房地產(chǎn)集團(tuán)資金管理中心部門及崗位職責(zé)

房地產(chǎn)集團(tuán)資金治理中心部門及崗位職責(zé)〔一〕集團(tuán)資金治理中心總監(jiān)□直接上級(jí)：總經(jīng)理□直接下級(jí)：副總監(jiān)、資金治理部經(jīng)理、秘書□崗位職責(zé)：1、組織和領(lǐng)導(dǎo)公司資金及融資治理工作，負(fù)責(zé)集團(tuán)資金及融資治理系統(tǒng)的建立。2、資金治理工作：組織編制集團(tuán)年度資金預(yù)算打算，監(jiān)視資金預(yù)算的執(zhí)行。負(fù)責(zé)對(duì)下屬公司年度、月度資金使用打算的審批。組織資金的落實(shí)和調(diào)配工作，保證生產(chǎn)需要。負(fù)責(zé)內(nèi)部資金的往來調(diào)撥和各下屬公司資金使用的審批。對(duì)公司的日常資金運(yùn)作進(jìn)展監(jiān)控，對(duì)各種違反資金治理制度的行為提出訂正與懲罰意見。負(fù)責(zé)網(wǎng)上銀行的治理。審批各下屬單位的銀行開戶申請(qǐng)。3、融資治理工作：依據(jù)公司股東大會(huì)批準(zhǔn)的年度投資打算與財(cái)務(wù)預(yù)算，編制集團(tuán)中、長期和年度融資打算和融資方案，報(bào)董事會(huì)審批，審批后組織實(shí)施；負(fù)責(zé)公司融資活動(dòng)的籌劃、論證與組織；負(fù)責(zé)組織融資渠道的拓展、開發(fā)、公關(guān)及維護(hù)工作；負(fù)責(zé)組織融資談判工作；負(fù)責(zé)組織融資手續(xù)的辦理；指導(dǎo)房地產(chǎn)各子公司融資專員的工作。4、依據(jù)董事會(huì)的決議，具體組織實(shí)施對(duì)外擔(dān)保、互保，辦理對(duì)各下屬單位借款等各種擔(dān)保事宜。5、負(fù)責(zé)對(duì)外投資資金的調(diào)配與治理。6、制度體系建設(shè)：負(fù)責(zé)組織資金治理中心崗位職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、施；負(fù)責(zé)集團(tuán)公司有關(guān)資金治理中心各項(xiàng)改革方案的灌輸、推動(dòng)、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)視與考核。7參與員工的聘請(qǐng)、嘉獎(jiǎng)、加薪、晉升和處分、辭退、調(diào)動(dòng)等事宜；推動(dòng)人才培育體系建設(shè)，提升部門人員的力氣與素養(yǎng)，建立匹配公司進(jìn)展要求的治理與專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)；負(fù)責(zé)下屬人員的績效治理工作。8、負(fù)責(zé)本部門培訓(xùn)體系的建設(shè)與推開工作：負(fù)責(zé)本部門培訓(xùn)體系的建設(shè)與推開工作；直接對(duì)下級(jí)進(jìn)展培訓(xùn)、輔導(dǎo)；對(duì)本部門的培訓(xùn)效果進(jìn)展考核、評(píng)估。9、不斷收集標(biāo)桿企業(yè)資金治理和融資治理的相關(guān)資料，通過調(diào)研、爭論、借鑒、吸取、完善漸漸提升公司資金治理和融資治理的水平和力氣。10ERP善工作。11征，負(fù)責(zé)本部門文件材料的形成、積存、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并按規(guī)定時(shí)間和要求移交檔案治理部門保管。12據(jù)。13予以處理和解決，同時(shí)有義務(wù)協(xié)作其它部門的工作。14、完成上級(jí)交辦的其它工作?！捕臣瘓F(tuán)資金治理中心副總監(jiān)□直接上級(jí)：資金治理中心總監(jiān)□直接下級(jí)：建設(shè)產(chǎn)業(yè)融資部經(jīng)理、房地產(chǎn)業(yè)融資部經(jīng)理、資本運(yùn)營部經(jīng)理、資金治理部經(jīng)理□崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)擬定集團(tuán)中、長期和年度融資打算和融資方案，經(jīng)審批后組織實(shí)施。