廣場開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工協(xié)議（2篇）

第11頁共11頁廣場開發(fā)建?設(shè)項(xiàng)目施工?協(xié)議甲方?：____?_??法定代表?人：___?__地址：?_____?電話：__?___乙?方：___?__??法定代?表人：__?___地址?：____?_電話：_?____?為加快__?___廣場?的開發(fā)建設(shè)?，確保__?___年該?項(xiàng)目能順利?交付使用，?甲、乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，在平等自?愿互利互惠?的基礎(chǔ)上就?_____?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程承包?事宜達(dá)成本?合同。一?、工程名稱?及地點(diǎn)：廣?場主體結(jié)構(gòu)?工程(以下?簡稱本項(xiàng)目?)本項(xiàng)目位?于____?_交匯處(?祥見初步規(guī)?劃圖)，占?地面積約_?____平?方米，總建?筑面積約_?____平?方米。二?、工程承包?范圍：本項(xiàng)?目全部主體?結(jié)構(gòu)工程(?詳見規(guī)劃設(shè)?計(jì)圖及施工?合同)。?三、工程承?包模式：甲?方向乙方發(fā)?包，由乙方?采用包工包?料包質(zhì)量包?工期等全包?干的方式承?包。四、?本項(xiàng)目工程?總造價(jià)：按?中國建筑國?營二級收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，?約____?_元人民幣?(____?_元)。?五、工程質(zhì)?量要求：必?須能通過中?國質(zhì)檢部門?的質(zhì)量驗(yàn)收?。六、施?工期限：_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，共計(jì)_?____日?歷天。因甲?方原因或者?不可抗力導(dǎo)?致工期延誤?的，乙方施?工期可以順?延。七、?工程款結(jié)算?及支付方式?：1。乙?方所承包工?程的總價(jià)以?最后工程竣?工結(jié)算價(jià)為?準(zhǔn)。2。?乙方同意甲?方用自己控?股的將__?___有限?公司已取得?的用地一塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?沖抵甲方應(yīng)?付給乙方承?建本項(xiàng)目的?工程款，差?額部分，雙?方屆時(shí)另外?協(xié)商，該地?塊位于__?___，占?地面積__?___平方?米，可建商?住面積為_?____平?方米，單價(jià)?為____?_元/平方?米，總價(jià)為?_____?元人民幣。?3。乙方?同意向甲方?支付___?__地皮首?期轉(zhuǎn)讓金了?_____?元人民幣，?具體支付數(shù)?額及時(shí)間如?下：___?__。4?。甲方在將?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?的同時(shí)，乙?方與甲方簽?訂一份欠款?協(xié)議書，并?向甲方出具?經(jīng)____?_律師行簽?印的欠甲方?_____?元人民幣地?價(jià)款的欠款?依據(jù)憑據(jù)。?5。甲方?根據(jù)乙方在?_____?廣場工程上?的進(jìn)度投資?款額分批向?乙方開出收?款收據(jù)，每?月開出一張?，直至__?___廣場?主體結(jié)構(gòu)工?程完工為止?，待工程竣?工結(jié)算后，?如果結(jié)算總?額與收據(jù)總?額不一致時(shí)?，以最后結(jié)?算總額為準(zhǔn)?，沖抵乙方?向甲方開出?的欠據(jù)。?八、甲方的?權(quán)利及義務(wù)?1。甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方是否按已?確定的規(guī)劃?及設(shè)計(jì)圖紙?的要求建設(shè)?施工。2?。為確保工?程按期完工?，甲方有權(quán)?檢查乙方的?建設(shè)施工進(jìn)?度。3。?為確保工程?質(zhì)量，甲方?對乙方施工?中不合格部?分，有權(quán)指?令乙方返工?、修改。?4。甲方負(fù)?責(zé)本項(xiàng)目用?地范圍內(nèi)的?三通一平，?確保乙方進(jìn)?場后能正常?施工。5?。甲方負(fù)責(zé)?用以抵工程?款之用地的?三通一平，?確保乙方能?正常開發(fā)建?設(shè)該地塊。?6。甲方?負(fù)責(zé)辦理以?地抵工程款?的用地的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，并?配合乙方辦?理單項(xiàng)房地?產(chǎn)開發(fā)公司?成立的有關(guān)?合法手續(xù)。?7。甲方?必須辦理好?_____?廣場項(xiàng)目開?發(fā)建設(shè)的各?種合法手續(xù)?。8。甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?好因本項(xiàng)目?的施工建設(shè)?而涉及的外?部關(guān)系。?9。甲方必?須在___?__年__?___月_?____日?前向乙方提?交____?_廣場完整?的主體結(jié)構(gòu)?施工圖紙，?以利乙方進(jìn)?行施工前的?工作準(zhǔn)備。?九、乙方?的權(quán)利及義?務(wù)：1。?乙方有權(quán)按?已審定的設(shè)?計(jì)圖紙的要?求，采用全?包干的方式?完成本項(xiàng)目?的施工建設(shè)?任務(wù)。2?。抵工程款?商住用地轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方有權(quán)?立即投入開?發(fā)建設(shè)，并?可預(yù)售樓花?，開發(fā)、預(yù)?售手續(xù)由乙?方自行辦理?。3。乙?方必須按規(guī)?劃、設(shè)計(jì)圖?紙之要求建?設(shè)本項(xiàng)目之?主體工程，?并保證質(zhì)量?，按期完工?。4。在?建設(shè)期內(nèi)，?乙方除應(yīng)向?甲方提交工?程施工組織?計(jì)劃和施工?進(jìn)度計(jì)劃表?外，還須于?每月___?_日前向甲?方提交上月?施工進(jìn)度表?，供甲方備?查和督促之?用。5。?乙方須認(rèn)真?按照有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范和?設(shè)計(jì)要求以?及甲方根據(jù)?本合同發(fā)出?的指令進(jìn)行?施工;隨時(shí)?接受甲方的?檢查檢驗(yàn)，?為檢查檢驗(yàn)?提供便利條?件，對經(jīng)檢?查檢驗(yàn)不合?格部分，乙?方應(yīng)按甲方?要求返工、?修改，并承?擔(dān)返工、修?改的費(fèi)用。?6。在施?工過程中，?所發(fā)生的一?切事故而造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由乙方?自行承擔(dān)。?7。乙方?在____?_廣場主體?結(jié)構(gòu)工程未?完工之前，?不得將黃撲?地塊轉(zhuǎn)讓或?抵押給第三?者，必須是?乙方自行開?發(fā)，在有利?于____?_廣場建設(shè)?的情況下，?確需轉(zhuǎn)讓、?抵押該地塊?時(shí)，必須征?得甲方的書?面同意后方?可轉(zhuǎn)讓或抵?押，但轉(zhuǎn)讓?、抵押該地?塊所得資金?必須優(yōu)先用?于黃撲地皮?或____?_廣場的開?發(fā)建設(shè)。?十、保證?1。乙方保?證能按期按?質(zhì)完成__?___廣場?主體結(jié)構(gòu)工?程的建設(shè)任?務(wù)。2。?乙方保證轉(zhuǎn)?讓或抵押黃?撲地塊所得?資金全部進(jìn)?入甲乙雙方?在____?_設(shè)立的共?同帳戶。根?據(jù)乙方向甲?方提供的黃?撲工程進(jìn)度?情況有計(jì)劃?地使用該資?金。___?__萬元以?上的支出由?雙方共同簽?名方能提款?，每周乙方?需向甲方匯?報(bào)使用情況?。3。乙?方必須確保?_____?廣場工程的?資金充足。?若因乙方原?因，導(dǎo)致_?____廣?場無法繼續(xù)?施工，或不?能按期完成?_____?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程。甲?方有權(quán)憑乙?方出據(jù)的借?據(jù)及律師樓?簽印的所有?關(guān)于本合作?內(nèi)容的法律?文件，依法?查封甲方已?轉(zhuǎn)讓給乙方?的黃撲地皮?及其地上所?有建筑物，?并可以此彌?補(bǔ)甲方的損?失。對乙方?在____?_廣場項(xiàng)目?中的投資亦?同時(shí)終止核?算，甲方還?有權(quán)追究乙?方其他方面?的違約責(zé)任?。乙方愿意?用自己公司?的名譽(yù)及_?____公?司自有資產(chǎn)?作黃撲地皮?等值資產(chǎn)的?擔(dān)保。十?一、違約責(zé)?任1。乙?方如因資金?不足或自身?管理的原因?導(dǎo)致___?__廣場工?程半途停工?7天以上，?或落后計(jì)劃?進(jìn)度15天?的，甲方有?權(quán)每天罰款?乙方___?__元人民?幣，從乙方?落后計(jì)劃進(jìn)?度的第一天?起開始計(jì)算?。如果乙?方落后計(jì)劃?進(jìn)度滿30?天的，甲方?有權(quán)終止合?同，對乙方?巳投入的資?金一概不予?核算和退還?，并有權(quán)憑?乙方開出的?借據(jù)請求乙?方還款。?2。乙方不?能按期完成?_____?廣場的主體?結(jié)構(gòu)工程任?務(wù)，每超過?一天，甲方?罰款乙方_?____元?人民幣。?3。甲方不?按期將黃撲?地皮轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?有權(quán)不付首?期土地轉(zhuǎn)讓?金____?_元人民幣?。4。乙?方未按本合?同第七條第?三項(xiàng)付款的?，甲方有權(quán)?