商品房認購協議書（4篇）

商品房認?購協議書?編號：?____?____?__甲?方(銷售?方)：_?____?____?_????法定?代表人：?____?____?__地?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?乙方(?認購方)?：___?____?___?????身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__為?了保護商?品房交易?雙方的合?法權益，?經雙方協?商，就乙?方認購甲?方的商品?房一事達?成如下協?議：一?、認購房?屋基本情?況1.?乙方預定?甲方建設?開發(fā)的_?___項?目，位于?____?區(qū)___?_路__?__號院?____?號樓__?__單元?____?層___?_號(戶?)房屋，?戶型為_?___.?該房屋暫?測建筑面?積___?_平方米?(該認購?協議書所?簽建筑面?積最終以?產權登記?部門實測?面積為準?)。2?.房屋建?筑面積每?平方米/?人民幣_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?(￥__?__元/?平方米)?，總房款?人民幣_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元(￥?____?元)。?3.認購?方共有人?：__?__身份?證號碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?___?_身份證?號碼：_?____?____?_???????電話?：___?____?___?____?身份證號?碼：__?____?____????????電話：?____?____?___?___身?份證號碼?：___?____?___????????電話：_?____?____?___?__身份?證號碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?二、認?購有效期?甲方承?諾為乙方?所預定房?屋的保留?期限自該?認購書簽?定日起_?___日?(含__?__日)?止。三?、認購訂?金本協?議簽訂時?，乙方向?甲方支付?訂金人民?幣___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?(￥__?__元)?。乙方須?在上述房?屋保留期?限內，攜?本協議到?甲方售樓?處，與甲?方協商簽?定《商品?房買賣合?同》有關?事宜。上?述訂金_?___在?甲、乙雙?方簽定《?商品房買?賣合同》?時，由甲?方退還或?抵作該房?屋的購房?價款。?四、付款?方式乙?方同意選?擇下列第?____?種付款方?式，在與?甲方簽定?《商品房?買賣合同?》后向甲?方支付購?房價款。?1.一?次性付款?___?_分期付?款3.?按揭付款?五、證?明文件?甲方應向?乙方出示?下列證件?及其相關?材料。?1.企業(yè)?法人營業(yè)?執(zhí)照證號?：___?____?___?2.房地?產開發(fā)企?業(yè)資質證?書證號：?____?____?__3?.國有土?地使用權?證書證號?：___?____?___?4.建設?工程規(guī)劃?許可證(?包括附圖?)證號：?____?____?__5?.房屋預?(銷)售?許可證證?號：__?____?____?六、甲?方承諾?1.如果?甲方提供?虛假材料?，此協議?無效，甲?方除退還?訂金外還?應承擔相?應的法律?責任。?2.自本?協議簽訂?后，為乙?方保留該?房屋__?__日止?，不得與?第三方簽?訂該房屋?《商品房?認購協議?書》或《?商品房買?賣合同》?;并承諾?在乙方攜?本協議與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》時，甲?方將完全?履行本協?議中約定?的房屋位?置、面積?、價款、?戶型等條?款。如甲?方違反上?述約定，?需向乙方?雙倍返還?訂金，同?時本協議?自動失效?。3.?乙方需要?變更商品?房認購協?議內容的?，經雙方?協商一致?后，甲方?應予配合?。七、?乙方承諾?___?_本協議?簽訂后，?在上述約?定的時間?內到甲方?指定的地?點與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》，?并承諾在?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》時，乙?方將完全?遵循本協?議中約定?的買受人?、房屋位?置、面積?、價款、?戶型等條?款。2?.如買受?人不能履?行本協議?書確定的?義務，視?為乙方自?行放棄該?房屋的保?留權，甲?方有權終?止本協議?的履行，?同時乙方?已交付的?訂金不予?返還。?3.甲方?需變更商?品房認購?協議內容?的，經雙?方協商一?致后，乙?方應予配?合。八?、其它補?充協議?1.__?__2?.___?_3.?____?4._?