年某電視塔精裝修設(shè)計合同

廣州xxxxxxxxxx精裝修工程設(shè)計合同工程名稱：廣州xxxxxxxxxx精裝修設(shè)計工程地點：中國廣州市海珠區(qū)合同編號：xxxxxxxxxx發(fā)包方：廣州xxxxxxxxxx建設(shè)有限公司承包方：華南xxxxxxxxxx研究院中國廣州二○○八年二月

目錄第一部分協(xié)議書…………………02第二部分合同條款…………………06第一章定義…………………06第二章各方的義務(wù)…………………08第三章設(shè)計范圍、內(nèi)容及及深度…………………11第四章設(shè)計要求…………………12第五章投資控制…………………16第六章設(shè)計周期…………………16第七章設(shè)計費的計取及支支付…………………17第八章設(shè)計服務(wù)…………………18第九章稅費…………………19第十章保密、知識產(chǎn)權(quán)與與專利技術(shù)…………………19第十一章違約和索賠…………………20第十二章法律適用及裁決…………………21第十三章不可抗力…………………21第十四章文字約定…………………21第十五章合同生效、解除與與其它…………………21第三部分合同附件…………………23附件一廣州xxxxxxxxxxx精精裝修設(shè)計范范圍表…………………23附件二廣州xxxxxxxxxxx室室內(nèi)設(shè)計工作作計劃…………………30附件三設(shè)計人員一覽表…………………32附件四工程建設(shè)項目廉政政責任書…………………33第一部分協(xié)議書發(fā)包方：廣州xxxxxxxxxx建設(shè)有限公司承包方：華南xxxxxxxxxx研究院發(fā)包方委托承包方承擔廣州xxxxxxxxxx項目的精裝修設(shè)計服務(wù)工作。雙方經(jīng)充分談判，遵循平等、自愿、公平、誠實、信用原則，就本項目的精裝修設(shè)計服務(wù)工作協(xié)商一致，訂立本合同。一、本合同依據(jù)下列文件簽訂：1、《中華人民共和國合同法》；2、《中華人民共和國建筑法》；3、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》；4、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；5、《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》（2003年版，建質(zhì)[2003]84號）；6、《工程勘探設(shè)計收費標準》（2002年版）；7、中華人民共和國、廣東省及廣州市有關(guān)工程勘察設(shè)計管理的法律和規(guī)章；8、由第一承包方提供的，并經(jīng)廣州市政府批準選用的規(guī)劃與建筑設(shè)計方案。二、合同設(shè)計項目概況：名稱、規(guī)模、階段、提交設(shè)計成果版次及內(nèi)容、總投資額、限額設(shè)計控制目標及合同價款見下表。序號分項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總投資（萬元元）費率%系數(shù)估算設(shè)計費（萬元元）層數(shù)建筑面積（m2）方案初步設(shè)計施工圖1室內(nèi)裝修28733√√√92663.0711.5426.84×00.8=3441.472室內(nèi)裝修(概念設(shè)設(shè)計)12270√√29453.3961.5150×0.8××0.5=60.0036.8米室外廣場場咨詢費4500084駐場協(xié)調(diào)費255合計434.47說明1、根據(jù)《工程勘察察設(shè)計標準（2002年版）》室室內(nèi)裝修標準準設(shè)計費為：：室內(nèi)裝修標準設(shè)計計費（萬元）＝＝總造價（萬萬元）×費率×調(diào)整系數(shù)（1.5）；2、經(jīng)雙方協(xié)議，實實際收費根據(jù)據(jù)《工程勘察察設(shè)計收費標標準（2002年版）》的室內(nèi)裝修修標準設(shè)計費費優(yōu)惠下浮20%；室內(nèi)設(shè)設(shè)計費＝室內(nèi)內(nèi)裝修標準設(shè)設(shè)計費（萬元元）×80%＝總造價（萬萬元）×費率×調(diào)整系數(shù)（1.5）×80%3、初步設(shè)計的設(shè)計計費和施工圖圖設(shè)計費各占占總設(shè)計費的的50%（競賽獎金金不包含在總設(shè)設(shè)計費內(nèi)）；；4、室內(nèi)裝修部分的設(shè)設(shè)計費按第2條收費（暫按按3225元/平方米估算算造價），即即重點裝修部分室內(nèi)內(nèi)設(shè)計費＝228733平平方米×0.32255(萬元/平方米)×3.071%×11.5×800%＝341.47萬元元；5、室內(nèi)概念設(shè)計部部分的設(shè)計費費按第2條的50%收費，即概念部分室內(nèi)設(shè)計計費＝122270平方米米×0.21(萬元/平方米)×3.3966%×1.55×80%××50%＝60.00萬元；6、室外廣場咨詢費費為：8萬元；7、在整個控制上達達到原設(shè)計方方案效果和要要求承包方設(shè)設(shè)計人員隨叫叫隨到服務(wù)，并派駐駐場代表1名，根據(jù)《工程勘察設(shè)計收費標準（2002年版）》另收施工配合費25.00萬元；8、以上總設(shè)計費合合計為3411.47+60.000+8+25=434.447萬元人民民幣（不包含含考察費和專專家論證費用用）。9、設(shè)計范圍應(yīng)工程程實際需要，可可作適當調(diào)整整（變化部分分不超過總面面積的5%時），設(shè)計計費不變；若若超過5%時，則設(shè)計費費用按設(shè)計單單價進行調(diào)整整。