2、負(fù)責(zé)融資渠道的開拓、聯(lián)系及公關(guān)工作。3、組織融資談判工作。4、指導(dǎo)、監(jiān)視融資手續(xù)的辦理工作。5、負(fù)責(zé)融資治理部內(nèi)部治理工作。6、組織領(lǐng)導(dǎo)融資治理制度及內(nèi)部監(jiān)把握度的制定和實(shí)施。7、培訓(xùn)及輔導(dǎo)融資部人員及各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的融資專員。8、完成上級(jí)交辦的其它工作。資金治理部部門職責(zé)資金治理組資金治理部負(fù)責(zé)集團(tuán)公司資金預(yù)算、資金籌集、資金治理、資金調(diào)度、資金決算，具體職責(zé)如下：1、負(fù)責(zé)整個(gè)公司的年度資金預(yù)算的編制并監(jiān)視年度資金預(yù)算的執(zhí)行。2、負(fù)責(zé)各子、分公司的資金調(diào)撥、資金打算的審核，收支兩條線的執(zhí)行和監(jiān)視。34、負(fù)責(zé)各子分公司全部銀行賬號(hào)的審批與銷戶，監(jiān)管集團(tuán)全部銀行賬戶資金的走向。5、對(duì)各子公司的借款測算貸款利息并分?jǐn)偟礁髯庸究己吮惧X中。6、核實(shí)建設(shè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)工程應(yīng)收款的欠款狀況，對(duì)竣工未結(jié)算工程欺上瞞下的行為有權(quán)對(duì)其進(jìn)展懲罰。7ERPERP行時(shí)，資金治理部有權(quán)對(duì)其公司進(jìn)展強(qiáng)制性撥付。8、核實(shí)房地產(chǎn)公司的銷售回款、總包分包完成的工作量及對(duì)外欠款狀況，并催促房地產(chǎn)的銷售回款及協(xié)作銀行按揭的放款工作。9CA結(jié)算中心工作快速、安全、有效的進(jìn)展。10、負(fù)責(zé)資金的轉(zhuǎn)貸、還貸工作，對(duì)貸款月利息進(jìn)展測算支付，如有逾期，由資金治理部全權(quán)負(fù)責(zé)。2金結(jié)算組1、集團(tuán)治理各工程部、分公司的現(xiàn)金收入，各分公司、工程部挪用。2、在各級(jí)經(jīng)理層依據(jù)制度規(guī)定要求完成材料款、分包款等對(duì)外資金付款評(píng)審后，結(jié)算心審核評(píng)審狀況，并完成對(duì)外資金的撥付。結(jié)算中心重點(diǎn)審核如下幾個(gè)方面的內(nèi)容：各級(jí)經(jīng)理層是否依據(jù)制度規(guī)定要求進(jìn)展評(píng)審、會(huì)簽；依據(jù)合同條款要求是否到達(dá)合同付款節(jié)點(diǎn)；是否存在超過付現(xiàn)金結(jié)算；各分公司〔工程公司〕付款是否均衡；付款是否符合資金打算要求。3、辦理總公司與分公司、工程部之間的往來結(jié)算，計(jì)算各分公司在結(jié)算中心的現(xiàn)金污言流入凈額和相關(guān)的利息本錢或利息收入。4、監(jiān)控資金走向，確保資金安全。5、統(tǒng)一治理賬號(hào)：一是總承包公司分包款、材料款由統(tǒng)一賬號(hào)款項(xiàng)臨時(shí)由分公司〔工程公司〕支付；四是對(duì)資金進(jìn)展集中賬號(hào)支付〔工程公司〔二級(jí)子賬戶ERP號(hào)集團(tuán)治理，加強(qiáng)把握力度。崗位職責(zé)〔一〕資金治理組經(jīng)理〔兼資金結(jié)算組經(jīng)理〕□直接上級(jí)：資金治理中心總監(jiān)□直接下級(jí)：資金治理組副經(jīng)理、資金結(jié)算組副經(jīng)理□崗位職責(zé)：1、組織和領(lǐng)導(dǎo)公司有關(guān)資金治理工作，負(fù)責(zé)資金治理系統(tǒng)的建立。2、負(fù)責(zé)資金治理制度及內(nèi)部監(jiān)把握度的完善和實(shí)施。3、負(fù)責(zé)對(duì)下屬業(yè)務(wù)力氣、職業(yè)道德的培育，教育及培訓(xùn)。4CA的維護(hù)。5、組織編制集團(tuán)年度資金預(yù)算打算，監(jiān)視資金預(yù)算的執(zhí)行。6、負(fù)責(zé)對(duì)下屬公司年度、月度資金使用打算的審核。