培訓(xùn)基地租賃協(xié)議（3篇）

培訓(xùn)基地?租賃協(xié)議?甲方：?乙方：?甲乙雙?方本著“?互惠雙贏?、共同發(fā)?展”的原?則，在平?等互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方租賃甲?方基地達(dá)?成如下合?作協(xié)議：?一、甲?方擁有基?地的全部?的使用權(quán)?和所有權(quán)?。二、?甲方在滿?足自身基?地使用需?要后，根?據(jù)空余時(shí)?間情況租?賃基地給?乙方，甲?方擁有基?地的優(yōu)先?使用權(quán)和?統(tǒng)一協(xié)調(diào)?的權(quán)利，?若遇沖突?，乙方接?受甲方協(xié)?調(diào)。三?、由于存?在人身安?全風(fēng)險(xiǎn)，?為盡最大?努力控制?風(fēng)險(xiǎn)，乙?方使用甲?方基地過(guò)?程中，必?須嚴(yán)格遵?守甲方的?基地安全?規(guī)定和管?理制度，?否則甲方?有權(quán)利單?方面終止?乙方使用?基地，且?由此產(chǎn)生?的一切后?果由乙方?自行負(fù)責(zé)?。主要?安全要求?如下：?1、乙方?學(xué)員進(jìn)駐?基地之時(shí)?，乙方必?須向甲方?出示本次?參加外展?培訓(xùn)學(xué)員?的保險(xiǎn)單?據(jù)，且單?據(jù)必須是?由正規(guī)保?險(xiǎn)公司開?出，并加?蓋公章。?2、乙?方使用所?有高空項(xiàng)?目，必須?采用雙保?護(hù)，且所?有設(shè)施、?裝備、器?材均達(dá)到?CE（歐?洲標(biāo)準(zhǔn)）?UIAA?（國(guó)際登?山聯(lián)合會(huì)?）所要求?的水平，?或經(jīng)過(guò)U?IAA認(rèn)?證。3、?乙方應(yīng)該?嚴(yán)格要求?培訓(xùn)師，?使他們清?楚地知道?安全的重?要性，并?按照標(biāo)準(zhǔn)?的安全操?作流程執(zhí)?行。在甲?方安全工?作人員巡?視過(guò)程中?，若發(fā)現(xiàn)?安全隱患?，甲方有?權(quán)利要求?乙方進(jìn)行?相應(yīng)的調(diào)?整。四?、乙方在?使用甲方?基地過(guò)程?中，一切?的安全責(zé)?任和后果?均由乙方?獨(dú)立承擔(dān)?，與甲方?沒(méi)有關(guān)系?，并不承?擔(dān)任何連?帶責(zé)任。?五、乙?方在使用?基地過(guò)程?中，若對(duì)?器械和設(shè)?備出現(xiàn)損?壞，乙方?應(yīng)照價(jià)賠?償。六?、乙方租?賃甲方基?地的價(jià)格?，按照元?/人/天?執(zhí)行，僅?含一項(xiàng)高?空。若需?要使用多?項(xiàng)高空則?按照元/?人/天執(zhí)?行，但不?包含新高?空項(xiàng)目。?若需要使?用新高空?項(xiàng)目則單?獨(dú)計(jì)算：?元/人/?天，含高?空設(shè)備。?其他價(jià)格?如下：高?空設(shè)備使?用費(fèi)：元?/人/天?；場(chǎng)地項(xiàng)?目道具使?用費(fèi)用：?____?元/人/?天；外展?回顧室使?用費(fèi)：元?/人/天?；七、?乙方每次?培訓(xùn)結(jié)束?后，在離?開基地之?前以現(xiàn)金?的方式，?全額支付?甲方場(chǎng)地?使用費(fèi)。?八、保?密條款，?甲乙雙方?均應(yīng)對(duì)協(xié)?議價(jià)格及?情況保密?，不向任?何第三方?透露。?九、合作?期限：_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?十、未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議自簽?字日起生?效。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__代?表人：_?____?____?_????????代表人：?____?____?__培?訓(xùn)基地租?賃協(xié)議（?二）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)的原?則，雙方?就租賃場(chǎng)?地從事培?訓(xùn)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方位于?平遠(yuǎn)縣平?梅大道超?竹村場(chǎng)地?，面積平?方米，用?途以甲方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為?準(zhǔn)。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止,共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同?租金實(shí)行?(一年/?季)支付?制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為：?第一年元?/平方米?/天，元?/月，元?/年;?第二年元?/平方米?/天，元?/月，元?/年;?第三年元?/平方米?/天，元?/月，元?/年;?租金支付?方式為：?□現(xiàn)金□?支票□匯?票□其它?;第一次?租金的支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日;?第二次租?金的支付?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日;第?三次租金?的支付時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?四條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)?助各級(jí)行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場(chǎng)?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營(yíng)。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)?對(duì)場(chǎng)地進(jìn)?