___?5.__?__九?、雙方應?保證其聯?系方式真?實可靠。?十、本?協議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?，自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?章)：_?____?____?_共有人?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商品房認?購協議書?（二）?出賣方(?簡稱甲方?)：__?____?____?買受方?(簡稱乙?方)：_?____?____?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列事?項訂立本?《商品房?認購協議?書》，以?資甲、乙?雙方共同?遵守：?一、乙方?認購甲方?開發(fā)的位?于___?____?___住?宅小區(qū)的?下列物業(yè)?：1.?商品住宅?：___?_號樓_?___座?____?號，建筑?面積__?__平方?米。2?.商鋪：?____?號樓__?__號，?建筑面積?____?平方米。?___?_車位(?庫)：_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。二、?上述房屋?的價格?1.商品?住宅：人?民幣每平?方米__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?優(yōu)惠價為?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。(買?受人如選?擇公積金?按揭貸款?方式，商?品住宅的?優(yōu)惠價為?____?元，成交?價格為_?___元?)2.?商鋪：人?民幣每平?方米__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?優(yōu)惠價為?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。_?___車?位：人民?幣每間(?位)__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?以上_?___項?合計人民?幣：__?__元(?大寫)：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?。三、?乙方應于?簽訂本協?議書的同?時向甲方?交付簽約?定金人民?幣___?_萬元整?(其中住?宅定金_?___萬?元，商鋪?定金__?__萬元?，車位定?金___?_萬元)?。甲方另?開《收款?收據》。?四、乙?方選擇的?付款方式?1.一?次性付款?：乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?的同時，?一次性付?清購房款?(已付的?定金抵作?價款)。?___?_分期付?款：(?1)首期?付款：乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時交?付總房價?款的__?__%，?計人民幣?____?元。(已?付的定金?抵作首期?付款)。?(2)?第二期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?(3)?第三期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?(4)?第四期付?款：乙方?必須在《?商品房買?賣合同》?約定的交?房時間之?前十天付?清余款，?即人民幣?：___?_元，乙?方付清余?款后，方?可辦理房?屋交接手?續(xù)，甲方?通知延期?交房的，?交款時間?順延。?3.銀行?按揭(商?品房個人?按揭貸款?)：(?1)乙方?在簽訂本?協議書時?已充分了?解個人辦?理銀行按?揭貸款應?具備的條?件。(?2)乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》時，交?付不低于?總房價款?的___?_%作為?首期付款?(已付的?定金抵作?首期付款?)，計人?民幣__?__元，?余額計人?民幣__?__元，?由乙方向?銀行辦理?個人銀行?住房貸款?。(買受?人的按揭?申請由銀?行審批確?定，如銀?行認為需?要買受人?增加首付?款或不同?意放貸，?買受人須?增加首付?款或更換?付款方式?。)(?3)按揭?的具體手?續(xù)按貸款?銀行有關?規(guī)定辦理?。五、?乙方在簽?訂本協議?書時已仔?細閱讀了?甲方提供?的《商品?房買賣合?同》、《?商品買賣?合同補充?協議》、?《前期物?業(yè)服務合?同》及《?業(yè)主臨時?公約》，?完全清楚?合同內容?并予以接?受。六?、乙方應?在簽訂本?協議書之?次日起_?___日?內主動到?____?售樓部與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》、《商?