新版小型工程合同書（2篇）

第9頁共9頁新版小型?工程合同?書甲方?：___?__??聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?甲乙雙?方按照和?規(guī)定的原?則，結(jié)合?房屋建設?的實際情?況，經(jīng)過?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議。一?、工程概?況1、?甲方準備?在___?__新建?____?_間__?___層?帶尖子的?房屋一棟?。經(jīng)與乙?方接觸、?洽談、協(xié)?商，決定?將其房屋?建筑工程?(房屋從?主體結(jié)構(gòu)?開始到粉?刷完畢)?承包給乙?方進行施?工建設，?工程從_?____?年___?__月_?____?日開始動?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工;?房屋建設?采用費用?包干制的?形式;乙?方按照甲?方的圖紙?保質(zhì)保期?來進行施?工。2?、采取費?用包干的?方式。乙?方負責房?屋建筑時?所需的設?施(比如?:腳手架?、跳板等?)，甲方?負責材料?的供應;?工程開工?，從協(xié)議?簽定之日?開始，歷?時___?__天內(nèi)?完成;房?屋建筑總?面積__?___平?方米，按?每平方_?____?元計算，?費用金額?共計__?___元?整。3?、付款方?式:主體?結(jié)構(gòu)工程?完工，甲?方應向乙?方支付工?程款的_?____?﹪，即(?金額大寫?):__?___元?;待工程?完工后，?經(jīng)甲方驗?收合格，?付清工程?的余下款?項。二?、質(zhì)量要?求1、?工程驗收?標準，甲?方按照下?面的規(guī)定?執(zhí)行。?2、施工?中，乙方?應按照甲?方的要求?進行施工?，主體結(jié)?構(gòu)建設時?，墻體要?垂直、整?體平整，?所有的門?及門窗的?安放與墻?體成一條?線;粉刷?時墻體厚?度均勻，?無裂縫，?內(nèi)墻面達?到整體水?平、平整?、無裂縫?，門及門?窗與墻接?觸地方的?粉刷看不?到縫隙，?天面要達?到厚度均?勻，無裂?縫，所有?刷白顏色?均勻，大?門墻體及?衛(wèi)生間的?瓷磚要平?整完好的?粘貼，達?到水平;?陰陽角與?墻體成一?條線，與?墻面垂直?或平行;?房屋四周?要進行雨?水排除的?處理，待?工程全部?結(jié)束后，?甲方進行?竣工驗收?。三、?安全問題?工程施?工現(xiàn)場的?安全由乙?方自行完?全負責，?若發(fā)生安?全事故由?乙方完全?負責，承?擔一切責?任，甲方?概不負責?，沒有任?何法律責?任。本?合同一式?____?_份，雙?方各執(zhí)_?____?份。本合?同自__?___年?____?_月__?___日?簽定之日?起生效。?甲方(?簽章)：?____?_乙方(?簽章)：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日新版?小型工程?合同書（?二）發(fā)?包方(甲?方)：_?____?????????地址?：___?__電話?：___?__承?包方(乙?方)：_?____?地址：?____?_電話：?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?和___?__市的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，并?嚴肅履行?。第一?條工程?項目一?、工程名?稱：二?、工程編?號：三?、工程地?點：四?、工程范?圍：本合?同全部工?程建筑安?裝面積共?計___?__平方?米(各單?項工程建?筑安裝面?積詳見工?程項目一?覽表)。?五、工?程造價：?本合同全?部工程施?工圖預算?造價為人?民幣__?___元?(各單項?工程造價?詳見工程?項目一覽?表)。?第二條?工程期限?一、根?據(jù)國家工?期定額和?使用需要?，商定工?程總工期?為___?__天(?日歷天)?，自__?___年?____?_月__?___日?開工至_?____?年___?__月_?____?日竣工驗?收(附各?單位工程?開竣工日?期，見附?表一)。?二、開?工前__?___天?，承包方?向發(fā)包方?發(fā)出開工?通知書。?三、在?組織施工?過程中，?如遇下列?情況，得?順延工期?，雙方應?及時進行?協(xié)商，并?通過書面?形式確定?順延期限?：1、?因天災或?人力不能?抗拒的原?因被迫停?