中天不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫(kù)操作說(shuō)明

系統(tǒng)配窗口，在參數(shù)設(shè)置窗口中可對(duì)組織機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)字典、系統(tǒng)參數(shù)及出進(jìn)行設(shè)置準(zhǔn)設(shè)置及字典設(shè)置中的應(yīng)用字典設(shè)置。一、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)二、容差設(shè)拓?fù)錂z查時(shí)當(dāng)兩點(diǎn)之間的距離小于0.05米時(shí)，系統(tǒng)將提示有錯(cuò)。共點(diǎn)檢查時(shí)當(dāng)兩節(jié)點(diǎn)之間、節(jié)點(diǎn)與線之間的距離小于0.05米時(shí)，系三、字典設(shè)四、入庫(kù)設(shè)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換及數(shù)據(jù)庫(kù)的建數(shù)據(jù)整合流數(shù)據(jù)整合分為平臺(tái)地籍?dāng)?shù)據(jù)和其他平臺(tái)地籍?dāng)?shù)據(jù)兩種，兩種原始數(shù)據(jù)的整合方式有所區(qū)別如原始數(shù)據(jù)為平臺(tái)地籍?dāng)?shù)據(jù)，形成不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)?？臻g數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換及數(shù)據(jù)庫(kù)。地籍?dāng)?shù)據(jù)屬性數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)標(biāo)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)將數(shù)據(jù)源設(shè)置為“土地登記庫(kù)數(shù)據(jù)校一、完整性檢行確認(rèn)、核實(shí)二、正確性?？臻g數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)一、權(quán)屬數(shù)據(jù)及基礎(chǔ)地理要素?cái)?shù)1、利用城鄉(xiāng)地籍管理系統(tǒng)的空間數(shù)據(jù)處理工具，將地2、進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)空間數(shù)據(jù)處理工具，加載導(dǎo)出的空間數(shù)據(jù)3、重新分層，重土地權(quán)屬、房屋要素表名發(fā)生了變化，對(duì)應(yīng)如下序號(hào)地籍?dāng)?shù)據(jù)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)備表別表別1234567空叉宗8空叉界址9空叉界址所所所界址所界址所界址所界址二、土地利用現(xiàn)狀、行政區(qū)數(shù)利用ArcCatalog將數(shù)據(jù)庫(kù)中的土地利用要素分層導(dǎo)出數(shù)據(jù)導(dǎo)出的文件類型要求為MDBFileGDB。拓?fù)錂z查、處一、權(quán)屬數(shù)據(jù)處在宗地圖層上，右鍵依次進(jìn)行共點(diǎn)檢查、拓?fù)錂z查，如圖所示數(shù)據(jù)修改完成后，再對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查，如此反復(fù)，直至無(wú)錯(cuò)注意權(quán)屬數(shù)據(jù)修改時(shí)必須要做好記錄理二、幢、房屋數(shù)據(jù)處房屋數(shù)據(jù)導(dǎo)入及檢查、處幢數(shù)據(jù)提將選擇的數(shù)據(jù)提取的新視圖，然后重新分層重新分層后，形成了幢數(shù)據(jù)幢數(shù)據(jù)檢查、處在幢數(shù)據(jù)層上右鍵依次進(jìn)行共點(diǎn)檢查、拓?fù)錂z查三、土地利用現(xiàn)狀、行政區(qū)要素處四、基礎(chǔ)地理要素處管線類基礎(chǔ)地理要素除重點(diǎn)、錯(cuò)誤外，其他錯(cuò)誤都不同的基礎(chǔ)要素層，應(yīng)單獨(dú)區(qū)別處理植被面、水系面等面狀要素不能，如圖層之間有疊，應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改控制點(diǎn)層不能隨意移動(dòng)、修改宗地編碼賦全部重新編碼一、地籍子區(qū)界線確二、宗地要素地籍子區(qū)代碼賦在同一視圖中加載地籍子區(qū)、宗地要素利用功能，將地籍子區(qū)層的XZQDM通過(guò)空間包含關(guān)系賦值至宗地層的XZQDM。