土地補償協(xié)議（4篇）

第12頁共12頁土地補償?協(xié)議甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?___?___(?以下簡稱?“甲方”?)與__?__(以?下簡稱“?乙方”)?，本著平?等自愿、?誠實信用?、互利互?惠的原則?，根據(jù)國?家和__?__市有?關(guān)法律、?法規(guī)和文?件規(guī)定，?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?“___?_地塊“?(以下簡?稱“宗地?“)的有?關(guān)土地開?發(fā)補償事?宜達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?宗地基?本情況?一、宗地?位置：?宗地位于?____?____?__，四?至范圍是?：北臨_?___，?西臨__?__，南?至___?_，東臨?____?。二、?宗地規(guī)劃?用地條件?：根據(jù)?____?市規(guī)委《?規(guī)劃意見?書》(_?___規(guī)?____?號)規(guī)定?，出讓宗?地的主要?規(guī)劃條件?是：規(guī)?劃建設(shè)用?地使用性?質(zhì)：公建?;建筑?使用性質(zhì)?：酒店、?會展中心?、商業(yè);?規(guī)劃建?設(shè)用地面?積約：_?___平?方米;?城市公共?綠化用地?面積約：?____?平方米;?建筑控?制規(guī)模：?≤___?_平方米?;建筑?控制高度?：≤__?__米;?容積率?：≤__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;建筑?密度：≤?___%?;綠地?率：≥_?___%?。該宗?地為乙方?通過__?__市土?地交易市?場摘牌競?得土地。?宗地詳細(xì)?規(guī)劃技術(shù)?指標(biāo)參見?《規(guī)劃意?見書》(?____?規(guī)___?_號)。?宗地最終?面積和四?至范圍以?____?市規(guī)劃委?員會核發(fā)?的《規(guī)劃?意見書》?(___?_規(guī)__?__號)?和《撥地?釘樁測量?成果報告?書》(_?___撥?地___?_號)為?準(zhǔn)。第?二條雙?方權(quán)利義?務(wù)為保?證項目建?設(shè)順利進(jìn)?行，明確?甲、乙雙?方各自的?權(quán)利、義?務(wù)如下：?一、甲?方權(quán)利、?義務(wù)1?、負(fù)責(zé)按?本協(xié)議第?六條約?定的時間?和標(biāo)準(zhǔn)向?乙方提供?土地。?2、負(fù)責(zé)?完成宗地?內(nèi)建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷，?做到土地?平整。?3、甲方?負(fù)責(zé)宗地?各項市政?設(shè)施建設(shè)?達(dá)到以下?標(biāo)準(zhǔn)：?(1)通?路：北臨?____?，東臨_?___，?西臨__?__，南?面為__?__。?(2)供?電：__?____?____?供電公司?規(guī)劃建設(shè)?110千?伏變電站?一座，預(yù)?計___?_年建成?投入使用?，甲方建?設(shè)10千?伏開閉站?一所及其?上電源，?110千?伏變電站?建設(shè)期間?由甲方負(fù)?責(zé)解決過?渡電源，?形式為單?路10千?伏送至臨?時開閉站?。(3?)通訊：?____?地區(qū)建有?____?集團(tuán)__?__市通?訊公司_?__萬門?電話局一?座。同時?在基地_?___號?地規(guī)劃建?設(shè)通信公?司500?0門模塊?局一座，?基地規(guī)劃?路上設(shè)電?信管道支?線?，F(xiàn)有?設(shè)備能滿?足辦公及?生產(chǎn)生活?需求。?(4)供?水：由_?___與?____?接入市政?自來水管?網(wǎng)，基地?內(nèi)各條規(guī)?劃市政路?均鋪設(shè)輸?配水管道?。(5?)排水：?排水為雨?、污分流?，分別排?至市政雨?水干管和?污水干管?，現(xiàn)有排?水設(shè)施能?滿足生產(chǎn)?需求;雨?水流入規(guī)?劃___?_，污水?集中至_?___污?水處理廠?。(6?)供熱：?乙方自行?采用天然?氣或電力?解決供熱?。(7?)供氣：?甲方在基?地___?_號地塊?建設(shè)天然?氣高、中?壓調(diào)壓站?一座，_?___、?____?建有中壓?天然氣管?線。(?8)供中?水：基地?各規(guī)劃路?均建有中?水輸送管?道。土?地補償協(xié)?