可或?驗(yàn)收合格后?方可投入使?用。第七?條轉(zhuǎn)租?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方____?(可以/不?得)轉(zhuǎn)租該?商鋪的所有?或者部分。?經(jīng)甲方書(shū)?面同意轉(zhuǎn)租?，不影響乙?方履行本合?同義務(wù)(包?括但不限于?交納租金)?，乙方對(duì)轉(zhuǎn)?承租人行為?負(fù)責(zé)。第?八條雙方?權(quán)利義務(wù)?(一)甲方?權(quán)利義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按本合同?收取乙方的?租賃租金及?相關(guān)費(fèi)用。?2、合同?期限屆滿前?____個(gè)?月，甲方可?帶其他有意?承租者進(jìn)入?該商鋪考察?，但不得影?響乙方的正?常經(jīng)營(yíng)。?3、甲方須?提供有關(guān)部?門核準(zhǔn)的水?、電設(shè)施。?4、甲方?保證乙方在?租賃期限內(nèi)?可以正常合?理使用該商?鋪。5、?若乙方在經(jīng)?營(yíng)中需要甲?方提供該商?鋪的資料和?辦事中需甲?方支持配合?的，甲方應(yīng)?當(dāng)予以協(xié)助?。(二)?乙方權(quán)利義?務(wù)1、乙?方有權(quán)按本?合同約定使?用該商鋪，?依法經(jīng)營(yíng);?不得在該商?鋪內(nèi)存放危?險(xiǎn)及違禁物?品或者從事?違法活動(dòng)。?2、乙方?經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行?取得與之相?應(yīng)的各項(xiàng)行?政許可及批?準(zhǔn)(包括但?不限于：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記證消?防及環(huán)保合?格證)，不?得無(wú)照經(jīng)營(yíng)?或非法經(jīng)營(yíng)?。3、乙?方自行承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?產(chǎn)生的一切?債權(quán)、債務(wù)?、勞動(dòng)糾紛?及其他經(jīng)濟(jì)?或者法律責(zé)?任。4、?因乙方使用?不當(dāng)或者其?他非甲方或?者第三方原?由造成該商?鋪及其附屬?設(shè)施遭受損?壞或造成甲?方或者第三?人遭受其他?損失的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償，乙方必?須及時(shí)予以?維修，因延?遲維修而造?成甲方或者?第三方遭受?損失的，亦?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。5?、乙方對(duì)甲?方正常的房?屋安全檢查?和維修應(yīng)給?予協(xié)助，因?維修原由須?臨時(shí)搬遷的?，應(yīng)與甲方?配合，阻延?甲方維修而?是甲方或者?第三方遭受?損失的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第九條?合同的變?更、解除和?終止1、?本合同生效?后具有法律?效力，甲乙?雙方均不得?隨意變更或?者解除本合?同。如需變?更或者解除?本合同的，?需經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽訂?新的書(shū)面合?同。2、?如因政府動(dòng)?遷等不可抗?拒的原由或?雙方協(xié)商一?致，可以隨?時(shí)解除合同?。3、租?賃期限屆滿?，合同自然?終止。第?十條違約?責(zé)任1、?甲乙雙方均?應(yīng)按協(xié)議履?行各自職責(zé)?，任何一方?違約，除本?協(xié)議另有約?定外，違約?方應(yīng)向守約?方支付違約?金____?元。2、?甲方如未按?約定交付店?面，每逾期?一日，每逾?期一日按_?___元/?日的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付滯?納金;甲方?逾期交付超?過(guò)____?日，乙方有?權(quán)解除協(xié)議?。3、乙?方未按約定?向甲方支付?相應(yīng)費(fèi)用，?每逾期一日?按應(yīng)付金額?的____?%向甲方支?付滯納金;?乙方逾期支?付超過(guò)__?__日，甲?方有權(quán)要求?解除合同。?第十一條?爭(zhēng)議解決?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，提交?慶陽(yáng)仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十二條?其他約定?事項(xiàng)1、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十三條本?合同未作規(guī)?定的，按《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的規(guī)定執(zhí)?行。第十?四條本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效。當(dāng)?事人為自然?人的，應(yīng)當(dāng)?由自然人簽?字后按手印?;當(dāng)事人為?法人的，應(yīng)?加蓋單位公?章，并由法?定代表人或?者委托代理?人簽字。?第十五條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?