三、宗地編注2、宗地編號(hào)前，宗地層的拓?fù)浔仨氄_，無(wú)地籍子區(qū)界屬性檢查、處一、權(quán)屬數(shù)據(jù)處在宗地圖層上，右鍵進(jìn)行屬性檢查，如圖所示根據(jù)屬性檢查錯(cuò)誤，利用屬性賦值功能，逐錯(cuò)誤對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行修（如批量性的錯(cuò)誤，可通過(guò)屬性批量賦值進(jìn)行數(shù)據(jù)處理2地籍?dāng)?shù)據(jù)未做宗地統(tǒng)一代碼賦值時(shí)宗地代碼重復(fù)暫不修改二、幢數(shù)據(jù)處1、ZDTYBM、幢號(hào)批量賦通過(guò)“屬性賦值”中的多層空間賦值功能，將地表宗地層上ZDTYBM賦值至幢的ZDTYBM字段按照現(xiàn)有的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，幢必須在宗地范圍內(nèi)2、屬性檢三、土地利用現(xiàn)狀、行政區(qū)要素處四、基礎(chǔ)地理要素處基礎(chǔ)地理要素主要檢查要素代碼的正確數(shù)據(jù)入一、權(quán)屬數(shù)據(jù)入二、土地利用現(xiàn)狀、行政區(qū)數(shù)據(jù)入利用ArcCatalog將土地利用行政區(qū)要素導(dǎo)入至數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)導(dǎo)入圖層對(duì)應(yīng)關(guān)系如下三、標(biāo)識(shí)碼、界址點(diǎn)PID根據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)BSM碼全局唯一的要求，待權(quán)屬數(shù)據(jù)、土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)、行政區(qū)數(shù)據(jù)導(dǎo)入至數(shù)據(jù)后，需對(duì)標(biāo)識(shí)碼、PID進(jìn)行，登錄管理系統(tǒng)執(zhí)行標(biāo)識(shí)碼功能在窗口中勾“更新最BSBSM值的基礎(chǔ)上續(xù)編。后續(xù)數(shù)據(jù)入庫(kù)，在此PID值的基礎(chǔ)上續(xù)編。四、基礎(chǔ)地理要素?cái)?shù)據(jù)入五、幢、房屋數(shù)據(jù)入幢數(shù)據(jù)入庫(kù)過(guò)程中將自動(dòng)根據(jù)ZDTYBM（宗地統(tǒng)一編碼和（幢號(hào)）生成不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)1.2.2.3文檔數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)將原文檔數(shù)據(jù)庫(kù)還原，可直接使用其他平臺(tái)地籍?dāng)?shù)據(jù)屬性數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)標(biāo)由局方協(xié)調(diào)原地籍管理系統(tǒng)的供應(yīng)商按中天不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)交換標(biāo)準(zhǔn)要求導(dǎo)至MDB格式的標(biāo)準(zhǔn)中間庫(kù)。數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)要求參《中天不動(dòng)產(chǎn)土地登記數(shù)據(jù)庫(kù)交換標(biāo)準(zhǔn)V1.5.docx數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)將數(shù)據(jù)源設(shè)置為“土地登記庫(kù)數(shù)據(jù)校一、完檢二、正確性檢空間數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換工具空間數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換功能還沒(méi)有配置好，且缺少功能；目數(shù)據(jù)標(biāo)一、宗地、幢、承包地塊、等權(quán)屬數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)由局方協(xié)調(diào)原地籍管理系統(tǒng)的供應(yīng)商按中天不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)交換標(biāo)準(zhǔn)要求導(dǎo)至MDB格式的標(biāo)準(zhǔn)中間庫(kù)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)要求參《中天不動(dòng)產(chǎn)空間數(shù)據(jù)庫(kù)交換標(biāo)準(zhǔn)V1.0.docx二、基礎(chǔ)地理要素標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)出為shape或MDB格式，并提供要素代碼、要素名稱表。將地籍序要素名地籍要素代不動(dòng)產(chǎn)要素代1宗2房3棚房短141500-4陽(yáng)臺(tái)(虛線序要素名地籍要素代不動(dòng)產(chǎn)要素代1宗2房3棚房短141500-4陽(yáng)臺(tái)(虛線5………三、數(shù)據(jù)保否則一個(gè)縣（市、區(qū)）的數(shù)據(jù)量太大，無(wú)法進(jìn)行檢查、處理。