電子商務產業(yè)園入駐合同協議（3篇）

第11頁共11頁電子商務產?業(yè)園入駐合?同協議甲?方：___?__乙方?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》的相關規(guī)?定，甲乙雙?方經過認真?考察和協商?，本著平等?自愿、協商?一致、合作?共贏、共同?發(fā)展的原則?，就有關事?宜訂立本合?同。第一?條合同標?的及用途?1、出租標?的位于__?_電子產業(yè)?園樓第?號房間，建?筑面積__?___平方?米。2、?乙方租賃該?標的只能用?于經營電子?商務，不得?用于其他任?何用途。?第二條租?賃期限1?、本合同租?期為___?__年，即?從____?_年__?___月?_____?日起至__?___年?_____?月___?__日止。?2、本次?租賃期滿后?，如乙方希?望續(xù)期，須?提前一個月?向甲方提出?書面申請。?雙方協商同?意后，可另?行訂立租賃?合同。在同?等條件下，?甲方須優(yōu)先?租賃給乙方?。第三條?各類費用?及交付方式?1、為鼓?勵入駐電商?經營戶，在?合同期內免?收房屋租金?。2、乙?方免交物業(yè)?管理費、水?費、公攤建?筑照明費、?公共設施使?用費等。?3、乙方每?月按照所租?賃房間的電?表實際讀數?向甲方繳納?電費，每月?____日?前向甲方繳?納上月電費?。4、乙?方在入駐前?向甲方繳納?一定數額的?保證金(合?同到期，原?合同中保證?金抵沖現在?應支付的保?證金)作為?履約保證。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應?付的租金及?其它相關費?用，并按本?合同履行約?定的責任后?____日?內，甲方退?還乙方租賃?保證金。保?證金__?___元/?間。第四?條出租房?屋交付1?、自乙方向?甲方支付保?證金之日起?2___?__日內，?雙方進行房?屋交接。?2、房屋交?接時甲乙雙?方在《租賃?資產交接清?單》上簽字?確認。該清?單作為本合?同附件，是?雙方合同終?止時交接的?依據。第?五條甲方?的權利和義?務1、甲?方提供完善?的辦公場所?，提供統(tǒng)一?的物業(yè)管理?服務，保證?房屋能夠滿?足企業(yè)經營?需求(包括?供水、供電?、照明等)?。2、甲?方應積極建?立完善的電?子商務服務?平臺,物流?方面，甲方?按照統(tǒng)一的?協議價格向?乙方提供物?流快遞配送?服務，盡量?降低物流、?快遞配送費?用。第六?條乙方的?權利和義務?1、乙方?享有本園區(qū)?所提供的各?項配套服務?，除入駐經?營戶外其他?經營戶和人?員不得享受?甲方所提供?的管理服務?。2、乙?方須遵守甲?方的各項管?理制度，積?極參加甲方?舉辦的大型?活動，配合?甲方做好政?府接待和檢?查。3、?乙方須按時?繳納各類費?用，逾期收?取滯納金。?4、為充?分利用房間?，乙方不得?長時間閑置?房間，乙方?應在入駐產?業(yè)園半年內?實現滿員經?營，每月應?隨業(yè)務發(fā)展?及時補充人?員。5、?乙方在所租?賃房間內未?經允許不得?擅自存放貨?物，需存放?貨物的須經?甲方許可，?不得存放易?燃、易爆、?有毒、危化?品等違禁貨?物，存貨面?積不得超過?房間面積的?1%。6?、乙方不得?銷售假冒偽?劣產品，如?被有關執(zhí)法?部門查處，?自行處理，?與甲方無關?，甲方不承?擔連帶法律?責任。7?、乙方不得?竊取或泄露?產業(yè)園及其?他經營戶的?商業(yè)信息，?不得隨意從?其他經營戶?爭奪貨源和?員工。8?、乙方獨立?辦公，自主?經營，不得?利用甲方名?義從事任何?經營活動或?違法亂紀活?動。9、?乙方應遵守?國家相關規(guī)?定，不得利?用產業(yè)園網?絡從事有害?國家網絡安?全的活動，?如造成危害?性后果由乙?方自行處理?，甲方不承?擔任何法律?責任。1?、租賃期限?內乙方應保?證租賃物及?所用設施設?備處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。乙方有保?證生產經營?安全的義務?，甲方有監(jiān)?督管理權力?，凡發(fā)現乙?方存在安全?經營隱患的?，甲方有權?書面告知乙?方，責令乙?方進行整改?。否則由此?產生的一切?責任和損失?由乙方自行?承擔。1?1、未經甲?方允許，乙?方不得擅自?改變房間結?構，不得轉?租、轉借、?抵押、出讓?所租賃房間?。12、?乙方有義務?保持所租賃?房間內的衛(wèi)?生清潔，工?作人員著裝?整齊。1?3、本合同?終止時，乙?方須于合同?終止前__?__日內清?理物品，騰?出房間，與?甲方完成交?接手續(xù)。?第七條違?約責任1?、乙方不能?按時足額繳?納電費的，?須從繳費截?止日起，每?天向甲方繳?納其應繳費?用1%的滯?納金，甲方?有權停止水?電供應和物?業(yè)服務，且?有權終止本?合同。2?、乙方的隔?間無人經營?時間超過1?天的，須向?甲方提供書?面材料說明?，未提供說?明的甲方按?照5元/日?