10、設(shè)計費用由發(fā)包包方統(tǒng)一支付付給承包方，施施工圖合作單單位的設(shè)計費費用由承包方方負責支付。11、效果圖設(shè)計費用用：重點設(shè)計計區(qū)域原則按按設(shè)計要求提提交不少于三三輪方案的效果果圖，多余效效果圖制作費費用按實際發(fā)發(fā)生量由發(fā)包包方按實結(jié)算算。一般裝修修區(qū)域和概念念設(shè)計區(qū)域效效果圖費用包包在本合同總總費用范圍內(nèi)內(nèi)。12、超出合同約定范范圍的圖紙打打印裝訂費用用由發(fā)包方按按實自行結(jié)算算。14、承包方對6.8mm平臺設(shè)計、材材料的選擇、以以及其他相關(guān)關(guān)技術(shù)的協(xié)調(diào)調(diào)提供咨詢服服務(wù)工作，包包括參與技術(shù)術(shù)工作并及時時提交書面咨咨詢意見。三、工作計劃及設(shè)計工作內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容以雙方討論形成的本合同附件一《廣州xxxxxxxxxx建設(shè)項目精裝修界面劃分》為準；工作計劃以附件二《廣州xxxxxxxxxx室內(nèi)設(shè)計工作計劃》為準。四、設(shè)計規(guī)范、質(zhì)量標準與計價依據(jù)承包方提交設(shè)計成果文件深度應(yīng)滿足建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》（2003年版）要求。承包方提交設(shè)計成果文件應(yīng)按國家和地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、質(zhì)量標準及計價依據(jù)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如在項目運作中遇國家或地區(qū)頒布新的標準、規(guī)定、依據(jù)，按新標準、規(guī)定、依據(jù)執(zhí)行。設(shè)計中如遇國家和地區(qū)無相應(yīng)規(guī)范、標準、依據(jù)的，由承包方提出建議，由發(fā)包方報送有關(guān)主管部門審查確認所采用的標準、規(guī)定、依據(jù)或其解釋。五、合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：協(xié)議書合同條款合同附件設(shè)計方案競賽技術(shù)文件及其附件設(shè)計方案競賽優(yōu)勝通知書設(shè)計方案競賽參賽文件及其附件本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。只有根據(jù)雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字的書面文件才能對本合同進行更改和補充，這些更改和補充視為本合同不可分割的組成部分。在合同履行過程中，經(jīng)雙方法人代表或其授權(quán)委托人簽字認可的來往電報、信函、傳真、會議紀要、有關(guān)本項目補充的書面協(xié)議以及經(jīng)合同各方共同確認的文件等，均視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響項目正常進行的情況下，由發(fā)包方、承包方協(xié)商解決。各方協(xié)商不成時，按本合同關(guān)于仲裁的約定處理。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中分別賦予它們的定義相同。七、承包方向發(fā)包方承諾按照本合同約定履行義務(wù)。八、發(fā)包方向承包方承諾按照本合同約定履行義務(wù)。九、設(shè)計開工時間：由發(fā)包方以書面形式通知承包方，2007年10月26日發(fā)出委托函。十、合同生效：本合同自合同各方當事人簽字蓋章后生效，至本項目保修期滿（竣工驗收合格起壹年后）自動終止。十一、本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份；副本十份，雙方各執(zhí)五份。(本頁以下空白)合同簽定時間：2008年2月日合同簽定地點：中國廣州市發(fā)包方：（公章）承包方：（公章）廣州xxxxxxxxxx建設(shè)有限公司華南xxxxxxxxxx研究院法定代表人：xxx法定代表人：經(jīng)辦人：xxx委托代理人：（簽字）電話：xxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxx4地址：廣州市海珠區(qū)xxxxxxxxx地址：廣州五山xxxxxxxxxxx開戶銀行：中國xxxxxxxxxxxxxx支行開戶銀行：中國xxxxxxxxxxxxx支行戶名：廣州xxxxxxxxxx建設(shè)有限公司賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx銀行帳號：xxxxxxxxxxxxxxxx郵政編碼：510310郵政編碼：510641建設(shè)行政主管部門備案：鑒證意見：（蓋章）（蓋章）備案號：經(jīng)辦人：備案日期：年月日鑒證意見：年月日第二部分合同條款第一章定義定義詞語定義下列定義適用于本合同：工程：指廣州xxxxxxxxxx精裝修項目發(fā)包方：指在本合同中約定，具有工程設(shè)計發(fā)包主體資格和支付工程設(shè)計合同價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包方：指華南xxxxxxxxxx研究院。施工圖設(shè)計合作單位：指廣州集美組室內(nèi)設(shè)計工程有限公司。