商品房預訂定金合同（2篇）

第6頁共6頁商品房預訂?定金合同?甲方：(賣?方)：__?_____?___住?所：___?_____?__郵編?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?委托代理機?構：___?_____?__住所?：____?_____?_郵編：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___乙?方(預訂方?)：___?_____?__住所?：____?_____?_郵編：?_____?_____?證件名稱?：____?_____?_證號：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?住所：_?_____?____?郵編：__?_____?___證?件名稱：_?_____?____?證號：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經協(xié)商一?致，就乙方?向甲方預訂?商品房事宜?，訂立本合?同。第一?條乙方預?訂座落__?__房屋(?以下簡稱該?房屋)。甲?方已領取該?房屋的所有?權證(證書?號：___?_____?__)，并?經____?測繪機構實?測，該房屋?建筑面積為?____平?方米。第?二條甲、?乙雙方約定?按下述第種?方式計算該?商品房價款?：1.按?建筑面積計?算，該商品?房單價為(?____幣?)每平方米?____元?，總金額(?____幣?)____?元整。2?.按套內建?筑面積計算?，該商品房?單價為(_?___幣)?每平方米_?___元，?總金額(_?___幣)?元整。3?.按套(單?元)計算，?該商品房總?價款為(_?___幣)?____元?整。第三?條乙方同?意簽訂本合?同時，支付?定金人民幣?____元?，作為甲、?乙方雙方當?事人訂立商?品房出售合?同的擔保，?簽訂商品房?出售合同后?，乙方支付?的定金轉為?房價款。?第四條甲?、乙雙方商?定，預訂期?為____?天(不超過?十五天)，?乙方于__?__年__?__月__?__日前_?___與甲?方簽訂《商?品房買賣合?同》(浙江?省建設廳、?浙江省工商?行政管理局?聯(lián)合監(jiān)制)?。第五條?甲方同意?將發(fā)布或提?供的廣告、?售樓書、樣?品所標明的?房屋平面布?局、結構、?建筑質量、?裝飾標準及?附屬設施、?配套設施等?狀況作為商?品房出售合?同的附件。?第六條?在本合同的?第四條約?定的預訂期?限內，除本?合同第七條?、第八條?約定的情?形外，甲方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，雙倍?返還已收取?的定金;乙?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，無?權要求甲方?返還已收取?的定金。?第七條有?下列情況之?一，乙方拒?絕簽訂商品?房出售合同?的，甲方應?全額返還乙?方已支付的?定金。1?.甲乙雙方?在簽訂商品?房出售合同?時，因面積?誤差處理、?房屋交付、?房屋質量、?違約責任、?爭議解決方?式等條款，?存在分歧，?不能協(xié)商一?致;2.?甲乙雙方簽?訂本合同后?、簽訂商品?房出售合同?前，由司法?機關、行政?機關依法限?制該房屋房?產權利的。?第八條?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，甲方?應雙倍返還?乙方已支付?的定金：?1.甲方未?遵守本合同?第二條、?第五條約?定的;2?.甲方未告?知乙方在簽?訂本合同前?該房屋已存?在的抵押、?查封等事實?的。第九?條甲乙雙?方應當在約?定的期限(?不超過十五?天)內簽訂?商品房銷售?合同。約定?期限內未簽?訂的，本合?同自動失效?。第十條?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?述第種方式?解決：1?.提交__?__仲裁委?員會仲裁。?2.依法?向人民法院?起訴。第?十一條本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?持____?份，___?_、___?_各執(zhí)一份?。商品房?預訂定金合?同（二）?乙方：__?_____?___甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則、?經協(xié)商一致?，就乙方向?甲方預訂《?____》?商品房事宜?，訂立本協(xié)?議。第一?條乙方預?訂____?路____?弄____?幢（號）_?___層_?___室（?以下簡稱該?房屋）。甲?方已領取該?房屋（商品?房預售許可?證／房地產?權證）（證?書號：__?_____?___），?并經___?_測繪機構?（預測／實?測），該房?屋建筑面積?為____?平方米，其?中，套內建?筑面積__?__平方米?。該房屋定?于____?年____?月交付。?第二條乙?方預訂的該?房屋每平方?米買賣單價?為人民幣_?___元，?乙方預訂的?該房屋總房?價款為人民?幣____?元，乙方采?取____?（一次性付?款／分期付?款／抵押貸?款付款）方?式。第三?條乙方同?意簽訂本協(xié)?議時，支付?定（訂）金?人民幣__?__元，作?為甲、乙雙?方當事人訂?立商品房預?（出）售合?同的擔保，?簽訂商品房?預（出）售?合同后，乙?方支付的定?（訂）金轉?為房價款。?第四條?甲、乙雙方?商定，預訂?期為___?_天，乙方?于____?年____?月____?日前到__?__（甲方?售樓處）與?甲方簽訂_?___。?第五條甲?方同意將發(fā)?布或提供的?廣告、售樓?書、樣品房?所標明的房?屋平面布局?、結構、建?筑質量、裝?飾標準以及?附屬設施、?配套設施等?狀況作為商?品房預（出?）售合同的?附件。第?六條在本?協(xié)議第四條?約定的預?訂期限內，?除本協(xié)議第?七條、第?八條約定?的情形外，?甲方拒絕簽?訂商品房預?（出）售合?同的，雙倍?返還已收取?的定（訂）?金；乙方拒?絕簽訂商品?房預（出）?售合同的，?無權要求甲?方返還已收?取的定（訂?）金。第?七條有下?列情況之一?，乙方拒絕?簽訂商品房?預（出）售?合同的，甲?方應全額返?還乙方已支?付的定（訂?）金：1?．甲乙雙方?在簽訂商品?房預（出）?售合同時，?因面積誤差?處理條款、?違約責任條?款、爭議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致；?2．甲乙雙?方簽訂本協(xié)?議后簽訂商?品房預（出?）售合同前?，由司法機?關、行政機?關依法限制?該房屋房地?產權利的。?第八條?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房預（出?）售合同的?，甲方應雙?倍返還乙方?已支付的定?（訂）金：?1．甲方?未遵守本協(xié)?議第二條?、第五條?約定的；?2．甲方未?告知乙方在?簽訂本協(xié)議?前該房屋已?存在的抵押?、預租、查?封等事實的?。第九條?本協(xié)議一?式____?份，甲乙雙?方各持__?__份，_?___各執(zhí)?一份。甲?方（簽字）?：____?_____?_????乙方（?簽字）：_?_