/㎡的標準?收取無人經?營時間段的?租金，且甲?方對房間內?物品享有留?置權，所繳?納費用不予?退還并有權?終止本合同?。3、乙?方應保持人?員穩(wěn)定，保?證每人占有?不高于5平?方米的辦公?面積。因人?員變動導致?不能滿員經?營的，乙方?應在六個月?內補充到位?。4、乙?方應愛護使?用甲方提供?的辦公設施?和公共設施?。如因乙方?行為造成甲?方提供的設?施損壞的，?所租賃房間?內設施按照?《租賃資產?交接清單》?上標明的價?格進行賠償?，公共設施?按照園區(qū)管?理辦法規(guī)定?照價賠償。?第八條?合同的變更?與解除1?、雙方可協?商變更或解?除本合同，?須提前一個?月經雙方簽?署書面協議?方能生效。?2、因不?可抗力致使?本合同無法?履行的，雙?方可以協商?解除合同。?3、因政?策調整致使?本合同無法?履行的，雙?方可以協商?變更或解除?合同。4?、一方違約?的，另一方?可以解除本?合同。第?九條爭議?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，由?雙方當事人?協商解決，?協商不成的?，依法向甲?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?十條合同?生效及其他?1、本合?同未盡事宜?可由雙方協?商后簽訂補?充合同，補?充合同與合?同正本具有?同等法律效?力。2、?本合同經甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。3、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。合同附?件：___?__《租賃?資產交接清?單》甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?_電話號?碼：__?___電?話號碼：_?____?簽訂時間：?_____?年___?__月_?____日?電子商務?產業(yè)園入駐?合同協議（?二）甲方?：____?_(以下?簡稱"甲方?")乙方?：____?_(以下?簡稱"乙方?")為落?實____?_市___?__鎮(zhèn)電子?商務創(chuàng)業(yè)一?條街創(chuàng)業(yè)孵?化辦公場地?扶持政策，?提高電商企?業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮?，促進電商?企業(yè)成功創(chuàng)?業(yè)。甲乙雙?方本著平等?自愿的原則?，就開展創(chuàng)?業(yè)一條街企?業(yè)入駐扶持?，達成如下?協議：__?___一?、甲方為乙?方優(yōu)惠提供?孵化辦公場?地服務提?供的辦公場?所地址為_?____鎮(zhèn)?_____?門面房_?____號?，合計__?___平方?米。孵化期?為____?_年，孵化?期內享受的?優(yōu)惠政策為?：____?_年租金全?免。孵化期?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。二、孵?化期內，甲?方為乙方提?供以下服務?：____?_1、提?供具有基礎?裝修辦公場?地;2、?提供電商經?營辦公桌兩?張;3、?提供電商辦?公用臺式電?腦一臺;?4、提供電?信寬帶接入?;5、提?供電子商務?網店經營所?必須的技術?指導和培訓?服務;6?、提供會議?、產品拍攝?、網店美化?設計等技術?服務;7?、協助入孵?企業(yè)解決經?營過程中遇?到的其他問?題;8、?提供產品快?遞包裝建議?和快遞上門?取件收貨服?務。三、?進駐甲方孵?化場地，乙?方需具備以?下條件，明?確以下承諾?。(一)?入駐企業(yè)性?質：___?__工業(yè)企?業(yè)、農業(yè)龍?頭企業(yè)、電?商配套服務?商、互聯網?創(chuàng)業(yè)型企業(yè)?、電商人才?培育機構、?個人創(chuàng)業(yè)者?。(二)?入住企業(yè)經?營范圍及條?件：___?__1、?企業(yè)入駐需?有2人(含?2人)以上?的營銷團隊?，年銷售額?1W元以上?，產品有特?色和市場競?爭力。2?、個人入駐?需有基本的?電子商務知?識，能夠獨?立從事網絡?營銷的;暫?無相關技能?，經過培訓?能夠獨立開?設網店的。?3、從事?或將從事_?____、?_____?、____?_、___?__、__?___店等?電子商務以?及以互聯網?為基礎進行?各種商務活?動的企業(yè);?4、入駐?企業(yè)第一年?利用電子商?務線上交易?額占該企業(yè)?年總交易額?1%以上;?第二年占企?業(yè)年總交易?額2%以上?。5、入?住企業(yè)需保?證每月正常?經營22天?及以上;?6、所有經?營、營銷活?動符合國家?有關法律、?法規(guī)、規(guī)章?。(三)?乙方的權利?和責任1?、乙方可根?據產業(yè)園總?體裝修風格?自行進行內?部裝修，但?需向甲方提?供內部裝修?