廣州市房屋租賃合同范本2023年（2篇）

第6頁共6頁廣州市房屋?租賃合同范?本2023?年第一條?合同當(dāng)事?人出租人?(甲方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)國家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，并共同?遵守。第?二條甲方?同意將坐落?在(巷、里?)號(hào)座房號(hào)?的房地產(chǎn)出?租給乙方作?商業(yè)用途使?用，建筑面?積平方米。?第三條?甲乙雙方協(xié)?定的租賃期?限、租金情?況如下：?租賃期限?月租金額(?幣種：人民?幣)元小?寫大寫?注：期限超?過___年?的，超過部?分無效。?租金按月結(jié)?算，由乙方?在每月的第?日前按轉(zhuǎn)入?個(gè)人銀行帳?號(hào)付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方?向甲方交納?(人民幣幣?)元保證金?(可以收取?不超過個(gè)月?月租金數(shù)額?)，甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金退回乙方?。第五條?雙方的主?要職責(zé)：?1.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法通則?》、《中華?人民共和國?合同法》、?《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計(jì)?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依照合?同約定將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的向?乙方支付違?約金。2?.甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：房屋結(jié)構(gòu)?性問題。?3.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須提?前個(gè)月(不?少于3個(gè)月?)書面通知?乙方;抵押?該房屋須提?前日書面通?知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、?用途致使租?賃物受到損?失的，或者?乙方拖欠租?金個(gè)月以上?的，甲方可?解除合同，?收回房屋，?并要求賠償?損失。第?七條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?依時(shí)交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的向甲方支?付違約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：房屋?非結(jié)構(gòu)性問?題。3.?租賃期屆滿?，應(yīng)將原承?租房屋交回?甲方;如需?繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定?乙方的物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)等?其他費(fèi)用需?另行繳交。?乙方的物業(yè)?管理費(fèi)從_?___年_?___月_?___日開?始向物業(yè)管?理處繳納。?若甲方提前?解除租賃合?同，甲方需?賠償乙方壹?個(gè)月租金;?若乙方提前?解除租賃合?同，乙方需?賠償甲方壹?個(gè)月租金。?第九條?甲乙任何一?方未能履行?本合同條款?或者違反有?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行的，造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十條?在租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力，致使?合同無法履?行時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。第十?一條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各持一份，?送一份給街?(鎮(zhèn))出租?屋管理服務(wù)?中心備案。?第十二條?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，依法?向人民法院?起訴，或向?廣州經(jīng)濟(jì)仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?第十三條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____?????法定代表人?：____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?_____?___????身?份證號(hào)碼：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__????委托?代理人：_?_____?____?證件號(hào)碼：?_____?_____??????證件號(hào)?碼：___?_____?__地址?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?廣州市房?屋租賃合同?范本202?3年（二）?甲方(出?租方)__?__身份證?號(hào)碼___?_乙方(?承租方)_?___身份?證號(hào)碼__?__現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充?分了解、協(xié)?商，一致達(dá)?成如下租房?合同：一?、房屋的坐?落、面積、?裝修及設(shè)施?、設(shè)備：_?_____?____?二、租賃期?限：___?_____?__，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金及交納時(shí)?間：每月_?___元，?乙方應(yīng)每_?___月付?一次，先付?后住。第一?次乙方應(yīng)于?甲方將房屋?交付同時(shí)，?將房租付給?甲方;第二?次及以后付?租金，乙方?應(yīng)提前一個(gè)?月付清。?四、租房押?金：乙方應(yīng)?于簽約同時(shí)?付給甲方押?金____?元，到期結(jié)?算，多余歸?還。五、?租賃期間的?其他約定事?項(xiàng)：1、?甲乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)有?效的房產(chǎn)證?、身份證等?證件。2?、甲方提供?完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)?注意愛護(hù)，?不得破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則?應(yīng)按價(jià)賠償?。3、水?、電、煤氣?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線電?視等的使用?費(fèi)及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)生?費(fèi)等所有費(fèi)?用都由乙方?支付。入?住日抄見：?水____?度，電__?__度，煤?氣____?度。所有費(fèi)?用乙方應(yīng)按?時(shí)付清。?4、房屋只?限乙方使用?，乙方不得?私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性?質(zhì)或供非法?用途。租下?本房后，乙?方應(yīng)立即辦?好租賃登記?、暫住人口?登記等手續(xù)?。生非法事?件，乙方自?負(fù)后果。?5、合同一?經(jīng)簽訂，雙?方都不得提?前解除。租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?因素導(dǎo)致無?法繼續(xù)履行?本合同的，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6、甲乙雙?方約定，乙?方如需開具?房租發(fā)票，?因此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙方?支付。7?、此合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商解?決，并作出?補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與?本合同有同?等效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?由人民法院?裁定。8?、本合同經(jīng)?簽字(蓋章?)生效，本?次租賃中介?即告成功，?乙方應(yīng)立即?支付丙方中?介費(fèi)___?_元，逾期?三天不付將?被視作乙方?違約，乙方?除按約立即?支付丙方中?介費(fèi)外，自?愿另行支付?丙方中介費(fèi)?等額的違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?丙方損失的?，乙方須另?行給予丙方?賠償。合同?生效后，甲?乙雙方發(fā)生?變更，中介?費(fèi)不得退回?。9、其?他約定事項(xiàng)?：____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__六、?違約責(zé)任：?甲乙雙方?中任一方有?違約情況發(fā)?生的，違約?方應(yīng)向守約?方支付違約?金，違約金?為____?元，損失超?過違約金時(shí)?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式三份，?甲乙丙三方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方(簽字?)：___?_____?__乙方：?(簽字)：?_____?_____?