某某年鄭州某健身房媒體推廣方案

鑫苑景園健身房媒體推廣方案?—關(guān)于鑫苑景園—

項(xiàng)目描述鑫苑景園總建筑面積18萬平方米，一期規(guī)劃為14棟多層低密度花園洋房，面積117~193平方米，二期為9棟景觀高層，面積33~88平方米，戶型豐富、設(shè)計(jì)經(jīng)典、舒適性高，可以滿足不同階層追求品質(zhì)生活人群的個(gè)性需求。2008，鑫苑（中國）厚積十年，自2007年12月12日在美國紐交所上市后傾力打造首席洋房作品，重磅圈定鄭州市中心，在金水路與建設(shè)路交匯處建設(shè)融歐洲現(xiàn)代洋房建筑理念與東方園林藝術(shù)與一體的又一人居典范鑫苑景園。鑫苑景園正真開啟鄭州花園洋房時(shí)代，直接在城市中心奉獻(xiàn)尊貴、雅典、舒適、藝術(shù)于一體的花園洋房產(chǎn)品，為您奉上最具品質(zhì)感的優(yōu)雅生活。鑫苑景園正屬于成熟階段，媒體宣傳由告之轉(zhuǎn)向深度影響并促進(jìn)銷售的階段。?鑫苑景園，占地18萬平方米，項(xiàng)目規(guī)劃為十四棟花園洋房，九棟景觀高層，戶型豐富、設(shè)計(jì)經(jīng)典、舒適性高，可以滿足不同階層追求品質(zhì)生活人群的個(gè)性需求。?！茝V重點(diǎn)鎖定—由此可見，鞏固和拓展更多追求品質(zhì)生活的個(gè)性人群無疑是鑫苑景園項(xiàng)目推廣的關(guān)鍵。?工作中生活中有消費(fèi)力——他們工作穩(wěn)定，收入不菲，擁有一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位，是推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中堅(jiān)力量。有消費(fèi)意愿——他們注重生活品質(zhì)，關(guān)注流行趨勢(shì)，樂于接受新鮮事物，對(duì)各種訊息需求量大，是社會(huì)的主流消費(fèi)群體?！诵氖鼙娞卣骶C述—?—核心受眾鎖定—以鑫苑景園項(xiàng)目定位的有品位的成功人士——他們是鑫苑景園項(xiàng)目推廣和品牌提升的關(guān)鍵人群!?—上層人群日常行為模式—8:15~8:30離家，開車上班9:00~9:30到達(dá)10:00~12:00在公司與客戶開會(huì)24:00返家休息14:00~17:00外出拜訪客戶或合作伙伴18:00~23:00交際、應(yīng)酬、健身12:00~13:30與同事或客戶同進(jìn)午餐假期會(huì)以健身、旅游、家庭/好友聚會(huì)等方式釋放壓力，享受生活?—合作契合點(diǎn)—河南省專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司中國最大的健身媒體運(yùn)營商鑫苑置業(yè)活躍傳媒鑫苑景園大宅定位時(shí)尚個(gè)性人群精準(zhǔn)鎖定鄭州高端時(shí)尚人群鑫苑景園宣傳由告之轉(zhuǎn)向深度影響深度影響并促進(jìn)銷售的媒體活躍傳媒，將利用自身優(yōu)質(zhì)資源協(xié)助鑫苑置業(yè)達(dá)成鄭州優(yōu)質(zhì)健身場(chǎng)所的完全占領(lǐng)深入影響鄭州最活躍的上層人群！?大部分戶外廣告目標(biāo)受眾良莠不齊，易造成廣告浪費(fèi)社區(qū)框架樓宇液晶路牌廣告覆蓋人群乘電梯的人群良莠不齊，不乏老人、小孩、快遞員、外賣、保潔等高峰期上班族居多，其他時(shí)間段多為快遞員、外賣、保潔等路人良莠不齊，無法精準(zhǔn)鎖定目標(biāo)客戶，易造成廣告浪費(fèi)—合作契合點(diǎn)：人群—?—合作契合點(diǎn)：人群—健身人群是鄭州最活躍的富裕階層！健身人群是高收入、高消費(fèi)的引領(lǐng)者，對(duì)高檔和高科技產(chǎn)品興趣度和接受度較高，重視品牌且消費(fèi)意識(shí)超前，樂于嘗試新鮮事物。最活躍的產(chǎn)品購買者健身人群喜歡嘗試和接受新的服務(wù)，對(duì)于提供服務(wù)的廠商，每出現(xiàn)一種新的服務(wù)都能引起健身人群的關(guān)注，并在最短的時(shí)間里讓這些人群使用上自己的新服務(wù)。最活躍的服務(wù)使用者健身人群是周圍人群的意見領(lǐng)袖和口碑傳播者，作為品牌/產(chǎn)品的第一批活躍客戶，將會(huì)迅速影響到周圍人群的消費(fèi)抉擇，提升傳播效力。最活躍的口碑傳播者?會(huì)員最低年收入3萬元，平均個(gè)人年收入12萬元，平均家庭收入25萬元，非生活必須支出的健身會(huì)費(fèi)體現(xiàn)出健身人群較強(qiáng)的消費(fèi)實(shí)力。健身人群擁有良好的購買力！—合作契合點(diǎn)：人群—付費(fèi)健身人群個(gè)人年收入（%）付費(fèi)健身人群家庭年收入（%）注：為付費(fèi)健身人群總體11451145?健身身人人群群房房產(chǎn)產(chǎn)消消費(fèi)費(fèi)能能力力高高?。〗∩砩矸糠扛陡顿M(fèi)費(fèi)健健身身人人群群中中有有86.3%擁擁有有自自己己的的房房產(chǎn)產(chǎn)，，說說明明這這部部分分人人房房地地產(chǎn)產(chǎn)相相關(guān)關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品品消消費(fèi)費(fèi)能能力力強(qiáng)強(qiáng)，，適適于于投投放放地地產(chǎn)產(chǎn)等等廣廣告告。。