商品房屋租賃合同書（4篇）

商品房屋租?賃合同書?租方(以下?簡稱甲方)?：姓名：_?_____?____??身份證號?：____?_____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：姓?名：___?_____?__?身份證?號：___?_____?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?甲方房屋位?于____?_____?_出租面?積：___?_____?__具體?結(jié)構(gòu)圖：_?_____?____?第二條房?屋用途__?__第三?條租賃期?限____?備注：(?____)?第四條?租金該房?屋一年租金?為：___?_元(大寫?：)按季?度交費，一?個季度為：?____元?(大寫：)?房屋轉(zhuǎn)讓?金：___?_元(大寫?：)備注?：房屋轉(zhuǎn)讓?金為甲乙雙?方在自愿互?利的前提下?簽訂，甲方?保證乙方以?后如果不再?經(jīng)營自己餐?飲項目的時?，可以自由?轉(zhuǎn)讓房屋，?轉(zhuǎn)讓金兩萬?五千元可以?從被轉(zhuǎn)讓方?的轉(zhuǎn)讓金里?扣除自己付?給甲方的轉(zhuǎn)?讓金。甲方?保證乙方在?正常經(jīng)營期?間不得與其?他方簽訂合?同，以保證?乙方正常經(jīng)?營，如有違?約按半年的?房屋租金賠?償乙方損失?。房屋租?金每年漲幅?幅度需按商?場____?∕年遞增。?第五條?付款方式?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?房屋租金_?___元(?大寫：)即?____到?____以?后從___?_到___?_續(xù)簽下季?度房租。商?品房屋租賃?合同。房租?交定后合同?隨之生效。?第六條?交付房屋期?限甲方應?于本合同生?效之日起日?____內(nèi)?，甲方拿出?五天給乙方?作為裝修期?。第七條?甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?。如有甲方?承擔法律責?任。第八?條維修養(yǎng)?護責任租?用期間，一?般日常維修?保養(yǎng)，均由?乙方負責。?若屬常規(guī)房?屋大修，費?用則由甲方?承擔。修繕?房屋是甲方?的義務。商?品房屋租賃?合同。甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部(8?7)城住公?字第___?_號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用所?有需付費的?項目和物品?等，如水，?電，燃氣，?電話，網(wǎng)絡?，有線電視?，供暖設備?等等，均由?乙方自己付?費。第十?條因乙方?責任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償;?1.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的。2?.拖欠租金?累計達一個?月。3.?利用承租房?屋進行違法?活動的。?4.故意損?壞承租房屋?的。第十?一條提前?終止合同?如因國家建?設、不可抗?力因素，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前一?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?十二條違?約責任：?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，依據(jù)事實?輕重，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%做為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十三條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。本?合同共2頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?商品房屋租?賃合同書（?二）甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方座落在_?___渡假?村____?組團內(nèi)__?__樓房_?___棟，?建筑面積為?____平?方米。租用?期三十周年?，自本合同?生效之日開?始計算。?二、租用期?限內(nèi)房屋租?金為___?_人民幣(?含建筑稅)?。乙方分兩?次支付。本?合同生效后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的_?___%為?____萬?元，房屋驗?收合格后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用稅和其?它合理稅費?由乙方承擔?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)(水電?設施半年、?土建一年，?采暖設施一?個采暖期，?自乙方使用?之日算起)?甲方對房屋?質(zhì)量問題保?修。八、?乙方服務人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責任__?__本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金____?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?____?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?(即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù))，?并一次性支?付違約罰金?____萬?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?3.不滿半?年的租期按?半年計算，?超過半年不?滿一年的租?期按一年計?算。十、?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應享受優(yōu)?先購置權(quán)，?并無需另行?支付購房款?，同時甲方?應協(xié)助乙方?辦理正式過?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費用由乙?方承擔。?十一、乙方?需要安裝電?話，由甲方?解決，費用?由乙方承擔?。十二、?在租用期內(nèi)?，如遇不可?抗拒的災害?，房屋遭到?毀壞，按照?房屋建設程?序，乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所指?標的樓房是?符合國家有?關(guān)政策和法?令而建造和?經(jīng)營的，甲?乙雙方在符?合國家現(xiàn)行?的有關(guān)政策?和法令的基?礎上簽定本?合同的。如?在租賃期限?內(nèi)如遇與國?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實?際租用年數(shù)?計扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?當事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?____仲?裁委員會仲?裁(當事人?雙方不在本?合同中約定?仲裁機構(gòu)，?事后又沒有?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴)。?十五、本?合同一式九?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份;副?本六份，雙?方各執(zhí)三份?。正副本具?有同等法律?約束力。?十六、本合?同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?商品房屋?租賃合同書?（三）出?租方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋坐?落、面積及?狀況出租?房屋坐落于?安慶市人民?路皖寧公寓?1棟___?_單元__?_室第二?條房屋用?途該房屋?用途為住宅?。第三條?租賃期限?租賃期一?年，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交承租?方使用，至?____年?____月?____日?止。第四?條租金及?付款方式?1、年租金?為(人民幣?)萬元，押?金____?萬元。2?、承租方應?在合同簽定?生效后日內(nèi)?足額繳納租?金。第五?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，水?、電費等費?用由承租方?支付，并由?承租方承擔?延期付款的?違約責任：?屋內(nèi)設施?：第六條?違約責任?1、出租?方必須按時?提供合同規(guī)?定的出租房?屋，否則每?逾一天，按?年租金總額?的____?%交納違約?金。2、?承租方必須?按時繳納租?金，否則每?逾一天，按?年租金總額?的____?%交納違約?金。第七?條本合同?正本兩份，?出租方與承?租方各執(zhí)一?份，合同副?本貳份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日商品房?屋租賃合同?書（四）?委托代理人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在___?_渡假村_?___組團?內(nèi)____?樓房___?_棟，建筑?面積為__?__平方米?。租用期三?十周年，自?本合同生效?之日開始計?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?____人?民幣（含建?筑稅）乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的60％為?____萬?元，房屋驗?收合格后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用稅和其?它合理稅費?由乙方承擔?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)（水電?設施半年、?土建一年，?采暖設施一?個采暖期，?自乙方使用?之日算起）?甲方對房屋?質(zhì)量問題保?修。八、?乙方服務人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?___萬元?人民幣（自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清）2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?（即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù)），?并一次性支?付違約罰金?____萬?元人民幣（?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清）3?.不滿半年?的租期按半?年計算，超?過半年不滿?一年的租期?按一年計算?。十、在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應享受優(yōu)先?購置權(quán)，并?無需另行支?付購房款，?同時甲方應?協(xié)助乙方辦?理正式過戶?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)?費用由乙方?承擔。十?一、乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費用由?乙方承擔。?十二、在?租用期內(nèi)，?如遇不可抗?拒的災害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所指標?的樓房是符?合國家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營的，甲乙?雙方在符合?國家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎?上簽定本合?同的。如在?租賃期限內(nèi)?如遇與國家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時，甲?方每年按房?租總金額的?百分之十乘?以乙方實際?租用年數(shù)計?扣房租。?十四、執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由當?事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方同意由_?___仲裁?委員會仲裁?（當事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機構(gòu)，事?后又沒有達?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份；副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?（由甲方提?供）1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖（?略）2.?____渡