議（二）?承包方?：(以下?簡稱“甲?方”)流?轉(zhuǎn)承包方?：(以下?簡稱“乙?方”)?第三人：?____?鎮(zhèn)___?_村__?__組(?系原發(fā)包?方)經(jīng)?周___?_鎮(zhèn)__?__村_?___組?社員代表?大會討論?通過，一?致同意承?包方(甲?方)將所?承包的荒?山經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)。流?轉(zhuǎn)承包方?自愿承包?。據(jù)此，?在公平、?公正、誠?實、守信?的原則下?，雙方自?愿達(dá)成如?下土地(?荒山)承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)協(xié)議?：一、?土地(荒?山)承包?方(甲方?)自愿將?位于周家?鎮(zhèn)龍虎村?____?組土地(?荒山)流?轉(zhuǎn)承包，?流轉(zhuǎn)承包?方(乙方?)自愿承?包經(jīng)營。?二、流?轉(zhuǎn)承包土?地(荒山?)地址：?位于__?__鎮(zhèn)_?___村?____?組的硝洞?坪土地(?荒山)，?其四至界?為：東以?____?為界;南?____?以為界;?西___?_以為界?;北__?__以為?界;三?、流轉(zhuǎn)承?包土地(?荒山)的?面積分別?為：__?____?____?四、土?地(荒山?)流轉(zhuǎn)的?用途：用?于修建開?辦碎石廠?的基礎(chǔ)設(shè)?施、設(shè)備?。五、?土地(荒?山)經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)?讓金及附?著物賠償?費的支付?方式為：?①荒山：?按每年_?___元?/畝__?__實際?流轉(zhuǎn)荒山?面積計算?;②土地?：按每年?____?元/畝_?___實?際流轉(zhuǎn)土?地面積計?算;③田?：按每年?____?元/畝_?___實?際流轉(zhuǎn)田?土面積計?算。乙方?在承包當(dāng)?年的第一?個月五個?工作日內(nèi)?一次性支?付給甲方?。不因市?場的變化?而發(fā)生變?化(上漲?或下跌)?。甲方流?轉(zhuǎn)土地為?以上第_?___種?。六、?承包期限?：①耕地?為___?_年;②?草地(荒?地)為_?___年?;③林地?為___?_年。即?從___?_年__?__月_?___日?起計算。?甲方流轉(zhuǎn)?土地(荒?山)承包?經(jīng)營權(quán)為?以上第_?___種?。七、?權(quán)利與義?務(wù)：1?.甲方權(quán)?利與義務(wù)?：(1?)甲方需?確保所流?轉(zhuǎn)土地(?荒山)的?合法性、?合理性。?不得損害?第三人和?乙方利益?。(2?)甲方享?有土地(?荒山)流?轉(zhuǎn)的經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?及青苗附?屬物賠償?費用等。?其中計算?標(biāo)準(zhǔn)以本?合同第五?條所約?定的支付?方式計算?。(3?)甲方在?對土地(?荒山)承?包期內(nèi)，?享有該土?地(荒山?)的承包?經(jīng)營權(quán)和?收益權(quán)。?承包經(jīng)營?期滿，由?乙方與第?三方(原?發(fā)包方)?自行商議?，與甲方?無關(guān)。?(4)甲?方在對土?地(荒山?)承包期?內(nèi)，因其?它原因如?農(nóng)轉(zhuǎn)非等?情形，則?其承包收?益權(quán)終止?，由第三?方(原發(fā)?包方)收?回，并與?乙方自行?協(xié)商，與?甲方無關(guān)?。(5?)甲方享?有優(yōu)先的?在乙方碎?石廠提供?勞動和享?受勞動報?酬的權(quán)利?。(6?)在乙方?生產(chǎn)、經(jīng)?營期間，?甲方不得?無理取鬧?或指使他?人干涉、?阻擾乙方?正常的生?產(chǎn)和經(jīng)營?，因此而?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)賠償?，情節(jié)嚴(yán)?重者，將?依法追究?其刑事責(zé)?任。(?7)在甲?方生產(chǎn)經(jīng)?營期間(?或期滿)?，乙方自?愿放棄對?甲方提出?其它要求?的權(quán)利。?如上漲流?轉(zhuǎn)承租金?、復(fù)耕等?。2.?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?(1)?乙方享有?正常的生?產(chǎn)、經(jīng)營?的權(quán)利，?不受任何?組織和個?人(包括?甲方)因?此合同而?