在在所所有有被被訪訪者者中中，，擁擁有有普普通通商商品品房房的的比比例例最最高高。?！虾献髯髌跗鹾虾宵c(diǎn)點(diǎn)：：人人群群——付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群房房產(chǎn)產(chǎn)擁擁有有狀狀況況（（%））:付付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群總總體體8845?—合合作作契契合合點(diǎn)點(diǎn)：：人人群群——二線線城城市市購購房房潛潛力力大大健身身房房付付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群中中有有28.5%未未來來1年年打打算算購購買買房房產(chǎn)產(chǎn)。。二二線線城城市市付付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群打打算算購購買買房房的的比比例例相相對(duì)對(duì)一一線線城城市市更更高高。。這這說說明明在在二二線線城城市市健健身身房房投投放放房房產(chǎn)產(chǎn)廣廣告告會(huì)會(huì)更更有有效效果果。。從從購購買買的的房房產(chǎn)產(chǎn)類類型型來來看看，，購購買買普普通通商商品品房房的的比比例例更更高高。。一一線線城城市市未未來來1年年預(yù)預(yù)購購房房產(chǎn)產(chǎn)的的被被訪訪者者中中打打算算購購買買各各種種房房產(chǎn)產(chǎn)的的比比例例都都高高于于二二線線城城市市，，而而二二線線城城市市被被訪訪者者不不確確定定購購買買什什么么類類型型房房產(chǎn)產(chǎn)的的比比例例更更高高。。這這說說明明他他們們的的購購房房需需求求需需要要被被引引導(dǎo)導(dǎo)。。付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群物物業(yè)業(yè)預(yù)預(yù)購購狀狀況況（（%））:付付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群總總體體:未未來來1年年打打算算購購買買房房產(chǎn)產(chǎn)的的被被訪訪者者打算購買各種房產(chǎn)的被訪者比例（%）未來1年打算購買房產(chǎn)的被訪者比例（%）?購買買第第二二套套住住房房比比例例高高在未未來來1年年打打算算買買房房的的健健身身房房付付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群中中有有79.6%已已經(jīng)經(jīng)擁擁有有自自己己的的房房產(chǎn)產(chǎn)，，說說明明預(yù)預(yù)購購房房產(chǎn)產(chǎn)的的健健身身房房付付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群中中很很大大一一部部分分是是購購買買第第二二套套住住房房。。這這也也體體現(xiàn)現(xiàn)了了健健身身房房受受眾眾在在房房產(chǎn)產(chǎn)上上突突出出的的消消費(fèi)費(fèi)能能力力和和強(qiáng)強(qiáng)烈烈的的消消費(fèi)費(fèi)愿愿望望。。未來來1年年打打算算買買房房的的付付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群房房產(chǎn)產(chǎn)擁擁有有狀狀況況（（%））:未未來來1年年打打算算買買房房的的被被訪訪者者2521?自住住是是最最主主要要購購房房目目的的付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群購購房房的的最最主主要要目目的的還還是是自自己己居居住住。。一一線線城城市市中中購購房房目目的的為為自自住住的的比比例例達(dá)達(dá)到到78.8%，，高高于于二二線線城城市市這這一一比比例例，，而而二二線線城城市市中中購購房房目目的的為為投投資資/轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)賣賣的的比比例例則則高高于于一一線線城城市市，，由由此此可可見見一一、、二二線線城城市市買買房房目目的的不不同同。。付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群購購房房目目的的（（%））:未未來來1年年打打算算買買房房的的被被訪訪者者?二線線城城市市購購房房平平均均價(jià)價(jià)格格付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群平平均均打打算算購購買買的的房房產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格達(dá)達(dá)到到7627元元。。二二線線城城市市付付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群打打算算購購買買6000元元-8000元元以以上上/平平米米房房產(chǎn)產(chǎn)的的比比例例更更高高，，平平均均購購房房?jī)r(jià)價(jià)格格在在6000元元左左右右。。