設(shè)計負責人：指承包方提供的本項目設(shè)計人員架構(gòu)中指定的負責設(shè)計管理和合同履行的代表。設(shè)計咨詢單位：指負責本項目設(shè)計咨詢并取得相應(yīng)設(shè)計咨詢資格等級證書的單位。發(fā)包方駐場代表：指發(fā)包方委派的履行本合同的駐場代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包方在另文中約定。設(shè)計管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或機構(gòu)。項目：指發(fā)包方、承包方在本合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程設(shè)計總和。通知、同意、指令、證明和決定均指經(jīng)發(fā)包方駐場代表、設(shè)計咨詢工程師、設(shè)計負責人分別簽字或蓋章的書面通知、同意、指令、證明和決定。合同價款（設(shè)計費）：指發(fā)包方、承包方在本合同中約定，由發(fā)包方用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)工程設(shè)計的款項。追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包方確認增加的合同價款。費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包方或承包方承擔的經(jīng)濟支出。設(shè)計：指發(fā)包方、承包方在本合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程設(shè)計運作和設(shè)計服務(wù)。設(shè)計成果文件：指由承包方提交的，供發(fā)包方及政府相關(guān)部門批準的，滿足投資與質(zhì)量控制要求的，能作為下階段設(shè)計輸入依據(jù)的或能指導(dǎo)施工實施的各階段設(shè)計圖紙、文件、計算書及說明書（含設(shè)計變更）、效果圖，政府報批所需的模型及存有AutoCADR14或AutoCAD2000軟件生成的電子格式文件的光盤，工程估算、概算等技術(shù)資料。設(shè)計周期：指發(fā)包方、承包方在本合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的提交設(shè)計成果文件的天數(shù)。設(shè)計服務(wù)：指承包方在實施本項目方案優(yōu)化設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)各階段向發(fā)包方提供的技術(shù)咨詢與管理咨詢的活動以及配合解決施工過程中有關(guān)工程設(shè)計問題，協(xié)助發(fā)包方開展設(shè)備與材料的采購招標活動、參加隱蔽工程的驗收、參加設(shè)備與材料的技術(shù)驗收及工程驗收等活動（包括承包方委派人員到施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場服務(wù)）。完整性：指提交人每次交付的文件是合同及附件中規(guī)定的文件，并保證與提交人自己保留的該部分文件完全一致。有效性：指提交人每次交付的文件均符合合同約定的現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標準規(guī)定的要求。設(shè)計變更：指在承包方提交設(shè)計文件并經(jīng)發(fā)包方評審?fù)夂螅谠O(shè)計范圍內(nèi)對設(shè)計文件進行的更改。違約責任：指合同一方不履行合同約定的義務(wù)或履行合同約定的義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由他方承擔責任的情況造成的實際損失，向他方提出經(jīng)濟補償和（或）設(shè)計周期順延的要求。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。天或月：規(guī)定按天計算時間的，指日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當日24時。月指日歷月。中國或國家：指中華人民共和國。國內(nèi)：指中華人民共和國境內(nèi)（除香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)外）。1.2.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范.語言文字。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。.適用標準、規(guī)范。承包方交付的設(shè)計成果文件應(yīng)符合中國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和相關(guān)的工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范、規(guī)定及標準的要求。設(shè)計中如遇國家和地區(qū)無相應(yīng)規(guī)范、標準、依據(jù)的，由承包方提出建議，由發(fā)包方報送有關(guān)主管部門審查確認所采用的標準、規(guī)定、依據(jù)或其解釋。第二章各方的義務(wù)合同各方的義務(wù)發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方按本合同約定的內(nèi)容，在約定時間內(nèi)向承包方提交設(shè)計所需文件與資料，并對其完整性、有效性、及時限性負責，發(fā)包方不得要求承包方違反國家有關(guān)標準和提出超出本合同約定以外的工作內(nèi)容進行設(shè)計。