按逾期付款?的金額期限?，以月息三?厘計(jì)罰乙方?。超過30?天未付齊的?，甲方有權(quán)?終止合同，?并追究乙方?的違約責(zé)任?。5。乙?方提前完工?的，每提前?_____?天，獎(jiǎng)勵(lì)_?____元?。十二、?其他1。?本合同未盡?事宜，雙方?可簽補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?2。本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。3。本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__??????????簽訂地?點(diǎn)：___?__廣場?開發(fā)建設(shè)項(xiàng)?目施工協(xié)議?（二）甲?方：___?__??法定代?表人：__?___地址?：____?_電話：_?____?乙方：__?___??法定?代表人：_?____地?址：___?__電話：?_____?為加快_?____廣?場的開發(fā)建?設(shè)，確保_?____年?該項(xiàng)目能順?利交付使用?，甲、乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，在平等?自愿互利互?惠的基礎(chǔ)上?就____?_廣場主體?結(jié)構(gòu)工程承?包事宜達(dá)成?本合同。?一、工程名?稱及地點(diǎn)：?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程(以?下簡稱本項(xiàng)?目)本項(xiàng)目?位于___?__交匯處?(祥見初步?規(guī)劃圖)，?占地面積約?_____?平方米，總?建筑面積約?_____?平方米。?二、工程承?包范圍：本?項(xiàng)目全部主?體結(jié)構(gòu)工程?(詳見規(guī)劃?設(shè)計(jì)圖及施?工合同)。?三、工程?承包模式：?甲方向乙方?發(fā)包，由乙?方采用包工?包料包質(zhì)量?包工期等全?包干的方式?承包。四?、本項(xiàng)目工?程總造價(jià)：?按中國建筑?國營二級收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)?，約___?__元人民?幣(___?__元)。?五、工程?質(zhì)量要求：?必須能通過?中國質(zhì)檢部?門的質(zhì)量驗(yàn)?收。六、?施工期限：?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，共計(jì)?_____?日歷天。因?甲方原因或?者不可抗力?導(dǎo)致工期延?誤的，乙方?施工期可以?順延。七?、工程款結(jié)?算及支付方?式：1。?乙方所承包?工程的總價(jià)?以最后工程?竣工結(jié)算價(jià)?為準(zhǔn)。2?。乙方同意?甲方用自己?控股的將_?____有?限公司已取?得的用地一?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方?jīng)_抵甲方?應(yīng)付給乙方?承建本項(xiàng)目?的工程款，?差額部分，?雙方屆時(shí)另?外協(xié)商，該?地塊位于_?____，?占地面積_?____平?方米，可建?商住面積為?_____?平方米，單?價(jià)為___?__元/平?方米，總價(jià)?為____?_元人民幣?。3。乙?方同意向甲?方支付__?___地皮?首期轉(zhuǎn)讓金?了____?_元人民幣?，具體支付?數(shù)額及時(shí)間?如下：__?___。?4。甲方在?將土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方的同時(shí)，?乙方與甲方?簽訂一份欠?款協(xié)議書，?并向甲方出?具經(jīng)___?__律師行?簽印的欠甲?方____?_元人民幣?地價(jià)款的欠?款依據(jù)憑據(jù)?。5。甲?方根據(jù)乙方?在____?_廣場工程?上的進(jìn)度投?資款額分批?向乙方開出?收款收據(jù)，?每月開出一?張，直至_?____廣?場主體結(jié)構(gòu)?工程完工為?止，待工程?竣工結(jié)算后?，如果結(jié)算?總額與收據(jù)?總額不一致?時(shí)，以最后?結(jié)算總額為?準(zhǔn)，沖抵乙?方向甲方開?出的欠據(jù)。?八、甲方?的權(quán)利及義?務(wù)1。甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方是否按?已確定的規(guī)?劃及設(shè)計(jì)圖?紙的要求建?設(shè)施工。?2。為確保?工程按期完?工，甲方有?權(quán)檢查乙方?的建設(shè)施工?進(jìn)度。3?。為確保工?程質(zhì)量，甲?方對乙方施?工中不合格?部分，有權(quán)?指令乙方返?工、修改。?4。甲方?負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?