產(chǎn)生的任?何糾紛。?(2)?乙方自主?經(jīng)營、自?負(fù)盈虧、?利益自享?、風(fēng)險自?擔(dān)。(?3)乙方?有權(quán)決定?在法律法?規(guī)規(guī)定的?范圍內(nèi)，?自主確認(rèn)?和聘用員?工。甲方?在同等條?件下，享?有優(yōu)先提?供勞動力?和享有勞?動報酬的?權(quán)利。?(4)乙?方在生產(chǎn)?、經(jīng)營過?程中，甲?方不得無?理取鬧，?破壞生產(chǎn)?設(shè)施設(shè)備?，阻擾生?產(chǎn)，否則?有權(quán)要求?乙方予以?賠償?shù)臋?quán)?利，情節(jié)?嚴(yán)重者，?有保留依?法追究其?刑事責(zé)任?的權(quán)利。?八、乙?方在向第?三人支付?山體管理?費后，第?三人有義?務(wù)協(xié)調(diào)處?理甲乙雙?方矛盾和?糾紛，合?理確保乙?方正常的?生產(chǎn)、經(jīng)?營和甲方?的合法利?益。其中?乙方按以?下方式支?付第三人?山體管理?費：第一?年為__?__元;?第二年為?____?元;第三?年及第三?年以后，?在上一年?度山體管?理費的基?礎(chǔ)上逐年?遞增__?__%。?九、此?協(xié)議是在?經(jīng)第三人?____?鎮(zhèn)___?_村__?__組村?民代表討?論通過，?一致同意?甲方對土?地(荒山?)承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?。甲、乙?雙方自愿?流轉(zhuǎn)承包?。十、?違約責(zé)任?：此協(xié)議?系雙方真?實意思表?示，無任?何脅迫、?誤解和規(guī)?避法律法?規(guī)的情形?。任何一?方不得反?悔。否則?除賠償守?約方損失?外，另支?付守約方?違約金_?___元?。除不可?抗拒的自?然因素外?，如山洪?、地震等?。十一?、此協(xié)議?甲乙雙方?簽字后，?無需公正?即產(chǎn)生法?律效力。?十二、?此協(xié)議為?第三人_?___鎮(zhèn)?____?村___?_組及全?部村民代?表在場予?以見證的?情況下，?雙方自愿?達(dá)成。?十三、此?協(xié)議一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。周家鎮(zhèn)?龍虎村_?___組?及周家鎮(zhèn)?龍虎村委?會各執(zhí)一?份。十?四、未盡?事宜，另?行商議。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地補償?協(xié)議（三?）轉(zhuǎn)讓?方姓名：?（以下簡?稱甲方）?身份證?號：受?讓方姓名?：(以下?簡稱乙方?）身份?證號：?甲、乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，本?著公平、?公證和誠?實信用的?原則，通?過協(xié)商按?照《合同?法》等有?關(guān)法律的?規(guī)定，特?訂立本轉(zhuǎn)?讓合同。?一、林?地(已砍?伐)及荒?山名稱、?坐落、面?積及界限?范圍。?1.原林?地名稱：?____?____?__，荒?山名稱：?____?____?__。?2.原林?權(quán)證號：?___?_坐落：?4.共?計面積：?5.界?限范圍：?東至：?南至：?西至：?北至：?注：?詳見本合?同附圖。?三、流?轉(zhuǎn)方式、?期限1?.流轉(zhuǎn)方?式：以轉(zhuǎn)?讓方式流?轉(zhuǎn)。2?.期限：?轉(zhuǎn)讓期為?：年，即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。四、?轉(zhuǎn)讓費額?、付款方?式及期限?1.轉(zhuǎn)?讓費額：?2.付?款方式：?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬3.?付款期限?：五、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利?1.依照?合同約定?收取轉(zhuǎn)讓?費。2?.法律、?法規(guī)、規(guī)?章規(guī)定的?其他權(quán)利?。(二?)甲方的?義務(wù)1?.于本合?同生效之?日交付權(quán)?屬清楚，?并向乙方?提供現(xiàn)有?與林地及?荒山有關(guān)?的前期承?包合同等?資料和證?明。第三?人對本轉(zhuǎn)?讓地主張?權(quán)的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2.尊重?