_____?____?年____?月____?日乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔的?商鋪?zhàn)赓U合?同（四）?承租方：(?甲方)出租?方：(乙方?)甲方因?生產(chǎn)需要，?需用乙方吊?車，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?特訂立本合?同，共同執(zhí)?行。第一?條租賃內(nèi)?容1、機(jī)?型機(jī)號(hào)：?2、租賃期?限：采用包?月租方式，?期限為3?、作業(yè)范圍?：4、租?賃價(jià)格：汽?車吊固定部?分為/月，?車輛加油由?負(fù)責(zé)，乙方?食宿由負(fù)責(zé)?。第二條?結(jié)算方式?以現(xiàn)金或?支票方式結(jié)?算，每月付?清租賃費(fèi)。?第三條?安全責(zé)任?1、施工時(shí)?應(yīng)嚴(yán)格按照?“安全操作?規(guī)范”執(zhí)行?，甲乙雙方?均有權(quán)阻止?對(duì)方的違章?行為，安全?管理由甲方?負(fù)責(zé)。2?、由于甲方?對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)?地面和地下?設(shè)施、設(shè)備?重量申報(bào)不?清而造成事?故，其責(zé)任?和損失由甲?方負(fù)責(zé)。?3、由于乙?方操作失誤?而造成的事?故，其責(zé)任?和損失由乙?方負(fù)責(zé)。?4、由于甲?方指揮失誤?或安全措施?未落實(shí)而造?成的事故，?其責(zé)任和損?失由甲方負(fù)?責(zé)。第四?條甲乙雙?方權(quán)力和義?務(wù)(一)?甲方1、?租賃期間由?甲方對(duì)租賃?設(shè)備只有使?用權(quán)，但無(wú)?所有權(quán)，甲?方有權(quán)在合?同范圍內(nèi)按?生產(chǎn)需要對(duì)?所租賃的設(shè)?備進(jìn)行指揮?、調(diào)配，但?不得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、變賣?或抵押乙方?的設(shè)備，不?得擅自轉(zhuǎn)移?至合同外的?作業(yè)地點(diǎn)，?不得自行操?作乙方設(shè)備?，如果因此?發(fā)生事故或?造成損失由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?2、吊車在?甲方工地上?停置時(shí)，安?全保衛(wèi)工作?由甲方負(fù)責(zé)?，如造成損?失由甲方負(fù)?責(zé)。(二?)乙方1?、乙方駕駛?人員必須服?從甲方領(lǐng)導(dǎo)?的指揮、調(diào)?配，并遵守?甲方的有關(guān)?規(guī)章制度。?2、乙方?提供的吊車?必須運(yùn)行正?常，如遇特?殊情況甲方?應(yīng)提供乙方?____天?的車輛維修?、保養(yǎng)時(shí)間?，如果設(shè)備?發(fā)生故障，?乙方應(yīng)及時(shí)?搶修。第?五條其它?事項(xiàng)第六?條爭(zhēng)議解?決方式合?同履行中如?有爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方可至人民?法院解決。?第七條?合同的生效?與終止本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份，自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲乙雙方履?行合同約定?的全部義務(wù)?，竣工結(jié)算?價(jià)款支付完?畢，本合同?終止。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)潔的商?鋪?zhàn)赓U合同?（五）承?租方(甲方?)：出租方?(乙方)：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?甲方向乙方?承租設(shè)備事?宜簽訂以下?合同，共同?遵守執(zhí)行。?一、租賃?設(shè)備的名稱?、規(guī)格型號(hào)?設(shè)備名稱?：汽車起重?機(jī)規(guī)格型號(hào)?：SYM5?330JQ?Z(STC?250H)?臺(tái)數(shù)：一臺(tái)?出廠日期：?____年?____月?____日?二、設(shè)備?使用地點(diǎn)、?工程項(xiàng)目名?稱及設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)時(shí)間本?租賃設(shè)備使?用地點(diǎn)：工?地現(xiàn)場(chǎng);工?程項(xiàng)目名稱?：公司所有?工地;設(shè)備?進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：?隨叫隨到，?不固定時(shí)間?。三、租?賃期限：?根據(jù)甲方需?要，隨叫隨?到，不固定?期限。四?、租賃費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及結(jié)算方?式1、租?用吊車為包?月制，租金?按月計(jì)費(fèi)元?/月(含稅?金)。不足?一個(gè)月的按?實(shí)際產(chǎn)生的?天數(shù)/__?__天乘_?___元計(jì)?算。包月最?低期限為一?個(gè)月。五?、租賃相關(guān)?