廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議（2篇）

廣場(chǎng)場(chǎng)地租?賃協(xié)議出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?由于工作需?要，現(xiàn)乙方?通過(guò)城市管?理行政執(zhí)法?局審批需在?占用場(chǎng)地進(jìn)?行宣傳活動(dòng)?，為明確權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商、本著?自愿的原則?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?租賃場(chǎng)地?乙方租賃甲?方場(chǎng)地，面?積約平方米?，用于.?二、租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計(jì)天?；三、租?賃費(fèi)用租?賃費(fèi)用共（?￥：），其?中四、保?證金收取?場(chǎng)地使用保?證金（￥：?）1、活?動(dòng)結(jié)束后由?乙方通知甲?方，雙方人?員到現(xiàn)場(chǎng)檢?查驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格后全?額退還保證?金。2、?如乙方在活?動(dòng)期間擅自?調(diào)整規(guī)模的?將全額扣除?保證金，并?補(bǔ)交超出規(guī)?模的費(fèi)用；?如公共設(shè)施?有破壞的將?全額扣除保?證金，同時(shí)?活動(dòng)單位無(wú)?條件恢復(fù)損?壞公共設(shè)施?。五、甲?方權(quán)利義務(wù)?1、保障?場(chǎng)地及現(xiàn)有?附屬設(shè)施處?于正常狀態(tài)?；2、按?本協(xié)議及附?件確定的時(shí)?間提供活動(dòng)?場(chǎng)地。3?、租賃期滿?后，甲方須?于接到乙方?通知后次日?前完成對(duì)租?賃場(chǎng)地的驗(yàn)?收，若超過(guò)?次日仍未完?成驗(yàn)收的，?視為場(chǎng)地驗(yàn)?收合格。?4、甲方負(fù)?責(zé)監(jiān)督乙方?按審批的內(nèi)?容進(jìn)行宣傳?活動(dòng)，如超?出審批范圍?，甲方有權(quán)?終止協(xié)議，?責(zé)令乙方退?場(chǎng)，一切后?果由乙方自?負(fù)。5、?甲方積極主?動(dòng)協(xié)助乙方?解決因場(chǎng)地?使用所產(chǎn)生?的有關(guān)問(wèn)題?。六、乙?方權(quán)利義務(wù)?1、乙方?租賃廣場(chǎng)活?動(dòng)場(chǎng)地需提?供以下材料?：①縣行?政執(zhí)法局戶?外宣傳活動(dòng)?審批單；?②宣傳活動(dòng)?主體組織機(jī)?構(gòu)代碼復(fù)印?件或個(gè)人身?份證復(fù)印件?。2、乙?方在場(chǎng)地租?賃活動(dòng)期間?必須無(wú)條件?服從甲方管?理，如遇上?級(jí)部門(mén)檢查?或重大接待?活動(dòng)，乙方?須服從甲方?統(tǒng)一調(diào)度。?3、乙方?在活動(dòng)開(kāi)始?前簽訂協(xié)議?并一次性支?付租賃費(fèi)用?交甲方財(cái)務(wù)?賬戶。4?、乙方有權(quán)?在租賃期內(nèi)?使用租賃場(chǎng)?地，開(kāi)展經(jīng)?甲方批準(zhǔn)的?活動(dòng)內(nèi)容。?5、乙方?愛(ài)護(hù)并合理?使用場(chǎng)地內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。6、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?。7、活?動(dòng)期間，乙?方自行負(fù)責(zé)?活動(dòng)區(qū)域所?需的水、電?和環(huán)境衛(wèi)生?保潔及安全?管理工作。?七、附則?本協(xié)議未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。本協(xié)議一?式三份，自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?甲方（蓋?章）：__?_____?___????乙方（蓋章?）：___?_____?__授權(quán)?代表人（簽?字）授權(quán)代?表人（簽字?）___?_年___?_月___?_日?????_?___年_?___月_?___日?廣場(chǎng)場(chǎng)地租?賃協(xié)議（二?）某廣場(chǎng)?南面商鋪?zhàn)?賃合同書(shū)?出租方：電?話：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?電話：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將經(jīng)營(yíng)?管理的房屋?租賃給乙方?使用之事宜?進(jìn)行了充分?協(xié)商，并達(dá)?成一致意見(jiàn)?。為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)，特?訂立本合同?。一、房?屋的基本情?況甲方出?租的房屋位?于武漢漢口?某廣場(chǎng)__?__號(hào)商鋪?（見(jiàn)附圖陰?影部分所示?），建筑面?積____?㎡租賃給乙?方____?使用，不得?超范圍經(jīng)營(yíng)?，不得轉(zhuǎn)租?，乙方自行?解決鋪位裝?修及相關(guān)設(shè)?施的配備安?裝，費(fèi)用自?理。二、?租賃期限?1.房屋租?期為_(kāi)__?_個(gè)月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。