2023年大廈物業(yè)管理處保安部年度工作總結(jié)

第4頁(yè)共4頁(yè)2023年?大廈物業(yè)管?理處保安部?年度工作總?結(jié)大廈物?業(yè)管理處保?安部負(fù)責(zé)整?個(gè)大廈的治?安、消防保?衛(wèi)工作，主?要涉及到治?安、消防、?車場(chǎng)保安的?工作很多；?在管理公司?領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下?和各部門的?配合下，保?安部認(rèn)真開?展各項(xiàng)工作?，落實(shí)完成?了__年度?各項(xiàng)工作任?務(wù)，按照保?安部專業(yè)分?工及內(nèi)部運(yùn)?行機(jī)制，現(xiàn)?將一年來(lái)具?體工作情況?總結(jié)如下：?一、內(nèi)部?治安工作?1．人員變?動(dòng)情況：保?安部原編制?共計(jì)___?人(經(jīng)理_?__人，主?管___人?，領(lǐng)班__?_人，保安?員___人?)，為加強(qiáng)?夜間管理力?度和內(nèi)勤事?務(wù)的管理，?經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)?批準(zhǔn)，__?月份入職兩?名內(nèi)保；_?_月份入職?一名文員。?本年度保安?部先后有_?__名內(nèi)保?離職。因工?作需要，本?年度有__?_名內(nèi)保調(diào)?至世寧大廈?保安部，先?后又有內(nèi)保?___人入?職?，F(xiàn)保安?部人員共計(jì)?___人，?并順利完成?了部門內(nèi)離?職及入職人?員的交接和?培訓(xùn)工作。?2．保安?部除每月定?期召開部門?全體會(huì)和領(lǐng)?班會(huì)各__?_次之外，?每月還對(duì)車?場(chǎng)管理員、?外保進(jìn)行_?__次業(yè)務(wù)?培訓(xùn)。__?月份進(jìn)行了?___次全?體內(nèi)、外保?參加的消防?水泵原理的?現(xiàn)場(chǎng)講解培?訓(xùn)；__月?份對(duì)全體內(nèi)?、外保進(jìn)行?了___次?質(zhì)量管理程?序文件的培?訓(xùn)；__月?份對(duì)全體內(nèi)?、外保進(jìn)行?了___次?應(yīng)對(duì)___?(火警、停?電、跑水)?程序的培訓(xùn)?。3．_?_年度，公?司開始做三?標(biāo)一體質(zhì)量?體系認(rèn)證工?作，保安部?按管理公司?要求認(rèn)真落?實(shí)貫標(biāo)工作?，在三次內(nèi)?審中，保安?部對(duì)出現(xiàn)的?不合格項(xiàng)認(rèn)?真分析，查?找原因，從?第一次內(nèi)審?的___個(gè)?不合格項(xiàng)、?第二次的_?__個(gè)不合?格項(xiàng)直至第?三次的__?_個(gè)不合格?項(xiàng)，徹底進(jìn)?行了整改，?并落實(shí)到工?作中和每位?員工，保安?部力爭(zhēng)順利?通過(guò)內(nèi)審和?外審工作。?4．__?年度保安部?已將全部整?層客戶單元?的使用區(qū)域?“防火安全?協(xié)議書”全?部簽定完成?。并完成大?廈內(nèi)所有客?戶檔案的存?檔工作。?5．全面完?善大廈內(nèi)及?停車場(chǎng)__?_個(gè)監(jiān)控點(diǎn)?和巡更系統(tǒng)?的___調(diào)?試工作，并?投入正常使?用。6．?保安部在“?非典”期間?，按照公司?和管理處指?示嚴(yán)格控制?大廈進(jìn)出人?員，并做好?進(jìn)入大廈人?員測(cè)量體溫?、檢查客戶?卡、來(lái)訪人?員登記等工?作，確保大?廈內(nèi)無(wú)一例?