付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群打打算算購購買買的的房房產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格分分布布（（%））平均(元/平米)7627.59394.26124.2:未未來來1年年打打算算買買房房的的被被訪訪者者?二線線線線城城市市購購買買大大面面積積住住宅宅比比例例付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群平平均均打打算算購購買買的的房房產(chǎn)產(chǎn)面面積積達(dá)達(dá)到到102.6平平方方米米。。付費(fèi)費(fèi)健健身身人人群群打打算算購購買買的的房房產(chǎn)產(chǎn)面面積積分分布布（（%））25211382平均(平方米)102.6104.4101.0:未未來來1年年打打算算買買房房的的被被訪訪者者?—合合作作契契合合點(diǎn)點(diǎn)：：人人群群——鎖定定人人群群更更精精準(zhǔn)準(zhǔn)健身身群群體體特特征征高收收入入高高消消費(fèi)費(fèi)關(guān)注注品品質(zhì)質(zhì)意見見領(lǐng)領(lǐng)袖袖他們們是是社社會(huì)會(huì)高高收收入入、、高高消消費(fèi)費(fèi)的的代代表表群群體體。。他們們注注重重品品質(zhì)質(zhì)差差異異，，并并愿愿為為具具備備良良好好品品質(zhì)質(zhì)的的產(chǎn)產(chǎn)品品和和服服務(wù)務(wù)付付費(fèi)費(fèi)。。他們們是是社社會(huì)會(huì)各各領(lǐng)領(lǐng)域域的的意意見見領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)者者，，他他們們的的消消費(fèi)費(fèi)行行為為對(duì)對(duì)周周邊邊群群體體有有典典型型示示范范作作用用。。健身身人人群群特特性性符符合合鑫鑫苑苑景景園園定定位位目目標(biāo)標(biāo)客客戶戶?—如如何何影影響響他他們們？？（（上上層層人人群群媒媒體體接接觸觸分分析析））——由于于生生活活節(jié)節(jié)奏奏緊緊張張對(duì)對(duì)廣廣告告主主動(dòng)動(dòng)閱閱讀讀率率不不高高由于于工工作作繁繁忙忙收收視視機(jī)機(jī)會(huì)會(huì)與與時(shí)時(shí)間間較較普普通通人人少少龐大大的的信信息息量量和和良良莠莠不不齊齊的的言言論論出出口口造造成成信信息息的的可可信信度度下下降降傳統(tǒng)統(tǒng)媒媒體體有有效效到到達(dá)達(dá)率率不不高高，，投投放放效效果果不不明明顯顯?大部部分分戶戶外外廣廣告告投投入入大大于于回回報(bào)報(bào)，，易易造造成成廣廣告告浪浪費(fèi)費(fèi)社區(qū)框架樓宇液晶路牌廣告?zhèn)鞑r(shí)間乘電梯時(shí)間為30-60秒，幾十秒內(nèi)不足以對(duì)廣告留下深刻印象等電梯時(shí)間最多3分鐘左右，并且十幾秒的廣告片長(zhǎng)度較難使受眾對(duì)廣告留下印象人群多與廣告擦身而過，很少駐足觀看，瞬間幾秒無法對(duì)品牌產(chǎn)生深刻印象情緒指數(shù)等待時(shí)間容易產(chǎn)生焦躁、急切的情緒等電梯的時(shí)候心態(tài)多為焦躁急切，高峰時(shí)期更無心情，只是機(jī)械的觀看路人通常趕時(shí)間上班或者回家，心態(tài)急切，較難形成品牌記憶度傳播氛圍密閉空間氛圍壓抑，廣告接受度較低上班高峰期人流量較大，環(huán)境吵雜，不利于信息的有效植入路上環(huán)境吵雜，人的注意力極易被其他事物影響，大大影響廣告的接受度傳播方式一、二塊框架無法作到連續(xù)性的系列宣傳十幾秒視頻廣告無法對(duì)產(chǎn)品的功能性進(jìn)行深入闡述每塊路牌相隔距離較遠(yuǎn)，無法達(dá)成系列宣傳—如如何何影影響響他他們們？？（（上上層層人人群群媒媒體體接接觸觸分分析析））——?有效效到到達(dá)達(dá)率率不不高高？？長(zhǎng)時(shí)時(shí)間間、、高高頻頻次次傳傳播播，，有有效效延延伸伸廣廣告告影影響響力力有沒沒有有一一種種傳傳播播渠渠道道，，可可以以有有效效補(bǔ)補(bǔ)充充常常規(guī)規(guī)媒媒介介組組合合的的不不足足，，切實(shí)實(shí)的的影影響響到到上上層層群群體體的的消消費(fèi)費(fèi)抉抉擇擇？？精準(zhǔn)準(zhǔn)鎖鎖定定上上層層人人群群同期期投投放放杜杜絕絕其其他他競(jìng)競(jìng)品品廣廣告告進(jìn)進(jìn)駐駐，，品品牌牌先先入入為為主主充足足廣廣告告位位置置，，可可靈靈活活組組合合運(yùn)運(yùn)用用傳播播時(shí)時(shí)間間短短？？表現(xiàn)現(xiàn)形形式式單單一一？？競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)環(huán)環(huán)境境激激烈烈？？傳播播氛氛圍圍輕輕松松愉愉悅悅，，便便于于受受眾眾主主動(dòng)動(dòng)接接受受廣廣告告信信息息傳播播氛氛圍圍不不可可控控？？—鑫鑫苑苑景景園園宣宣傳傳目目標(biāo)標(biāo)——?健身身房房媒媒體體長(zhǎng)長(zhǎng)時(shí)時(shí)間間、、高高頻頻次次的的媒媒體體接接觸觸，，有有效效到到達(dá)達(dá)率率高高??！