簡單農(nóng)村購房協(xié)議書范本（6篇）

簡單農(nóng)村購?房協(xié)議書范?本賣房方?(甲方)：?_____?_____????身份證?號碼：__?_____?___購?房方(乙方?)：___?_____?__???身?份證號碼：?_____?_____?關(guān)于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達?成協(xié)議如下?：一、基?本情況甲?方將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)的?位于___?_的房屋(?房屋所有權(quán)?證編號：_?_____?____，?建筑面積_?___平方?米)以人民?幣____?元整(￥_?___元整?)出售給乙?方。已方愿?意以上述價?格向甲方認(rèn)?購該房，并?以購得的上?述房屋向_?___分行?申請購房抵?押貸款。?二、甲方承?諾1、向?乙房申請購?房貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機構(gòu)?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2、保?證對出售的?房屋擁有獨?立產(chǎn)權(quán)。如?果該房屋為?共有房屋，?則必須取得?其他所有共?有人的同意?出售書面文?件。3、?保證該出售?房屋未予出?租。因出租?所產(chǎn)生的任?何問題由甲?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。?4、自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?6、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機構(gòu)持有?。三、乙?方承諾1?、向貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機?構(gòu)提供符合?要求的資料?以備查核，?并依規(guī)定支?付費用。?2、保證按?原約定價格?向甲方購買?前述房屋，?并及時將貸?款所得支付?甲方之售房?款。3、?將所購房屋?向貸款銀行?申請抵押貸?款。4、?按照前述業(yè)?務(wù)需要，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù)，并承擔(dān)?各項費用。?5、在辦?理房屋過戶?時，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機?構(gòu)持有。?四、本協(xié)議?以乙方向貸?款銀行申請?購房抵押貸?款獲得批準(zhǔn)?為正式生效?條件。如果?貸款銀行認(rèn)?為乙方的借?款申請不符?合條件而不?予批準(zhǔn)，則?甲、乙雙方?可以解除本?協(xié)議。甲方?若向乙方收?取定金，應(yīng)?如數(shù)退還給?乙方。五?、如果貸款?銀行批準(zhǔn)的?貸款金額不?足申請貸款?額的___?_%，則乙?方有權(quán)解除?本協(xié)議。否?則，乙方應(yīng)?履行本協(xié)議?的有關(guān)規(guī)定?。六、違?約責(zé)任1?、如果甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失。2?、如果乙方?違約，貸款?申請獲準(zhǔn)后?沒有向甲方?購買房屋，?應(yīng)向甲方賠?償因此受到?的損失。?七、本協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭議?的解決適用?中華人民共?和國法律。?八、本協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?九、本協(xié)?議壹式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份。有?乙方交貸款?銀行或其認(rèn)?可的機構(gòu)_?___份。?十、特別?約定__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_法人代?表：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?代表人：_?_____?____??????代表人：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___日?期：___?_年___?_月___?_日????日期：__?__年__?__月__?__日簡?單農(nóng)村購房?協(xié)議書范本?（二）甲?方：___?_____?__?????身?份證號碼：?_____?_____?乙方：_?_____?____??????身份證號?碼：___?_____?__甲乙?雙方就位于?的一處農(nóng)村?房屋的買賣?事項，根據(jù)?我國物權(quán)法?、土地管理?法等相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等?協(xié)商，自愿?達成如下一?致協(xié)議：?一、基本情?況本合同?雙方當(dāng)事人?均為___?_市___?_街道__?__村__?__組集體?成員。二?、房屋情況?本合同項?下的房屋位?于____?市____?街道___?_，相鄰為?____，?建筑面積_?___，北?屋____?，東屋__?__，西屋?____，?南屋___?_，院落面?積為___?_，房屋登?記在___?_名下或宅?地基使用權(quán)?證登記在_?___名下?。三、該?交易房屋由?甲方全額出?資建造，使?用的土地為?____村?____組?集體土地，?并征得其他?村民和村集?體同意，可?以長期占有?、使用。?四、在房屋?交付給乙方?前，甲方保?證1、本?合同項下的?房屋甲方享?有完整的處?分權(quán)利，或?已征得其他?權(quán)利享有人?的同意，擁?有處分該房?屋的權(quán)利;?2、本合?