小產權購房協(xié)議書（3篇）

第9頁共9頁小產權購?房協(xié)議書?甲方(?賣方)：?____?____?__??????身?份證號：?____?____?__乙?方(買方?)：__?____?____???????身份證?號：__?____?____?甲方在?蔣家堰鎮(zhèn)?河口街有?門面房一?間,乙方?自愿購買?,依據(jù)《?合同法》?規(guī)定,甲?、乙雙方?達成協(xié)議?條款如下?：一、?房屋位置?：該房屋?座落在蔣?家鎮(zhèn)河口?街(新生?村一組)?，本次所?購門面為?本棟房屋?一層自東?向西第四?間門面房?。二、?房屋產權?范圍：左?、右共墻?，以前檐?框架柱中?為界。后?面一附屬?用房與門?面房相連?，附屬用?房屋頂為?住戶公用?通道。?三、價款?及支付方?式：一間?門面及相?連附屬房?合計價款?人民幣大?寫元正，?乙方一次?性支付給?甲方。?四、甲方?負責門面?房的卷閘?門安裝，?負責墻面?、地面水?泥砂漿基?層粉刷。?五、本?合同簽訂?并付款后?，此門面?房(及附?屬房)所?有權歸乙?方擁有，?乙方享有?占有、使?用、收益?、買賣、?出租等權?利。甲方?負責為乙?方辦理土?地使用證?。六、?本協(xié)議系?甲乙雙方?自愿協(xié)商?簽訂，任?何一方違?約，承擔?給對方造?成的一切?損失。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?合同訂?立日期：?____?年___?_月__?__日?篇二：小?產權購房?合同書?甲方：?乙方：?甲方系_?___村?小組村民?，村里搞?小康規(guī)化?建設分得?一塊地長?10.2?0米，寬?11.2?0米的宅?基地，并?要求限期?建房?，F(xiàn)?因甲方資?金困難，?將一幢未?建需共建?三層及上?加加熱層?全面封頂?的房屋第?三層毛坯?房出售給?乙方，該?房屋第三?層戶型屬?三室一廳?一衛(wèi)一廚?結構。甲?、乙雙方?本著公證?、公平、?自愿的原?則，特訂?立本合同?，以此為?憑。一?、甲方即?將建一幢?長10.?20米，?寬11.?20米，?每層高3?.20米?的三層及?上加加熱?層全面封?頂?shù)拿?房屋，將?第三層以?現(xiàn)金捌萬?元整人民?幣出售給?乙方，時?間為玖拾?年(具體?時間以國?家規(guī)定拆?遷為限)?。乙方戶?權樓梯道?使用權與?甲方享有?同等使用?權，一、?二、三、?四樓樓梯?道雙方均?可使用。?二、甲?方應將乙?方三樓水?電進門道?安戶與甲?方二樓布?防一個樣?。三、?甲、乙雙?方今后權?利義務相?同各自負?責，包括?以后國家?規(guī)化、房?屋拆遷被?征用，三?樓拆除面?積的補償?費歸乙方?所有，若?國家以后?規(guī)定需要?收取相關?費用，乙?方只承擔?三樓費用?。四、?乙方如需?轉買房屋?，甲方均?不得干涉?，但在同?等價格甲?方有優(yōu)先?權購買。?五、如?甲方資金?困難需向?外界借貸?款，甲方?不得將本?幢三樓作?為借貸抵?押物。?六、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方另?行協(xié)商補?充，訂立?合同。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?證明人(?中間人)?各執(zhí)一份?。八、?本合同雙?方簽字生?效，如需?辦理其他?公證費用?，由乙方?承擔。?九、本合?同生效，?甲方包括?子孫后代?永不返悔?，如甲方?包括子孫?后代違約?，要收回?乙方樓層?，需用乙?方購買時?所需伍倍?的價格收?回。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__證?明人：?____?年___?_月__?__日?篇三：最?新小產權?房屋買賣?合同甲?方(售房?方)：身?份證號碼?：乙方?(購房方?)：身份?證號碼：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項在平等?自愿,協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下,?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?位于萍鄉(xiāng)?市安源區(qū)?城郊管理?委員會流?萬管理處?施家沖高?專拆遷安?置小區(qū)第?棟第層的?毛坯房(?建筑面積?___平?方米)以?人民幣拾?萬仟佰拾?元整(￥?元)的價?款出售給?乙方。?