毛胚房租賃合同樣本（2篇）

毛胚房租?賃合同樣?本甲方?（出租人?）：__?____?____??住址：?____?____?__身份?證：__?____?____?乙方（?承租人）?：___?____?___??住址：_?____?____?_身份證?：___?____?___?丙方（中?介方）：?根據國?家、省有?關法律、?法規(guī)和本?市的有關?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?公平、誠?實信用、?等價有償?原則的基?礎上，經?充分協(xié)商?，同意就?下列房屋?租賃事項?，訂立本?合同，并?共同遵守?。一、?甲方自愿?將座落在?本市__?__區(qū)_?____?_房屋，?使用面積?____?平方米，?房產證號?____?__，出?租給乙方?使用。乙?方已對甲?方所要出?租的房屋?做了充分?了解，愿?意承租該?房屋。?二、該房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、該房?屋每月租?金總額（?大寫）_?____?_，￥_?___元?。四、?該房屋租?金___?_年內不?變。自第?____?年起，月?租金為_?____?_。五?、乙方必?須按時向?甲方繳納?租金。付?款的時間?及方式_?____?____?____?___.?六、乙?方保證所?租賃的房?屋權作為?____?__房使?用。七?、租賃期?內，乙方?未事先征?得甲方的?書面同意?，并按規(guī)?定報經有?關部門核?準，不得?擅自改變?房屋的使?用性質。?八、甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全，并負?責對房屋?及其附著?物的定期?檢查，承?擔正常的?房屋維修?費用。因?甲方延誤?房屋維修?而使乙方?或第三人?遭受損失?的，甲方?負責賠償?。如因乙?方使用不?當造成房?屋或設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或予以?經濟賠償?。九、?甲方維修?房屋及其?附著設施?，應提前?10天書?面通知乙?方，乙方?應積極協(xié)?助和配合?。因甲方?不及時履?行合同約?定的維修?、養(yǎng)護責?任，致使?該房屋發(fā)?生損壞，?造成乙方?財產損失?或人身傷?害的，甲?方應承擔?賠償責任?。因乙方?阻撓甲方?進行維修?而產生的?后果，則?概由乙方?負責。?十、乙方?如需對房?屋進行改?裝修或增?擴設備時?，應事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定向有?關部門辦?理申報手?續(xù)后，方?可進行。?十一、?如因不可?抗力的原?因而使所?租房屋及?其設備損?壞的，雙?方互不承?擔責任。?十二、?租賃期內?，甲方如?需轉讓或?抵押該房?屋，應提?前___?_個月通?知乙方。?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先受?讓權。?十三、租?賃期內，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止本合同?，收回該?房屋，由?此而造成?甲方損失?的，乙方?應予以賠?償；1?.擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途，?或利用該?房屋進行?違法違章?活動的；?2.未?經甲方同?意，擅自?拆改變動?房屋結構?，或損壞?房屋，且?經甲方書?面通知，?在限定時?間內仍未?糾正并修?復的；?3.未經?甲方同意?，擅自將?房屋轉租?、轉讓、?轉借他人?或調換使?用的；?4.拖欠?租金累計?一個月以?上的；?十四、自?本合同簽?訂之日起?____?天內，甲?方將出租?的房屋交?乙方使用?。如甲方?逾期不交?房屋的，?則每逾期?一天應向?乙方支付?原日租金?三倍的違?約金。?十五、租?賃期內，?甲方無正?當理由，?提前收回?該房屋的?，甲方應?按月租金?的三倍向?乙方支付?違約金。?乙方未經?甲方同意?中途擅自?退租的，?乙方應按?月租金的?三倍向甲?方支付違?約金。?十六、租?賃期滿，?甲方有權?收回全部?出租房屋?。乙方如?需繼續(xù)租?用的，應?提前一個?月向甲方?提出書面?意向，經?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同，并?按規(guī)定重?新辦理房?屋租賃登?記。十?七、租賃?期滿，乙?方應如期?歸還該房?屋。如乙?方逾期不?歸還的則?每逾期一?天應向甲?方支付原?日租金三?倍的違約?金。十?八、本合?同經甲、?乙雙方簽?署后，雙?方應按規(guī)?定向杭州?市房地產?管理局申?請登記，?領取《房?屋租賃證?》