同項下的房?屋除乙方外?未與任何第?三方簽訂買?賣協(xié)議或未?因甲方個人?或家庭債務(wù)?與第三人簽?訂賠償協(xié)議?、抵押協(xié)議?等或未因法?院判決使第?三人對該房?屋享有權(quán)利?;3、如?甲方違反本?保證，須向?乙方支付本?合同全部購?房價款__?__%的違?約金。五?、本合同項?下的房屋交?易價格為人?民幣___?_萬元，該?價格包括該?房屋使用所?占土地的費?用、房屋建?造的費用、?附屬設(shè)施的?價值、合理?的增值價值?以及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)稅?費。六、?房款支付?自該合同雙?方簽字之日?起____?日，乙方一?次性付清全?部款項，并?將該款項匯?入甲方賬號?為____?的賬戶;如?未按期交付?房款，乙方?需每天額外?向甲方支付?房款總額_?___的違?約金，如乙?方在合同簽?訂之日起_?___天仍?未付清房款?，甲方不經(jīng)?乙方同意，?可以解除本?合同并享有?追究乙方違?約責(zé)任的權(quán)?利。七、?房屋交付?乙方根據(jù)第?六條將全?部房款匯入?甲方提供的?賬號之日起?____日?內(nèi)，甲方須?將本合同項?下的房屋以?及包括但不?限于房屋宅?基地使用權(quán)?證、房產(chǎn)證?等全部相關(guān)?資料原件交?付給乙方并?負(fù)責(zé)騰空房?屋;如甲方?未按期交付?材料和房屋?，須向乙方?每天支付_?___元的?違約金，直?至甲方交付?全部材料和?房屋為止;?如甲方在合?同簽訂后一?個月內(nèi)，仍?未交付房屋?，乙方不經(jīng)?甲方同意，?可以解除本?合同并追究?甲方的違約?責(zé)任，因乙?方未付清房?款的原因除?外。八、?在接到乙方?辦理房產(chǎn)過?戶的書面通?知后___?_日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙?方的需要，?積極配合乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù);?如甲方拒絕?或無故拖延?，不予以配?合，甲方須?向乙方每日?支付___?_元違約金?，直至協(xié)助?乙方辦理完?房產(chǎn)過戶為?止;因不可?抗力、政策?性或乙方自?身等其他與?甲方無關(guān)的?原因造成無?法辦理過戶?的，與甲方?無關(guān)。九?、該房屋交?付給乙方后?，該房屋(?包括土地、?房屋及附屬?設(shè)施)的所?有權(quán)益歸乙?方所有，包?括但不僅限?于征地補償?、拆遷補償?等;如甲方?得到該上述?補償款后應(yīng)?當(dāng)將該款項?全部給付乙?方，如甲方?無故拖延或?拒絕給付乙?方，除全部?給付補償款?外，須向乙?方支付__?__元的違?約金。十?、在交付房?屋之日起，?房屋的一切?事宜與甲方?無關(guān)，甲方?不得以任何?理由妨礙或?侵犯乙方基?于本合同約?定而享有的?占有、使用?和處分房屋?的權(quán)利;甲?方因包括但?不限于房屋?買賣、個人?債務(wù)等個人?原因侵犯乙?方的權(quán)利，?造成乙方無?法繼續(xù)占有?、使用或處?分房屋的，?甲方除返還?本合同全部?購房款外，?須按照發(fā)生?妨礙乙方占?有、使用或?侵犯乙方處?分房屋權(quán)利?的實質(zhì)性影?響之時的市?場價格補償?乙方。十?一、在本合?同簽訂之日?起，甲方未?經(jīng)乙方同意?，不得將該?房屋出賣給?任何第三方?：如甲方違?反本約定，?擅自處分房?屋，甲方須?返還全部購?房款并支付?全部購房款?____%?的違約金。?十二、其?他事項1?、如果雙方?就本合同事?項發(fā)生爭議?，雙方無法?協(xié)商解決時?應(yīng)當(dāng)首先請?求本村村委?會、所在街?道辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、本合同?正本一式_?___份，?雙方各持_?___份;?自雙方簽字?摁手印之日?起生效，并?持續(xù)有效。?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日????日期?：____?年____?月____?日簡單農(nóng)?村購房協(xié)議?書范本（三?）賣方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___??身?份證號碼：?_____?_____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__??身份?證號碼：_?_____?____?第一條、?房屋的基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?___;位?于第___?_層，共_?___(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積_?___平方?米(其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?)，房屋用?途為___?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二;?(房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號)(房地?產(chǎn)權(quán)證號)?為____?.第二條?、房屋面?積的特殊約?定本合同?第一條所?約定的面積?為(甲方暫?測)(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?)面積。如?暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?(以下簡稱?暫測面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定面積(以?下簡稱實際?面積)為準(zhǔn)?。該房屋?交付時，房?屋實際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?