發(fā)包方對承包方提出的付款申請復(fù)核無誤后進行支付，支付辦法按本合同第七章相關(guān)條款執(zhí)行。發(fā)包方負責組織國家建設(shè)程序規(guī)定的外部評審及確認活動，并負責完成設(shè)計成果文件報建、報批手續(xù)。發(fā)包方負責組織承包方、監(jiān)理單位、施工單位進行施工前的工程設(shè)計技術(shù)交底（應(yīng)由監(jiān)理單位負責組織的活動除外）。發(fā)包方參與承包方要求進行的設(shè)計協(xié)調(diào)會議，協(xié)助解決設(shè)計中出現(xiàn)的商務(wù)與技術(shù)問題，尤其是與各相關(guān)參建單位的協(xié)調(diào)問題。承包方將委派相關(guān)專業(yè)總協(xié)調(diào)人參加協(xié)調(diào)會，以明確相應(yīng)技術(shù)細節(jié)。發(fā)包方應(yīng)按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。對承包方提出的有關(guān)技術(shù)問題，應(yīng)在7日內(nèi)給出回復(fù)。發(fā)包方向承包方提交以下資料：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1．設(shè)計委托書（設(shè)計計項目委托書書）12．設(shè)計任務(wù)書（甲方方對該項目的的設(shè)計要求）13．方案批文（規(guī)劃部部門對方案批批準的文件）14．初步設(shè)計批文（建建委對初步設(shè)設(shè)計的批文）15．報建批文（規(guī)劃部部門對報建的的批文）16．防火批文（公安消消防部門的批批文）17．環(huán)保批文（環(huán)保部部門的批文）18．人防批文（人防部部門的批文）1承包方義務(wù)：承包方應(yīng)按中國國家技術(shù)規(guī)范、標準及經(jīng)發(fā)包方確認的設(shè)計要求進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計成果文件，并對其負責。精裝修室內(nèi)設(shè)計方案及擴初設(shè)計由承包方獨立完成，施工圖由承包方與施工圖設(shè)計合作單位共同完成，雙方共簽圖章；承包方對本項目設(shè)計負全部責任。施工圖設(shè)計合作單位只對承包方負責。承包方與施工圖設(shè)計合作單位必須簽署合作協(xié)議，明確職責，簽署協(xié)議報發(fā)包方備案。承包方按合同規(guī)定的進度、內(nèi)容及份數(shù)交付設(shè)計成果文件及資料。在本合同有效期內(nèi)，承包方承諾提供現(xiàn)場服務(wù)，具體要求見相關(guān)條款。對不稱職的現(xiàn)場服務(wù)人員，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行更換。承包方承諾根據(jù)工程建設(shè)進展情況和需求或應(yīng)發(fā)包方的要求，承包方將派出相應(yīng)的設(shè)計人員在12小時內(nèi)到場解決工程建設(shè)中涉及到的設(shè)計問題。承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求落實投資控制目標。發(fā)包方有權(quán)要求承包方實施限額設(shè)計并進行監(jiān)督。承包方在完成設(shè)計過程中，發(fā)包方應(yīng)確定精裝修設(shè)計的室內(nèi)燈光咨詢單位（配套設(shè)計單位的設(shè)計費不含在室內(nèi)設(shè)計費內(nèi)，另向發(fā)包方取費），承包方有責任根據(jù)室內(nèi)裝修設(shè)計的整體設(shè)計思路和要求對配套設(shè)計單位提供整體設(shè)計思路和把握整體效果，并根據(jù)實際需要，組織召開設(shè)計聯(lián)絡(luò)會進行技術(shù)交流，以保證設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計思想的完整性。承包方對可能體現(xiàn)本項目裝飾效果、裝飾理念的藝術(shù)品、雕塑設(shè)計等提出技術(shù)性意見，具體設(shè)計與制作不含在本合同約定范圍之內(nèi)。由承包方負責完成本項目標志標識系統(tǒng)設(shè)計，具體費用由雙方協(xié)商確定。承包方對室內(nèi)固定家俬、室內(nèi)門窗（包括防火門的造型）、標志標識位置、機電弱點末端收口位置等細節(jié)進行設(shè)計。根據(jù)旅游功能及室內(nèi)裝修設(shè)計要求，對幕墻設(shè)計、夜景照明、BMU維護系統(tǒng)設(shè)計等提出優(yōu)化建議。對移動家俬和室內(nèi)植被、藝術(shù)品、雕塑、所有旅游導(dǎo)向標志的位置、造型及色彩等選擇提出技術(shù)要求和建議，配合方包人完成采購、定制、布局安排等工作。承包方應(yīng)在各階段施工開始前，按約定的設(shè)計分工，參與組織工程設(shè)計圖紙技術(shù)交底活動，答復(fù)有關(guān)技術(shù)問題。承包方應(yīng)配合發(fā)包方開展設(shè)計招標、施工招標和設(shè)備、材料采購預(yù)詢價、技術(shù)談判及招標等工作。承包方應(yīng)提供主要設(shè)備、材料表和材料樣板。同時原則上應(yīng)向發(fā)包方推薦產(chǎn)品質(zhì)量同檔次的三家以上生產(chǎn)商（供應(yīng)商）及相關(guān)資料。按發(fā)包方的要求完成各項目的工程報批手續(xù)所需的設(shè)計文件資料。