。十?九、租賃?期內，乙?方在征得?甲方書面?同意的基?礎上，可?將租賃房?屋的部分?或全部轉?租給他人?，并應簽?訂轉租合?同，該合?同經甲方?簽署同意?意見，按?有關規(guī)定?辦理登記?手續(xù)，領?取《房屋?租賃證》?后，方可?轉租。?二十、變?更或解除?本合同，?要求變更?或解除合?同的一方?應主動向?另一方提?出，應及?時到杭州?市房地產?管理局辦?理變更登?記或注銷?手續(xù)。?二十一、?合同發(fā)生?爭議，解?決方式由?當事人約?定從下列?兩種方式?中選擇一?種（即在?1或2中?打“√”?，未打“?√”的，?按選擇1?對待）：?1.因?履行本合?同發(fā)生的?爭議，由?當事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，提交?杭州仲裁?委員會仲?裁；2?.因履行?本合同發(fā)?生的爭議?，由當事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院起?訴。二?十二、本?合同未盡?事宜，經?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。但補?充條款應?符合國家?、省、市?有關房屋?租賃管理?規(guī)定。?二十三、?租賃代理?費：甲方?向丙方支?付代理服?務費__?__元，?乙方向丙?方支付代?理服務費?____?元。二?十四、租?賃期間，?水、電、?煤氣、有?限電視、?物管、衛(wèi)?生、電話?費用由乙?方承擔。?二十五?、房屋設?施押金_?____?_，房屋?租賃期滿?后退回押?金，押金?期間不計?利息。?二十六、?雙方約定?的其他事?項___?____?____?____?____?____?____?____?____?_：二?十七、本?合同一式?____?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)_?___份?。二十?八、房屋?內具體設?施清單請?見附件。?甲方（?簽章）：?____?____?__?????乙方（?簽章）：?____?____?__丙方?（簽章）?：地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___杭?州望江路?___號?聯系電?話：__?____?____???????聯?系電話：?____?____?___?委托代理?人：__?____?____??????委托代?理人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日毛胚?房租賃合?同樣本（?二）甲?方（出租?人）：_?____?____?_?住址?：___?____?___身?份證：_?____?____?_乙方?（承租人?）：__?____?____??住址：?____?____?__身份?證：__?____?____?丙方（?中介方）?：根據?國家、省?有關法律?、法規(guī)和?本市的有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、公平、?誠實信用?、等價有?償原則的?基礎上，?經充分協(xié)?商，同意?就下列房?屋租賃事?項，訂立?本合同，?并共同遵?守。一?、甲方自?愿將座落?在本市_?___區(qū)?____?__房屋?，使用面?積___?_平方米?，房產證?號___?___，?出租給乙?方使用。?乙方已對?甲方所要?出租的房?屋做了充?分了解，?愿意承租?該房屋。?二、該?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、該?房屋每月?租金總額?（大寫）?____?__，￥?____?元。四?、該房屋?租金__?__年內?不變。自?第___?_年起，?月租金為?____?__。?五、乙方?必須按時?向甲方繳?納租金。?付款的時?間及方式?____?____?____?____?.六、?乙方保證?所租賃的?房屋權作?為___?___房?使用。?七、租賃?期內，乙?方未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報經?有關部門?核準，不?得擅自改?變房屋的?使用性質?。八、?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全，并?負責對房?屋及其附?著物的定?期檢查，?承擔正常?的房屋維?修費用。?因甲方延?誤房屋維?修而使乙?方或第三?人遭受損?失的，甲?方負責賠?償。如因?乙方使用?不當造成?房屋或設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或予?以經濟賠?償。九?、甲方維?修房屋及?其附著設?