非典、疑似?人員，有效?保障了大廈?正常運(yùn)行和?工作秩序。?7．保安?部對(duì)各公司?的消防封存?鑰匙工作已?完成，共有?封存鑰匙2?76把，門?禁卡___?張。8．?完成__年?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理和檢查工?作，處理施?工隊(duì)各類違?章___起?，全年辦理?違約金__?_元，全面?保證了二裝?施工期間的?治安、防火?工作，沒有?發(fā)生一起治?安、冒煙事?件。9．?__年保安?部辦理施工?人員出入證?___個(gè)，?辦理臨時(shí)出?入證___?人次，嚴(yán)格?落實(shí)好施工?人員及搬家?送貨等外來(lái)?人員憑證進(jìn)?出大廈的管?控工作。?10．本年?度特別事件?記錄共__?_起，保安?部完成各類?特別事件的?取證、填寫?和處理及上?報(bào)工作，并?且將涉及其?它部門的特?別事件抄送?給有關(guān)部門?，做好內(nèi)部?及各部門的?協(xié)調(diào)工作。?11．本?年度共登記?撿拾物品_?__起，其?中認(rèn)領(lǐng)__?_起，__?_起無(wú)人認(rèn)?領(lǐng)，保安部?完成撿拾物?品的登記、?封存、保管?、認(rèn)領(lǐng)的各?項(xiàng)工作。?12．本年?度保安部在?巡視中發(fā)現(xiàn)?推銷人員_?__起，對(duì)?推銷人員進(jìn)?行教育及登?記并讓其寫?出保證書，?承諾不再來(lái)?大廈進(jìn)行推?銷。有效的?保證了各單?元客戶的正?常工作秩序?。13．?本年度共協(xié)?助各種會(huì)議?活動(dòng)___?次，全面保?障了會(huì)議的?正常有序召?開；其中_?_月__日?保安部為保?障世寧大廈?開業(yè)而召開?的慶典活動(dòng)?，共出動(dòng)保?安人員__?_余人，圓?滿順利的保?證了慶典活?動(dòng)的召開。?14．本?年度規(guī)范了?保安部對(duì)講?機(jī)使用的信?道及編號(hào)工?作，保障了?各部門之間?的正常通訊?互不干擾和?部門內(nèi)通訊?的規(guī)范化，?嚴(yán)格落實(shí)誰(shuí)?使用誰(shuí)負(fù)責(zé)?的交接制度?。15．?本年度保安?部嚴(yán)格落實(shí)?好清運(yùn)施工?垃圾的監(jiān)督?管理工作，?共監(jiān)督清運(yùn)?建筑垃圾2?24車。?16．保安?部完成了《?保安部運(yùn)行?手冊(cè)》的編?制工作，并?且專門安排?培訓(xùn)，傳達(dá)?至每一位員?工。17?．本年度保?安部參加了?“花園路綜?合辦”的各?種安全會(huì)議?___次，?并且對(duì)本部?門員工傳達(dá)?了各次會(huì)議?的。二、?消防管理工?作1．消?防系統(tǒng)的設(shè)?備、設(shè)施(?消防主機(jī)、?噴淋、煙感?、溫感、插?孔電話、手?報(bào)、防火卷?簾門、消防?廣播，聲光?報(bào)警等)的?___和改?造已全面完?成，并正常?運(yùn)行使用。?2．本年?度消防主機(jī)?報(bào)警統(tǒng)計(jì)：?火警___?次，動(dòng)作_?__次，故?障___次?，所報(bào)火警?全部核實(shí)均?為誤報(bào)，動(dòng)?作與故障已?全部排除，?確保消防主?機(jī)的正常運(yùn)?行，達(dá)到零?故障。3?．本年度完?成大廈各公?共區(qū)域和重?點(diǎn)部位的滅?火器配備工?作，各類滅?火器共配備?239具，?其中___?公斤干粉滅?火器配備2?13具、二?氧化碳滅火?器22具、?干粉手推車?4具，并對(duì)?大廈內(nèi)需要?年檢的滅火?器150具?進(jìn)行了年檢