規(guī)范購房合同范本

20XX規(guī)范購房合同范本甲方：乙方：簽署地址：簽署時(shí)間：編號：甲方(賣方)：乙方(買方)：由于甲方已收到乙方預(yù)支的購房定金人民幣(大寫)元(此中，兩方贊同就以下房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約，共同恪守。一、甲方自發(fā)將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號)銷售給乙方，房子面積㎡(面積以房管單位終于界定為準(zhǔn))。房子用途為住處，產(chǎn)權(quán)性：。乙方已對甲方所要銷售的房產(chǎn)做了充分認(rèn)識，寧愿購置該房產(chǎn)。二、甲乙兩方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)錢為人民幣(大寫)元(￥元)。三、付款方式約定：1、一次性付款：甲乙兩方辦理房子過戶手續(xù)時(shí)，乙方于年月前一次付清給甲方2、節(jié)余房款(￥：元)，在將辦理交接房子手續(xù)時(shí)付給甲方。3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求供給全面真吻合格的有關(guān)按揭資料與準(zhǔn)時(shí)辦理按揭抵押手續(xù)，保證銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭有關(guān)手續(xù)，則按約定第七項(xiàng)追查乙方未如期付款擔(dān)當(dāng)違約金補(bǔ)償責(zé)任。(注：以上付款金額以收款憑據(jù)為準(zhǔn))四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與有關(guān)花費(fèi)及辦完有關(guān)所需手續(xù)(如銀行按揭有關(guān)手續(xù))后，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)約定擔(dān)當(dāng)。五、房子交托使用：1.一次性付款甲乙兩方約定在年日以前，甲方將設(shè)備完滿的該房屋交給乙方使用。2、兩方贊同在辦理完有關(guān)過戶手續(xù)，假如銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于3、交托使用之日前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖、天燃?xì)?、物業(yè)等全部有關(guān)先期花費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)。并將房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)交給乙方，房子移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其有關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后，乙方對交托房子舉行查收，此后甲方不再負(fù)責(zé)有關(guān)問題，但可幫助解決可能產(chǎn)生的問題。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾葛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴責(zé)任，所以給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍補(bǔ)償。七、違約責(zé)任：乙方半途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方半途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金(甲乙兩方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金)。乙方不可以如期向甲方付清購房款，或甲方不能如期向乙方交托房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)與上述房地產(chǎn)約定總價(jià)款的千分之八、本契約在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙兩方應(yīng)推行商討方法解決。商討不可時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)停或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、在簽署本合同后，若由于國家政策調(diào)理或不可以抗力的自然災(zāi)難等以致該房產(chǎn)不可以正常過戶交易則互不追查違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)政策調(diào)理，以致過戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)改動(dòng)，甲乙兩方應(yīng)先行商討解決，商討不可時(shí)按本協(xié)議執(zhí)行。十、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙兩方可另行議定，其增補(bǔ)議定書經(jīng)兩方簽章后與本契約擁有同樣法律效勞。十一、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)：甲方擔(dān)當(dāng)總成交價(jià)的百分之乙方擔(dān)當(dāng)總成交價(jià)的百分之。兩方如有違約以致該交易不成功者，違約方擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)甲乙兩方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的有關(guān)花費(fèi)。十二、兩方約定的其余事項(xiàng)：本契約一式三份，甲乙兩方各執(zhí)一份，居