參與對設(shè)備、材料有關(guān)性能、參數(shù)、規(guī)格的技術(shù)確認。按政府強制性規(guī)定必須或應(yīng)由承包方配合或完成的其他工作。參與施工中隱蔽工程驗收、中間驗收、竣工驗收等相關(guān)工作。在各設(shè)計階段組織承包方與專項分包方的技術(shù)協(xié)調(diào)和交底工作。承包方交付設(shè)計成果文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容作必要調(diào)整補充。承包方應(yīng)保護發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓發(fā)包方提交的產(chǎn)品圖紙、光盤等所有技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，發(fā)包方有權(quán)向承包方索賠。承包方對發(fā)包方已經(jīng)確認的設(shè)計成果文件進行變更，必須征得發(fā)包方書面同意方可進行。承包方應(yīng)按發(fā)包方要求派駐本項目駐現(xiàn)場代表壹名，該代表為本項目設(shè)計人員之一，駐現(xiàn)場代表服務(wù)期限至本合同竣工驗收后結(jié)束。承包方派駐現(xiàn)場的代表及其它赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員所需的現(xiàn)場辦公條件及現(xiàn)場安全防護措施由發(fā)包方解決。承包方承諾向發(fā)包方提供承包方組織機構(gòu)資料，提供承擔本項目設(shè)計的項目組織架構(gòu)和人員資料，承諾參與本項目設(shè)計的人員，均為本方在冊的正式員工。除發(fā)包方同意的專項分包內(nèi)容外，不得以任何形式將工程肢解分包。履約保函：為保證本合同的順利進行，本合同簽訂后20天內(nèi)承包方應(yīng)向發(fā)包方提交履約保函，履約保函總額為人民幣肆拾萬圓整，履約保函擔保期限為本合同生效日至本工程竣工驗收后壹年止。發(fā)包方駐場代表發(fā)包方委派出的駐項目現(xiàn)場行使本合同約定職權(quán)的代表，在本合同中稱發(fā)包方駐場代表，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包方書面通知承包方。發(fā)包方可在認為必要時撤回對發(fā)包方駐場代表的委派，委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知合同各方。如需更換發(fā)包方駐場代表，發(fā)包方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知合同各方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任職權(quán)，履行前任的義務(wù)。發(fā)包方駐場代表在發(fā)包方授權(quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何書面形式的函件，與發(fā)包方發(fā)出的函件具有同等效力。發(fā)包方駐場代表的指令、通知應(yīng)由其本人簽字后，以書面形式交給設(shè)計負責人，設(shè)計負責人應(yīng)立即在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，指令、通知同時生效。承包方對發(fā)包方駐場代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)進行解釋。承包方認為發(fā)包方指令不合理，應(yīng)在收到指令后48小時內(nèi)向發(fā)包方提出請求修改指令的書面報告，發(fā)包方在收到承包方報告后48小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方?；诒竟こ痰膹?fù)雜性，發(fā)包方將聘請專業(yè)公司對本項目的設(shè)計過程實施設(shè)計咨詢。該專業(yè)公司派駐本項目的代表稱為設(shè)計咨詢工程師。發(fā)包方將本合同中約定的自身權(quán)利和責任的某一部分委派給設(shè)計咨詢工程師執(zhí)行。在實施設(shè)計咨詢前，發(fā)包方須將委托的設(shè)計咨詢單位名稱、設(shè)計咨詢內(nèi)容、設(shè)計咨詢權(quán)限、設(shè)計咨詢工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)等以書面形式通知承包方。發(fā)包方駐場代表是發(fā)包方的履約代表，承包方發(fā)出的任何書面形式的文件經(jīng)發(fā)包方駐場代表簽收后即視為已送達發(fā)包方。設(shè)計負責人設(shè)計負責人的姓名、職務(wù)、職責應(yīng)在承包方設(shè)計人員架構(gòu)表內(nèi)明確（詳見附件一）。承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由設(shè)計負責人簽字后送交發(fā)包方，發(fā)包方在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，通知同時生效。設(shè)計負責人按發(fā)包包方認可的設(shè)設(shè)計詳細進度度計劃和發(fā)包包方依據(jù)合同同發(fā)出的指令令要求組織設(shè)設(shè)計，并應(yīng)保保證設(shè)計信息息的準確、安安全。承包方如需要更換換設(shè)計負責人人，應(yīng)至少提提前7天以書面形形式通知發(fā)包包方，并征得得發(fā)包方同意意。