簡單門面租房協(xié)議書（2篇）

第7頁共7頁簡單門面租?房協(xié)議書?甲方(出租?方)：身份?證號碼：?乙方(承租?方)：身份?證號碼：?甲方將位于?____路?____號?____間?門面(平米?)租給乙方?經(jīng)營，為規(guī)?范甲乙雙方?的行為，經(jīng)?充分協(xié)商，?達成如下門?面出租協(xié)議?：一、乙?方承租甲方?門面前，必?須取得由工?商行政管理?部門頒發(fā)的?營業(yè)執(zhí)照并?符合經(jīng)工商?部門審驗的?經(jīng)營項目。?乙方在本門?面房內(nèi)的經(jīng)?營項目為：?，本協(xié)議簽?訂之后，不?得進行其他?經(jīng)營項目。?二、乙方?在簽訂本合?同之前，應(yīng)?向甲方交納?____元?的門面押金?，該押金不?得用來抵減?門面租金，?乙方如能在?合同期內(nèi)全?面履行本合?同，到期后?甲方全額將?押金退還乙?方(不計息?)。三、?合同簽定后?，乙方在承?租期內(nèi)不得?私自將門面?轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)?營，如因特?殊情況需要?轉(zhuǎn)讓門面，?必須經(jīng)甲方?同意。如私?自轉(zhuǎn)讓，則?對乙方處以?___元的?罰款(在押?金中扣除)?四、門面?租金為每月?____元?，一次性付?清一年房租?。乙方必須?先交錢后租?房。五、?乙方必須遵?守國家的法?規(guī)、法令和?政策，搞好?綜合治理，?服從各管理?部門的管理?，在經(jīng)營范?圍內(nèi)合法經(jīng)?營，如違法?亂紀，不服?從管理，所?造成的后果?一概由乙方?自負，后果?特別嚴重的?甲方有權(quán)終?止合同，沒?收押金。?六、乙方在?承租期內(nèi)，?產(chǎn)生的所有?費用一律自?理。七、?乙方在承租?期限內(nèi)要妥?善保管好甲?方的各種設(shè)?施，如有損?壞照價賠償?(在押金中?扣除)，不?允許對門面?的整體結(jié)構(gòu)?進行改造(?如打墻、開?門、開窗等?)。乙方需?要裝修門面?時，應(yīng)征得?甲基方同意?，不能對房?屋整體有變?動。門面裝?修必須保證?質(zhì)量，日后?由于整修造?成的任何責(zé)?任事故由乙?方負全責(zé)。?八、乙方?在承租期內(nèi)?要搞好防火?、防盜、“?門前三包”?等各項工作?。發(fā)生責(zé)任?事故造成自?身和他方損?失的概由乙?方負責(zé)，后?果特別嚴重?的將移交司?法部門處理?。九、本?協(xié)議有效期?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，甲方原?則上保證乙?方的經(jīng)營期?限，如若在?此期間國家?宏觀政策上?有重大變化?、當?shù)卣?對城區(qū)重新?規(guī)劃、甲方?在經(jīng)營上有?重大舉措需?提前收回門?面時，甲方?須提前一個?月通知乙方?，乙方必須?無條件服從?。合同終止?后不得向甲?方提出補償?要求。十?、門面房租?房協(xié)議書其?他約定事項?：十一、?本合同一式?兩份，自簽?字之日起生?效，若有未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?甲方：__?_____?___???????乙方：_?_____?____?____年?____月?____日?簡單門面?租房協(xié)議書?（二）甲?方(轉(zhuǎn)讓方?)：身份證?號碼：__?_____?___??????電話：?_____?_____?乙方(受?讓方)：身?份證號碼：?_____?_____??????電?話：___?_____?__甲乙?雙方根據(jù)合?同法和有關(guān)?法規(guī)規(guī)定，?依照自愿、?平等、協(xié)商?一致的原則?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?坐落于__?__原自營?門面房，轉(zhuǎn)?讓給乙方經(jīng)?營使用。?第二條合?同金額合?同金額包括?一次性轉(zhuǎn)讓?費____?，甲方預(yù)付?給房東的租?金____?，合計__?__。甲方?預(yù)付的房租?對應(yīng)的租期?是____?至____?。合同簽訂?日，乙方一?次性付清所?有款項，甲?方出具收據(jù)?。第三條?權(quán)利和義?務(wù)甲方已?將該門面房?的有關(guān)情況?告之乙方。?合同訂立后?，甲方將門?面正式移交?，門面相關(guān)?的報酬和風(fēng)?險同時轉(zhuǎn)移?至乙方。?甲方與房東?的租賃合同?到____?為之，到期?后，下一年?該門面房的?租賃合同由?乙方和房東?直接協(xié)商。?乙方應(yīng)該?合法經(jīng)營，?依法辦理相?關(guān)證照。?第四條房?屋保養(yǎng)和門?面房裝修?房屋保養(yǎng)是?乙方的義務(wù)?，安全用水?用電，保證?房屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)施的正常?、完整。租?賃期間，乙?方因經(jīng)營需?要而進行的?門面裝修，?由乙方負責(zé)?。租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：裝修可?移動部分，?乙方可帶走?;不可移動?部分，所有?權(quán)應(yīng)該歸屬?房東。第?五條爭議?解決本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方可?向____?法院起訴。?第六條?其它事項?本合同調(diào)整?甲乙雙方的?門面轉(zhuǎn)讓關(guān)?系，單獨成?立，其它合?同不對本合?同具有約束?力。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自簽訂之日?