健身身會(huì)會(huì)員員每每月月每每人人平平均均6-8次次的的健健身身次次數(shù)數(shù)；；每次個(gè)個(gè)小小時(shí)時(shí)的的健健身身時(shí)時(shí)間間；；每月月保保證證9-20小小時(shí)時(shí)以以上上的的媒媒體體接接觸觸；；每個(gè)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目目用時(shí)45分分鐘-60分分鐘；每次運(yùn)動(dòng)平均均1-2個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目組合；連續(xù)2小時(shí)幾幾乎沒有其他他媒體干擾，，固定區(qū)域保保證強(qiáng)制性收收看。停留時(shí)間消費(fèi)頻率—合作契合合點(diǎn)：傳播渠渠道—?付費(fèi)健身人群群在健身房?jī)?nèi)內(nèi)的廣告關(guān)注注情況（%））付費(fèi)健身人群群總體一線城市總體體二線城市總體體注：一線城市市指北京、上上海、廣州、、深圳二線線城市指杭州州、成都調(diào)研顯示：健健身廣告有效效到達(dá)率達(dá)到到94.1%，一線城市市的廣告關(guān)注注度更高。因因此，較好的的廣告關(guān)注保保障了在健身身房投放各類類廣告的有效效到達(dá)，說明明健身房是適適合各類廣告告投放的上佳佳渠道?？催^廣告沒看過印象深刻比較深刻印象一般偶爾看過—合作契合合點(diǎn)：傳播渠渠道—?傳播氛圍輕松松愉悅，信息息接受度高??！心理學(xué)研究表表明：健康是是生命之源，，健身是快樂樂之本。會(huì)員在鍛煉時(shí)時(shí)身心均感到到非常愉悅和和滿意，即情情緒指數(shù)＞1，因此會(huì)員員能在輕松的的心態(tài)下有效效的、主動(dòng)的的接受廣告信信息?！献髌鹾虾宵c(diǎn)：傳播渠渠道—?付費(fèi)健身人群群對(duì)健身房廣廣告的態(tài)度（（%）完全同意/比比較同意以下下健身房?jī)?nèi)廣廣告描述的比比例付費(fèi)健身人群群對(duì)健身房?jī)?nèi)內(nèi)廣告的態(tài)度度較好，總體體感覺健身房房廣告是非常常舒服、非常常友好的，良良好的接受程程度是廣告關(guān)關(guān)注的基礎(chǔ)，，因此，健身身房是各類廣廣告投放的良良好渠道?！献髌鹾虾宵c(diǎn)：傳播渠渠道—?—合作契合合點(diǎn)：傳播渠渠道—杜絕其他信息息干擾，廣告告不再熟視無無睹?—合作契合合點(diǎn)：深度影影響—最終推動(dòng)產(chǎn)品品的銷售通過多種媒體體形式組合帶動(dòng)廣告主的的產(chǎn)品銷售告知影響引導(dǎo)購買健身會(huì)所的公公信力決定產(chǎn)品/服務(wù)傳統(tǒng)媒體和其其他戶外媒體體只能實(shí)現(xiàn)廣廣而告之的效效果，而健身媒體可可以實(shí)現(xiàn)告知知——影響———引導(dǎo)，進(jìn)進(jìn)一步推動(dòng)銷銷售！長(zhǎng)時(shí)間，高頻頻次的觸媒保保障廣告有效效到達(dá)封閉的環(huán)境競(jìng)競(jìng)品排他性和和廣告的高關(guān)關(guān)注度能夠深深度影響足夠的媒體點(diǎn)點(diǎn)位可以保障障廣告以不同同畫面組合的的形式做到有有效引導(dǎo)?—業(yè)務(wù)選擇擇理由—健身房人群特特性符合鑫苑苑景園定位的的目標(biāo)人群。。健身房傳播渠渠道是符合鑫鑫苑景園宣傳傳深度營銷的的高價(jià)值渠道。。健身房媒體在在鑫苑景園宣宣傳中性價(jià)比比高。?大部分戶外廣廣告投入大于于回報(bào)，易造造成廣告浪費(fèi)費(fèi)社區(qū)框架樓宇液晶路牌廣告覆蓋人群乘電梯的人群良莠不齊，不乏老人、小孩、快遞員、外賣、保潔等高峰期上班族居多，其他時(shí)間段多為快遞員、外賣、保潔等路人良莠不齊，無法精準(zhǔn)鎖定目標(biāo)客戶，易造成廣告浪費(fèi)傳播時(shí)間乘電梯時(shí)間為30-60秒，幾十秒內(nèi)不足以對(duì)廣告留下深刻印象等電梯時(shí)間最多3分鐘左右，并且十幾秒的廣告片長(zhǎng)度較難使受眾對(duì)廣告留下印象人群多與廣告擦身而過，很少駐足觀看，瞬間幾秒無法對(duì)品牌產(chǎn)生深刻印象情緒指數(shù)等待時(shí)間容易產(chǎn)生焦躁、急切的情緒等電梯的時(shí)候心態(tài)多為焦躁急切，高峰時(shí)期更無心情，只是機(jī)械的觀看路人通常趕時(shí)間上班或者回家，心態(tài)急切，較難形成品牌記憶度傳播氛圍密閉空間氛圍壓抑，廣告接受度較低上班高峰期人流量較大，環(huán)境吵雜，不利于信息的有效植入路上環(huán)境吵雜，人的注意力極易被其他事物影響，大大影響廣告的接受度傳播方式一、二塊框架無法作到連續(xù)性的系列宣傳十幾秒視頻廣告無法對(duì)產(chǎn)品的功能性進(jìn)行深入闡述每塊路牌相隔距離較遠(yuǎn)，無法達(dá)成系列宣傳—鑫苑景園園廣告目標(biāo)導(dǎo)導(dǎo)向的媒體性性價(jià)比—?鑫苑景園廣告告目標(biāo)針對(duì)成成功人士形成成購買社區(qū)框架寫字樓樓宇液晶健身房框架成交價(jià)格15天/期340元2200元392元覆蓋人群（金水區(qū)）97800人（均價(jià)3500以上）112400人80750人目標(biāo)客戶覆蓋數(shù)27200人（政府官員和企業(yè)主等成功人士）18740人（政府官員和企業(yè)主等成功人士）56774人（政府官員和企業(yè)主等成功人士）到達(dá)率84%43.1%98%有效到達(dá)率（形成記憶和深度影響）23.4%11.3%94.1%有效受眾比率（形成購買意向或看房意向）9.7%6.1%45.2%有效千人成本128.89元1924.76元15.28元—鑫苑景園園廣告目標(biāo)導(dǎo)導(dǎo)向的媒體性性價(jià)比—?