后任繼續(xù)續(xù)行使合同文文件約定的前前任職權(quán)，履履行前任的義義務(wù)。第三章設(shè)計范范圍、內(nèi)容及及深度設(shè)計范圍、內(nèi)容及及設(shè)計深度設(shè)計范圍：具體設(shè)計范圍以雙雙方討論形成成的《廣州xxxxxxxxxxxx建建設(shè)項目精裝裝修界面劃分分》（詳見附件一）為準。設(shè)計內(nèi)容：主要設(shè)計內(nèi)容為33.1條款中《廣廣州xxxxxxxxxxxx建設(shè)項目目精裝修界面面劃分》（見見附件一）規(guī)規(guī)劃的設(shè)計范范圍內(nèi)的精裝裝修設(shè)計及概概念性方案設(shè)設(shè)計，對室內(nèi)內(nèi)的燈光照明明系統(tǒng)及標識識系統(tǒng)的設(shè)計計則由發(fā)包方方指定的配套套設(shè)計單位完完成，承包方方負責總體把把握和協(xié)調(diào)。承包方對6.8米米室外廣場的的設(shè)計提供設(shè)設(shè)計及工程實施過過程中的技術(shù)術(shù)咨詢。設(shè)計深度總則1.方案能清晰地地表達出設(shè)計計的概念，并并使之空間化化、形象化、具具體化。2.擴大初步設(shè)計的深深度，能較深深刻地指導(dǎo)和和規(guī)范室內(nèi)施施工圖的設(shè)計計。3.施工圖設(shè)計的的深度，做到到能指導(dǎo)施工工的深度。4.圖紙能清晰地協(xié)調(diào)調(diào)指導(dǎo)好其它它各工種的溝溝通工作。細則1.按照國家和地方規(guī)規(guī)范及建設(shè)主主管部門的批批文進行設(shè)計計。2.平面、立面、剖面面能準確定位位，并詳細的的交待各空間間的具體做法法和用材用料料。3.各細部節(jié)點給出初初步的尺寸和和做法建議，明確各節(jié)點大樣的具體做法。4.詳細的材料表,列列出材料樣板板、色彩、型型號、廠家、聯(lián)聯(lián)系電話等相相關(guān)信息。5.對一些特殊要求和和特殊的空間間構(gòu)造做特別別的交待。第四章設(shè)計要要求項目設(shè)計要求對設(shè)計與法律、法法規(guī)、規(guī)章、規(guī)規(guī)范、標準的的符合性要求求：承包方交付的設(shè)計計文件應(yīng)符合合中國有關(guān)法法律、行政法法規(guī)和相關(guān)的的工程設(shè)計技技術(shù)規(guī)范、規(guī)規(guī)定及標準，必必須執(zhí)行國家家規(guī)定的工程程建設(shè)標準強強制性條文要要求。承包方應(yīng)在設(shè)計文文件中列出設(shè)設(shè)計所采用的的主要技術(shù)標標準名稱、編編號與版本。由于工程設(shè)計的特特殊需要對設(shè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)規(guī)程中非強制制性的條文，允允許稍有選擇擇和突破，但但承包方必須須提出充分的的理由，提交交充分的質(zhì)量量保證措施，并并經(jīng)發(fā)包方論論證同意后以以文件形式認認可。項目選用的建筑材材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，其質(zhì)量必必須符合中國國國家規(guī)范、標標準提出的要要求。對各階段設(shè)計文件件設(shè)計深度的的要求設(shè)計文件的設(shè)計深深度，應(yīng)符合合中華人民共共和國建設(shè)部部頒發(fā)的《建建筑工程設(shè)計計文件編制深深度的規(guī)定》（2003年版）中對各階段、各專業(yè)設(shè)計文件編制深度的要求。原則上在各階段設(shè)設(shè)計工作中提提交主要空間間效果圖，并并依照確認的的效果圖進行行深化設(shè)計。如如遇方案調(diào)整整，需對新版版效果圖進行行修改并重新新確認后，依依圖完成相關(guān)關(guān)設(shè)計工作。方案設(shè)計承包方應(yīng)根據(jù)實施施方案提交投投資估算編制制說明及投資資估算表。結(jié)構(gòu)體系應(yīng)進行初初步的計算，保保證結(jié)構(gòu)方案案是可行的。承包方對各專業(yè)采采用的新技術(shù)術(shù)應(yīng)作詳細的的介紹，以便便進行評審和和據(jù)以進行下下一步的設(shè)計計。在深化方案設(shè)計時時，承包方應(yīng)應(yīng)以書面形式式明確設(shè)計中中確有需要進進行試驗的項項目，并在初初步設(shè)計之前前提交給發(fā)包包方審查確認認，經(jīng)發(fā)包方方確認后，承承包方方可在在方案設(shè)計中中采用并應(yīng)及及時提供試驗驗方案及要求求。初步設(shè)計初步設(shè)計文件應(yīng)包包括設(shè)計總說說明書和各專專業(yè)的設(shè)計說說明書、各專專業(yè)設(shè)計圖紙紙、主要設(shè)備備和材料表、工工程量清單及及工程概算書書。初步設(shè)計計文件均以各各工程子項為為編制單位。初步設(shè)計階段須對對使設(shè)計具備備技術(shù)先進性性、可行性和和經(jīng)濟合理性性。滿足以下下要求：應(yīng)符合由第一承包包方提供的設(shè)設(shè)計競賽方案案和實施性方方案；能據(jù)以準備各主要要設(shè)備及材料料；能據(jù)以編制、審核核該工程的投投資概算；能據(jù)以進行施工準準備；能作為各專業(yè)施工工圖設(shè)計的依依據(jù)。初步設(shè)計中應(yīng)對細細部的材料選型、材料用用量、布置、截截面尺寸等予予以明確。