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)場(chǎng)內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)，?包括：建?筑物(包?括公共區(qū)?域及租賃?場(chǎng)地)的?管理及維?修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調(diào)?、電梯、?扶梯等設(shè)?備、管道?、線路、?設(shè)施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng);清?潔管理;?保安管理?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共?安全;消?防管理;?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車?場(chǎng)的管理?等。第?五條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項(xiàng)義?務(wù)。2?、應(yīng)按照?約定的用?途開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守?甲方依法?制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?3、應(yīng)按?期支付租?金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的經(jīng)營(yíng)?費(fèi)用，包?括稅費(fèi)，?水、電等?生活費(fèi)用?。4、?應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需改?動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同?意，造成?損壞的需?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。5?、應(yīng)按照?各級(jí)行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)?家利益及?其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造?成的一切?后果。?6、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?。7、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料，?包括身份?證明，營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等?。8、?建筑物外?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進(jìn)行?廣告宣傳?。第六?條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照租金的?____?%的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：1?、未按照?約定的用?途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲?方兩次書?面通知未?改正的。?2、利?用場(chǎng)地加?工、銷售?假冒偽劣?商品的。?3、進(jìn)?行其他違?法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)兩次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?4、將?場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?給第三人?，或和其?他租戶交?換場(chǎng)地的?。5、?逾期三十?日未支付?租金的。?6、違?反甲方依?法制訂的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服?從甲方管?理的。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前三十?日書面通?知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù)，按?照月租金?的___?_%的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金。第?七條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場(chǎng)地或用?水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營(yíng)的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、乙?方未按照?約定支付?租金的，?應(yīng)每日向?甲方支付?遲延租金?____?%的違約?金。第?八條免?責(zé)條款?1、因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場(chǎng)地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。2.?如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原?的，本合?同自動(dòng)解?除，應(yīng)退?還租金及?利息，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?九條稅?收稅金?關(guān)于乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中涉及?的稅務(wù)、?開票、稅?收等事宜?，按照國(guó)?家征收稅?務(wù)的規(guī)定?稅率稅金?由乙方依?法承擔(dān)，?由甲方代?征代收，?統(tǒng)一繳納?，甲方不?向乙方收?取任何其?它稅金除?外的任何?代理費(fèi)或?管理費(fèi)。?第十條?續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以?下第__?__種方?