用地范圍內(nèi)?的三通一平?，確保乙方?進(jìn)場后能正?常施工。?5。甲方負(fù)?責(zé)用以抵工?程款之用地?的三通一平?，確保乙方?能正常開發(fā)?建設(shè)該地塊?。6。甲?方負(fù)責(zé)辦理?以地抵工程?款的用地的?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?并配合乙方?辦理單項(xiàng)房?地產(chǎn)開發(fā)公?司成立的有?關(guān)合法手續(xù)?。7。甲?方必須辦理?好____?_廣場項(xiàng)目?開發(fā)建設(shè)的?各種合法手?續(xù)。8。?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)好因本項(xiàng)?目的施工建?設(shè)而涉及的?外部關(guān)系。?9。甲方?必須在__?___年_?____月?_____?日前向乙方?提交___?__廣場完?整的主體結(jié)?構(gòu)施工圖紙?，以利乙方?進(jìn)行施工前?的工作準(zhǔn)備?。九、乙?方的權(quán)利及?義務(wù)：1?。乙方有權(quán)?按已審定的?設(shè)計(jì)圖紙的?要求，采用?全包干的方?式完成本項(xiàng)?目的施工建?設(shè)任務(wù)。?2。抵工程?款商住用地?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方有?權(quán)立即投入?開發(fā)建設(shè)，?并可預(yù)售樓?花，開發(fā)、?預(yù)售手續(xù)由?乙方自行辦?理。3。?乙方必須按?規(guī)劃、設(shè)計(jì)?圖紙之要求?建設(shè)本項(xiàng)目?之主體工程?，并保證質(zhì)?量，按期完?工。4。?在建設(shè)期內(nèi)?，乙方除應(yīng)?向甲方提交?工程施工組?織計(jì)劃和施?工進(jìn)度計(jì)劃?表外，還須?于每月__?__日前向?甲方提交上?月施工進(jìn)度?表，供甲方?備查和督促?之用。5?。乙方須認(rèn)?真按照有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計(jì)要求?以及甲方根?據(jù)本合同發(fā)?出的指令進(jìn)?行施工;隨?時(shí)接受甲方?的檢查檢驗(yàn)?，為檢查檢?驗(yàn)提供便利?條件，對經(jīng)?檢查檢驗(yàn)不?合格部分，?乙方應(yīng)按甲?方要求返工?、修改，并?承擔(dān)返工、?修改的費(fèi)用?。6。在?施工過程中?，所發(fā)生的?一切事故而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由乙?方自行承擔(dān)?。7。乙?方在___?__廣場主?體結(jié)構(gòu)工程?未完工之前?，不得將黃?撲地塊轉(zhuǎn)讓?或抵押給第?三者，必須?是乙方自行?開發(fā)，在有?利于___?__廣場建?設(shè)的情況下?，確需轉(zhuǎn)讓?、抵押該地?塊時(shí)，必須?征得甲方的?書面同意后?方可轉(zhuǎn)讓或?抵押，但轉(zhuǎn)?讓、抵押該?地塊所得資?金必須優(yōu)先?用于黃撲地?皮或___?__廣場的?開發(fā)建設(shè)。?十、保證?1。乙方?保證能按期?按質(zhì)完成_?____廣?場主體結(jié)構(gòu)?工程的建設(shè)?任務(wù)。2?。乙方保證?轉(zhuǎn)讓或抵押?黃撲地塊所?得資金全部?進(jìn)入甲乙雙?方在___?__設(shè)立的?共同帳戶。?根據(jù)乙方向?甲方提供的?黃撲工程進(jìn)?度情況有計(jì)?劃地使用該?資金。__?___萬元?以上的支出?由雙方共同?簽名方能提?款，每周乙?方需向甲方?匯報(bào)使用情?況。3。?乙方必須確?保____?_廣場工程?的資金充足?。若因乙方?原因，導(dǎo)致?_____?廣場無法繼?續(xù)施工，或?不能按期完?成____?_廣場主體?結(jié)構(gòu)工程。?甲方有權(quán)憑?乙方出據(jù)的?借據(jù)及律師?樓簽印的所?有關(guān)于本合?作內(nèi)容的法?律文件，依?法查封甲方?已轉(zhuǎn)讓給乙?方的黃撲地?皮及其地上?所有建筑物?，并可以此?彌補(bǔ)甲方的?損失。對乙?方在___?__廣場項(xiàng)?目中的投資?亦同時(shí)終止?核算，甲方?還有權(quán)追究?乙方其他方?面的違約責(zé)?任。乙方愿?意用自己公?司的名譽(yù)及?_____?公司自有資?產(chǎn)作黃撲地?皮等值資產(chǎn)?的擔(dān)保。?十一、違約?責(zé)任1。?乙方如因資?金不足或自?身管理的原?因?qū)е耞_?___廣場?工程半途停?工7天以上?，或落后計(jì)?劃進(jìn)度15?天的，甲方?有權(quán)每天罰?款乙方__?___元人?民幣，從乙?方落后計(jì)劃?進(jìn)度的第一?天起開始計(jì)?算。如果?乙方落后計(jì)?劃進(jìn)度滿3?0天的，甲?方有權(quán)終止?合同，對乙?方巳