建設(shè)監(jiān)理合同（2篇）

第9頁共9頁建設(shè)監(jiān)理合?同編號年?第號建設(shè)?單位：（簡?稱業(yè)主）?監(jiān)理單位：?（簡稱監(jiān)理?方）根據(jù)?____年?____月?____日?雙方簽訂的?協(xié)議，業(yè)主?方愿意委托?監(jiān)理方承擔(dān)?本工程的建?設(shè)監(jiān)理任務(wù)?。為明確?雙方在建設(shè)?監(jiān)理過程中?的權(quán)利、義?務(wù)和經(jīng)濟責(zé)?任，經(jīng)雙方?協(xié)商，一致?同意簽訂本?合同，以期?雙方共同遵?守。第一?條委托監(jiān)?理工程概況?（1）工?程名稱：?（2）工程?地點：（?3）投資性?質(zhì)：第二?條監(jiān)理工?程的范圍及?其工程造價?（1）范?圍：（2?）工程造價?：第三條?監(jiān)理內(nèi)容?及職責(zé)分工?（1）設(shè)?計階段①?提出設(shè)計要?求，組織評?選設(shè)計方案?。②協(xié)助?選擇勘察、?設(shè)計單位，?商簽勘察、?設(shè)計合同，?并組織實施?。③審查?設(shè)計和概（?預(yù)）算。?（2）施工?招標(biāo)階段?①協(xié)助設(shè)計?單位與承建?單位編寫開?工報告。?②確認(rèn)承建?單位選擇分?包單位。?③審查承建?單位提出的?施工組織設(shè)?計、施工技?術(shù)方案和施?工進度計劃?，提出修改?意見。④?審查承建單?位提出的材?料和設(shè)備清?單及其所列?的規(guī)格與質(zhì)?量，并審查?材料和設(shè)備?供應(yīng)單的資?質(zhì)。⑤督?促、檢查承?建單位嚴(yán)格?執(zhí)行工程承?包合同和工?程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?。⑥調(diào)解?建設(shè)單位與?承建單位之?間的爭執(zhí)?⑦檢查工程?使用的材料?、構(gòu)件和設(shè)?備的質(zhì)量，?檢查安全防?護措施，對?不合格者提?出試驗或更?換要求。?⑧檢查工程?進度和工程?質(zhì)量，驗收?分部分項工?作，簽署工?程付款憑證?。對嚴(yán)重違?反規(guī)范、規(guī)?程者，必要?時簽發(fā)停工?通知單。?⑨鑒定隱蔽?工程，參與?處理工程質(zhì)?量事故，監(jiān)?督事故處理?方案的執(zhí)行?。⑩督促?整理合同文?件和激素檔?案資料。?⑾組織設(shè)計?單位和施工?單位進行工?程初步驗收?，提出竣工?驗收報告。?⑿審查工?程結(jié)算。?（3）保修?階段負(fù)責(zé)?檢查工程狀?況，簽訂質(zhì)?量問題責(zé)任?書，督促保?修。經(jīng)雙?方協(xié)商，業(yè)?主委托監(jiān)理?方對本工程?的、、、、?、階段施行?監(jiān)理工作，?監(jiān)理方將按?照本公司制?定的相應(yīng)階?段的監(jiān)理程?序及工作細?則實施監(jiān)理?工作，對上?述各階段實?行工期控制?，質(zhì)量控制?、費用控制?及合同管理?。第四條?監(jiān)理依據(jù)?（1）國?家關(guān)于工程?建設(shè)的政策?、法律、法?規(guī)、規(guī)范及?標(biāo)準(zhǔn)。（?2）政府批?準(zhǔn)的建設(shè)計?劃、規(guī)劃。?（3）依?法成立的有?關(guān)工程承包?合同或協(xié)議?。第五條?業(yè)主職責(zé)?（1）負(fù)?責(zé)辦理或委?托承包單位?辦理建設(shè)前?期的各種申?報及審批手?續(xù)。（2?）負(fù)責(zé)辦理?或委托承包?單位辦理開?工前的拆遷?及施工用地?、水源、電?源、運輸?shù)?路、施工執(zhí)?照、開工許?可證等各種?申報手續(xù)。?（3）提?供與工程有?關(guān)的技術(shù)資?料，包括設(shè)?計文件、勘?察資料、設(shè)?計圖紙、設(shè)?計概預(yù)算及?有關(guān)的工程?承包合同。?（4）業(yè)?主必須指派?一位充分了?解工程范圍?、有權(quán)迅速?做出決定和?快捷提供資?料的人員，?出任其代表?。監(jiān)理合?同一旦生效?，監(jiān)理方將?依據(jù)合同全?權(quán)負(fù)責(zé)對承?包單位的監(jiān)?理，業(yè)主對?承包單位工?作的意見和?要求，應(yīng)通?過監(jiān)理方轉(zhuǎn)?達實施。?（5）業(yè)主?在勘察設(shè)計?及施工承包?單位簽訂的?合同中必須?寫明委托監(jiān)?理及監(jiān)理職?責(zé)和權(quán)力的?條款，以確?保承包單位?接受監(jiān)理工?程師對工程?建設(shè)進行實?質(zhì)性監(jiān)督管?理。合同?應(yīng)明確監(jiān)理?單位有權(quán)要?