校本部改造心理安全屋工程用戶需求書

校本部改造心理安全屋工程用戶需求書一、項(xiàng)目基本要求：1、項(xiàng)目計(jì)劃：采購(gòu)計(jì)劃：2022DY046-校本部改造心理安全屋工程備案編號(hào)：440001-2022-558292、工程地點(diǎn)：廣東省廣州市白云區(qū)沙太南路1023號(hào)一1063號(hào)3、工期要求：20個(gè)日歷天4、最高限價(jià)：54745.52元（其中綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)1183.16元，余泥渣土場(chǎng)外運(yùn)輸排放費(fèi)0元，暫列金額3589.11元）5、付款方式：簽訂合同后，支付合同價(jià)（扣除暫列金）的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度完成至總工程量的80%,經(jīng)成交供應(yīng)商書面申請(qǐng)、采購(gòu)人確認(rèn)并審核，支付至合同價(jià)（扣除暫列金）的60%；施工完畢驗(yàn)收合格，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人交齊竣工資料紙質(zhì)版和電子版后，支付至合同價(jià)（扣除暫列金）的80%。采購(gòu)人結(jié)算審計(jì)確定后15個(gè)工作日內(nèi)成交供應(yīng)商應(yīng)先交納3%質(zhì)保金，余款一次性結(jié)清。質(zhì)保金在質(zhì)保期（驗(yàn)收通過(guò)之日起2年）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題（免息）退還。6、承包范圍：按采購(gòu)人提供的工程量清單施工，工程造價(jià)采用固定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)承包，工程量按實(shí)結(jié)算。按工程量清單包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收和包稅票的方式進(jìn)行施工。7、保修期：二年。二、施工要求：（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）＞《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T50210—2010）和國(guó)家現(xiàn)行業(yè)及地方現(xiàn)行建設(shè)工程施工驗(yàn)收的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的最新版本的相關(guān)規(guī)定。（二）施工技術(shù)方案：1、施工基本要求施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解采購(gòu)人有關(guān)的管理規(guī)定。各工序、各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。施工中，嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；嚴(yán)禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。L4施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等配套設(shè)施。管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防毒的法律，法規(guī)。1.7施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合下列規(guī)定：①施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。②安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。③臨時(shí)施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝漏電保護(hù)器。進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。④最先進(jìn)用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。⑤暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。1.8施工現(xiàn)場(chǎng)用水應(yīng)符合下列規(guī)定：①不得在未做防水的地面蓄水。②臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。③暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。1.9文明施工和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境應(yīng)符合下列要求：①施工人員應(yīng)衣著整齊。②施工人員應(yīng)服從用戶單位的監(jiān)督、管理。③應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動(dòng)等對(duì)相鄰學(xué)生區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。④施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口。⑤室外堆料應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。⑥工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。⑧工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。2、材料、設(shè)備基本要求2.1項(xiàng)目所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。2.3裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。2.4成交供應(yīng)商應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)主要材料的品種、規(guī)格、性能進(jìn)行驗(yàn)收。主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告和中文說(shuō)明書。2.5現(xiàn)場(chǎng)配制的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書制作。2.6應(yīng)配備滿足施工要求的配套機(jī)具設(shè)備及檢測(cè)儀器。（三）施工人員要求：1、成交供應(yīng)商必須按采購(gòu)文件委派現(xiàn)場(chǎng)管理人員。2、在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)管理人員如不到位，則在工程款中扣除2%作為處罰，造成損失的，按實(shí)際發(fā)生額賠償。（四）工程結(jié)算要求:（1）工程綜合單價(jià)包干，項(xiàng)目措施費(fèi)和其他項(xiàng)目措施費(fèi)總價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算。（2）當(dāng)用戶需求發(fā)生變更,應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：.已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)。.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由成交供應(yīng)商根據(jù)變更工程資料，GB50500-2013《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,2018年以來(lái)廣東省頒布的建筑、安裝、裝飾、市政、園林綠化等工程綜合定額和成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程單價(jià)報(bào)采購(gòu)人審批并作為結(jié)算價(jià)。成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)浮動(dòng)率1=（1—成交價(jià)/采購(gòu)控制價(jià)）X100%結(jié)算價(jià)=工程量X工程綜合定額X（1-