—小結(jié)——健身媒體獨(dú)具具價(jià)值是幫助鑫苑景景園提升品牌牌和促進(jìn)銷售售的利器人群高端；觸觸媒時(shí)間長(zhǎng)；；環(huán)境干擾度度低；信息接接受度高符合鑫苑景園園的目標(biāo)客戶戶；最活躍的的口碑傳播者者；活躍傳媒的媒媒體產(chǎn)品可以以輕松幫助鑫鑫苑景園項(xiàng)目目實(shí)現(xiàn)：加深目標(biāo)人群群的認(rèn)知度，，塑造品牌口口碑，拉動(dòng)銷銷售?活躍傳媒簡(jiǎn)介介——中國最大的健健身媒體運(yùn)營營商成立于2005年8月由著名風(fēng)險(xiǎn)投投資集團(tuán)歐洲洲、英國、美美國投資公司現(xiàn)有員工工350人活躍傳媒集團(tuán)團(tuán)總部——北北京

華東分分公司——上上海

華南分分公司——廣廣州、深圳在全國一線城城市共設(shè)有30余個(gè)辦事事處—活躍傳媒媒可幫您實(shí)現(xiàn)現(xiàn)健身渠道的的完全占領(lǐng)——?—活躍傳媒媒鄭州資源覆覆蓋規(guī)?！姓^(qū)占有率率——健身品牌5——活躍占占有率100%100%所屬行政區(qū)占有率健身房總數(shù)量活躍簽約數(shù)量金水區(qū)100%2222二七區(qū)100%33管城區(qū)100%77惠濟(jì)區(qū)100%22中原區(qū)100%44排名品牌名稱簽約公司1黃金時(shí)代澳瑞特活躍傳媒2維體健身中心活躍傳媒3艾博健身中心活躍傳媒4新站臺(tái)健身會(huì)所活躍傳媒5馬華健身俱樂部活躍傳媒?媒體投放方案案（建議案））?—方案一包包店形式投放放—重點(diǎn)區(qū)域策略略：鑫苑景園園坐落于在金金水路與建設(shè)設(shè)路交匯處.戶型豐富富、設(shè)計(jì)經(jīng)典典、舒適性高高，可以滿足足不同階層追追求品質(zhì)生活活人群的個(gè)性性需求。因此此投放區(qū)域選選擇覆蓋二七七區(qū)、中原區(qū)區(qū)的高端時(shí)尚尚人群活動(dòng)的的健身場(chǎng)所。。深度投放策略略：采用“包包店”的投放放策略，即在在投放期內(nèi)購購買選中會(huì)所所內(nèi)的所有媒媒體位，與目目標(biāo)人群充分分接觸，創(chuàng)造造出“獨(dú)此一一家”的傳播播環(huán)境，建議議選擇二七區(qū)區(qū)、中原區(qū)7家年會(huì)費(fèi)在在2000元元以上的高檔檔會(huì)所。多畫面創(chuàng)意策策略：通過2張以上不同同創(chuàng)意畫面，，從而更全面面的展示鑫苑苑的高品位特特質(zhì)，直達(dá)目目標(biāo)人群內(nèi)心心深處。?—方案一包店店形式—具體投放場(chǎng)所所列表請(qǐng)點(diǎn)擊擊：鑫苑景園園方案投放城市場(chǎng)所類別場(chǎng)所數(shù)量（個(gè)）媒體投放量（塊）投放周期（15天/期）刊例價(jià)（元/期/塊）總價(jià)（元）鄭州A7692980135240促銷期超值折扣刊例價(jià)總計(jì)：135240元標(biāo)準(zhǔn)折扣（7折）計(jì)：67620元鑫苑置業(yè)特優(yōu)折扣：5折投放費(fèi)用共計(jì)：54096元（實(shí)際折扣：4折）?媒體回報(bào)覆蓋健身會(huì)員數(shù)量：13500人覆蓋高價(jià)值訪客數(shù)量：320人（日客流)*11家*30天*0.4（不重復(fù)基數(shù)）=42240人總覆蓋高端人群人群數(shù)量：55740人共影響人群數(shù)量：55740人—媒體回報(bào)報(bào)預(yù)估—?包店方案成功功案例廬師山莊地處處北京西山別別墅區(qū)，該區(qū)區(qū)域被譽(yù)為““皇家板塊””。總建筑筑面積3萬多多平米，在北北寬南窄的梯梯形基地上利利用靜巷把四四個(gè)組團(tuán)串聯(lián)聯(lián)起來，以雙雙拼或聯(lián)排的的內(nèi)庭院式建建筑強(qiáng)化多核核發(fā)展的社區(qū)區(qū)結(jié)構(gòu)。其整體規(guī)劃脫脫胎于靜巷式式布局，在現(xiàn)現(xiàn)代簡(jiǎn)約中還還原大家曾經(jīng)經(jīng)熟悉的空間間尺度，在東東方神韻中創(chuàng)創(chuàng)造出整體生生長(zhǎng)的大氣勢(shì)勢(shì)，僅建52棟院落別墅墅，每棟均不不同。廬師山莊從簡(jiǎn)簡(jiǎn)單意義上而而言不是別墅墅，也不是豪豪宅，確切的的說是為52位業(yè)主量身身定制的富有有價(jià)值的、值值得收藏一生生的建筑藝術(shù)術(shù)作品。項(xiàng)目描述?宣傳進(jìn)程廬師山莊在開開盤以來，除除在北京地區(qū)區(qū)一些主流的的地產(chǎn)雜志上上投放過形象象廣告，一直直以來都是以以公關(guān)活動(dòng)的的方式進(jìn)行宣宣傳。如在2006年4月舉行的““融合”風(fēng)格格論壇以及““融合”的盛盛大開盤活動(dòng)動(dòng)；2007年9月舉辦辦的“廬師山山莊?