_%(不包?括±___?_%)時，?房價款保持?不變。實?際面積與暫?測面積差別?超過暫測面?積的±__?__%(包?括±___?_%)時，?甲乙雙方同?意按下述第?____種?方式處理：?1.乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按___?_利率付給?利息。2?.每平方米?價格保持不?變，房價款?總金額按實?際面積調(diào)整?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第三條?、土地使用?權(quán)性質(zhì)該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?____;?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號為?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方(必須)?(無須)補?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?、價格?按(總建筑?面積)(實?際建筑面積?)計算，該?房屋售價為?(幣)每平?方米___?_元，總金?額為(幣)?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條、付款?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?、交付期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?乙方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價款之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條、乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方如未?按本合同第?四條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?計算。逾期?超過___?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時，甲?方有權(quán)按下?述第___?_種約定，?追究乙方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙方按?累計應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第八條?、甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在____?個月內(nèi)按_?___利率?計算;自第?____個?月起，月利?息則按__?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實賠?償。2.?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第九條?、關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定在乙方?實際接收該?房屋之日起?，甲方協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第十條?、甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條?、因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?甲方向國家?交納，契稅?由乙方向國?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條、本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十三條?、本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條、甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機?關(guān)公證。?第十五條?、本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由__?__仲裁委?員會仲裁。?(甲、乙雙?方不在本合?同中約定仲?裁機構(gòu)，事?后又沒有達?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴。)?第十六條?、本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，均具有同?等效力。?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__代表?人：___?_____?__?????代?表人：__?_____?___電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日????日期?：____?年____?月____?日簡單農(nóng)?村購房協(xié)議?書范本（四?）出租人?(甲方)：?_____?_____???證件?類型及編號?：____?_____?_承租人?(乙方)：?_____?_____???證件?類型及編號?：____?_____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?北京市__?__區(qū)(縣?)____?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_?___，建?筑面積__?__平方米?。(二)?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有(□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權(quán)證書編號?