7、幫助資金總監(jiān)處理內(nèi)部資金的往來調(diào)撥和各下屬公司資金使用的審批。8、幫助資金總監(jiān)處理對(duì)外投資資金的調(diào)配與治理。9、負(fù)責(zé)催促各子分公司應(yīng)收款及房地產(chǎn)銷售回款的收取工作。10ERP實(shí)與監(jiān)視。11、負(fù)責(zé)網(wǎng)上銀行的治理。12、幫助資金總監(jiān)審批各下屬單位的銀行開戶及銷戶申請(qǐng)。13、幫助資金總監(jiān)做好年終安排工作。14、監(jiān)視各分公司的資金流向。15、每年不少于3次去各分公司對(duì)資金狀況進(jìn)展實(shí)地調(diào)查及核實(shí)。16、對(duì)各種違反資金治理制度的行為提出訂正及懲罰意見。17、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?！捕迟Y金治理組副經(jīng)理□直接上級(jí)：資金治理組經(jīng)理□直接下級(jí)：資金部打算主管、銀行出納、現(xiàn)金出納□崗位職責(zé)：1、幫助資金部經(jīng)理對(duì)資金治理系統(tǒng)的建立。2、負(fù)責(zé)資金治理制度及內(nèi)部監(jiān)把握度的完善和實(shí)施。3、負(fù)責(zé)對(duì)下屬業(yè)務(wù)力氣、職業(yè)道德的培育，教育及培訓(xùn)。4、幫助資金部經(jīng)理組織編制集團(tuán)年度資金預(yù)算打算，監(jiān)視資金預(yù)算的執(zhí)行。5、負(fù)責(zé)對(duì)下屬公司年度、月度資金使用打算的審核。6、負(fù)責(zé)催促各子分公司應(yīng)收款及房地產(chǎn)銷售回款的收取工作。7、幫助資金部經(jīng)理做好年終安排工作。8、監(jiān)視各分公司的資金流向。9310、對(duì)各種違反資金治理制度的行為提出訂正及懲罰意見。11、編制收撥款狀況的周報(bào)表及資金旬報(bào)的匯總。12、登記資金臺(tái)帳，開具資金調(diào)撥單。1314、編制每月集團(tuán)資金流報(bào)表。15、對(duì)指定印鑒章的保管。16、對(duì)各公司借款申請(qǐng)的登記，并對(duì)借款金額計(jì)取利息。17、完成上級(jí)交辦的其他工作?！踩迟Y金治理組打算主管□直接上級(jí)：資金治理組經(jīng)理□直接下級(jí)：專員□崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)資金打算的催收、編制及審核工作。2、對(duì)建設(shè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)供給的應(yīng)收款報(bào)表進(jìn)展審核。34ERP相關(guān)表功能進(jìn)展完善。5、對(duì)房地產(chǎn)各子公司資金打算執(zhí)行狀況進(jìn)展匯總。637、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作?！菜摹迟Y金治理組現(xiàn)金主管□直接上級(jí)：資金治理組經(jīng)理□直接下級(jí)：專員□崗位職責(zé)：1、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國家制定的財(cái)會(huì)法規(guī)及制度。2、負(fù)責(zé)有關(guān)現(xiàn)金的收取、支付、保管業(yè)務(wù)的辦理，報(bào)銷發(fā)票登記工作。3、負(fù)責(zé)現(xiàn)金憑證的制作。4、現(xiàn)金賬簿的登記、輸出，現(xiàn)金日記賬的登記。5、每日進(jìn)展賬目核對(duì)，確保賬實(shí)相符。6、負(fù)責(zé)員工工資的發(fā)放。7、負(fù)責(zé)編制每日現(xiàn)金盤點(diǎn)表并上報(bào)資金總監(jiān)。8、兼管指定下屬公司的現(xiàn)金出納工作。9、每月末編制各部門資金執(zhí)行狀況表。10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?！参濉迟Y金治理組銀行主管□直接上級(jí)：資金治理組經(jīng)理□直接下級(jí)：專員□崗位職責(zé)：1、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國家制定的財(cái)會(huì)法規(guī)及制度。