《湖北省定額交底》課件

湖北省定額交底湖北省定額交底是建設(shè)工程項目管理的重要組成部分，對確保工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制至關(guān)重要。課程目標(biāo)掌握定額基礎(chǔ)知識了解定額的概念、特點(diǎn)、編制依據(jù)、原則及組成。掌握定額編制方法學(xué)習(xí)單位工程定額的編制、調(diào)整，以及單位工程費(fèi)用構(gòu)成。學(xué)習(xí)預(yù)算編制方法掌握單位工程預(yù)算的編制、單位工程綜合單價的計算、應(yīng)用和實例。掌握措施項目定額學(xué)習(xí)措施項目定額的編制、調(diào)整、費(fèi)用構(gòu)成和預(yù)算編制。定額的概念及特點(diǎn)定義定額是根據(jù)工程建設(shè)的實際需要，通過科學(xué)的測算和統(tǒng)計，制定的工程造價標(biāo)準(zhǔn)。定額包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。特點(diǎn)定額具有科學(xué)性、實用性、規(guī)范性、統(tǒng)一性、動態(tài)性等特點(diǎn)。定額是工程造價管理的重要依據(jù)，也是工程項目成本控制的重要手段。定額編制的依據(jù)和原則相關(guān)法律法規(guī)包括《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等，為定額編制提供了法律依據(jù)。成本調(diào)查和分析通過調(diào)查和分析各種建筑工程的實際成本，確定定額的合理性和科學(xué)性。建筑技術(shù)發(fā)展水平定額應(yīng)反映當(dāng)前建筑技術(shù)的最新成果，不斷更新和改進(jìn)。工程管理經(jīng)驗結(jié)合多年的工程管理經(jīng)驗，總結(jié)和提煉出定額的編制方法和原則。定額組成人工費(fèi)人工費(fèi)是工程施工過程中消耗的人力成本，包括工人工資、獎金、福利等。材料費(fèi)材料費(fèi)是工程施工過程中消耗的各種材料的費(fèi)用，包括材料價格、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)等。機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)是工程施工過程中消耗的機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、維修費(fèi)、燃油費(fèi)等。管理費(fèi)管理費(fèi)是工程施工過程中發(fā)生的管理費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)等。單位工程定額的編制1收集資料了解工程概況、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范。2分析設(shè)計分析工程量、施工工藝、機(jī)械設(shè)備需求。3編制定額根據(jù)收集資料和分析結(jié)果編制定額，包括人工、材料、機(jī)械等。4審核定額由相關(guān)部門審核定額的準(zhǔn)確性、合理性和可行性。單位工程定額編制是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)。編制過程需要收集大量資料，分析工程設(shè)計，并根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行計算。單位工程定額的調(diào)整1工程變更當(dāng)工程設(shè)計發(fā)生變化，導(dǎo)致工程量或施工工藝調(diào)整時，需要對定額進(jìn)行調(diào)整。2材料價格波動當(dāng)工程中使用的材料價格發(fā)生較大變化時，需要對材料費(fèi)定額進(jìn)行調(diào)整，以反映實際成本。3人工成本變化當(dāng)當(dāng)?shù)厝斯こ杀景l(fā)生變化時，需要對人工費(fèi)定額進(jìn)行調(diào)整，以反映實際人工成本。單位工程費(fèi)用構(gòu)成1直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，直接用于完成工程實體。2間接費(fèi)指完成工程建設(shè)任務(wù)過程中發(fā)生的除直接費(fèi)以外的費(fèi)用，例如：現(xiàn)場管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)。3利潤指企業(yè)在完成工程建設(shè)任務(wù)后所獲得的合理利潤，用于補(bǔ)償企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險和維持企業(yè)正常運(yùn)營。4稅金指企業(yè)在完成工程建設(shè)任務(wù)后需要繳納的各種稅金，例如：增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅。單位工程預(yù)算編制1成本計算根據(jù)定額，計算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)2費(fèi)用構(gòu)成包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金3預(yù)算編制將各項目費(fèi)用匯總，形成單位工程預(yù)算編制單位工程預(yù)算的關(guān)鍵是準(zhǔn)確計算成本，合理分配費(fèi)用，確保工程順利進(jìn)行。