【2021年標準的個人房屋租賃合同】

【2021年標準的個人房子租借合同】房子根本情況

該房子坐落于

市

區(qū)(縣)_________該.房子為：樓房

室____廳____衛(wèi)，平房

_____間，建筑面積

______________平方米，使用面積

______________平方米，裝飾狀況

，其他條件為______________，該房子(□已/□未)設(shè)定抵押.第二條房子權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：(一)甲方對該房子享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房子所有權(quán)證，證書編號為：_________二.( )甲方對該房子享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房子所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房子的書面憑證，該憑證為：_________第.三條房子用途該房子用途為：乙.方保證，在租借期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不私自改變該房子的用途.第四條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及等真切有效的身份證明.(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及等真切有效的身份證明.第五條房子改良

(一)甲方應(yīng)在本合同簽署后

日內(nèi)對該房子做如下改良：，改良房子的費用由

(□甲方/

□乙方)擔當.(二)甲方(□是/

□否)允許乙方對該房子進行裝飾、裝飾或添置新物

.裝飾、裝飾或添置新物的范圍是：

，雙方也可另行書面約定

.

第六條房子租借合同中的租借期限

(一)房子租借期自

年月___日至

年_____月___日，合計

____年

個月.(期限超過

20年的，超過局部無效

.)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房子.乙方存心持續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方從頭簽署房子租借合同.如乙方持續(xù)使用租借房子甲方未提出異議的，本合同持續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時排除合同，但應(yīng)提早

日(□書面/□口頭)通知對方

.

第七條房子租借合同租金

(一)租金標準：

元/(

□月/

□季/

□半年/

□年)，租金總計：

元(大寫：

元).該房子租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可磋商對租金進行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定.(二)租金支付時間：_________三.( )租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，經(jīng)過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽署之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行.)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證.第八條房子租借保證金(一)甲方交付該房子時，乙方(□是/□否)向甲方支付房子租借保證金，詳細金額為：元(大寫：_________)二.( )租借期滿或合同排除后，房子租借保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔當?shù)倪`約補償責任外，節(jié)余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方.第九條房子租借合同其他費用租借期內(nèi)，與該房子有關(guān)各項費用的擔當方式為：(一)乙方擔當(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□等)費用.乙方應(yīng)保留并向甲方出示有關(guān)繳費憑證.(二)房子租借稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當.第十條房子的交托及返還(一)交托：甲方應(yīng)于年月___日前將房子按約定條件交托給乙方.?房子隸屬設(shè)備、設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗署名蓋印并移交房門鑰匙及后視為交托達成.(二)返還：租借期滿或合同排除后，乙方應(yīng)返還該房子及其隸屬設(shè)備.甲乙雙方查收認可后在?房子隸屬設(shè)備、設(shè)備清單?上署名蓋印.甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)該擔當?shù)馁M用.乙方添置的新物可由其自行收回，而關(guān)于乙方裝飾、裝飾的部分，詳細辦理方法為(□乙方恢還原狀/□乙方向甲方支付恢還原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償).返還后關(guān)于該房子內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理.第十一條房子租借合同中房子及隸屬設(shè)備的維護(一)租借期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房子及其隸屬設(shè)備處于合用和平安的狀態(tài).乙方發(fā)現(xiàn)該房子及其隸屬設(shè)備有破壞或故障時，應(yīng)實時通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修.逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方擔當.因維修房子影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延伸租借期限.(二)關(guān)于乙方的裝飾、改良和增設(shè)的他物甲方不擔當維修的義務(wù).(三)乙方應(yīng)合理使用并保護該房子及其隸屬設(shè)備.因乙方保留不當或不合理使用，致使該房子及其隸屬設(shè)備發(fā)生破壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或擔當補償責任.如乙方拒不維修或拒不擔當補償責任的，甲方可代為維修或購買新物，費用由乙方擔當.(四)關(guān)于該房子及其隸屬設(shè)備因自然屬性或合理使用而致使的損耗，乙方不擔當責任.第十二條房子租借合同中的轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方還有約定以外，乙方需預(yù)先征得甲方書面同意，方可在租借期內(nèi)將該房子局部或全部轉(zhuǎn)租給他人.(二)乙方轉(zhuǎn)租該房子，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房子租借管理行政機關(guān)辦理房子租借合同登記備案手續(xù).(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房子及其隸屬設(shè)備造成破壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔當補償責任.第十三條房子租借合同中所有權(quán)改動(一)租借期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房子的，甲方應(yīng)該提早日書面通知乙方，乙方在同樣條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利.(二)租借期內(nèi)該房子所有權(quán)發(fā)生改動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間擁有法律效力.第十四條房子租借合同的排除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠排除本合同.(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1.該房子因城市建設(shè)需要被依法列入房子拆遷范圍的.2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房子毀損、滅失或造成其他損失的.(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方排除合同：1.未按約準時間交托該房子達日的.2.交托的房子不切合合同約定嚴重影響乙方使用的.3.不擔當約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房子的.4.交托的房子危及乙方平安或許健康的.5.其他：)乙.(方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方排除合同，收回該房子：1.不支付或許不按照約定支付租金達元的.3.私自改變該房子用途的構(gòu)造的.5.私自將該房子轉(zhuǎn)租給第三人的其他：第十.五條