施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計應(yīng)根據(jù)據(jù)廣州市人民民政府有關(guān)主主管部門批準準的初步設(shè)計計進行編制，內(nèi)內(nèi)容應(yīng)包括各各專業(yè)的說明明書、圖紙、主主要材料樣板板等。施工圖圖設(shè)計文件均均以各功能段段室內(nèi)設(shè)計為為編制單位。施工圖設(shè)計文件的的深度要滿足足以下要求：：能據(jù)以編制施工圖圖預(yù)算；能據(jù)以編制招標文文件；能據(jù)以安排材料、設(shè)設(shè)備訂貨和非非標準設(shè)備的的制作；能據(jù)以進行施工和和安裝；5）能據(jù)以進行工程竣竣工驗收。對設(shè)計質(zhì)量的要求求設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)發(fā)包方方的建設(shè)意圖圖，滿足本項項目的功能需需求，在控制制投資的同時時，做到美觀觀、適用、安安全、經(jīng)濟，并并具備良好的的環(huán)保特性，取取得良好的社社會效益。設(shè)計范圍和內(nèi)容必必須符合本合合同（包括合合同附件）的的規(guī)定。承包方保證每次按按合同規(guī)定的的期限交付的的設(shè)計文件是是完整的、正正確的、清晰晰的?！巴暾笔侵该看谓桓兜脑O(shè)設(shè)計文件是合合同及附件中中規(guī)定的全部部設(shè)計文件?！罢_”是指每次交付的設(shè)設(shè)計文件均符符合4.1條關(guān)于法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)范、標準的的規(guī)定；4.2條關(guān)于各階階段設(shè)計文件件內(nèi)容與設(shè)計計深度的規(guī)定定；同時保證證設(shè)計輸入的的基礎(chǔ)資料完完整、正確，設(shè)設(shè)計方法、計計算方法與結(jié)結(jié)果、技術(shù)參參數(shù)的選用正正確，構(gòu)造合合理，圖面表表達清楚、文文字敘述準確確，各專業(yè)設(shè)設(shè)計協(xié)調(diào)統(tǒng)一一。“清晰”是指每次交付的設(shè)設(shè)計文件中的的圖樣、線條條、術(shù)語、符符號、尺寸標標準、文字說說明等清楚準準確。承包方應(yīng)根據(jù)上級級主管部門及及發(fā)包方對設(shè)設(shè)計文件的審審查意見，在在原定設(shè)計范范圍內(nèi)對設(shè)計計進行必要的的修改。當承包方提交的設(shè)設(shè)計文件，不不符合條要求求時，承包方方應(yīng)在收到發(fā)發(fā)包方通知5天內(nèi)，將符符合規(guī)定的設(shè)設(shè)計文件交付付發(fā)包方。本項目設(shè)計合理使使用不少于5年。設(shè)計文件的計量單單位均應(yīng)采用用國際標準計計量單位。長長度單位：總總平面圖標注注尺寸以米（m）為單位；；初步設(shè)計、施施工圖設(shè)計圖圖標注尺寸以以毫米（mm）為單位，標標高以米（m）為單位；；面積均以平平方米（㎡）為為單位；體積積均以立方米米（m3）為單位。設(shè)計圖紙必須依照照中國對工程程圖紙規(guī)格的的規(guī)定繪制，保保持同類圖紙紙規(guī)格統(tǒng)一。承包方在合同簽定定后，應(yīng)進行行項目設(shè)計策策劃，建立質(zhì)質(zhì)量目標，規(guī)規(guī)定質(zhì)量要求求，編制質(zhì)量量計劃，安排排應(yīng)開展的各各項活動，并并向發(fā)包方提提交設(shè)計策劃劃文件。保證證不因聯(lián)合設(shè)設(shè)計的因素使使設(shè)計進度、質(zhì)質(zhì)量與施工服服務(wù)的完整性性、連貫性和和可靠性受到到影響。對設(shè)計與設(shè)備、材材料選購及施施工組織配合合方面的要求求承包方應(yīng)負責編制制設(shè)備、材料料采購的技術(shù)術(shù)文件，內(nèi)容容包括設(shè)備、材材料采購清單單、技術(shù)要求求、必要的附附圖、技術(shù)參參數(shù)表、采購購說明和建議議的采購時間間表等，并包包含施工要求求、安裝說明明，并對國內(nèi)內(nèi)規(guī)范以外設(shè)設(shè)計文件所涉涉及的內(nèi)容提提出驗收標準準。設(shè)計文件對于工藝藝、技術(shù)、材材料、設(shè)備的的選用應(yīng)該滿滿足施工工期期的要求，充充分考慮設(shè)計計的可實施性性，重視和吸吸收施工單位位對施工安裝裝提出的意見見，并充分考考慮中國承建建商的施工能能力。設(shè)計服務(wù)應(yīng)符合國國際通用的ISO—9000質(zhì)量保證體體系對于工程程設(shè)計所規(guī)定定的標準及質(zhì)質(zhì)量要求。設(shè)計所選用的建筑筑材料及設(shè)備備（包括各專專業(yè)采用的材材料、設(shè)備），在在進行性能價價格的分析比比較后，原則則上優(yōu)先采用用國內(nèi)的產(chǎn)品品。國內(nèi)沒有有的建筑材料料和設(shè)備或國國內(nèi)材料和設(shè)設(shè)備性能無法法達到設(shè)計要要求以及價格格高于進口價價格時，才采采用進口材料料和設(shè)備。設(shè)設(shè)計中采用的的材料和設(shè)備備均須按中國國、廣東省、廣廣州市有關(guān)法法律、行政法法規(guī)和規(guī)章的的要求，提供供明確的技術(shù)術(shù)資料（包括括性能指標、規(guī)規(guī)格、型號等等方面的資料料）。對于由發(fā)包方推薦薦的候選建筑筑材料和設(shè)備備，在廠商提提供符合設(shè)計計要求的技術(shù)術(shù)資料后，承承包方須協(xié)助助發(fā)包方鑒別別其優(yōu)劣并提提供相關(guān)咨詢詢意見。