政府辦公樓／乙級辦公樓高層造價(jià)估算指標(biāo)

上海政府辦公樓／乙級辦公樓（高層）造價(jià)估算指標(biāo)關(guān)鍵詞：辦公樓造價(jià)造價(jià)指標(biāo)造價(jià)估算鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)一、工程概況1、工程類型：全裝修高層乙級辦公樓2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：4754元/m23、擬建地點(diǎn)：上海市4、建筑面積：32000m2，其中地上26000m2，地下6000m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積≥1500m25、建筑高度：≤80m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高≥3.8m6、建筑總層數(shù)：地下2層，地上≤20層（其中：裙房2層）7、結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤36m，地下連續(xù)墻圍護(hù)，鋼筋混凝土框-筒結(jié)構(gòu)8、基礎(chǔ)埋深：≤10m（地下室外墻長度≤240m）9、室內(nèi)外高差：0.6m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：鋁合金中空玻璃窗，局部石材及鋁板幕墻，外墻保溫2、屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿保溫，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：大堂、電梯廳花崗石地面，涂料及局部大理石墻面，石膏板造型吊頂；公共衛(wèi)生間?；u地坪，面磚墻面，金屬板吊頂；走道鋪玻化磚地坪，乳膠漆墻面，輕鋼龍骨礦棉板吊頂；辦公區(qū)域局部架空地板，塊毯/木地板，輕鋼龍骨礦棉板吊頂；局部重要區(qū)域（會議室、接待室等）個(gè)性化高檔裝修；后勤區(qū)域及樓梯間乳膠漆墻面，環(huán)氧樹脂涂料地坪三、設(shè)備管線1、給排水管道：聚丙烯/鋼塑復(fù)合管給水管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防工程：熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接3、煤氣：鍍鋅鋼管4、變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，塑料銅芯線，銅母線，熱鍍鋅橋架5、電氣管線：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，塑料銅芯線，塑料管，KBG鋼管6、空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，鋁合金風(fēng)口7、綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜8、BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、消防報(bào)警：低煙無鹵線，阻燃控制線10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜四、設(shè)備配置1、給排水工程：成品不銹鋼水箱，水泵，衛(wèi)生潔具2、消防工程；消火栓箱，濕式報(bào)警，國產(chǎn)消防泵，水箱，機(jī)房采用氣體滅火3、煤氣：煤氣表房4、變配電：普通變壓器，高壓柜，普通低壓柜5、電氣工程：普通配電箱，普通配電柜，普通格柵熒光燈6、空調(diào)通風(fēng)：熱泵機(jī)組，循環(huán)水泵，變風(fēng)量機(jī)組，送排風(fēng)機(jī)組7、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架8、BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥9、消防報(bào)警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊10、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)11、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，普通揚(yáng)聲器，普通廣播接線箱12、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱13、通信系統(tǒng)：程控交換機(jī)14、電梯：速度≤2.5米/秒，荷載≤1000公斤15、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)政府辦公樓／乙級辦公樓（高層）造價(jià)估算指標(biāo)序號工程和費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)

(萬元)數(shù)量

(m2)單方造價(jià)

(元/mm2)一土建及裝飾工程1打樁520.00260002002基坑圍護(hù)564.0060009403土方工程120.0060002004地下建筑含地下室裝修228.0060003805地下結(jié)構(gòu)1500.00600025006地上建筑858.00260003307地上結(jié)構(gòu)2210.00260008508裝飾1820.00260007009外立面含外保溫1170.002600045010屋面104.002600040土建及裝飾工程費(fèi)費(fèi)小計(jì)9094.00320002842二機(jī)電安裝工程1給排水工程含水箱320.00320001002消防噴淋含氣體滅火224.0032000703煤氣16.003200054變配電480.00320001505電氣640.00320002006消防報(bào)警96.0032000307綜合布線144.0032000458弱電配管96.0032000309弱電橋架64.00320002010BA系統(tǒng)160.00320005011衛(wèi)星天線及有線電電視32.00320001012計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)128.00320004013安防系統(tǒng)80.00320002514廣播系統(tǒng)32.00320001015程控電話96.00320003016空調(diào)送排風(fēng)1760.003200055017電梯576.003200018018車庫電腦48.00