西安購房合同范本（4篇）

第10頁共10頁西安購房?合同范本?賣方：?(以下簡?稱甲方)?身份證號?：買方?：(以下?簡稱乙方?)身份證?號：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方所售房?屋權(quán)證號?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為"?號"，房?屋土地使?用權(quán)證號?為"號"?;2、?甲方所售?房屋位于?區(qū)路(街?)號，為?結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋?建筑面積?平方米;?4、甲?方所售房?屋附屬設(shè)?施為。?第二條?房屋價格?及其他費?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為(人民?幣)拾萬?仟佰元整?(含附屬?設(shè)施費?用);?2、甲、?乙雙方達?成一致意?見，雙方?交易稅費?由方負擔(dān)?。第三?條付款?方式：?第四條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地局交?易所辦理?完過戶手?續(xù)(繳納?稅費)后?日內(nèi)，甲?方將房屋?交付乙方?，因不可?抗力等因?素造成甲?方逾期交?房的，則?房屋交付?時間可據(jù)?實予以延?長。第?五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的__?_‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，屆?時將由乙?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費，并向?甲方支付?購房款%?違約金。?第六條?甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?：甲方?未按本合?同第四條?規(guī)定將?房屋及時?交付使用?，每逾期?一日，按?照購房總?價的__?_‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費，并?向乙方支?付房價%?的違約金?。第七?條甲方?保證在交?接時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?，如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第八?條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同?一式五份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?他三份交?有關(guān)部門?存檔。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___?住址(工?作單位)?：___?____?___????住址(工?作單位)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日西安?購房合同?范本（二?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向__?__人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。出租?方(簽章?)：__?____?____????承?租方(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日西?安購房合?同范本（?三）甲?方：__?____?____?(出租方?)乙方?：___?____?___(?承租方)?雙方就?乙方租賃?甲方房屋?一事，經(jīng)?協(xié)商達成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?執(zhí)行：?第一條：?出租房屋?的坐落位?置、面積?以及其他?情況1?、本合同?所出租房?屋坐落在?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?房屋的建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米。?3、所出?租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)?所有人：?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條：?房屋內(nèi)部?的裝修情?況及主要?設(shè)備：_?____?____?____?____?____?__。?第三條：?房屋租賃?的期限?租賃期限?為___?_(月/?年)從_?___年?____?月___?_日起_?___年?____?月___?_日。?租賃期限?屆滿前_?___天?，如乙方?需要繼續(xù)?承租，需?要向甲方?提供提出?，由甲方?決定是否?繼續(xù)續(xù)簽?合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣房?屋，應(yīng)提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購買權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復(fù)，那?么視為其?放棄該權(quán)?利。第?四條：租?金及其交?納方式?租金__?__元，?大寫__?__。?租金按_?___交?付。合同?簽訂后乙?方應(yīng)向甲?方支付_?___的?租金。?以后乙方?向甲方支?付租金的?方式為_?____?____?____?____?____?____?____?__。?第五條：?押金押?金___?_元，大?寫___?_.該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場價格扣?除相應(yīng)的?賠償款。?如合同?期滿，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應(yīng)?該在合同?期滿日如?數(shù)退還。?第六條?：房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無法正?常供應(yīng)等?對乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙方?在使用過?程中，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝?修情況，?否則視為?違約，應(yīng)?向甲方支?付違約金?。第七?條：房屋?出賣租?賃期間如?甲方出賣?房屋，乙?方又不愿?意購買，?則甲方應(yīng)?保證乙方?可以繼續(xù)?租賃，直?至租賃期?間屆滿。?第八條?：違約責(zé)?任1、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得有下?列行為，?否則甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋，?并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?1)擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?;2)?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3)?拖欠租金?月。2?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補交租?金外，還?應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付?違約金，?每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠?租金的_?___%?3、乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付?____?月的租金?作為違約?金。4?、一方如?果具有合?同約定的?其他違約?行為，違?約方除應(yīng)?向守約方?賠償因其?違約造成?的損失外?，還應(yīng)該?支付__?__元違?約金。?第九條：?優(yōu)先承租?權(quán)租賃?期間屆滿?后，如甲?方繼續(xù)出?租房屋，?則乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先承租權(quán)?。如租賃?期間屆滿?后，乙方?確實無法?找到房屋?，甲方應(yīng)?給予一個?月的寬限?期，寬限?期的房租?與約定的?房租一樣?。第十?條：免責(zé)?條件因?不可抗力?或政府行?為導(dǎo)致合?同無法履?行時，雙?方互補承?擔(dān)責(zé)任。?實際租金?按入住天?數(shù)計算，?多退少補?。第十?一條：爭?議解決的?方式合?同在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方先行友?好協(xié)商;?如協(xié)商不?成時，可?以向房屋?所在地法?院提起訴?訟。第?十二條：?合同自雙?方簽字之?日起生效?。一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份。?第十三條?：房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印?件、甲乙?方雙方身?份證的復(fù)?印件為本?合同附件?。附隨合?同之后。?出租方?(簽章)?：___?____?___????承租?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日西安?購房合同?范本（四?）出租?方(以下?簡稱甲方?)___?_身份證?號碼：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)___?_身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點及?設(shè)施1?、租賃地?址：__?____?____?;房型規(guī)?格___?_;居住?面積平方?____?米;2?、室內(nèi)附?屬設(shè)施：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。A：?電器：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?B：家?俱：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、租用?期限及其?約定1?、租用期?限：甲方?同意乙方?租用__?__年;?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日;2?、房屋租?金：每月?____?元人民幣?;3、?付款方式?：按__?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款計?____?元人民幣?;4、?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等費用由?甲方支付?;5、?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。(1?)乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;(?2)乙方?利用承租?房屋進行?非法活動?損害公共?利益的;?(3)?乙方無故?拖欠房屋?租金達_?___天?;(4?)連續(xù)三?個月不付?所有費用?的。三?、雙方責(zé)?任及義務(wù)?1、乙?方須按時?交納水、?電、煤、?電話等費?用，并務(wù)?必將以上?費用帳單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費用?;2、?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?;3、?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?進常居住?，不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價;4?、租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應(yīng)提前一?個月提出?，甲方可?根據(jù)實際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先;5?、在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個月通?知對方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?;6、?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負全部?責(zé)任;?7、乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用?室