式：1?、乙方租?期到期后?，可享有?租賃優(yōu)先?權(quán);乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應(yīng)提前三?十日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿前對(duì)是?否同意續(xù)?租進(jìn)行書?面答復(fù)。?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同，?租金按照?第三年的?標(biāo)準(zhǔn)收取?。租賃期?滿前甲方?未做出書?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合?同。2?、租賃期?滿乙方如?無(wú)違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿前三十?日內(nèi)書面?通知甲方?;乙方有?違約行為?的，甲方?有權(quán)拒絕?續(xù)租。?第十一條?租賃場(chǎng)?地的交還?租賃期?滿未能續(xù)?約或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同終?止后十日?內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。第?十二條?爭(zhēng)議解決?方式本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決或申請(qǐng)?有關(guān)部門?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?____?種方式解?決(只能?選擇一種?)：1?、提交相?關(guān)仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向經(jīng)?營(yíng)所在地?人民法院?起訴。?第十三條?其他約?定事項(xiàng)?場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的?，不影響?本合同的?效力。?第十四條?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式貳份?，甲方壹?份，乙方?壹份。?第十五條?雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?單方制訂?的規(guī)章制?度也作為?本合同的?附件，規(guī)?章制度的?內(nèi)容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準(zhǔn)，但?國(guó)家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?第十六條?其它約?定事宜?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日培?訓(xùn)基地租?賃協(xié)議（?三）甲?方：乙?方：為?了貫徹執(zhí)?行《北京?市全民健?身?xiàng)l例》?和《游泳?場(chǎng)所安全?責(zé)任書》?，做好游?泳館的安?全減溺工?作，確保?游泳培訓(xùn)?班“事故?零”目標(biāo)?的落實(shí)，?特此制訂?協(xié)議：?第一條：?場(chǎng)地用途?乙方在?北京市第?九中學(xué)游?泳館開辦?游泳培訓(xùn)?班，使用?時(shí)間以乙?方提供的?訓(xùn)練時(shí)間?為準(zhǔn)。?第二條：?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條：利?潤(rùn)分成?培訓(xùn)班所?收費(fèi)用按?甲、乙方?____?%分成。?第四條?：甲方義?務(wù)1、?負(fù)責(zé)向乙?方提供第?九中學(xué)游?泳館培訓(xùn)?所需要的?指定訓(xùn)練?時(shí)間內(nèi)的?訓(xùn)練場(chǎng)所?以及配套?設(shè)施。?2、負(fù)責(zé)?配合乙方?進(jìn)行招生?和訓(xùn)練所?需要的事?宜和工作?。3、?負(fù)責(zé)對(duì)乙?方每期招?收學(xué)員的?人數(shù)進(jìn)行?監(jiān)督確認(rèn)?。4、?按第九中?學(xué)游泳館?各項(xiàng)管理?規(guī)定，對(duì)?乙方實(shí)施?管理，出?現(xiàn)違反制?度規(guī)定或?不服從管?理的現(xiàn)象?，經(jīng)多次?協(xié)商后仍?未改進(jìn)，?經(jīng)確認(rèn)后?甲方有權(quán)?終止協(xié)議?。第五?條：乙方?責(zé)任1?、教練員?應(yīng)具備開?辦游泳培?訓(xùn)資格認(rèn)?證。2?、嚴(yán)格遵?守“北京?市全民健?身?xiàng)l例”?和石景山?區(qū)減溺工?作實(shí)施意?見的各項(xiàng)?內(nèi)容，配?合各級(jí)減?溺工作的?檢查和監(jiān)?督，確保?減溺事故?零。3?、負(fù)責(zé)招?收學(xué)員和?培訓(xùn)班教?學(xué)的全面?管理工作?，在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)開?展培訓(xùn)各?項(xiàng)活動(dòng)，?學(xué)員不得?提前入場(chǎng)?，任何學(xué)?員不得自?行進(jìn)入場(chǎng)?館，結(jié)束?培訓(xùn)須清?點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)?一帶出游?泳池。?4、嚴(yán)格?執(zhí)行區(qū)減?溺工作辦?公室的要?求，遵守?游泳的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，不超?負(fù)荷收學(xué)?員，初級(jí)?班每名教?練員帶學(xué)?員不得超?過(guò)___?_人，提?高班不得?超過(guò)__?__人，?學(xué)員年齡?原則應(yīng)在?____?周歲以上?，不招收?不適合游?泳和訓(xùn)練?的人員。?5、堅(jiān)?持安全第?一的原則?，要全權(quán)?負(fù)責(zé)培訓(xùn)?班學(xué)員的?人