施，應提?前10天?書面通知?乙方，乙?方應積極?協(xié)助和配?合。因甲?方不及時?履行合同?約定的維?修、養(yǎng)護?責任，致?使該房屋?發(fā)生損壞?，造成乙?方財產損?失或人身?傷害的，?甲方應承?擔賠償責?任。因乙?方阻撓甲?方進行維?修而產生?的后果，?則概由乙?方負責。?十、乙?方如需對?房屋進行?改裝修或?增擴設備?時，應事?先征得甲?方的書面?同意，并?按規(guī)定向?有關部門?辦理申報?手續(xù)后，?方可進行?。十一?、如因不?可抗力的?原因而使?所租房屋?及其設備?損壞的，?雙方互不?承擔責任?。十二?、租賃期?內，甲方?如需轉讓?或抵押該?房屋，應?提前__?__個月?通知乙方?。同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?受讓權。?十三、?租賃期內?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止本合?同，收回?該房屋，?由此而造?成甲方損?失的，乙?方應予以?賠償；?1.擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?，或利用?該房屋進?行違法違?章活動的?；2.?未經甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結?構，或損?壞房屋，?且經甲方?書面通知?，在限定?時間內仍?未糾正并?修復的；?3.未?經甲方同?意，擅自?將房屋轉?租、轉讓?、轉借他?人或調換?使用的；?4.拖?欠租金累?計一個月?以上的；?十四、?自本合同?簽訂之日?起___?_天內，?甲方將出?租的房屋?交乙方使?用。如甲?方逾期不?交房屋的?，則每逾?期一天應?向乙方支?付原日租?金三倍的?違約金。?十五、?租賃期內?，甲方無?正當理由?，提前收?回該房屋?的，甲方?應按月租?金的三倍?向乙方支?付違約金?。乙方未?經甲方同?意中途擅?自退租的?，乙方應?按月租金?的三倍向?甲方支付?違約金。?十六、?租賃期滿?，甲方有?權收回全?部出租房?屋。乙方?如需繼續(xù)?租用的，?應提前一?個月向甲?方提出書?面意向，?經甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同，?并按規(guī)定?重新辦理?房屋租賃?登記。?十七、租?賃期滿，?乙方應如?期歸還該?房屋。如?乙方逾期?不歸還的?則每逾期?一天應向?甲方支付?原日租金?三倍的違?約金。?十八、本?合同經甲?、乙雙方?簽署后，?雙方應按?規(guī)定向杭?州市房地?產管理局?申請登記?，領取《?房屋租賃?證》。?十九、租?賃期內，?乙方在征?得甲方書?面同意的?基礎上，?可將租賃?房屋的部?分或全部?轉租給他?人，并應?簽訂轉租?合同，該?合同經甲?方簽署同?意意見，?按有關規(guī)?定辦理登?記手續(xù)，?領取《房?屋租賃證?》后，方?可轉租。?二十、?變更或解?除本合同?，要求變?更或解除?合同的一?方應主動?向另一方?提出，應?及時到杭?州市房地?產管理局?辦理變更?登記或注?銷手續(xù)。?二十一?、合同發(fā)?生爭議，?解決方式?由當事人?約定從下?列兩種方?式中選擇?一種（即?在1或2?中打“√?”，未打?“√”的?，按選擇?1對待）?：1.?因履行本?合同發(fā)生?的爭議，?由當事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，提?交杭州仲?裁委員會?仲裁；?2.因履?行本合同?發(fā)生的爭?議，由當?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?起訴。?二十二、?本合同未?盡事宜，?經甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。但?補充條款?應符合國?家、省、?市有關房?屋租賃管?理規(guī)定。?二十三?、租賃代?理費：甲?方向丙方?支付代理?服務費_?___元?，乙方向?丙方支付?代理服務?費___?_元。?二十四、?租賃期間?，水、電?、煤氣、?有限電視?、物管、?衛(wèi)生、電?話費用由?乙方承擔?。二十?五、房屋?設施押金?____?__，房?屋租賃期?滿后退回?押金，押?金期間不?計利息。?二十六?、雙方約?定的其他?事項__?____?____?____?____?____?____?____?____?__：?二十七、?本合同一?式___?_份，甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?____?份。二?十八、房?屋內具體?設施清單?請見附件?。甲方?（簽章）?：___?____?___?????