起，產(chǎn)生法?律效力。?甲方簽字：?_____?_____??????乙方簽?字：___?_____?__日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?二、門面房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?_____?___身份?證號碼：?住址：受?讓方(乙方?)：___?_____?__身份證?號碼：住?址：出租?方(丙方)?：____?_____?_身份證號?碼：住址?：依據(jù)合?同法的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙、丙三?方友好協(xié)商?，就下述門?面房轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下?協(xié)議：一?、轉(zhuǎn)讓門面?房1、轉(zhuǎn)?讓門面房位?于____?_____?_，建筑面?積____?平方米;?2、丙方為?上述轉(zhuǎn)讓門?面的所有權(quán)?人和出租方??，F(xiàn)對甲、?乙雙方根據(jù)?本協(xié)議約定?轉(zhuǎn)讓上述門?面承租權(quán)的?行為，丙方?同意。3?、原甲、丙?雙方所簽門?面租賃合同?的權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙方?享有和履行?，乙方與丙?方不再另行?簽訂租賃合?同。本合同?生效和門面?交接完畢后?，甲、丙雙?方之間原門?面租賃合同?終止履行，?權(quán)利義務(wù)自?行解除。?二、租金的?結(jié)算與支付?1、丙方?與甲方原租?賃合同，約?定的租賃期?間為___?_年，即自?____年?____月?____日?起____?年____?月____?日止，月租?金為___?_元人民幣?，現(xiàn)甲方剩?余租期為_?___月。?2、門面?轉(zhuǎn)讓乙方后?，甲、丙雙?方原門面租?賃合同中所?約定的租金?轉(zhuǎn)由乙方根?據(jù)該合同約?定(指有關(guān)?金額、時間?、付款方式?和違約責(zé)任?等條款)向?丙方支付，?甲方不再負?有支付義務(wù)?。三、門?面設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?1、轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方所?有。2、?轉(zhuǎn)讓門面租?賃期(含門?面租賃合同?續(xù)簽期限)?屆滿后，該?門面裝修設(shè)?施的不動產(chǎn)?歸丙方所有?，營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)所有。?3、乙方在?接收該門面?后，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營需要?，在保證房?屋安全使用?的情況下進?行再次裝修?。四、門?面轉(zhuǎn)讓費的?支付1、?乙方于本合?同簽訂之日?內(nèi)，向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣?____元?整，上述費?用已包括第?3條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備及其?它相關(guān)費用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其它費用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處理?乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負責(zé)?。六、交?接條件及方?式1、甲?方在本合同?簽訂之日內(nèi)?進行門面交?接，向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙。?2、辦理?門面交接手?續(xù)時，由甲?、乙、丙三?方共同進行?現(xiàn)場驗收。?3、轉(zhuǎn)讓?門面不符合?約定的交接?條件時，乙?方有權(quán)拒絕?交接，甲方?應(yīng)及時整改?、修復(fù)，直?至符合交接?條件為止。?并將視為甲?方逾期交付?門面，由甲?方承擔逾期?交付的違約?責(zé)任。七?、違約責(zé)任?1、甲方?保證該門面?房有合法承?租權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時交?付門面。甲?方逾期交付?門面時，按?如下方式計?算違約金：?逾期交付天?數(shù)____?元/天;超?過30天甲?方仍不能交?付轉(zhuǎn)讓門面?時，乙方有?權(quán)通知甲方?解除合同，?返還已支付?的門面轉(zhuǎn)讓?費，和按上?述約定追償?違約金。?2、乙方應(yīng)?按時接收門?面和支付門?面轉(zhuǎn)讓費。?乙方逾期接?收門面超過?7天時，甲?方有權(quán)通知?乙方解除合?同，不予返?還已支付的?門面轉(zhuǎn)讓費?。乙方逾期?支付門面轉(zhuǎn)?讓費時，按?如下方式計?算違約金：?逾期付款天?數(shù)____?元/天。?3、丙方保?證該轉(zhuǎn)讓門?面為其合法?所有，享有?門面的出租?權(quán)，并不得?一房多租。?如因丙方原?因造成門面?所有權(quán)、租?賃權(quán)糾紛，?應(yīng)由丙方承?擔違約責(zé)任?，賠償甲、?乙雙方違約?金。該違約?金按下述方?式計算：甲?方獲得的違?約賠償=本?合同約定轉(zhuǎn)?讓費___?_1;乙方?獲得的違約?賠償=本合?同約定轉(zhuǎn)讓?費_