品房買賣?合同補充?協議》及?簽署《業(yè)?主臨時公?約》。甲?方可以另?行指定簽?約地點。?七、乙?方前來簽?訂上述合?同等法律?文件時，?應當攜帶?下述證照?及文件：?(1)?個人購房?的，須持?本人身份?證及本協?議書;?(2)委?托他人代?購房產的?，代理人?須另持購?房人簽署?的授權委?托書和本?人身份證?;(3?)單位購?房的，須?持單位證?明、法定?代表人證?書及本協?議書，經?辦人不是?該單位法?定代表人?的，須持?該單位授?權委托書?及經辦人?的身份證?。八、?非因甲方?原因，乙?方在本協?議書第六?條約定?的期限內?未與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》、?《商品房?買賣合同?補充協議?》及簽署?《業(yè)主臨?時公約》?并交納相?應的購房?款的，視?為乙方不?履行本協?議并自動?放棄該套?物業(yè)的認?購權，甲?方有權將?乙方原認?購的物業(yè)?轉售他人?，乙方無?權收回所?交定金。?九、如?甲方在本?協議書第?六條約?定的期限?內，未經?乙方同意?而將乙方?認出購的?上述物業(yè)?另售他人?的，雙方?的認購關?系即行解?除，甲方?應雙倍返?還乙方所?交定金，?不承擔其?他賠償責?任。十?、雙方簽?訂商品房?買賣合同?等法律文?書后，簽?約定金即?轉為履約?定金。?十一、本?協議書所?有手書之?數據、文?字內容均?已經乙方?核對無誤?。十二?、本協議?書自雙方?簽字(蓋?章)后生?效。十?三、本協?議書一式?叁份，甲?方貳份，?乙方一份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯系電話?：___?____?___?(蓋章)?:___?____?___????????(蓋?章):_?____?____?_電話?：___?____?___聯?系電話：?____?____?__經?辦人：_?____?____?_通訊地?址：__?____?____?審核人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?商品房認?購協議書?（三）?甲方(買?受人)：?地址：?郵編：?電話：?身份證?號：身?份證地址?：乙方?(出賣人?)：四平?大禹房地?產開發(fā)有?限公司?法定代表?人：委?托人：?地址：?郵編：?電話：?為了保護?甲乙雙方?在商品房?內部認購?期間的合?法權益，?甲乙雙方?經友好協?商，就甲?方內部認?購乙方開?發(fā)建設的?商品房事?宜達成如?下協議：?一、商?品房房屋?基本情況?：甲方認?購乙方開?發(fā)建設的?位于四平?市鐵西區(qū)?海豐大街?和東豐路?交匯處的?大禹加州?灣項目一?期工程_?___號?樓___?_單元_?___層?____?號，建筑?面積__?__平方?米，房屋?單價__?__元∕?平方米;?____?號車庫，?建筑面積?____?平方米，?單價__?__元∕?平方米。?總房款為?(小寫)?____?元，(大?寫)__?__元。?二、內?部認購金?：本協議?簽訂時，?甲方須向?乙方支付?內部認購?金。并?在甲乙雙?方約定的?時間內(?具體時間?安排乙方?須提前一?周時間通?知乙方)?，攜本協?議到乙方?指定地點?，與乙方?簽訂正式?《商品房?買賣合同?》。具體?條款以簽?定正式《?商品房買?賣合同》?為準，同?時該內部?認購協議?作廢。?三、付款?方式：按?施工進度?撥款1?、于簽約?時支付全?額房款的?__%?2、主體?工程封頂?，支付全?房款的_?_%3?、全部工?程竣工，?驗收合格?達進戶標?準支付全?房款的_?_%四?、雙方的?權利和義?務：本?協議簽訂?后，乙方?須為甲方?保留該房?屋至簽訂?正式《商?品房買賣?合同》時?，且不得?與第三方?簽訂該房?屋的《商?品房內部?認購協議?書》或《?商品房買?賣合同》?，并承諾?在甲方攜?本協議與?乙方簽訂?《商品房?買賣合同?》時，乙?方將完全?履行本協?議中約定?的房屋位?置、面積?、價款、?戶型等條?款。如乙?方違反上?述約定，?乙方需向?甲方雙倍?返還房屋?總款，同?時本協議?自動失效?。本協議?簽訂后，?甲方須在?乙方通知?____?日內到乙?方指定的?地點與乙?方簽訂《?商品房買?賣合同》?，并承諾?在與乙方?簽訂《商?品房買賣?合同》時?，甲方將?完全遵循?本協議中?約定的房?屋位置、?面積、價?款、戶型?等條款。?逾期辦理?則視為甲?方自動放?棄，甲方?所購房屋?，乙方則?自行安排?出售，不?予保留。?五、不?可抗力：?如果本協?議在執(zhí)行?過程中受?到諸如：?地震、臺?風、洪水?、火災、?戰(zhàn)爭或其?他雙方認?可的不可?預見的不?可抗力的?直接影響?，或無法?按照原協?議條款執(zhí)?行，受不?可抗力影?響的一方?應立即以?書面形式?通知對方?，并出具?事故發(fā)生?地區(qū)有關?部門開具?的事故證?明。本協?