求承包單位?撤換不能勝?任本項工程?的管理施工?人員。（?6）業(yè)主負(fù)?責(zé)將有關(guān)委?托監(jiān)理的條?款通知各有?關(guān)單位，取?得各有關(guān)單?位對監(jiān)理工?程師工作的?配合。（?7）業(yè)主必?須為監(jiān)理人?員提供必要?的現(xiàn)場辦公?及住宿用房?，并協(xié)助解?決其生活問?題。第六?條授權(quán)總?監(jiān)理工程師?經(jīng)雙方協(xié)?商，業(yè)主同?意監(jiān)理方根?據(jù)工程需要?提出的工程?監(jiān)理組織機?構(gòu)，并委派?為項目總監(jiān)?理工程師，?授予其代表?行使在工程?監(jiān)理合同范?圍以內(nèi)，按?照國家及地?方管理經(jīng)濟?合同的有關(guān)?規(guī)定，行使?處理監(jiān)理業(yè)?務(wù)的全部有?限權(quán)力。?第七條監(jiān)?理酬金及其?支付規(guī)定?（1）根據(jù)?本工程項目?的規(guī)模、復(fù)?雜程度及監(jiān)?理深度，雙?方同意建設(shè)?監(jiān)理酬金按?監(jiān)理方承擔(dān)?監(jiān)理范圍內(nèi)?的工程結(jié)算?總金額的_?___%核??。ㄆ渲性O(shè)?計階段為%?，施工招標(biāo)?階段為%，?施工階段為?%）。（?2）本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后15?天內(nèi)業(yè)主向?監(jiān)理方支付?萬元作為預(yù)?付款，勘察?、設(shè)計完成?后支付萬元?，決標(biāo)后支?付萬元，施?工基礎(chǔ)階段?完成后支付?萬元，主體?結(jié)構(gòu)完工后?支付萬元，?建設(shè)工程竣?工后支付萬?元，剩余為?數(shù)竣工移交?完畢，以結(jié)?算總金額為?基礎(chǔ)一次結(jié)?清。（3?）凡業(yè)主未?按第7條（?2）款規(guī)定?付款時，每?拖延一個月?，即需支付?相當(dāng)于逾期?未付金額_?__%的逾?期違約金。?第八條?本合同有效?期自年月?至年月，本?合同規(guī)定的?監(jiān)理工程項?目在建設(shè)過?程中如因業(yè)?主原因或雙?方不可控制?原因，需中?斷合同或延?長合同工期?時，監(jiān)理方?為此項目所?發(fā)生的一切?費用用由業(yè)?主承擔(dān)，如?系監(jiān)理方原?因則監(jiān)理方?為此項目開?支的費用由?監(jiān)理方自負(fù)?。第九條?監(jiān)理酬金?如監(jiān)理方?按合同完成?任務(wù)時，可?全額計??；?如因監(jiān)理方?過失造成質(zhì)?量事故損失?時，除施工?單位應(yīng)承擔(dān)?直接施工損?失外，家你?方應(yīng)按收費?的比例退還?監(jiān)理酬金，?其計算方法?為：直接損?失金額__?__監(jiān)理收?費百分率=?應(yīng)退還監(jiān)理?費。第十?條監(jiān)理獎?金對由于?監(jiān)理工程師?的合理建議?，在滿足工?程只倆青年?感情況下所?節(jié)余的投資?，業(yè)主應(yīng)按?節(jié)余投資部?分的___?%，作為對?監(jiān)理工作出?色的獎金。?第十一條?合同的終?止倘若任?何一方嚴(yán)重?地不按本合?同條款履行?義務(wù)，30?天后，另一?方可以書面?通知終止合?同，即使提?出終止的一?方無任何過?失。倘若終?止是由于監(jiān)?理方以外的?人士的過失?所導(dǎo)致的，?監(jiān)理方有權(quán)?要求給予3?0天終止通?知，并要求?業(yè)主對其直?至終止日期?提供的服務(wù)?按實際投入?監(jiān)理工程師?人數(shù)計算，?每人每日為?人民幣元。?第十二條?不可抗力?由于任何?非政府行為?，例如天災(zāi)?、山崩、閃?電、地震、?火災(zāi)、爆炸?、水災(zāi)、公?敵行為、戰(zhàn)?爭和封鎖所?造成的不可?抗力影響，?致使業(yè)主或?監(jiān)理方未能?履行或需要?延期履行本?合同規(guī)定的?義務(wù)，受影?響的一方必?須就不可抗?力影響詳情?，以書函或?電函通知另?一方，并應(yīng)?在其后15?天內(nèi)，將有?關(guān)機構(gòu)簽發(fā)?的證明書寄?給另一方，?以供確認(rèn)。?倘若不可抗?力的影響連?續(xù)超過12?0天，雙方?必須解決是?否繼續(xù)履行?合同的問題?。倘若合同?已無效，并?不能繼續(xù)執(zhí)?行，雙方必?須通過協(xié)商?解決賠償問?題。第十?三條其他?事項（1?）未盡事宜?，雙方可根?據(jù)需要，經(jīng)?協(xié)商另行簽?訂補充合同?或協(xié)議。?（2）本合?同執(zhí)行過程?中，雙方有?分歧意見時?，雙方有分?歧意見時，?