二、本合?同簽定時?,甲乙雙?方都不具?備過戶條?件。等過?戶條件成?熟時,甲?方應協(xié)助?乙方辦理?房屋產權?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅,?土地出讓?金等由乙?方負擔。?其他稅費?按有關法?律規(guī)定負?擔。本合?同簽訂后?，乙方在?____?年___?_月__?__日之?前分兩次?將房款交?付甲方(?付款以實?際票據(jù)為?準)。?三、本合?同簽訂后?,甲方將?該層房屋?使用、收?益、出租?、擔保、?抵押、買?賣、占有?等權利一?并轉讓給?乙方。?四、本合?同簽訂后?,甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權利,?乙方保證?分攤公共?部分損壞?所需維修?費用。本?合同簽訂?后,甲方?不得就該?層房屋與?他人訂立?《買賣合?同》。?五、該層?房屋現(xiàn)作?為住宅用?，乙方在?使用期間?不得擅自?改變房?屋結構和?用途，甲?方不得擅?自改變與?該房屋有?關聯(lián)的公?共設施、?公共用地?的使用性?質。六?、房屋竣?工驗收合?格后，甲?方應以書?面或口頭?通知乙方?辦理交付?手續(xù)，乙?方按照雙?方約定按?期繳清本?合同款項?，如乙方?超過約定?期限三個?月未繳清?房款，甲?方有權處?理此房。?七、甲?方應積極?協(xié)助乙方?辦理水、?電、煤氣?等配套設?施開戶手?續(xù)，相關?費用由乙?方承擔。?八、違?約責任?1、如果?甲方出售?的房屋存?在質量問?題影響到?乙方居住?權利的行?使,一切?責任由甲?方承擔,?并應賠償?乙方的損?失。2?、本合同?簽訂后,?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導致本合?同的解除?,由雙方?參照市場?及購房款?等條件協(xié)?商解決,?并賠償乙?方的房屋?裝修費用?。3、?如該棟房?屋需拆遷?重建，甲?方需在重?建樓棟為?乙方提供?一套面積?不少于_?__平方?米房屋，?樓層由雙?方協(xié)商確?定;該套?房屋除土?建項目費?用外其他?補償款由?乙方所得?。九、?如遇國家?政策變動?，相關事?項由雙方?協(xié)商解決?。十、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議,由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的可?按下述兩?種方式解?決。1?、提交安?源區(qū)仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?安源區(qū)人?民法院起?訴。十?一、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙?方可以簽?定補充協(xié)?議,補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、本?合同一式?2份,甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?___年?____?月___?_日乙方?：___?_年__?__月_?___日?小產權?購房協(xié)議?書（二）?出賣方?(甲方)?：身份證?號碼：?買受方(?乙方)：?身份證號?碼：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等、真?實、自愿?、協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同，以昭?信守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于___?_的房屋?(建筑面?積___?_平方米?)以人民?幣拾萬元?整(￥元?)的價款?出售給乙?方。(含?地下室號?平方米)?二、乙?方于該合?同簽訂之?日起三日?內一次性?將房款支?付給甲方?。三、?本合同簽?定時，甲?、乙雙方?都不具備?過戶條件?，甲方提?供建造本?房屋的相?關證明資?料，作為?交易依據(jù)?。乙方如?果交易該?房屋，若?有需要，?甲方無條?件配合。?等具備過?戶條件時?，甲方應?無條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產?權手續(xù)，?界時發(fā)生?的契稅、?土地出讓?金等由乙?方負擔。?其他稅費?按有關法?律規(guī)定負?