：____?_____?_或房屋來?源證明名稱?：____?_____?_，房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購房人?)姓名或名?稱：___?_____?__，房屋?(□是/□?否)已設(shè)定?了抵押。?第二條房?屋租賃情況?及登記備案?(一)租?賃用途：_?_____?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：____?_____?_，最多不?超過人。?(二)如租?賃用途為居?住的，甲方?應(yīng)自與乙方?訂立本合同?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對多人?居住的，乙?方應(yīng)將居住?人員情況告?知甲方，甲?方應(yīng)建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報送服務(wù)?站。本合同?變更或者終?止的，甲方?應(yīng)自合同變?更或者終止?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在本?合同有效期?內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更之?日起___?_日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦?理變更登記?手續(xù)。居?住人員中有?外地來京人?員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促?和協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理?暫住證;居?住人員中有?境外人員的?，(□甲方?/□乙方)?應(yīng)自訂立本?合同之時起?____小?時內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出所?辦理住宿登?記手續(xù)。?租賃用途為?非居住的，?甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計__?__年__?__個月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋交割清?單》(見附?件一)經(jīng)甲?乙雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及后視為?交付完成。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進行?驗收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用。?乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租?金及押金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：__?__元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，租?金總計：人?民幣___?_元整(￥?：____?_____?_)。支?付方式：_?_____?____(?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?)，押__?__付__?__，各期?租金支付日?期：___?_____?__，__?__，__?__。(?二)押金：?_____?_____?人民幣__?__元整(?￥：___?_____?__)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)?費用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費用中，_?___由甲?方承擔(dān)，_?___由乙?方承擔(dān)：?(1)水費?(2)電費?(3)電話?費(4)電?視收視費(?5)供暖費?(6)燃氣?費(7)物?業(yè)管理費(?8)房屋租?賃稅費(9?)衛(wèi)生費(?10)上網(wǎng)?費(11)?車位費(1?2)室內(nèi)設(shè)?施維修費(?13)__?__費用。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費用。第?六條房屋?維護及維修?(一)甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國?家、北京市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。(?二)租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長租賃期限?。2、因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條合?同解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付房屋?達____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達_?___日的?。2、欠?繳各項費用?達____?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第九條?違約責(zé)任?(一)甲?方有第八條?第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向乙方支付?違約金;乙?方有第八條?第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向甲方支付?違約金，甲?方并可要求?乙方將房屋?恢復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)損?