2、負(fù)責(zé)有關(guān)銀行貨幣資金的收取、支付、保管業(yè)務(wù)的辦理。3、銀行轉(zhuǎn)賬憑證的準(zhǔn)時(shí)錄入、核對(duì)，銀行賬簿的登記等事宜。4、負(fù)責(zé)銀行支票及其相關(guān)銀行票據(jù)的收取、開具。5、負(fù)責(zé)銀行賬戶的核對(duì)、確保賬實(shí)相符。6、負(fù)責(zé)銀行轉(zhuǎn)貸、及對(duì)銀行貸款利息的支付工作。7、負(fù)責(zé)銀行存、貸款利息的核對(duì)。8、負(fù)責(zé)現(xiàn)金的提取。9、負(fù)責(zé)制定印鑒章的保管。10、協(xié)作相關(guān)部門的其他銀行工作。11、協(xié)作有關(guān)銀行的走賬工作。12、每月末編制各部門資金執(zhí)行狀況表。13、完成上級(jí)交辦的其他銀行工作?！参濉迟Y金結(jié)算組副經(jīng)理□直接上級(jí)：資金治理部結(jié)算中心經(jīng)理□直接下級(jí)：審核員□崗位職責(zé)：1、對(duì)集團(tuán)賬號(hào)的維護(hù)。2、辦理集團(tuán)內(nèi)部資金集中、劃撥等結(jié)算業(yè)務(wù)。3、資金結(jié)算中心根底參數(shù)的設(shè)置。4、增加內(nèi)部賬戶，增加開戶銀行，并確保數(shù)據(jù)錄入的準(zhǔn)確。5、做好結(jié)算中心與資金打算的連接，使結(jié)算中心能協(xié)作好資金打算的執(zhí)行。6、結(jié)各項(xiàng)收入進(jìn)展確認(rèn)，并進(jìn)展帳務(wù)處理7、審核資金申請(qǐng)流程和手續(xù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)進(jìn)展資金撥付操作。8、辦理總公司與分公司、工程部之間的往來結(jié)算以及內(nèi)部存貸利息結(jié)算。6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?！擦迟Y金結(jié)算組審核員□直接上級(jí)：結(jié)算中心副經(jīng)理□直接下級(jí)：無□崗位職責(zé)：1、在結(jié)算中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)分公司、工程公司的各項(xiàng)收入進(jìn)展審核、確認(rèn)；2、在結(jié)算中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)分公司、工程公司所申請(qǐng)的資金進(jìn)展審核；3、審核總公司與分公司、總公司與工程公司、分公司之間、工程公司之間的資金往來結(jié)算以及內(nèi)部存貸利息結(jié)算；建設(shè)產(chǎn)業(yè)融資部部門職責(zé)1、負(fù)責(zé)南通、海門地區(qū)流淌資金貸款存量的維持及增量的開拓以及海門工程開發(fā)貸款。2、具體操辦各金融單位信貸政策的收集、整理與分析，找出可利用之處，與各金融單位的貸款意向的溝通，貸款方案的設(shè)計(jì)，貸款手續(xù)的辦理，與各金融機(jī)構(gòu)關(guān)系的維護(hù)。崗位職責(zé)〔一〕建設(shè)產(chǎn)業(yè)融資部經(jīng)理□直接上級(jí)：資金治理中心分管融資副總監(jiān)□直接下級(jí)：建設(shè)產(chǎn)業(yè)融資部主管□崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)南通、海門地區(qū)流淌資金貸款、海門工程開發(fā)貸款融資方案籌劃、融資構(gòu)造設(shè)計(jì)、融資業(yè)務(wù)治理。2、負(fù)責(zé)銀行流淌資金貸款存量的維持及增量的開拓。3、具體操辦各金融單位信貸政策的收集、整理與分析，找出可利用之處。4、與各金融單位的貸款意向的溝通，主持和催促各類融資手續(xù)的辦理。5、負(fù)責(zé)與各金融機(jī)構(gòu)關(guān)系的維護(hù)。6、主持編制、審核上報(bào)給金融機(jī)構(gòu)的各類財(cái)務(wù)報(bào)表。7、主持催促建立登記融資臺(tái)帳和融資檔案。8、主持辦理公司對(duì)外擔(dān)保、公司融資擔(dān)保等手續(xù)。