拓?fù)錂z查、處參見(jiàn)7.2.2.2.2宗地編碼賦值章節(jié)屬性檢查、處參見(jiàn)7.2.2.2.3宗地編碼賦值章節(jié)宗地編碼賦參見(jiàn)7.2.2.2.4宗地編碼賦值章節(jié)數(shù)據(jù)入一、土地利用現(xiàn)狀、行政區(qū)數(shù)據(jù)入利用ArcCatalog將土地利用行政區(qū)要素導(dǎo)入至數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)導(dǎo)入圖層對(duì)應(yīng)關(guān)系如下二、標(biāo)識(shí)碼登錄管理系統(tǒng)執(zhí)行標(biāo)識(shí)碼功能在窗口中勾“更新最BSBSM值的基礎(chǔ)上續(xù)編。三、權(quán)屬數(shù)據(jù)、幢、基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)入關(guān)系，并通過(guò)ZDTYBM自動(dòng)與屬性信息表關(guān)聯(lián)。數(shù)據(jù)入庫(kù)的同時(shí)幢數(shù)據(jù)入庫(kù)過(guò)程中將自動(dòng)根據(jù)ZDTYBM（宗地統(tǒng)一編碼）和（幢號(hào)）生成不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)注賦值中的方式將界址點(diǎn)、界址線屬性拷貝至數(shù)據(jù)庫(kù)。1.2.3.3數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)掃描資料的掛接是此次數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的重要部分，對(duì)過(guò)程中數(shù)據(jù)組籍系統(tǒng)）供應(yīng)商按標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)出。按此導(dǎo)出便于數(shù)據(jù)庫(kù)的接及掃描成果的可辨識(shí)性，組織如下|---××縣（縣行政區(qū)劃代碼6位）農(nóng)村宅掃描成 |---（地籍區(qū)編號(hào)）/9 |---（地籍子區(qū)編號(hào) /12位地籍子區(qū)編號(hào) |-- (宗地統(tǒng)一編碼 /19位宗地統(tǒng)一編碼 |各類宗地掃描 /各類格式掃描件，格式為JPG、BMP、PDF等 | |---(權(quán)利人名稱 /存放權(quán)利人掃描件（共用宗時(shí)按權(quán)利人名稱建立 各類權(quán)利人掃描件JPG、BMP、PDF 注：1.“| “/說(shuō)明1、同一宗有多個(gè)權(quán)利人時(shí)，且權(quán)利人名稱重復(fù)；此類建議手工單個(gè)掛接掃描件存放時(shí)在權(quán)利人名稱后面增利人證件（如： 數(shù)據(jù)導(dǎo)在窗口中指定宗地類型、上傳方式及文件，點(diǎn)擊開(kāi)始上傳，系統(tǒng)將本地附件根據(jù)ZDTYBM和權(quán)利人名稱上傳至文檔數(shù)據(jù)庫(kù)。數(shù)據(jù)更準(zhǔn)備工對(duì)現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行現(xiàn)狀，搜集土地、房屋、林地、做好人員培訓(xùn)，制定質(zhì)量控制規(guī)范，質(zhì)量責(zé)任。規(guī)范化處1、無(wú)效數(shù)據(jù)清中、權(quán)籍圖中進(jìn)行標(biāo)注剔除，并把相應(yīng)的信息轉(zhuǎn)入庫(kù)管理。庫(kù)管理遵循原不動(dòng)產(chǎn)登記的管理要求2、有效數(shù)據(jù)規(guī)范化梳3、邏輯關(guān)系重、將不動(dòng)利和基于權(quán)利設(shè)定抵押權(quán)地役權(quán)或者發(fā)生預(yù)告登記、異議登記登記情況的，依據(jù)原有的不動(dòng)產(chǎn)登記單元編號(hào)進(jìn)行關(guān)和原不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)行關(guān)聯(lián)通過(guò)原不動(dòng)產(chǎn)登記單元編號(hào)將原不動(dòng)、數(shù)據(jù)整空間數(shù)據(jù)信息整原不動(dòng)產(chǎn)登記簿建立有效關(guān)聯(lián)形成按指定格式的不動(dòng)產(chǎn)登記空地使用權(quán)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)宅房屋林權(quán)海（含對(duì)各層數(shù)據(jù)進(jìn)行拓?fù)洹傩詸z查。如數(shù)據(jù)檢查有特殊規(guī)則定義可到數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中進(jìn)行拓?fù)?、屬性檢查規(guī)則定義不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)整理內(nèi)對(duì)集體土地所、國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)、宅使用權(quán)的登記信息整理，保留宗地編號(hào)、坐落、宗對(duì)房屋所整理樓盤表和房地信息整理保留自然幢號(hào)、通過(guò)不動(dòng)證號(hào)關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的地役權(quán)、抵押權(quán)、登記、異議登記的信息，通過(guò)不動(dòng)證號(hào)建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)。