單位工程預(yù)算編制實例以某住宅樓為例，預(yù)算編制過程包括確定工程量、套用定額、計算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等各項費(fèi)用，并根據(jù)相關(guān)系數(shù)計算出間接費(fèi)用和利潤。通過匯總各分項工程預(yù)算，最終得出該住宅樓的總預(yù)算。預(yù)算編制過程需要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。單位工程綜合單價11.概覽單位工程綜合單價是指完成某項工程所需的全部人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等費(fèi)用之和。22.組成它包含了人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤等各部分費(fèi)用，涵蓋了工程施工的全部成本。33.目的用于快速估算工程造價，便于工程招標(biāo)、投標(biāo)和工程款結(jié)算。44.意義它是工程造價的核心內(nèi)容，是確定工程造價的重要依據(jù)。綜合單價的應(yīng)用工程量清單編制綜合單價是編制工程量清單的重要依據(jù)，為工程造價的計價提供了基礎(chǔ)。工程招標(biāo)招標(biāo)文件中，綜合單價是確定投標(biāo)報價的關(guān)鍵因素之一，也是評標(biāo)的主要依據(jù)。工程結(jié)算工程結(jié)算中，綜合單價用于計算工程實際發(fā)生的費(fèi)用，確定工程款支付金額。工程成本控制綜合單價可以作為成本控制的參考指標(biāo)，幫助施工企業(yè)制定合理的成本控制目標(biāo)。綜合單價計算實例綜合單價計算實例演示了實際工程預(yù)算編制中如何利用綜合單價進(jìn)行成本核算。實例中涵蓋了各種建筑工程項目，包括土方開挖、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等。以某房屋建筑工程為例，詳細(xì)說明了綜合單價的應(yīng)用，例如：鋼筋混凝土基礎(chǔ)的綜合單價計算，涵蓋了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并考慮了各種措施項目費(fèi)用。措施項目的定額編制確定措施項目范圍明確需要編制定額的措施項目類型，例如安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、冬雨季施工等。收集相關(guān)資料包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)、市場價格信息等，為定額編制提供依據(jù)。計算措施項目費(fèi)用根據(jù)收集的資料，采用定額法或成本法計算措施項目的直接費(fèi)用，并考慮相關(guān)間接費(fèi)用和利潤。編制定額表格將計算結(jié)果整理成定額表格，包含措施項目名稱、計量單位、定額單價等內(nèi)容。審核定額由相關(guān)人員對編制好的定額進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和合理性。措施項目定額調(diào)整1工程變更新技術(shù)、新工藝應(yīng)用2市場價格波動材料價格上漲、人工成本上升3政策調(diào)整稅收政策調(diào)整、環(huán)保要求提升措施項目定額調(diào)整是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)。定額調(diào)整需要考慮多種因素，例如工程變更、市場價格波動、政策調(diào)整等等。措施項目費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)包括施工過程中所需的各種材料，例如鋼筋、水泥、砂石等。人工費(fèi)包括施工人員的工資、獎金、保險等。機(jī)械費(fèi)包括施工機(jī)械租賃費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。管理費(fèi)包括項目管理人員的工資、辦公費(fèi)用等。措施項目預(yù)算編制1確定預(yù)算范圍明確措施項目預(yù)算范圍，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。2成本估算根據(jù)定額資料、市場價格和施工方案，進(jìn)行成本估算，確定各項費(fèi)用。3編制預(yù)算表根據(jù)成本估算結(jié)果，編制措施項目預(yù)算表，包含項目名稱、數(shù)量、單價、合計等內(nèi)容。措施項目預(yù)算編制實例措施項目預(yù)算編制實例是指對工程建設(shè)過程中不可避免的非生產(chǎn)性費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算編制，例如安全文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)等。預(yù)算編制時，應(yīng)根據(jù)工程實際情況，參照相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，計算出各種措施項目的費(fèi)用，并最終匯總得到措施項目總預(yù)算。措施項目綜合單價人工費(fèi)人工費(fèi)是措施項目綜合單價的重要組成部分，包括人工工資、保險、福利等。材料費(fèi)材料費(fèi)是指措施項目實施過程中所使用的各種材料的費(fèi)用，包括材料采購、運(yùn)輸、保管等。機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)是指措施項目實施過程中所使用的各種機(jī)械的費(fèi)用，包括機(jī)械租賃、維修、燃料等。管理費(fèi)管理費(fèi)是指措施項目實施過程中所發(fā)生的管理費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。