9、協(xié)作領(lǐng)導(dǎo)維護(hù)好銀企關(guān)系。10、催促辦理企業(yè)資信等級(jí)評(píng)定、貸款證年檢等工作。11、復(fù)核金融機(jī)構(gòu)收取的各類資金本錢。12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性任務(wù)?！捕辰ㄔO(shè)產(chǎn)業(yè)融資部主管□直接上級(jí)：建設(shè)產(chǎn)業(yè)融資部經(jīng)理□直接下級(jí)：無□崗位職責(zé)：1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好集團(tuán)公司南通、海門地區(qū)流淌資金貸款及海門工程開發(fā)貸款工作，幫助建立公司本地融資治理系統(tǒng)。23、幫助經(jīng)理參與制訂融資相關(guān)治理制度。4、做好相關(guān)貸款資料，并辦理好相應(yīng)的保證、抵押手續(xù)。5、融資財(cái)務(wù)報(bào)表收集、整理及相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析說明。6、每月在建工程狀況及房地產(chǎn)經(jīng)營狀況統(tǒng)計(jì)并上報(bào)相關(guān)銀行。7、流淌資金貸款根底資料的收集、整理、更。8、流淌資金貸款合同收集、整理、歸檔。9、私募及委貸數(shù)據(jù)信息的整理、更。10、南通海門地區(qū)各子分公司貸款卡年檢。11〔資金治理部日常使用賬戶除外。12、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)金融機(jī)構(gòu)、外部企業(yè)的聯(lián)系、維護(hù)及公關(guān)工作。13、主動(dòng)跟蹤并收集有價(jià)值的融資信息，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。14、完成上級(jí)交辦的其它工作。房地產(chǎn)業(yè)融資部部門職責(zé)1、負(fù)責(zé)南通、青島、常熟、鎮(zhèn)江等地的房地產(chǎn)開發(fā)貸款及青島、常熟、鎮(zhèn)江的流淌資金貸款，與相關(guān)銀行對(duì)接，跟進(jìn)每筆貸款的審批工作，維護(hù)好與銀行的關(guān)系。2、企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)治理工作：負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部治理以及南京地區(qū)開發(fā)貸款、流淌資金貸款。集團(tuán)旗下全部企業(yè)的根底資料整合；全部工程資料的整合；全部融資業(yè)務(wù)的合同歸檔整理；全部可研報(bào)告的初稿；集團(tuán)根本狀況更；全部內(nèi)外收發(fā)文的歸檔整理；部門資金打算的編制。崗位職責(zé)〔一〕開發(fā)貸款融資經(jīng)理□直接上級(jí)：資金治理中心分管融資副總監(jiān)□直接下級(jí)：開發(fā)貸款融資主管□崗位職責(zé)：1、在副總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，做好集團(tuán)公司南通、青島、常熟、鎮(zhèn)江等地的房地產(chǎn)開發(fā)貸款及青島、常熟、鎮(zhèn)江的流淌資金貸款工作，幫助建立與完善公司的融資治理系統(tǒng)。23、編制及審核房地產(chǎn)開發(fā)工程可行性報(bào)告。4、負(fù)責(zé)審核房地產(chǎn)各工程公司上報(bào)銀行的銷售數(shù)據(jù)。5、協(xié)同編制金融機(jī)構(gòu)需要的各類報(bào)表，經(jīng)副總監(jiān)批準(zhǔn)后對(duì)外報(bào)送。6、依據(jù)銀行要求，組織辦理融資手續(xù)〔包括各工程開發(fā)貸款、房地產(chǎn)信托、國內(nèi)其他財(cái)團(tuán)、投資機(jī)構(gòu)的融資業(yè)務(wù)等。7、依據(jù)副總監(jiān)的要求，組織辦理貸款的抵押、保證等手續(xù)。8、幫助副總監(jiān)做好相關(guān)金融機(jī)構(gòu)、外部企業(yè)的聯(lián)系、維護(hù)及公關(guān)工作。