擔。四?、本合同?簽訂后，?甲方對該?房屋的使?用、收益?、出租、?擔保、抵?押、買賣?、占有等?權利一并?轉讓給乙?方。甲方?不得就該?房屋再與?他人訂立?協(xié)議、合?同或其它?任何方式?的處分。?五、該?房屋正式?交付時，?物業(yè)管理?、水、點?、燃氣、?有線電視?、通訊等?相關雜費?，甲方結?清已發(fā)生?的費用，?甲方已經(jīng)?預繳的費?用，其權?益由乙方?享有，雙?方不再另?行結算。?六、違?約責任?1、甲方?應當于乙?方付清房?款同時交?付乙方該?房屋。甲?方未按時?交付房屋?，應支付?按日計算?的房價千?分之一的?違約金給?乙方。逾?期超過兩?個月，乙?方有權解?除本合同?。解約時?，甲方需?將已收的?房款即時?全額退還?、支付五?萬元違約?金作為乙?方損失賠?償。2?、乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式付款?的。其逾?期部分應?加付按日?千分之一?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過兩個?月時，甲?方有權解?除合同。?解約時，?甲方將已?收房款即?時全額退?還乙方，?扣除兩萬?元作為甲?方損失賠?償。3?、甲方保?證本房屋?無查封、?交易、抵?押、通知?拆除等現(xiàn)?象、保證?無隱瞞房?屋歷史或?其它非善?意行為。?若有所列?情形之一?，影響到?乙方權利?的行使，?甲方則放?棄先訴抗?辯權，并?按所收款?項雙倍返?還給乙方?，以為違?約處罰，?若有其它?損害仍得?賠償。?4、本合?同簽訂、?房款付清?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，否則?提出變更?或解除方?需按本房?屋屆時市?場評估價?的雙倍支?付給對方?。如因重?大或不可?抗力的客?觀原因導?致本合同?的解除，?甲方應按?本房屋屆?時市場評?估價返還?乙方房屋?價款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費用。?5、如?因政府規(guī)?劃部門、?設計部門?的原因導?致房屋拆?除或使用?功能變更?的，甲方?應當通知?乙方。如?有本房屋?的補償款?發(fā)放，甲?方應即時?全額支付?給乙方。?否則應支?付按日計?算的補償?款千分之?一的違約?金給乙方?，直至全?額支付給?乙方日止?。七、?甲方應及?時將可能?影響本合?同或該房?屋價值的?任何事件?(包括但?不限于公?司、法人?、通訊方?式發(fā)生改?變，該房?屋的查封?、扣押、?訴訟、仲?裁或其它?爭議事件?)通知乙?方，由于?甲方的過?錯造成房?屋價值減?少的，甲?方應立即?采取措施?防止損失?擴大，并?賠償乙方?損失。?八、本合?同自各方?簽字或蓋?章之日起?生效，并?對雙方都?具有約束?力，應嚴?格履行。?本房屋屬?企業(yè)用房?，國家政?策限制，?乙方是實?際產權人?和實際所?有人，而?非合法產?權人，故?本房屋不?滅失，該?合同永久?有效。?九、合同?履行過程?中發(fā)生爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的依法?向合同簽?署地人民?法院起訴?。十、?中介方積?極協(xié)調雙?方交易，?保證此交?易真實有?效，否則?承擔連帶?責任。本?合同簽訂?后，中介?費即付。?十一、?本合同一?式___?_份，甲?乙方各執(zhí)?一份，中?介方一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?小產權?購房協(xié)議?書（三）?合同雙?方當事人?：出賣?人：（以?下簡稱甲?方）法?定代表人?：聯(lián)系電?話：買?受人姓名?：(以下?簡稱乙方?）身份?證地址?：聯(lián)系?電話：?電話：?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上就買?賣商品房?達成如下?協(xié)議：?第一條?買受人所?購商品房?的基本情?況買受?人購買的?商品房(?以下簡稱?該商品房?)___?_層__?__號房?。該商品?房的用途?為___?_，屬_?___結?構，層高?為___?_米，建?筑層數(shù)地?上___?_層，地?下___?_層，暫?定名__?__。該?商品房陽?臺是【封?閉式】【?非封閉式?】。該?商品房合?同約定建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米?第二條?計價