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?干涉乙方?依法進(jìn)行?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。3?.維護(hù)向?乙方轉(zhuǎn)讓?林地、荒?山的占有?、使用和?收益權(quán)。?4.法?律、法規(guī)?、規(guī)章規(guī)?定的其他?義務(wù)，以?及嚴(yán)守林?業(yè)部門的?有關(guān)規(guī)定?。(三?)乙方的?權(quán)利1?.于本合?同生效之?日起接受?林地(已?砍伐)及?荒地。?____?對轉(zhuǎn)讓的?林地(已?砍伐)及?荒地依法?享有占有?、使用、?收益權(quán)，?對經(jīng)營權(quán)?可以依法?轉(zhuǎn)讓、出?租、入股?等或其它?方式流轉(zhuǎn)?，正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動不受?干涉。?____?對轉(zhuǎn)讓期?內(nèi)非法變?更、解除?轉(zhuǎn)讓合同?、收回轉(zhuǎn)?讓地的行?為進(jìn)行抗?辯，依法?行使損害?賠償請求?權(quán)。4?.法律、?法規(guī)、規(guī)?章規(guī)定的?其他權(quán)利?，(四?)乙方的?義務(wù)1?.依法保?護(hù)和合理?利用轉(zhuǎn)讓?林地(已?砍伐)及?荒地。不?自行或準(zhǔn)?許他人在?轉(zhuǎn)讓地內(nèi)?：采石、?取土、建?窯等破壞?行為，不?給林地(?已砍伐)?及荒地造?成永久性?損害。?2.及時?按合同約?定支付轉(zhuǎn)?讓費。?3.采伐?林木應(yīng)有?計劃依法?進(jìn)行，有?林木盜伐?事件，應(yīng)?積極采取?措施，并?向有關(guān)部?門報告。?4.法?律、法規(guī)?、規(guī)章規(guī)?定的其他?義務(wù)，以?及嚴(yán)守林?業(yè)部門的?有關(guān)規(guī)定?。六、?違約責(zé)任?甲乙雙?方在合同?生效之后?，應(yīng)當(dāng)善?意履行轉(zhuǎn)?讓合同，?如有一方?當(dāng)事人不?履行轉(zhuǎn)讓?合同義務(wù)?，不符合?法律、法?規(guī)且無免?責(zé)事由的?，應(yīng)向守?約方按相?關(guān)規(guī)定支?付違約金?，若造成?損失的應(yīng)?當(dāng)采取補?救措施履?行義務(wù)，?承擔(dān)賠償?責(zé)任，是?否繼續(xù)履?行合同有?守約方?jīng)Q?定。七?、合同的?變更和解?除1.?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?且不損害?國家、集?體和社會?利益的。?2.發(fā)?生不可抗?拒力量的?以致部分?或完全不?能履行合?同義務(wù)。?3.乙?方主動放?棄原承包?合同或喪?失原承包?合同經(jīng)營?能力，且?自愿要求?的。4?.乙方不?依照轉(zhuǎn)讓?合同約定?，交付轉(zhuǎn)?讓費的。?5.一?方違約致?使轉(zhuǎn)讓合?同無法履?行或已無?履行必要?的。6?.原林地?承包合同?期滿，且?乙方放棄?續(xù)約的。?八、爭?議解決?本轉(zhuǎn)讓合?同履行發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方可商議?解決，不?愿協(xié)商、?調(diào)解或協(xié)?商、調(diào)解?不成的可?依法向法?院起訴。?九、其?他手續(xù)?____?本轉(zhuǎn)讓合?同自雙方?簽字之日?起生效。?___?_本轉(zhuǎn)讓?合同未盡?事宜，雙?方協(xié)商制?定補充協(xié)?議，依法?訂立的補?充協(xié)議與?原承包合?同、轉(zhuǎn)讓?合同同等?有法律效?力。_?___本?轉(zhuǎn)讓合同?一試兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?補償協(xié)議?（四）?甲方(賣?方)：?乙方(買?方)：?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就開?巟地的經(jīng)?營所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?訂立本合?同：1?、甲方將?其位于李?樓鄉(xiāng)紅塔?村土地(?位置在西?北)東西?長___?_米，南?北長__?__米，?計___?_畝，一?次性轉(zhuǎn)