費(fèi)用的約定?2、設(shè)備?租賃時(shí)間自?設(shè)備進(jìn)場(chǎng)正?式使用起計(jì)?算。3、?吊車燃油費(fèi)?以及乙方操?作人員的吃?飯和住宿由?保養(yǎng)維修相?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、方為該?設(shè)備配備司?機(jī)、起重工?。5、采?用按月結(jié)算?方式設(shè)備，?當(dāng)月由甲方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?簽單，不足?一個(gè)月的按?實(shí)際產(chǎn)生的?時(shí)間按臺(tái)班?計(jì)算。另甲?方在工程結(jié)?束后五日內(nèi)?應(yīng)結(jié)清乙方?所有的租賃?費(fèi)。六、?甲方責(zé)任?1、不得強(qiáng)?迫乙方司機(jī)?違反設(shè)備安?全操作規(guī)程?作業(yè)，保證?設(shè)備有正常?的維修保養(yǎng)?時(shí)間。2?、不得將乙?方設(shè)備轉(zhuǎn)租?、抵押及變?賣，未經(jīng)乙?方同意不得?在設(shè)備上增?加、拆除任?何部件或變?更施工地點(diǎn)?。七、乙?方責(zé)任1?、保證設(shè)備?技術(shù)狀況良?好，做到設(shè)?備正常運(yùn)行?，保證設(shè)備?在租賃期間?能正常投入?使用。車輛?每月維修期?限為兩天，?維修時(shí)間可?以尊重甲方?的意見(jiàn)，乙?方應(yīng)已不影?響甲方現(xiàn)場(chǎng)?施工進(jìn)度為?主，合理安?排修理時(shí)間?。2、乙?方司機(jī)應(yīng)按?設(shè)備操作規(guī)?程持證操作?，服從甲方?施工管理人?員的調(diào)度與?指揮，并保?證遵守法律?法規(guī)和甲方?施工現(xiàn)場(chǎng)的?規(guī)章制度。?3、上班?時(shí)間：乙方?駕駛員應(yīng)完?全遵守甲方?工人的上下?班時(shí)間，原?則上每天_?___個(gè)小?時(shí)工作時(shí)間?。如因進(jìn)度?需要，乙方?應(yīng)滿足甲方?的加班需求?。4、乙?方司機(jī)在現(xiàn)?場(chǎng)應(yīng)服從甲?方管理人員?的安排，甲?方有權(quán)要求?乙方更換配?合度不夠好?的司機(jī)人員?，乙方應(yīng)盡?快送選合適?司機(jī)，以不?影響進(jìn)度?八、其他?本合同未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?九、附則?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字(?蓋章)即生?效。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)潔的商鋪?租賃合同（?六）承租?方(甲方)?：____?_____?_出租方?(乙方)：?_____?_____?茲有甲方?因施工需要?租用乙方汽?車起重機(jī)(?以下稱吊車?)，為明確?責(zé)任和義務(wù)?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，特?立本合同，?共同遵守執(zhí)?行。一、?概況1、?吊車型號(hào)(?噸位)及車?牌：2、?施工地點(diǎn)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?3、施工?內(nèi)容：4?、使用時(shí)間?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。二?、租賃金和?付款方式?1、每月租?金每天工作?小時(shí)，即：?上午點(diǎn)至點(diǎn)?;下午點(diǎn)至?點(diǎn)。以外工?作時(shí)間按加?班計(jì)算，每?小時(shí)元。?2、每天下?班時(shí)必須簽?單，作業(yè)時(shí)?間以簽單為?準(zhǔn)。3、?吊車到現(xiàn)場(chǎng)?前，預(yù)付人?民幣_(tái)__?_元，以后?每月月底(?當(dāng)月___?_號(hào)至下月?____號(hào)?)結(jié)清當(dāng)月?吊裝款，吊?車退場(chǎng)前結(jié)?清全部款項(xiàng)?。如果延誤?結(jié)算，每天?加收余款的?____%?做滯納金。?4、如果?甲方需要發(fā)?票，乙方按?當(dāng)時(shí)稅點(diǎn)(?____%?)加收稅金?，打印真實(shí)?有效的發(fā)票?。三、安?全責(zé)任1?、施工時(shí)應(yīng)?嚴(yán)格按照安?全技術(shù)操作?規(guī)程執(zhí)行。?甲乙雙方均?有權(quán)阻止對(duì)?方的違章操?作、違章指?揮。乙方需?配備有上崗?證書(shū)的起重?人員指揮，?甲方協(xié)助現(xiàn)?場(chǎng)的安全管?理工作。?2、吊裝作?業(yè)，作業(yè)前?，甲方負(fù)責(zé)?向乙方吊車?司機(jī)進(jìn)行交?底，保障現(xiàn)?場(chǎng)道路暢通?，作業(yè)場(chǎng)地?的平整、結(jié)?實(shí)。嚴(yán)禁干?超出作業(yè)方?案以外的工?程，指派專?人指揮作業(yè)?，雙方統(tǒng)一?信號(hào)確保作?業(yè)安全，嚴(yán)?禁違障作業(yè)?，違障指揮?。乙方施工?過(guò)程中若發(fā)?生野蠻作業(yè)?，甲方有權(quán)?予以制止，?并按施工后?果