藝術(shù)人人生”文化節(jié)節(jié)等廬師山莊營銷銷團(tuán)隊(duì)在9月月初接觸到后后，被其針對(duì)對(duì)的追求生活活品質(zhì)和品位位的目標(biāo)消費(fèi)費(fèi)者所吸引，，通過現(xiàn)場(chǎng)考考察后對(duì)媒體體效果非常認(rèn)認(rèn)可，當(dāng)即做做出了在“金金九銀十”之之際投放1個(gè)個(gè)半月的宣傳傳計(jì)劃。?行業(yè)分類：房房地產(chǎn)投放產(chǎn)品：廬廬師山莊推廣目標(biāo)：吸吸引高端受眾眾關(guān)注目標(biāo)受眾：事事業(yè)成功人士士發(fā)布時(shí)間：2007/9/16-2007/10/31發(fā)布周期：1個(gè)半月發(fā)布城市:北北京健身場(chǎng)所：10家半月投放：170塊總發(fā)布量：510塊投放概述?實(shí)景照片?投放效果闡述述“包店”形式式的深度投放放策略，取得得了非常顯著著的投放效果果，給目標(biāo)消消費(fèi)者留下了了深刻的印象象，廣告發(fā)布布3周后進(jìn)行行的投放效果果研究發(fā)現(xiàn)：：對(duì)品牌知名度度的影響，在在所有目標(biāo)人人群中，通過過對(duì)樣本中看看過廬師山莊莊平面廣告和和沒有看過這這2部分人群群的差異分析析，我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)看過廣告者者比沒有看過過廣告者在對(duì)對(duì)廬師山莊的的第一提及認(rèn)認(rèn)知及提示前前認(rèn)知都有很很大幅度的提提升,第一提提及提升了36%，提示示前提及提升升了41%。。36％％41％％%%?—方方案二二重點(diǎn)點(diǎn)區(qū)域域高覆覆蓋投投放——重點(diǎn)區(qū)區(qū)域策策略：：鑫苑苑景園園坐落落于在在金水水路與與建設(shè)設(shè)路交交匯處處.因此此投放放區(qū)域域選擇擇覆蓋蓋金水水區(qū)、、二七七區(qū)、、中原原區(qū)的的高端端時(shí)尚尚人群群活動(dòng)動(dòng)的健健身場(chǎng)場(chǎng)所。。多畫面面創(chuàng)意意策略略：通通過2張不不同創(chuàng)創(chuàng)意畫畫面，，從而而更全全面的的展示示鑫苑苑景園園的高高品位位特質(zhì)質(zhì)，直直達(dá)目目標(biāo)人人群內(nèi)內(nèi)心深深處。。?前臺(tái)接接待區(qū)區(qū)、走走廊建議投投放區(qū)區(qū)域———器械區(qū)區(qū)、跑跑步區(qū)區(qū)、球球類區(qū)區(qū)、操操房、、動(dòng)感感單車車區(qū)前臺(tái)接接待區(qū)區(qū)及走走廊是是會(huì)員員每次次去健健身會(huì)會(huì)所必必須經(jīng)經(jīng)過的的區(qū)域域（刷刷卡領(lǐng)領(lǐng)取毛毛巾）），停停留時(shí)時(shí)間較較長(zhǎng)，，建議議在此此區(qū)域域投放放2塊塊，做做到有有覆蓋蓋，有有接觸觸即可可。此類區(qū)區(qū)域是是會(huì)員員每次次健身身時(shí)花花費(fèi)較較長(zhǎng)時(shí)時(shí)間的的區(qū)域域，同同時(shí)重重點(diǎn)鎖鎖定男男性群群體，，建議議在此此區(qū)域域投放放4-6塊塊，既既可達(dá)達(dá)到覆覆蓋的的廣度度；也也能實(shí)實(shí)現(xiàn)接接觸的的深度度。休息區(qū)區(qū)、吧吧臺(tái)區(qū)區(qū)此類區(qū)區(qū)域?yàn)闉闉闀?huì)會(huì)員每每次健健身后后所必必須經(jīng)經(jīng)過的的區(qū)域域（微微量多多次飲飲水是是健身身中必必須要要做的的事情情），，建議議在此此區(qū)域域投放放2塊塊，做做到有有覆蓋蓋，有有接觸觸即可可。?—方案案二重重點(diǎn)區(qū)區(qū)域高高覆蓋蓋形式式——具體投投放場(chǎng)場(chǎng)所列列表請(qǐng)請(qǐng)點(diǎn)擊擊：鑫鑫苑景景園投投放方方案081027投放城市場(chǎng)所類別場(chǎng)所數(shù)量（個(gè)）媒體投放量（塊）投放周期（15天/期）刊例價(jià)（元/期/塊）總價(jià)（元）鄭州A291322980258720刊例價(jià)總計(jì)：258720元標(biāo)準(zhǔn)折扣（7折）計(jì)：1,403,136元鑫苑置業(yè)特優(yōu)折扣：4折投放費(fèi)用共計(jì)：103400元（實(shí)際折扣：4折）?媒體回報(bào)覆蓋健身會(huì)員數(shù)量：53550人覆蓋高價(jià)值訪客數(shù)量：260人（日客流)*22家*30天*0.4（不重復(fù)基數(shù)）=68640人總覆蓋中高端人群人群數(shù)量：122190人共影響人群數(shù)量：122190人—媒媒體回回報(bào)預(yù)預(yù)估——?—投投放實(shí)實(shí)景效效果圖圖——?—投投放方方式建建議——各大業(yè)業(yè)務(wù)聯(lián)聯(lián)動(dòng)推推廣，，畫面面每期期更替替，交交叉循循環(huán)投投放；；在避免免造成成目標(biāo)標(biāo)客戶戶視覺覺疲勞勞的同同時(shí)達(dá)達(dá)到1+1>2的品品牌推推廣效效果。。?