土地代理人考試《理論與方法》模擬練習(xí)及答案

4/42023土地代理人考試《理論與方法》模擬練習(xí)及答案2023土地代理人考試《理論與方法》模擬練習(xí)及答案

1.在2023年《憲法》修正案以前，農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的情形被稱(chēng)為()。

A.征收

B.征用

C.沒(méi)收

D.征購(gòu)

【答案】B

【解析】原《憲法》第十條第三款關(guān)于土地征用的規(guī)定，以及依據(jù)這一規(guī)定制定的《土地管理法》，沒(méi)有區(qū)分土地征收和征用不同情形，統(tǒng)稱(chēng)"征用'。2023年《憲法》的修正案第二十條規(guī)定：《憲法》第十條第三款"國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用'修改為"國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償'。

2.關(guān)于土地征收和征用，下列說(shuō)法不正確的是()。

A.都是為了公共利益需要

B.都要經(jīng)過(guò)法定程序

C.都要依法給予補(bǔ)償

D.都是所有權(quán)的改變

【答案】D

【解析】征收主要是所有權(quán)的改變，征用只是使用權(quán)的改變。

3.征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議()以上成員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

【答案】C

【解析】土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地補(bǔ)償、安置費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意。

4.征收權(quán)屬于()。

A.私法意義上的權(quán)利

B.公法意義上的征收

C.私法意義上的征收

D.公法意義上的權(quán)力

【答案】D

【解析】關(guān)于征收權(quán)的界定，其中涉及到國(guó)家強(qiáng)制力以及國(guó)家主權(quán)的運(yùn)用，體現(xiàn)的是公權(quán)力。

5.國(guó)家決定對(duì)土地征收的，首先由()擬定土地征收方案。

A.省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)

B.市、縣人民政府

C.國(guó)務(wù)院國(guó)土資源部

D.市、縣土地管理局

【答案】B

【解析】國(guó)家決定征收土地的，首先由市、縣人民政府?dāng)M訂土地征收方案，經(jīng)市、縣人民政府審核后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)。

6.征收基本農(nóng)田的，由()批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.省級(jí)人民政府

C.縣級(jí)人民政府

D.國(guó)土資源部

【答案】A

【解析】參見(jiàn)《土地管理法》第四十五條規(guī)定。

7.A市為了促進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè)，準(zhǔn)備擴(kuò)大城市規(guī)模，征收耕地l00公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定，該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)()批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.省級(jí)人民政府

C.省級(jí)土地管理部門(mén)

D.市人民政府

【答案】A

【解析】根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

8.集體土地被征用(收)的程序順序是()。

①公告;

②批準(zhǔn);

③公示、聽(tīng)取意見(jiàn);

④落實(shí);

⑤根據(jù)征地方案擬定補(bǔ)償安置方案;

⑥進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④

【答案】A

【解析】征收土地的程序如下：①由市、縣人民政府?dāng)M定土地征收方案，經(jīng)市縣人民政府審核后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn);②有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府審核征地方案，對(duì)符合條件的方案予以批準(zhǔn);③經(jīng)批準(zhǔn)的'征地方案由市縣人民政府在被征地所在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)予以公告;④市縣人民政府?dāng)M定征收土地補(bǔ)償安置方案，并予以公告，聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn);⑤辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯?⑥向被征收土地的農(nóng)民集體和農(nóng)民支付土地土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi);⑦被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

9.《關(guān)于(中華人民共和國(guó)憲法修正案(草案))的說(shuō)明》明確指出，征收主要是()的改變。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.轉(zhuǎn)讓權(quán)

D.收益權(quán)

【答案】A

【解析】征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法定程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)為國(guó)有，并給被征地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。征收是將集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為，是所有權(quán)的改變。

10.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法征收為國(guó)有的土地屬于()所有。

A.集