日的.2.欠繳各項費用達.4.私自拆改改動或破壞房子主體.6.利用該房子從事違法活動的.7.房子租借合同的違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

_______向%乙方支付違約金.(二)因甲方未按約定執(zhí)行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔當補償責任.(三)租借期內(nèi)，甲方需提早收回該房子的，應(yīng)提早日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______支%付違約金.(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________向%甲方支付違約金.(五)乙方私自對該房子進行裝飾、裝飾或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢還原狀或許補償損失.(六)租借期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早日通知甲方，并按月租金的_______支%付違約金.(七)甲方未按約準時間交托該房子或許乙方不按約定支付租金但未抵達排除合同條件的，以及乙方未按約準時間返還房子的，應(yīng)按標準支付違約金.(八)其他：第十.六條房子租借合同的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽署本合同并辦理有關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力.第十七條房子租借合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人磋商解決或申請調(diào)停解決;磋商或調(diào)停不可的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁.第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方署名蓋印后生效.本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房子租借管理行政機關(guān)備案一份，____執(zhí)____份.本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的更改或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件

.附件與本合同擁有同樣的法律效力

.

出租方

(甲方)(蓋章)：

承租方

(乙方)(蓋印)：

聯(lián)系：聯(lián)系：

__________________________年

月____日

年

月____日標準的個人房子租借合同

(范本)

出租方

(以下簡稱甲方

)：

承租方(以下簡稱乙方

)：

甲乙雙方在同樣自發(fā)、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房子出租給乙方，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議營管理及所有權(quán)(市區(qū)

:第一條房子根本情況街號)的商店共

甲方將擁有經(jīng)間，合同約定套內(nèi)面積

㎡的店面出租給乙方，作為

的經(jīng)營場所

.

第二條租金、押金繳納期及方式___日至年￥大(寫:

1、租用期限年，自月___日.2、第一年使用費為人民幣此后)每年租金總額上調(diào)

年月_____________.3、本合同簽定之日，乙方一次性支付

年月___日至年月___日共

月的租金人民幣

(大寫:______).其余租金支付方式

:

第三.條水電費、保潔費、費和維修費的繳費方法1、管理費、保潔費、水電費、費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門繳納;2、維修費：租借期間，乙方致使租借物有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外.第四條出租方與承租方的變更1、租借期間，不允許乙方將房子轉(zhuǎn)租給第三方使用.第五條乙方的職責1、乙方必須如約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日按實欠租金和費用的______收%取，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房子.2、乙方造成租借房子及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢還原狀.3、乙方如在租借房子內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意.未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商店或平安設(shè)備、消防設(shè)備損失的由乙方負責補償.4、租借期滿或合同排除，乙方必須準時將租賃房子內(nèi)的全部無破壞設(shè)備、設(shè)備清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方.5、租借期滿或合同排除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商店中將乙方的物品搬出，不擔當保留義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方補償損失.6、乙方保證承租甲方房子作為商業(yè)用房使用，恪守中華人民共和國法律和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營.因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責.7、乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)平安法例，租借期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安傷害均由乙方負責.8、租借期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理.第六條甲方責任(甲方在租借期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租借房子，并保證房子內(nèi)的水、電兩通.2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，可是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任.3、乙方自己在未公然其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類以前，甲方不得任意將其商業(yè)信息對外泄露.第七條合同期滿，如甲方的租借房子需持續(xù)出租，在同樣條件下，乙方優(yōu)先.第八條租借期間，假定因不可抗力的自然災(zāi)害致使不能使用租借房子，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方磋商解決.假定非甲方主觀原因造成租借房子無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方.第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)?中華人民共和