盡量采取協(xié)?商解決，仍?不能一致時?，可報請監(jiān)?理主觀部門?協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)?調(diào)仍不能一?致的，請當(dāng)?地仲裁機關(guān)?或法院解決?。（3）?合同簽訂生?效后，監(jiān)理?方將監(jiān)理工?程師名單及?監(jiān)理職責(zé)、?專業(yè)通知業(yè)?主。（4?）本合同雙?方簽字蓋章?后生效，至?監(jiān)理費結(jié)清?后自然失效?。（5）?本合同一式?份，雙方各?執(zhí)份。建?設(shè)單位（業(yè)?主）：監(jiān)理?單位（監(jiān)理?方）：公證?單位：（蓋?章）：__?_____?___????????（蓋?章）：__?_____?___（蓋?章）建設(shè)?監(jiān)理合同（?二）出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于市?路號的畝土?地的使用權(quán)?及地上建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物等?(見附件)?出租給乙方?使用。二?、乙方承租?本宗土地必?須進行合法?經(jīng)營，否則?甲方有權(quán)收?回土地使用?權(quán)，終止合?同。三、?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租本宗?土地的使用?權(quán)，如需進?行轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書面?同意，否則?甲方有權(quán)收?回土地使用?權(quán)，終止合?同。四、?甲方應(yīng)保證?本宗土地上?的水、電、?暖等基本設(shè)?施完整，并?幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電?、暖的提供?方的有關(guān)事?宜，但具體?收費事宜由?乙與水電暖?的提供方協(xié)?商，所有費?用由乙方承?擔(dān)。五、?乙方在租用?期間，不得?隨意改變本?宗土地狀況?和地上的建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?及水、電、?暖管網(wǎng)等設(shè)?施，如確需?改動或擴增?設(shè)備應(yīng)事先?征得甲方書?面同意后方?可實施，對?有關(guān)設(shè)施進?行改動或擴?增設(shè)備時如?需辦理相關(guān)?手續(xù)，由乙?方辦理，甲?方根據(jù)實際?情況給予協(xié)?助，所需費?用有乙方承?擔(dān)，否則，?乙方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并賠?償由此給甲?方造成的損?失。六、?乙方租用期?間，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包?等費用由乙?方承擔(dān)。國?家行政收費?，按有關(guān)規(guī)?定由甲、乙?雙方各自負(fù)?擔(dān)。七、?乙方在租賃?期間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)生?的所有事故?及造成他人?損害的，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任，與甲方?無關(guān)。八?、合同約定?的租賃期限?界滿或雙方?協(xié)商一致解?除合同后_?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)向?甲方辦理交?接手續(xù)，交?接時乙方應(yīng)?保證工作人?員撤離、將?屬于自己的?設(shè)備騰清，?并將租賃范?圍內(nèi)的垃圾?雜物等清理?干凈。九?、租賃期限?為年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。十、經(jīng)?甲乙雙方商?定，租金的?交納采取按?年支付先付?后用的方式?，年租金為?元，由乙方?于每___?_年___?_月___?_日交納給?甲方.如逾?期交納租金?____日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之二的?違約金;如?逾期超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)甲方支?付年租金百?分之二十五?的違約金。?十一、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權(quán)?拒付。十?二、在租賃?期限內(nèi)，因?不可抗拒的?原因或者因?城市規(guī)劃建?設(shè)，致使雙?方解除合同?，由