措施項目綜合單價計算實例例如，某工程的腳手架搭設(shè)費(fèi)，其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等均已在單位工程定額中列出，但腳手架搭設(shè)的具體位置、搭設(shè)高度等因素會影響腳手架的實際用量。為了更準(zhǔn)確地反映工程的實際成本，需要對腳手架搭設(shè)費(fèi)進(jìn)行綜合單價計算，將實際情況考慮進(jìn)去，從而得出更加合理的工程預(yù)算。人工費(fèi)定額人工費(fèi)定額概述人工費(fèi)定額是工程造價的重要組成部分，是指完成一定工作量所需的人工消耗量，并以貨幣形式體現(xiàn)的定額。人工費(fèi)定額的制定需要考慮工人的技術(shù)等級、勞動強(qiáng)度、工作效率等因素。人工費(fèi)定額的分類人工費(fèi)定額可以分為直接人工費(fèi)和間接人工費(fèi)。直接人工費(fèi)是指直接參與工程建設(shè)的人工費(fèi)用，如工人的工資、獎金等。間接人工費(fèi)是指參與工程建設(shè)但不是直接參與工程施工的人工費(fèi)用，如管理人員的工資、福利等。材料費(fèi)定額11.材料價格材料價格指的是材料在市場上的平均價格。22.材料損耗率材料損耗率指的是材料在使用過程中產(chǎn)生的損耗。33.材料運(yùn)輸費(fèi)材料運(yùn)輸費(fèi)是指將材料從供應(yīng)地點(diǎn)運(yùn)送到施工現(xiàn)場的費(fèi)用。44.材料保管費(fèi)材料保管費(fèi)是指材料在施工現(xiàn)場儲存期間產(chǎn)生的保管費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)概述機(jī)械費(fèi)是工程施工中使用各種機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用，包括折舊費(fèi)、修理費(fèi)、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)等。機(jī)械費(fèi)定額的作用機(jī)械費(fèi)定額是計算工程機(jī)械使用費(fèi)用的依據(jù)，可以有效地控制工程成本，提高工程效率。定額編制原則機(jī)械費(fèi)定額的編制應(yīng)遵循科學(xué)性、合理性、實用性、可操作性等原則。機(jī)械費(fèi)定額的組成機(jī)械費(fèi)定額一般包括機(jī)械臺班單價、機(jī)械租賃費(fèi)、機(jī)械維修費(fèi)、機(jī)械燃料動力費(fèi)等。間接費(fèi)用定額管理費(fèi)用企業(yè)行政管理活動產(chǎn)生的費(fèi)用，如人員工資、辦公費(fèi)等?，F(xiàn)場經(jīng)費(fèi)施工現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用，包括材料保管費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。規(guī)費(fèi)政府部門規(guī)定的費(fèi)用，如安全文明施工費(fèi)、工程排污費(fèi)等。企業(yè)利潤和稅金定額企業(yè)利潤企業(yè)利潤是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中獲得的超額收益。它反映了企業(yè)經(jīng)營效率和盈利能力。企業(yè)利潤的計算方法是：總收入減去總成本和稅金。稅金稅金是國家對企業(yè)征收的各種稅費(fèi)。稅金的種類很多，包括增值稅、所得稅、營業(yè)稅等。稅金的計算方法根據(jù)不同的稅種而有所不同?？們r款的確定合同條款工程合同中規(guī)定總價款的計算方式和支付條件。工程量清單根據(jù)工程量清單計價，確定各個分項工程的造價。工程款結(jié)算根據(jù)合同約定和實際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，最終確定總價款。預(yù)付款和工程款支付預(yù)付款預(yù)付款是施工企業(yè)在開工前，由業(yè)主支付的資金。預(yù)付款的比例一般為工程總價款的10%到20%。預(yù)付款的目的是為了保證施工企業(yè)能夠及時采購材料、設(shè)備，并進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。預(yù)付款通常在合同簽訂后，工程開工前支付。工程款支付工程款支付是指在工程施工過程中，業(yè)主按照合同約定的進(jìn)度，向施工企業(yè)支付的款項。工程款支付的方式通常有兩種：按月支付和按階段支付。按月支付是指每月結(jié)算一次，支付當(dāng)月完成的工程量款項。按階段支付是指在工程完成特定階段后，支付該階段的工程款項。結(jié)算與決算工程結(jié)算工程結(jié)算是工程完工后，由承包人向發(fā)包人提交的工程款結(jié)算文件，包括工程量清單、單價、合計金額等內(nèi)容。工程決算工程決算是工程完工后，由發(fā)包人對工程實際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行最終核算，形成的工程決算文件，包括工程造價、工程款支付、工程變更等內(nèi)容。結(jié)算與決算的區(qū)別工程結(jié)算是承包人對工程實際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行的初步核算，而工程決算是發(fā)包人對工程實際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行的最終核算。常