效果圖、裝?修施工圖等?，不得破壞?墻體、水電?、公共設施?等。2、?乙方嚴格遵?守產業(yè)園有?關管理制度?和規(guī)定，自?覺履行孵化?協議及與之?有有關的其?他合同，并?按甲方要求?提供本企業(yè)?發(fā)展遠景及?相關資料、?簡介等;?3、不從事?法律法規(guī)禁?止及經營許?可范圍以外?的商業(yè)活動?，不隨意修?改經營范圍?，不將本公?司產業(yè)園場?地進行抵押?、轉租、轉?借及其他未?經甲方允許?的商業(yè)活動?，一經發(fā)現?甲方有權在?孵化期內收?回辦公場地?，停止孵化?合作，且乙?方的相關損?失甲方不做?任何賠償;?4、自主?經營，獨立?核算，自負?盈虧，承擔?入駐期間發(fā)?生的經營風?險和因企業(yè)?運營而產生?的法律責任?;5、嚴?格執(zhí)行本管?理辦法和入?駐協議，服?從管理，支?持、配合產?業(yè)園開展各?項工作;?6、做好安?全保衛(wèi)工作?，愛護創(chuàng)業(yè)?一條街的場?地、環(huán)境及?各類公共設?施及服務設?備，不得損?壞、占有公?共服務設施?及設備，確?保創(chuàng)業(yè)一條?街各項工作?經營秩序;?四、甲方?與乙方僅為?服務與被服?務的關系，?甲方提供的?服務對乙方?的經濟活動?不負任何連?帶責任。?五、所有入?駐企業(yè)均有?六個月試運?營階段，入?駐企業(yè)違反?產業(yè)園管理?辦法或本協?議的，或者?不符合產業(yè)?園發(fā)展規(guī)劃?的，經審核?認定以后，?甲方可終止?入駐協議，?入駐企業(yè)退?出產業(yè)園基?地。六、?乙方如因違?法經營行為?受到有關部?門查處的，?甲方有權解?除本協議。?七、本協?議一式二份?，甲方持一?份，乙方持?一份。未盡?事宜，由雙?方協商共同?解決。本協?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_人民政府?乙方：_?____?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__經辦?人：___?__????????????經辦人：_?____?_____?年___?__月_?____日?????____?_年__?___月?_____?日電子商?務產業(yè)園入?駐合同協議?（三）甲?方：___?__(以?下簡稱"甲?方")乙?方：___?__(以?下簡稱"乙?方")為?落實___?__電子商?務產業(yè)園創(chuàng)?業(yè)辦公場地?扶持政策，?提高電商企?業(yè)創(chuàng)業(yè)熱情?，促進電商?企業(yè)成功進?行電商改革?。甲乙雙方?本著平等自?愿的原則，?就開展產業(yè)?園企業(yè)入駐?扶持，達成?如下協議：?_____?一、甲方?為乙方優(yōu)惠?提供辦公場?地服務，提?供的辦公場?所地址為?，入住期內?享受的優(yōu)惠?政策為：_?____年?租金全免。?入駐期自2?____?_年__?___月?_____?日起至2?_____?年___?__月_?____日?止。二、?入駐期內，?甲方為乙方?提供以下服?務：___?__1.?提供電子?商務產業(yè)園?辦公場地;?2.負?責產業(yè)園外?部裝修、內?部隔斷以及?水、電、網?絡安裝等;?3.提?供會議、展?示、培訓等?場地服務;?4.協?助入駐企業(yè)?解決電子商?務經營過程?中遇到的其?他問題。?三、進駐甲?方園區(qū)場地?。乙方需要?具備已下條?件，明確以?下承諾。?(一)必備?條件1.?具備工商?營業(yè)執(zhí)照稅?務登記證等?證照的本地?企業(yè);2?.了解電?子商務，為?發(fā)展企業(yè)電?子商務業(yè)務?;3.?所有經營、?營銷活動符?合國家有關?法律、法規(guī)?、規(guī)章。?(二)乙方?的權利和責?任1.?乙方可根據?產業(yè)園總體?裝修風格自?行進行內部?裝修，但需?向甲方提供?內部裝修效?果圖、裝修?施工圖等，?不得破壞墻?體。水電、?公共設施等?。2.?乙方嚴格遵?守孵化園有?關管理和規(guī)?定，自覺履?行入駐協議?及與之有關?的其他合同?，并按甲方?要求提供本?企業(yè)發(fā)展愿?景及相關資?料、簡介等?;3.?不從事法律?法規(guī)禁止及?經營許可范?圍以外的商?業(yè)活動，不?隨意更改經?營范圍，不?將本公司提?供的場地進?行抵押、轉?租、轉借及?其他未經甲?方允許的商?業(yè)活動，一?經發(fā)現甲方?有權在入住?期內收回辦?公場地，停?止入駐合同?，且乙方的?相關損失甲?方不做任何?賠償;4?.自主經?營，獨立核?算，自負盈?虧，承擔入?駐期間發(fā)生?的經營風險?和因企業(yè)運?營而產生的?法律責任;?5.嚴?格執(zhí)行本管?理辦法和入?駐協議，服?從園區(qū)運營?部管理，支?持、配合園?區(qū)運營部開?展的各項工?作;6.?做好安全?保衛(wèi)工作，?愛護電