起租時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日，免租?____天?，乙方在此?期間自行投?資裝修，保?證在該日之?前完成裝修?并開(kāi)張營(yíng)業(yè)?。乙方的裝?修裝飾方案?應(yīng)達(dá)到國(guó)家?規(guī)定的工程?質(zhì)量、安全?、消防、衛(wèi)?生等標(biāo)準(zhǔn)，?乙方的裝修?方案需要報(bào)?甲方及物業(yè)?公司并書(shū)面?認(rèn)可。2?.租賃期滿?，乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前一個(gè)?月內(nèi)書(shū)面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同，?但租金可隨?社會(huì)物價(jià)指?數(shù)及房屋租?賃市場(chǎng)的變?動(dòng)而適當(dāng)調(diào)?整。3.?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。三、租?金及支付?___月租?金為人民幣?____元?。年租金為?人民幣_(tái)_?__元。租?金采用預(yù)付?形式，先付?后用，按半?年支付一次?租金，即人?民幣_(tái)__?_元（人民?幣_(tái)___?元整），第?一次租金應(yīng)?于簽署本租?賃合同當(dāng)天?支付，下一?次的租金在?上一次末月?的____?日至該月終?交納?？梢?支票或現(xiàn)金?形式支付租?金。2.?本合同經(jīng)雙?方簽署當(dāng)天?，乙方應(yīng)交?納履約保證?金人民幣_(tái)?___元（?人民幣_(tái)_?__元整）?合同終止，?乙方交清租?金及水電、?物業(yè)等相關(guān)?費(fèi)用后，甲?方應(yīng)依據(jù)退?還乙方履約?保證金。若?乙方擅自提?前解除合同?的，履約保?證金不予退?還，若乙方?在承租期間?給甲方房屋?和相關(guān)設(shè)備?造成損害或?乙方存在其?他違約行為?，甲方有權(quán)?從乙方履約?保證金中直?接扣除維修?和賠償費(fèi)用?以及違約金?。3.甲?方在收到乙?方租金時(shí)，?應(yīng)向乙方開(kāi)?具交納租金?的收據(jù)。?4.所有與?本合同有關(guān)?之各項(xiàng)賦稅?，一概將根?據(jù)政府有關(guān)?規(guī)定由甲方?或乙方依法?各自承擔(dān)及?支付。四?、物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?電話費(fèi)和維?修費(fèi)1.?出租房屋的?物業(yè)管理費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)以及公?共分擔(dān)等因?乙方經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的一切?費(fèi)用均由乙?方自行承擔(dān)?。在簽訂本?合同的同時(shí)?，乙方應(yīng)與?本大樓的物?業(yè)管理公司?簽署《物業(yè)?服務(wù)合同》?。并向物業(yè)?公司按時(shí)交?納相關(guān)費(fèi)用?。2.租?賃期間，因?乙方原因?qū)?致租賃房屋?內(nèi)與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)?備設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?五、出租?方與承租方?的變更租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先征得甲方?的書(shū)面同意?。否則，甲?方有權(quán)解除?合同，并追?究乙方的違?約責(zé)任。?六、乙方的?職責(zé)1.?乙方必須依?約支付租金?及其他費(fèi)用?，逾期交付?的，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金按拖?欠金額的每?日千分之五?計(jì)算。如乙?方拖欠租金?或其他費(fèi)用?超過(guò)15天?，甲方有權(quán)?解除合同，?停止水電供?應(yīng)、收回房?屋，并不退?還乙方履約?保證金，乙?方無(wú)條件撤?離本大樓。?2.乙方?在租賃期間?，應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方不得?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?如確需要變?更用途，在?不影響房租?結(jié)構(gòu)的前提?下，需經(jīng)甲?方書(shū)面同意?后方可進(jìn)行?。3.合?同履行期間?，對(duì)乙方的?設(shè)施及裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有維?護(hù)修繕的義?務(wù)。4.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電表?負(fù)荷的任何?設(shè)施、儀器?或機(jī)械，須?征得甲方書(shū)?面同意，并?由甲方協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費(fèi)?用由乙方自?理。未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。5.?租賃期滿或?者合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部設(shè)備、設(shè)?施在適宜使?用的清潔、?良好狀況下?（自然折舊?除外）交給?甲方。乙方?擅自更改房?屋結(jié)構(gòu)造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?