工者;?2、因甲?方提出變?更計劃或?變更施工?圖而不能?繼續(xù)施工?者;3?、按施工?準備規(guī)定?，不能提?供施工場?地、水、?電源，道?路未能暢?通，障礙?物未能清?除，影響?進場施工?;4、?因甲方不?能按期供?圖、供料?、供設備?或其所供?材料以及?設備不合?規(guī)格要求?，被迫停?工或不能?順利施工?者。5?、在施工?中如因停?電、停水?8小時以?上或連續(xù)?間歇性停?水、停電?3天以上?(每次連?續(xù)4小時?以上)，?影響正常?施工;?6、非承?包方原因?而監(jiān)理簽?證不及時?而影響下?一道工序?施工;?7、未按?合同規(guī)定?撥付預付?款、工程?進度款或?代購材料?差價款而?影響施工?;8、?由于政策?變化、不?可抗力以?及甲乙雙?方之外原?因?qū)е鹿?程停建或?緩建，使?合同不能?繼續(xù)履行?，乙方應?妥善做好?已完工程?和已購材?料、設備?的保護和?移交工作?;按甲方?要求將自?有機械設?備和人員?撤出施工?現(xiàn)常甲方?應為乙方?撤出提供?必要條件?，支付以?上的經(jīng)濟?支出，并?按合同規(guī)?定支付已?完工程價?款和賠償?乙方有關(guān)?損失。已?經(jīng)訂貨的?材料、設?備由訂方?負責退貨?，不能退?還的貨款?和退貨發(fā)?生的費用?，由甲方?承擔。但?未及時退?貨造成的?損失由責?任方承擔?。四.?工期提前?。施工中?如需提前?竣工，雙?方協(xié)商一?致后簽訂?提前竣工?協(xié)議，合?同竣工日?期可以提?前。乙方?按此修訂?進度計劃?，報甲方?批準。甲?方應在5?天內(nèi)給予?批準，并?為趕工提?供方便條?件。提前?竣工協(xié)議?包括以下?主要內(nèi)容?。1.?提前的時?間;2?.乙方采?取的趕工?措施;?3.甲方?為趕工提?供的條件?;4.?趕工措施?的經(jīng)濟支?出和承擔?;5.?提前竣工?收益(如?果有)的?分享。?第三條?施工準備?一、甲?方在開工?前應辦妥?施工所需?各種證件?、批件，?申請領(lǐng)取?建筑執(zhí)照?;清除施?工場地范?圍內(nèi)影響?施工的原?有管線、?樹木等障?礙物;解?決施工用?地(包括?材料、構(gòu)?件的堆放?和中轉(zhuǎn)場?地，搭建?大型臨時?設施用地?);解決?施工用水?源、電源?和運輸?shù)?路的暢通?;應于_?____?年___?__月_?____?日向乙方?提供所有?工程設計?圖紙__?___份?;組織設?計、施工?單位進行?工程設計?交底。?二、乙方?在開工前?應組織有?關(guān)人員研?究和熟悉?圖紙，參?與設計交?底;編好?施工圖預?算;負責?編制施工?組織設計?或施工方?案;進行?施工場地?的平整，?施工界區(qū)?內(nèi)的用水?、用電、?道路以及?搭建施工?臨時設施?，安排施?工總進度?計劃，儲?備材料，?加工構(gòu)件?，做好一?切施工準?備。第?四條物?資供應?一、由發(fā)?包方供應?以下材料?、設備的?實物或指?標：__?___?二、除發(fā)?包方供應?以外的其?他材料、?設備由承?包方采購?;三、?發(fā)包方供?應、承包?方采購的?材料、設?備，必須?附有產(chǎn)品?合格證才?能用于工?程。由甲?方負責供?應的材料?和設備，?如未按期?供應或規(guī)?格、質(zhì)量?不符要求?，經(jīng)雙方?努力仍無?法解決，?因此造成?乙方的損?失，應由?甲方負擔?。任何一?方認為對?方提供材?料需要復?驗的，應?允許復驗?。經(jīng)復驗?符合質(zhì)量?要求的，?方可用于?工程，其?復驗費由?要求復驗?方承擔;?不符合質(zhì)?量要求的?，應按有?關(guān)規(guī)定處?理，其復?驗費由提?供材料、?設備方承?擔。四?、本工程?材料和設?備差價的?處理辦法?：___?__第?五條工?程質(zhì)量?一、本工?程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究?要求達到?：___?__二?、承包方?必須嚴格?按照施工?圖紙、說?明文件和?國家頒發(fā)?的建筑工?程規(guī)范、?規(guī)格和標?準進行施?工，并接?受發(fā)包方?派駐代表?的監(jiān)督。?第六條?工程價?款的支付?與結(jié)算?一、本合?同簽訂后?____?_日內(nèi)，?發(fā)包方支?付不少于?合同總價?(或當年?投資額)?的___?__%備?料款，計?人民幣_?____?萬元;臨?時設施費?，按土建?工程合同?