議自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。本協?議一式三?份，甲方?壹份，乙?方貳份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__(蓋?章)：?委托人：?日期日?期：商?品房認購?協議書（?四）買?受方（簡?稱乙方）?：___?____?___?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列事項訂?立本《商?品房認購?協議書》?，以資甲?、乙雙方?共同遵守?：一、?乙方認購?甲方開發(fā)?的位于_?____?____?_住宅小?區(qū)的下列?物業(yè)：?1．商品?住宅：_?___號?樓___?_座__?__號，?建筑面積?____?平方米。?2．商?鋪：__?__號樓?____?號，建筑?面積__?__平方?米。3?．車位（?庫）：_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。二、?上述房屋?的價格?1．商品?住宅：人?民幣每平?方米__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?優(yōu)惠價為?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。（買?受人如選?擇公積金?按揭貸款?方式，商?品住宅的?優(yōu)惠價為?____?元，成交?價格為_?___元?）2．?商鋪：人?民幣每平?方米__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?優(yōu)惠價為?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。3?．車位：?人民幣每?間（位）?____?元，合計?人民幣：?____?元。以?上___?_項合計?人民幣：?____?元（大寫?）：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?三、乙方?應于簽訂?本協議書?的同時向?甲方交付?簽約定金?人民幣_?___萬?元整（其?中住宅定?金___?_萬元，?商鋪定金?____?萬元，車?位定金_?___萬?元）。甲?方另開《?收款收據?》。四?、乙方選?擇的付款?方式1?．一次性?付款：乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》的同?時，一次?性付清購?房款（已?付的定金?抵作價款?）。2?．分期付?款：（?1）首期?付款：乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時交?付總房價?款的__?__%，?計人民幣?____?元。（已?付的定金?抵作首期?付款）。?（2）?第二期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?（3）?第三期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?（4）?第四期付?款：乙方?必須在《?商品房買?賣合同》?約定的交?房時間之?前十天付?清余款，?即人民幣?：___?_元，乙?方付清余?款后，方?可辦理房?屋交接手?續(xù)，甲方?通知延期?交房的，?交款時間?順延。?3．銀行?按揭（商?品房個人?按揭貸款?）：（?1）乙方?在簽訂本?協議書時?已充分了?解個人辦?理銀行按?揭貸款應?具備的條?件。（?2）乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》時，交?付不低于?總房價款?的___?_%作為?首期付款?（已付的?定金抵作?首期付款?），計人?民幣__?__元，?余額計人?民幣__?__元，?由乙方向?銀行辦理?個人銀行?住房貸款?。（買受?人的按揭?申請由銀?行審批確?定，如銀?行認為需?要買受人?增加首付?款或不同?意放貸，?買受人須?增加首付?款或更換?付款方式?。）（?3）按揭?的具體手?續(xù)按貸款?銀行有關?規(guī)定辦理?。五、?乙方在簽?訂本協議?書時已仔?細閱讀了?甲方提供?的《商品?房買賣合?同》、《?商品買賣?合同補充?協議》、?《前期物?業(yè)服務合?同》及《?業(yè)主臨時?公約》，?完全清楚?合同內容?并予以接?受。六?、乙方應?在簽訂本?協議書之?次日起_?___日?內主動到?____?售樓部與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》、《商?品房買賣?合同補充?協議》及?簽署《業(yè)?主臨時公?約》。甲?方可以另?行指定簽?約地點。?七、乙?方前來簽?訂上述合?同等法律?文件時，?應當攜帶?下述證照?及文件：?（1）?個人購房?的，須持?本人身份?證及本協?議書；?（2）委?托他人代?購房產的?，代理人?須另持購?