乙方已投入?的裝修部分?及不能拆除?的固定設(shè)備?設(shè)施，無(wú)償?交付甲方并?歸甲方所有?。6.租?賃期滿或合?同解除后，?乙方若以及?搬出租賃房?屋，如有滯?留的任何物?品，在未取?得甲方諒解?下，均是為?放棄，甲方?可任憑處理?；若乙方逾?期不搬遷，?則甲方有權(quán)?自行處置乙?方在房屋中?的設(shè)施和物?品。7.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為_(kāi)_?__使用，?不得擅自改?變房屋用途?，店鋪名稱?或者做其他?經(jīng)營(yíng)使用，?否則乙方無(wú)?條件撤離本?大樓，所有?費(fèi)用均不予?退還。乙方?必須遵守中?華人民共和?國(guó)法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，自主經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?、合法經(jīng)營(yíng)?。乙方不得?將承租的房?屋商鋪?zhàn)魅?何形式的抵?押，乙方與?第三方所發(fā)?生的一切債?權(quán)債務(wù)均與?甲方無(wú)關(guān)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?因乙方違反?經(jīng)營(yíng)而給甲?方造成的連?帶損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。七、?甲方的職責(zé)?1、甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后三日?內(nèi)向乙方出?示出租房屋?的相關(guān)資料?。2、改?房屋及所屬?設(shè)施的一般?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，由甲方負(fù)?責(zé)（但乙方?使用不當(dāng)或?認(rèn)為因素除?外）甲方進(jìn)?行維修須提?前七天書(shū)面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?3、甲方?對(duì)本出租房?所屬的大廈?的安全和管?理負(fù)責(zé)。?4、甲方保?證不干涉乙?方在本合同?期間內(nèi)的合?法經(jīng)營(yíng)。?八、違約條?款1、租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回該房屋，?同時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支付?合同年租金?___%的?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借給他?人使用的；?（2）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的；?（3）擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途，或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的；（?4）拖欠房?屋租金或其?他費(fèi)用累計(jì)?15天以上?的。2、?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納水、電、?煤氣及其他?相關(guān)費(fèi)用，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用的_?__%支付?滯納金。逾?期15天以?上的，甲方?有權(quán)采取停?止供應(yīng)或使?用的權(quán)利，?因此造成的?一切后果由?乙方自行承?擔(dān)。3、?甲方未按本?合同規(guī)定時(shí)?間交付房屋?供乙方使用?的，逾期一?日，甲方按?月租金的_?__%向乙?方償付違約?金。逾期3?0天，則視?為甲方不履?行合同，乙?方有權(quán)終止?履行該合同?。甲方除應(yīng)?按上述規(guī)定?支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)?違約金以外?的乙方實(shí)際?發(fā)生的經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行賠?償。4、?租賃期滿或?合同因解除?等原因終止?后，乙方應(yīng)?在____?日內(nèi)交換該?房屋。若乙?方逾期拒不?搬遷騰退的?，則甲方有?權(quán)封閉大門(mén)?和商鋪，自?行處置乙方?在房屋中的?設(shè)施和物品?，由此造成?的全部損失?由乙方負(fù)責(zé)?。同時(shí)，乙?方還應(yīng)按實(shí)?際逾期天數(shù)?，每逾期一?天向甲方支?付___元?。5、在?租賃期間，?甲乙雙方任?何一方擅自?解除本合同?，應(yīng)按合同?總租金的_?__%向守?約訪支付違?約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?守約訪損失?的，違約方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。九、?不可抗力條?款租賃期?間，若因自?然災(zāi)害或政?府政策干預(yù)?等不可抗力?因素導(dǎo)致甲?方無(wú)法出租?或乙方不能?使用租賃房?屋的，需立?即書(shū)面通知?對(duì)付。經(jīng)對(duì)?方確認(rèn)后，?本合同自然?終止。如遇?火車(chē)站廣場(chǎng)?改造將道路?封堵的，乙?方仍須按時(shí)?如數(shù)向甲方?交納租金，?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由?乙方自行承?擔(dān)。十、?其他條款?1、本合同?正本一式三?份，甲方執(zhí)?兩份，乙