9、主動(dòng)跟蹤并收集有價(jià)值的融資信息，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告副總監(jiān)。10、參與制定融資相關(guān)治理制度。11、完成上級(jí)交辦的其他工作。〔二〕開發(fā)貸款融資主管□直接上級(jí)：開發(fā)貸款融資經(jīng)理□直接下級(jí)：□崗位職責(zé)：1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好集團(tuán)公司南通、青島、常熟、鎮(zhèn)江等地的房地產(chǎn)開發(fā)貸款及青島、常熟、鎮(zhèn)江的流淌資金貸款工作，幫助建立與完善公司的融資治理系統(tǒng)。2、幫助經(jīng)理編制融資打算與融資方案，并幫助組織落實(shí)。3、幫助經(jīng)理參與制訂融資相關(guān)治理制度。4、做好相關(guān)貸款資料，并辦理好相應(yīng)的融資手續(xù)〔保證、抵押、貼現(xiàn)等。5、房地產(chǎn)公司的銷售、經(jīng)營狀況統(tǒng)計(jì)并上報(bào)相關(guān)銀行。6、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、有關(guān)的流淌資金貸款等的相關(guān)根底資料收集、整理、更。7、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、有關(guān)的流淌資金貸款等合同資料的收集、整理、歸檔。8、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)金融機(jī)構(gòu)、外部企業(yè)的聯(lián)系、維護(hù)及公關(guān)工作。9、主動(dòng)跟蹤并收集有價(jià)值的融資信息，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。10、完成上級(jí)交辦的其它工作。〔三〕內(nèi)勤業(yè)務(wù)經(jīng)理□直接上級(jí)：融資治理中心分管副總監(jiān)□直接下級(jí)：內(nèi)勤業(yè)務(wù)專員□崗位職責(zé)：1、做好集團(tuán)公司南京地區(qū)融資治理工作。2、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)編制融資打算與融資方案，并幫助副總監(jiān)組織落實(shí)。3、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)參與制訂融資相關(guān)治理制度。4、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)金融機(jī)構(gòu)、外部企業(yè)的聯(lián)系、維護(hù)及公關(guān)工作。5、主動(dòng)跟蹤并收集有價(jià)值的融資信息，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。6、依據(jù)直接領(lǐng)導(dǎo)的要求，辦理好相應(yīng)的保證、抵押手續(xù)。7、編制工程可行性爭論報(bào)告、信貸分析報(bào)告等。8、房地產(chǎn)工程根底資料收集、整理、更。9、貸款檔案的收集、整理、歸檔。10、完成上級(jí)交辦的其它工作?！菜摹硟?nèi)勤業(yè)務(wù)專員□直接上級(jí)：內(nèi)部業(yè)務(wù)經(jīng)理□直屬下級(jí)：無□崗位職責(zé)：1、幫助經(jīng)理做好內(nèi)部治理工作。2、做好相關(guān)貸款資料，并辦理好相應(yīng)的融資手續(xù)〔保證、抵押、貼現(xiàn)等。3、房地產(chǎn)公司的銷售、經(jīng)營狀況統(tǒng)計(jì)并上報(bào)相關(guān)銀行。4、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、有關(guān)的流淌資金貸款等的相關(guān)根底資料收集、整理、更。5、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、有關(guān)的流淌資金貸款等合同資料的收集、整理、歸檔。