—建建議投投放場(chǎng)場(chǎng)所——黃金時(shí)時(shí)代澳澳瑞特特健身身俱樂樂部：：鄭州市市內(nèi)共共13家分分店是是全市市規(guī)模模最大大，項(xiàng)項(xiàng)目最最全、、設(shè)施施最全全、場(chǎng)場(chǎng)館最最為規(guī)規(guī)范與與專業(yè)業(yè)的體體育場(chǎng)場(chǎng)所，，憑借借它堅(jiān)堅(jiān)固的的實(shí)力力和最最具專專業(yè)的的支持持當(dāng)之之無愧愧的占占領(lǐng)了了鄭州州的運(yùn)運(yùn)動(dòng)健健身至至尊地地位，，也已已經(jīng)一一躍成成為了了鄭州州健身身行業(yè)業(yè)的領(lǐng)領(lǐng)頭羊羊。鄭州新新站臺(tái)臺(tái)健身身俱樂樂部：：新站臺(tái)臺(tái)健身身會(huì)館館位于于交通通路與與保全全街交交叉口口金商商廣場(chǎng)場(chǎng)三樓樓，占占地面面積2000平平方米米，是是一所所大型型的健健身場(chǎng)場(chǎng)所，，前身身火車車頭店店是鄭鄭州最最早的的健身身俱樂樂部，，會(huì)員員是鄭鄭州健健身會(huì)會(huì)員中中最先先接受受付費(fèi)費(fèi)健身身的富富裕階階層。。維體時(shí)時(shí)尚健健身俱俱樂部部：維體時(shí)時(shí)尚健健身俱俱樂部部是——家超超大規(guī)規(guī)模的的星級(jí)級(jí)會(huì)員員制健健身俱俱樂部部，俱俱樂部部于2003年年10月16日日起開開始招招募會(huì)會(huì)員，，發(fā)展展迅速速，現(xiàn)現(xiàn)俱樂樂部會(huì)會(huì)員已已達(dá)5000人人是目目前鄭鄭州市市規(guī)模模最大大的一一家商商業(yè)健健身俱俱樂部部?—廣廣告投投放說說明與與流程程——客戶需需提前前30天預(yù)預(yù)訂廣廣告位位；菲林片片(印印刷成成品)的提提供或或確認(rèn)認(rèn)時(shí)間間截止止至廣廣告發(fā)發(fā)布前前15天；；上刊時(shí)時(shí)間：：每月月1、、2、、3日日和16、、17、18日日；所有刊刊例價(jià)價(jià)格不不含廣廣告畫畫面制制作費(fèi)費(fèi)用，，制作作費(fèi)以以《活活躍傳傳媒刊刊例價(jià)價(jià)》為為準(zhǔn)。。排期簽約畫面設(shè)計(jì)、制作及確認(rèn)上刊監(jiān)控收款反饋?—活活躍傳傳媒客客戶四四重保保障——保障一一三三個(gè)工工作日日內(nèi)全全部上上刊完完畢，，啟動(dòng)動(dòng)專項(xiàng)項(xiàng)小組組跟蹤蹤調(diào)研研與維維護(hù)保障二二上上刊完完畢后后，客客戶可可拿到到發(fā)布布場(chǎng)所所詳細(xì)細(xì)名單單，隨隨時(shí)抽抽查廣廣告發(fā)發(fā)布情情況保障三三若若有漏漏刊等等影響響廣告告發(fā)布布情況況，超超過總總投放放量5%，，將采采取1：2的比比例補(bǔ)補(bǔ)償（（5%以以內(nèi)按按1：：1的的比例例）保障四四發(fā)發(fā)布完完畢后后10個(gè)工工作日日內(nèi)提提供完完整詳詳盡的的《客客戶反反饋報(bào)報(bào)告》》?—專專業(yè)化化投放放效果果分析析——活躍傳傳媒客客戶反反饋報(bào)報(bào)告客客戶戶品牌牌投投放城城市投投放放數(shù)量量投投放日日期投投放放照片片（（單一一城市市上刊刊后7天提提供，，多個(gè)個(gè)城市市上刊刊后10天天提供供）專業(yè)效效果評(píng)評(píng)估報(bào)報(bào)告（（另付付費(fèi)））目目標(biāo)受受眾分分析媒媒體體態(tài)度度分析析廣廣告到到達(dá)率率品品牌記記憶度度………?活躍傳傳媒————鎖鎖定定目標(biāo)標(biāo)更精精準(zhǔn)實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)目標(biāo)標(biāo)更輕輕松傳真：郵編：：100025電電話話：010-858678980371——60971378（鄭鄭州辦辦事處處）公司網(wǎng)網(wǎng)址：：地地址：：北京京朝陽陽區(qū)八八里莊莊西里里97號(hào)住住邦2000四四號(hào)樓樓23層真誠期期待您您與我我聯(lián)絡(luò)絡(luò)———順祝商商祺??！?—謝謝謝觀觀看看—?即使贈(zèng)贈(zèng)品只只是一一張紙紙，顧顧客也也是高高興的的。如如果沒沒有贈(zèng)贈(zèng)品，，就贈(zèng)贈(zèng)送““笑容容”。。所謂企企業(yè)管管理就就是解解決一一連串串關(guān)系系密切切的問問題，，必須須有系系統(tǒng)地地予以以解決決，否否則將將會(huì)造造成損損失。。浪費(fèi)時(shí)時(shí)間。。1月-231月-23蓋茨運(yùn)運(yùn)用的的管理理風(fēng)格格既不不是美美國的的個(gè)人人主義義式，，也不不是日日本的的共識(shí)識(shí)主義義式，，而是是獨(dú)樹樹一幟幟的達(dá)達(dá)爾文文式企業(yè)成成功經(jīng)經(jīng)典名名人名名言22:5222:5222:52:431月-23前方充充滿著著未知知，但但我必必須得得走。。無法評(píng)評(píng)估，，就無無法管管理。。1月-231月-231月-231月-2322:5222:52授權(quán)就就像放放風(fēng)箏箏，部部屬能能力弱弱線就就要收收一收收，部部屬能能力強(qiáng)強(qiáng)了就就要放放一放放。軍隊(duì)無無放任任，學(xué)學(xué)校無無放任任，此此今日日世界界各共共和國國之道道例。。