總造價的?____?_%計人?民幣__?___萬?元，安裝?工程按人?工費的_?____?%計人民?幣___?__萬元?;材料設?備差價_?____?萬元，分?____?_次支付?，每次支?付時間為?____?_，金額?____?_.二?、發(fā)包方?收到承包?方的工程?進度月報?后必須在?____?_日內(nèi)按?核實的工?程進度支?付進度款?，工程進?度款支付?達到合同?總價的_?____?%時，按?規(guī)定比例?逐步開始?扣回備料?款。三?、工程價?款支付達?到合同總?價款的9?5%時，?不再按進?度付款，?辦完交工?驗收后，?連本息(?財政撥款?不計息)?一次支付?給承包方?。四、?如發(fā)包方?拖欠工程?進度款或?尾款，應?向承包方?支付拖欠?金額日萬?分之__?___三?____?_的違約?金。五?、確因發(fā)?包方拖欠?工程款、?代購材料?價差款而?影響工程?進度，造?成承包方?的停、窩?工損失的?，應由發(fā)?包方承擔?。第七?條施工?與設計變?更一、?乙方要依?據(jù)國家頒?發(fā)的施工?驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢?驗標準以?及設計要?求組織施?工，要全?部達到合?格。二?、要堅持?按圖施工?，任何一?方不得隨?意變更設?計。如遇?下列情況?給對方適?成窩工、?返工、材?料、構(gòu)件?的積壓、?施工力量?和機械調(diào)?遷等損失?，應由?責任方負?擔：1?.施工中?如發(fā)現(xiàn)設?計有錯誤?或嚴重不?合理的地?方，乙方?應以書面?形式通知?甲方，由?甲方在7?天內(nèi)與原?設計單位?商定，提?出修改或?變更設計?文件，經(jīng)?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?后，方準?施工。?2.在施?工中，如?遇中途停?建、緩建?，甲乙雙?方對在建?工程，應?商定做到?安全部位?。3.?在施工中?，如發(fā)現(xiàn)?甲方投資?不足，不?能按時撥?付工程進?度款，而?中途停建?、緩建，?給乙方造?成的損失?，應由甲?方承擔。?第八條?違約責?任承包?方的責任?：一、?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負責無?償修理或?返工。?二、工程?不能按合?同規(guī)定的?工期交付?使用的，?按本合同?關(guān)于建設?工期提前?或拖后的?獎罰規(guī)定?償付逾期?罰款。?發(fā)包方的?責任：?一、未能?按照合同?的規(guī)定履?行自己應?負的責任?，除竣工?日期得以?順延外，?還應賠償?承包方由?此造成的?實際損失?。二、?工程中途?停建、緩?建或由于?設計變更?以及設計?錯誤造成?的返工，?應采取措?施彌補或?減少損失?。同時，?賠償承包?方由此造?成的停工?、窩工、?返工、倒?運、人員?和機械設?備調(diào)遷、?材料和構(gòu)?件積壓的?實際損失?。三、?工程未經(jīng)?驗收，發(fā)?包方提前?使用或擅?自動用，?由此而發(fā)?生的質(zhì)量?或其他問?題，由發(fā)?包方承擔?責任。?四、承包?方驗收通?知書送達?____?_日后不?進行驗收?的，按規(guī)?定償付逾?期違約金?。五、?不按合同?規(guī)定撥付?工程款，?按銀行有?關(guān)逾期付?款辦法的?規(guī)定延付?金額每日?萬分之三?償付承包?方賠償金?。第九?條糾紛?解決辦法?建筑工?程承包合?同發(fā)生糾?紛時，當?事人雙方?應及時協(xié)?商，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可申請?各級城鄉(xiāng)?建設委員?會或雙方?上級業(yè)務?主管部門?，進行調(diào)?解;解決?不了的，?可選擇下?述第(_?____?)項處理?：(1?)向建筑?物所在地?的仲裁委?員會申請?仲裁;?(2)直?接向人民?法院起訴?。第十?條合同?的生效與?終止一?、本合同?一式__?___份?，合同附?件___?__份。?甲乙雙方?各執(zhí)正本?一份。其?余副本由?發(fā)包方報?送___?__機關(guān)?、建設主?管部門備?案。二?、本合同?自雙方代?表簽字，?加蓋雙方?公章即生?效日起生?效;工程?竣工驗收?符合要求?，結(jié)清工?程款后終?止。三?、本合同?簽訂后，?承、發(fā)包?雙方如需?要提出修?改時，經(jīng)?雙方協(xié)商?一