失。(二?)租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回房屋?的，或乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?____日?通知對方，?并按月租金?的____?%向?qū)Ψ街?付違約金;?甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租?金。(三?)因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。(四?)甲方未按?約定時間交?付房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時間返還房?屋的，應(yīng)按?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。第十?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?一條其他?約定事項?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份，?____執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人(?甲方)簽章?：____?_____?_??承租人(乙?方)簽章：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__??????國籍：_?_____?____?聯(lián)系方式：?_____?_____??????委托代理人?：____?_____?_聯(lián)系方?式：__?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡單農(nóng)村購?房協(xié)議書范?本（五）?出租人：?承租人：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為了明確出?租人與承租?人的權(quán)力義?務(wù)關(guān)系，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議：?一、出租人?愿意將座落?在出租給承?租人使用，?承租人對此?房屋現(xiàn)狀已?作充分了解?，自愿租用?。二、承?租人保證此?房屋僅用于?倉庫。如需?另作它用，?須征求出租?人書面同意?。三、房?屋租賃期年?，自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。四、?租金、履約?保證金及支?付方式約定?：1、房?屋租金每月?人民幣元。?在簽訂本合?同的同時，?承租人需交?納履約保證?金人民幣元?，用于租賃?房屋房租、?小區(qū)物業(yè)管?理費、垃圾?費等的履約?保證，如房?屋租賃期間?履約被扣收?，承租人應(yīng)?在____?日內(nèi)補足履?約保證金。?2、承租?人分兩次交?納房屋租金?。以半年為?期預(yù)交房屋?租金，即簽?訂合同時交?付前半年租?金，前半年?租期結(jié)束之?前再提前交?納后半年租?金。承租人?可將租金打?到出租人提?供的相應(yīng)銀?行帳戶上或?以現(xiàn)金方式?支付給出租?人，出租人?出具收據(jù)，?承租人以此?作為已支付?當(dāng)期房屋租?金的憑據(jù)。?3、承租?人違約逾期?不交租金，?出租人有權(quán)?收回租賃房?屋，并沒收?履約保證金?。合同屆滿?，承租人退?回所租房屋?時，如無違?約行為，出?租人返還履?約保證金。?五、房屋?租賃的有關(guān)?費、稅約定?：1、房?屋租賃期間?，小區(qū)物業(yè)?管理費、垃?圾費由承租?人負(fù)責(zé)。?2、因房屋?租賃行為而?產(chǎn)生的各項?稅、費由承?租人負(fù)責(zé)交?納。六、?房屋租賃使?用責(zé)任約定?：房屋租賃?期間，承租?人應(yīng)當(dāng)妥善?使用，保管?租賃房屋門?窗，不能亂?釘釘子損壞?墻面等，保?持房屋內(nèi)的?清潔，合同?屆滿時，因?承租人使用?、保管不周?，造成房屋?不能正常使?用或門窗損?壞的，承租?人應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，并承擔(dān)?出租人相應(yīng)?的經(jīng)濟損失?。七、其?他約定條款?及違約責(zé)任?：1、承?租人未經(jīng)出?租人書面同?意，不得擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方。2?、承租人須?合理使用承?租房屋及附?屬設(shè)施，不?得擅自拆改?、擴建或增?添，否則造?成損失由承?租人負(fù)責(zé)。?3、出租?人有權(quán)監(jiān)督?承租人對承?租房屋的使?用和維護。?4、在租?賃合同期間?，如任何一?方違約，應(yīng)?當(dāng)向?qū)Ψ街?付元的違約?金，并賠償?相應(yīng)的經(jīng)濟?損失。5?、承租人在?承租期間發(fā)?生的有意或?無意安全事?故以及違法?活動均由承?租人自行負(fù)?責(zé)，出租人?概不承擔(dān)任?何責(zé)任。?八、承租人?有下列情況?之一的，出?租人有權(quán)終?止合同，收?回出租的房?屋，并向承?租人收取違?約金：1?、將承租的?房屋擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的或擅?自調(diào)換使用?的，以及變?相產(chǎn)生這些?行為的;?2、將承租?的房屋擅自?拆改結(jié)構(gòu)或?改變用途的?;3、拖?欠租金及小?區(qū)物業(yè)管理?費、垃圾費?等相關(guān)費用?的;4、?承租人利用?承租的房屋?進行非法活?動和其他違?反國家規(guī)定?活動，或不?服從住宅小?區(qū)管理規(guī)定?的;5、?故意損壞承?租房屋或在?承租房屋內(nèi)?飼養(yǎng)動物、?