軍隊(duì)隊(duì)放任任，則則將不不能以以令，，學(xué)校校放任任，則則師不不能以以教；；將不不能令令則軍軍敗，，師不不能教教則學(xué)學(xué)校敗敗，其其為國國忠，，莫此此之尤尤。05-1月月-2305-1月月-23積極的的人在在每一一次憂憂患中中都看看到一一個(gè)機(jī)機(jī)會(huì)，，而消消極的的人則則在每每個(gè)機(jī)機(jī)會(huì)都都看到到某種種憂患患。不是沒辦法法，而是沒沒有用心想想辦法。用用心想辦法法，一定有有辦法，遲遲早而已。。1月-231月-231月-23用人不在于于如何減少少人的短處處，而在于于如何發(fā)揮揮人的長(zhǎng)處處。觀察才行。。你的臉是為為了呈現(xiàn)上上帝賜給人人類最貴重重的禮物做人低三分分，做事高高三分。22:52:4322:52:4322:521月-23決不能在沒沒有選擇的的情況下，，作出重大大決策。經(jīng)營企業(yè)，，是許多環(huán)環(huán)節(jié)的共同同運(yùn)作，差差一個(gè)念頭頭，就決定定整個(gè)失敗敗當(dāng)你你在在事事業(yè)業(yè)上上遇遇到到挫挫折折，，有有"打退退堂堂鼓鼓"的念念頭頭時(shí)時(shí)，，你你應(yīng)應(yīng)該該加加以以注注意意，，這這是是最最危危險(xiǎn)險(xiǎn)的的時(shí)時(shí)候候!1月月-231月月-2322:5222:52:43世界界上上沒沒有有夕夕陽陽企企業(yè)業(yè),只有有落落后后和和不不思思進(jìn)進(jìn)取取的的企企業(yè)業(yè)。。光靠靠?jī)r(jià)價(jià)格格便便宜宜的的產(chǎn)產(chǎn)品品能能夠夠長(zhǎng)長(zhǎng)久久地地存存活活下下來來。。沒有有組組織織就就沒沒有有管管理理，，而而沒沒有有管管理理也也就就沒沒有有組組織織。。管管理理部部門門是是現(xiàn)現(xiàn)代代組組織織的的特特殊殊器器官官，，正正是是依依靠靠這這種種器器官官的的活活動(dòng)動(dòng)，，才才有有職職能能的的執(zhí)執(zhí)行行和和組組織織的的生生存存。。管理就是做好好無數(shù)小的細(xì)細(xì)節(jié)工作。05-1月-2305-1月-231月-23將良品率預(yù)定定為85%，那么便表示示容許15%的錯(cuò)誤存在。。顧客是重要的的創(chuàng)新來源。。人生的選擇決決定一切。成功的企業(yè)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)不僅是授授權(quán)高手，更更是控權(quán)的高高手。卓有成效的管管理者善于用用人之長(zhǎng)。2023年1月5日05一月2023做生意，要隨隨著形勢(shì)的變變化而變化。。做小生意，，在于勤;做大生意，要要看政治觀局局勢(shì)。魔鬼存在于于細(xì)節(jié)之中中。一月231月-2322:52大多數(shù)的錯(cuò)錯(cuò)誤是企業(yè)業(yè)在狀況好好的時(shí)候犯犯下的，而而不是在經(jīng)經(jīng)營不善的的時(shí)候。沒有什么比比忙忙碌碌碌更容易，，沒有什么么比事半功功倍更困難難。成功的方法法千萬條,多總結(jié)別人人的失敗,根據(jù)現(xiàn)實(shí)的的路行走,不要太在意意聽取名人人大家的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)格言。。協(xié)調(diào)以及控控制。1月-232023/1/522:5210:52:43下下午企業(yè)做大后后CEO說話要越來來越細(xì)。小小企業(yè)要有有長(zhǎng)遠(yuǎn)的打打算大企業(yè)業(yè)要有注意意細(xì)節(jié)。2023/1/522:52:43企業(yè)的成功功靠團(tuán)隊(duì)，，而不是靠靠個(gè)人。只要不是是相當(dāng)重重要的商商品，不不是穩(wěn)健健踏實(shí)地地行商，，迅速發(fā)發(fā)展就等等于迅速速破產(chǎn)，，只有使使多種商商品不間間斷地相相繼配合合上市，，才能使使迅速發(fā)發(fā)展的事事業(yè)穩(wěn)步步前進(jìn)。。1月-232023/1/522:52:43正確的決決策來自自眾人的的智慧。。周到的服服務(wù)，那那簡(jiǎn)直是是難以想想象的。。22:522023/1/522:52:43謝謝各位位！9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。22:52:4322:52:4322:521/5/202310:52:43PM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見見頻。。1月-2322:52:4322:52Jan-2305-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。22:52:4322:52:4322:52Thursday,January5,202313、乍見見翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問問年。。。1月-231月-2322:52:4322:52:43January5,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。05一一月月202310:52:43下下午午