物所登記信息，保留編碼、不動(dòng)證號(hào)等必要屬性信息，通過(guò)不動(dòng)證號(hào)關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的地役權(quán)、抵押權(quán)、登記、異議登記的信息，通過(guò)不動(dòng)證號(hào)建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)。整理方不動(dòng)產(chǎn)登記整動(dòng)產(chǎn)管理的要求建庫(kù)并通過(guò)宗地號(hào)原不動(dòng)證號(hào)業(yè)務(wù)號(hào)、流程管理內(nèi)容自動(dòng)生成信息。歷史批量掛參見(jiàn)8.2.3.3數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換章節(jié)整合落幢數(shù)據(jù)將選擇的數(shù)據(jù)提取的新視圖，然后重新分層重新分層后，形成了幢數(shù)據(jù)編通過(guò)“屬性賦值”中的多層空間賦值功能，將地表宗地層上ZDTYBM賦值至幢的ZDTYBM字段按照現(xiàn)有的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，幢必須在宗地范圍內(nèi)數(shù)據(jù)檢查入拓?fù)錂z在各數(shù)據(jù)層上右鍵依次進(jìn)行共點(diǎn)檢查、拓?fù)錂z查屬性檢數(shù)據(jù)入存量數(shù)據(jù)庫(kù)的建已數(shù)據(jù)處在原系統(tǒng)中已進(jìn)行登記，辦理了的數(shù)據(jù)，通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)未數(shù)據(jù)處對(duì)于還未辦理房屋及土地證的，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記辦法及首先根據(jù)登記內(nèi)容創(chuàng)建對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)流程通過(guò)業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)登記業(yè)務(wù)的審核、及登簿、繕證數(shù)據(jù)圖屬一致性一、屬性庫(kù)宗地統(tǒng)一代碼數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行升 。在數(shù)據(jù)整合環(huán)節(jié)中，只對(duì)宗地圖形數(shù)據(jù)進(jìn)行可完成登記信息表宗地代碼。二、擴(kuò)展屬性通過(guò)數(shù)據(jù)功能，可將宗地圖形與登記信息表的字段屬性值維不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)采用戶批量入庫(kù)功能來(lái)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)批量新建小區(qū)數(shù)據(jù)入矢量數(shù)據(jù)入1、將提供的測(cè)量房屋數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)范化，形成幢數(shù)將選擇的數(shù)據(jù)提取的新視圖，然后重新分層重新分層后，形成幢數(shù)據(jù)2、對(duì)幢數(shù)據(jù)進(jìn)行整合落通過(guò)“屬性賦值”中的多層空間賦值功能，將地表宗地層上的ZDTYBM賦值至幢的ZDTYBM字段按照現(xiàn)有的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，幢必須在宗地范圍內(nèi)3、數(shù)據(jù)檢查、處在幢數(shù)據(jù)層上右鍵依次進(jìn)行共點(diǎn)檢查、拓?fù)錂z查、屬性檢查根據(jù)共點(diǎn)檢查、拓?fù)錂z查、屬性檢查出的錯(cuò)誤，利用空間數(shù)據(jù)4、數(shù)據(jù)入應(yīng)用數(shù)據(jù)入庫(kù)功能對(duì)通過(guò)檢查的幢數(shù)據(jù)進(jìn)行入庫(kù)1.5.2數(shù)據(jù)入1、戶表整庫(kù)模版.xls”進(jìn)行戶屬性信息整理。2、戶表入應(yīng)用戶前置功能，將整理好的EXCEL格式戶入庫(kù)數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)入庫(kù)如當(dāng)前戶信息為預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)使“戶前（預(yù)”在數(shù)據(jù)入庫(kù)前，首先對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查，檢查的同時(shí)根據(jù)