家禽的;?6、法律、?法規(guī)規(guī)定其?他可以收回?的情形。?九、因其它?情況需終止?合同的，出?租人需提前?一個月通知?承租人，承?租人必須無?條件的退出?承租房屋。?十、因不?可抗力因素?致使合同無?法履行的，?合同自行終?止，因此而?造成的損失?由損失方自?己承擔(dān)。?十一、因本?合同未盡事?宜或合同履?行而發(fā)生爭?議，雙方首?先應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，如協(xié)?商不成，可?向靈川縣仲?裁機構(gòu)申請?調(diào)解或向靈?川縣人民法?院提出訴訟?。十二、?本合同正本?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?簽字、蓋章?后生效。?出租方(簽?章)：承租?方(簽章)?：電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?住址：身份?證號碼：?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單農(nóng)?村購房協(xié)議?書范本（六?）合同編?號：___?_____?__出租?方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下?簡稱乙方)?為支持企業(yè)?發(fā)展，甲方?愿將房屋的?使用權(quán)出租?給乙方，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商一致，達?成如下條款?并特立本合?同，以便雙?方遵守。?第一條出?租房屋坐落?地址：第?二條出租?房屋、面積?、租金等：?見附頁第?三條租賃?期限(本合?同有效期)?：自___?_年___?_月___?_日至_?___年_?___月_?___日?為期___?_年___?_個月第?四條費用?及交納一?.租房押金?1.租房?押金交納標(biāo)?準(zhǔn)為___?_元___?_租賃房屋?總面積。?2.乙方租?賃房屋總面?積為___?_平方米，?應(yīng)交納租房?押金___?_元。3?.租房押金?應(yīng)自本合同?簽字的同時?由乙方向甲?方交納，在?乙方?jīng)]有違?反本合同及?《企業(yè)孵化?與綜合服務(wù)?協(xié)議書》(?編號：__?_____?___)各?項條款的基?礎(chǔ)上于合同?期滿之日起?____日?內(nèi)由甲方退?還乙方全部?押金;在合?同有效期內(nèi)?，若乙方退?租部分房屋?，租房押金?不予調(diào)整，?直至乙方全?部退房遷出?時，由甲方?一次性退還?押金。4?.乙方提前?退房，甲方?有權(quán)按每提?前一個月扣?除租房押金?總額的十二?分之一歸甲?方所有，具?體數(shù)額依此?類推。5?.乙方在任?何情況下欠?交租金時，?甲方有權(quán)直?接抵扣租房?押金充抵租?金，不足部?分甲方有權(quán)?繼續(xù)追索。?6.對由?于乙方原因?造成的甲方?損失，甲方?有權(quán)以租房?押金抵扣。?二.租金?1.租金?應(yīng)自本合同?簽字的同時?由乙方按季?度向甲方交?納，以后的?交納時間為?每季度的第?一個月的前?十天，標(biāo)準(zhǔn)?見附頁。?2.若乙方?遲交租金，?甲方有權(quán)向?乙方收取滯?納金，收取?標(biāo)準(zhǔn)為：?逾期一個月?內(nèi)的，甲方?有權(quán)收取日?租金的__?__%乘以?遲交天數(shù)作?為滯納金歸?甲方所有;?逾期一個月?以上，不超?過二個月的?，甲方有權(quán)?收取日租金?的____?%乘以遲交?天數(shù)作為滯?納金歸甲方?所有。逾期?超過二個月?的，甲方可?以采用協(xié)商?或法律手段?追回乙方所?欠各項費用?(含滯納金?)，其所發(fā)?生的有關(guān)費?用及由此給?甲方造成的?一切損失均?由乙方承擔(dān)?。逾期超?過二個月的?，甲方有權(quán)?留置乙方租?用房屋內(nèi)的?一切財產(chǎn)(?物)，自留?置之日起一?個月內(nèi)，乙?方應(yīng)完全履?行義務(wù)，否?則，甲方有?權(quán)解除《房?屋租賃合同?》。同時對?留置的財產(chǎn)?(物)依法?進行處理，?由留置所引?起的一切不?利后果均由?乙方承擔(dān)。?甲方收取違?約金或留置?乙方財產(chǎn)后?，不影響乙?方項下義務(wù)?的履行或甲?方其他權(quán)利?的行使。?3.若乙方?提前退房，?需提前一個?月向甲方提?出書面請求?，并經(jīng)雙方?協(xié)商同意。?同時甲方將?向乙方收取?____天?的房租作為?違約金歸甲?方所有，用?以彌補因乙?方提前退房?給甲方造成?的損失。?第五條甲?方義務(wù)1?.甲方應(yīng)自?乙方按合同?交納租房押?金和租金之?日起，按合?同向乙方提?供室內(nèi)設(shè)施?完好的房屋?，否則，按?本合同第四?條項下的?規(guī)定由甲方?向乙方承擔(dān)?責(zé)任。2?.甲方負(fù)責(zé)?房屋自身的?維修(不包?括房屋的附?屬設(shè)施)，?除乙方人為?造成的房屋?損壞和不可?抗力外，保?證房屋不漏?雨、傾斜、?倒塌等。?3.承擔(dān)出?租房屋的房?產(chǎn)稅。4?.合同期內(nèi)?，在乙方正?常履行義務(wù)?的前提下，?甲方不得提?前終止本合?同。否則，?按租房押金?的計算方式?向乙方承擔(dān)?責(zé)任。5?.合同期內(nèi)?，甲方不得?提高租房押?金和租金。?6.出現(xiàn)?其他違約情?況時，依法?承擔(dān)責(zé)任。?第六條?乙方義務(wù)?1.按合同?規(guī)定按時交?納租房押金?及租金。?2.使用房?屋前，檢查?好所用房屋?及附屬設(shè)施?，之后發(fā)生?的一切事故?，除不可抗?力及甲方責(zé)?任外，承擔(dān)?修復(fù)和賠償?責(zé)任。3?.維護房屋?整體結(jié)構(gòu)，?不得私自拆?除和改建房?屋。4.?如需對房屋?內(nèi)的配電設(shè)?備，給排水?設(shè)備進行更