6、幫助主管領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)金融機(jī)構(gòu)、外部企業(yè)的聯(lián)系、維護(hù)及公關(guān)工作。7、主動(dòng)跟蹤并收集有價(jià)值的融資信息，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。8、完成上級(jí)交辦的其它工作。資本運(yùn)營部部門職責(zé)〔1〕境外融資。負(fù)責(zé)境外融資、信托以及鹽城工程融資。開拓海外融資渠道，如國際銀行、海外房地產(chǎn)基金等。對(duì)金融產(chǎn)品的爭論分析，并且找出切合點(diǎn)，為我司拓展利用，收集各類海外投資機(jī)構(gòu)性的跟蹤，全程負(fù)責(zé)海外融資工程。〔2〕境內(nèi)融資。負(fù)責(zé)境內(nèi)融資，業(yè)務(wù)范圍：信托、企業(yè)債以及廣東工程融資。負(fù)相關(guān)銀行貸款手續(xù)。崗位職責(zé)〔一〕境外融資經(jīng)理□直接上級(jí)：融資治理中心分管副總監(jiān)□直接下級(jí)：境外融資主管□崗位職責(zé)：1、在副總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，做好集團(tuán)公司境外融資治理，幫助建立與完善公司的境外融資治理系統(tǒng)。2、幫助副總監(jiān)編制融資打算與方案，并幫助組織落實(shí)。3、樂觀收集、整理、跟蹤各類融資信息，針對(duì)分類信息進(jìn)展初步甄別真?zhèn)?，并?zhǔn)時(shí)向副總監(jiān)匯報(bào)各類融資信息。4、幫助副總監(jiān)做好境外投資財(cái)團(tuán)、基金，外資銀行等，外部企業(yè)的聯(lián)系、維護(hù)及公關(guān)工作。5、協(xié)同編制境外投資機(jī)構(gòu)需要的各類報(bào)表、可研報(bào)告等文件，經(jīng)副總監(jiān)批準(zhǔn)后對(duì)外報(bào)送。6、維護(hù)好各類融資居間效勞關(guān)系、談判、協(xié)議的簽訂工作。78、對(duì)境外投資機(jī)構(gòu)的協(xié)議、合同等法律文件進(jìn)展初步審定，然后報(bào)商務(wù)部與法務(wù)部批閱。9、依據(jù)與投資機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，依據(jù)董事會(huì)決議，組織辦理各項(xiàng)境外融資手續(xù)。10、做好信托融資工作。11、做好鹽城工程融資工作。12、與集團(tuán)相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。13、參與制定融資相關(guān)治理制度。14、依據(jù)副總監(jiān)要求，協(xié)作做好融資治理部的整體工作。15、做好副總監(jiān)重要活動(dòng)的安排協(xié)調(diào)工作，包括接待事宜、重要宴請(qǐng)、慶典活動(dòng)等。16、依據(jù)資金總監(jiān)的要求，負(fù)責(zé)做好主要會(huì)議的講話稿、工作報(bào)告的起草工作。17、完成上級(jí)交辦的其它工作?！捕尘惩馊谫Y主管□直接上級(jí)：境外融資□直接下級(jí)：無□崗位職責(zé)：1、幫助境外融資經(jīng)理落實(shí)融資打算與方案。2、樂觀收集、整理、跟蹤各類融資信息，針對(duì)分類信息進(jìn)展初步甄別真?zhèn)?，并?zhǔn)時(shí)向境外融資經(jīng)理匯報(bào)各類融資信息。3、幫助境外融資經(jīng)理做好境外投資財(cái)團(tuán)、基金，外資銀行等，外部企業(yè)的聯(lián)系、維護(hù)及公關(guān)工作。4、協(xié)同境外融資經(jīng)理編制境外投資機(jī)構(gòu)需要的各類報(bào)表、可研報(bào)告等文件，經(jīng)副總監(jiān)批準(zhǔn)后對(duì)外報(bào)送。5、幫助境外融資經(jīng)理維護(hù)好各類融資居間效勞關(guān)系、談判、協(xié)議的簽訂工作。6把握第一手信息。7、幫助境外融資經(jīng)理依據(jù)與投資機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，依據(jù)董事會(huì)