本項目中使用的建建筑材料、設(shè)設(shè)備等（包括括國產(chǎn)和國外外進口的），承承包方原則上上須向發(fā)包方方推薦三家以以上可供貨的的國內(nèi)或國外外廠商名稱、以以往業(yè)績、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量標準準、價格資料料等，并提出出評估意見。承包方應(yīng)對本項目目中可能采用用的特殊設(shè)備備和材料進行行分析，若在在設(shè)計過程中中需要預(yù)先選選定相關(guān)的材材料、設(shè)備供供應(yīng)商，以便便為設(shè)計過程程提供必要的的技術(shù)支持，承承包方應(yīng)提前前向發(fā)包方提提出選定材料料設(shè)備供應(yīng)商商的建議（包包括國產(chǎn)和國國外進口的）。承包方應(yīng)詳細了解解市場上本項項目的主要材材料和設(shè)備生生產(chǎn)商的供貨貨能力和供貨貨周期（包括括生產(chǎn)時間和和運輸時間），并并據(jù)此向發(fā)包包方提出各種種主要材料和和設(shè)備（包括括國產(chǎn)和國外外進口的）的的提前訂貨時時間的建議。關(guān)于設(shè)計變更由于承包方設(shè)計錯錯誤、對設(shè)計計基礎(chǔ)資料選選用不當、專專業(yè)間接口出出現(xiàn)矛盾等情情況造成的設(shè)設(shè)計更改，承承包方應(yīng)在7天內(nèi)提交設(shè)設(shè)計變更。遇到國家設(shè)計規(guī)范范發(fā)生修訂與與變更時，承承包方依照新新規(guī)范或修訂訂后的規(guī)范進進行必要的修修改。承包方應(yīng)充分考慮慮中國的施工工安裝條件和和水平、材料料供應(yīng)的條件件，若由于設(shè)設(shè)計自身過錯錯導(dǎo)致無法施施工或采購材材料，承包方方應(yīng)無條件修修改設(shè)計。對新材料及特殊結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)提供國國際權(quán)威機構(gòu)構(gòu)或國內(nèi)有關(guān)關(guān)部門的試驗驗報告和檢測測報告。第五章投資控控制工程投資的控制5.1本工程程方案設(shè)計、初步設(shè)計及施施工圖設(shè)計以以工程造價99266萬元（包括裝裝修施工、材材料、設(shè)備及及工器具購置置費）采取限限額設(shè)計。5.2承包方應(yīng)保保證所提供的的初步設(shè)計文文件中的工程程概算的準確確性。概算應(yīng)應(yīng)是依據(jù)初步步設(shè)計中主要要材料及設(shè)備備的量、價清清單編制的，是是客觀、準確確、可行的，并并已包括依據(jù)據(jù)中國、廣東東省、廣州市市有關(guān)法律、行行政法規(guī)和政政策性造價管管理文件所規(guī)規(guī)定的所有計計費內(nèi)容，發(fā)發(fā)包方及時提提供與本項目目有關(guān)的資料料和協(xié)助。5.3承包方承諾諾有關(guān)設(shè)計的的任何修改、變變動或由于修修改設(shè)計所引引起的工藝、技技術(shù)、材料、設(shè)設(shè)備的變更均均須經(jīng)過發(fā)包包方的同意。5.4承包方承諾諾在交付項目目的部分或全全部設(shè)計文件件后，如有更更好的新工藝藝、新技術(shù)、新新材料、新設(shè)設(shè)備等適用于于本項目，將將及時向發(fā)包包方推薦并提提供科學(xué)的評評估。5.5承包方承諾諾及時提供工工程的各主要要建筑材料和和設(shè)備的生產(chǎn)產(chǎn)廠商及價格格等資料供發(fā)發(fā)包方參考。第六章設(shè)計周周期設(shè)計周期本合同生效之日起起至工程竣工工驗收合格后后滿壹年止為為服務(wù)期限。在在缺陷責任期期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程設(shè)計未未能滿足本合合同的要求，承承包方必須繼繼續(xù)提供服務(wù)務(wù)，直至滿足足要求為止，對對此發(fā)包方不不額外支付費費用。承包方按如下期限限交付設(shè)計文文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1正式方案82008年2月225日2初步設(shè)計文件82008年4月225日3施工圖設(shè)計82008年5月225日可按實際工程進度度要求進行調(diào)整承包方按合同規(guī)定定的時限，將將設(shè)計文件或或資料交付到到發(fā)包方指定定的地點。進行報建過程中需需要提供電子子報建文檔的的，由承包方方提供。發(fā)包方取得設(shè)計文文件或資料后后應(yīng)辦理簽收收手續(xù)。發(fā)包方不負責承包包方辦理運輸輸、郵寄及電電傳設(shè)計文件件、資料所需需的費用（含含稅）。超過合同數(shù)量的圖圖紙打印費用用由發(fā)包方按按照實際發(fā)生生費用另行支支付。第七章設(shè)計費費的計取及支支付設(shè)計費的計取及支支付設(shè)計收費為肆佰叁叁拾肆萬肆仟柒佰（￥434.447萬）元人民幣。發(fā)包方對于審定后后的工程設(shè)計計，提出變更更內(nèi)容（由于于承包方原因因造成工程設(shè)設(shè)計違反有關(guān)關(guān)規(guī)定或其他他遺留問題除除外），如變變更導(dǎo)致承包包方的增加工工作量不大，則則不增加設(shè)計計費；如變更更導(dǎo)致承包方方的增加工作作量較大（如如在承包方完完成施工圖設(shè)設(shè)計后重新進進行方案調(diào)整整），則由雙雙方另行協(xié)商商增加設(shè)計費費。發(fā)包方在收到承包方方請款函和發(fā)票票后進行付款款。設(shè)計費支付進度詳詳見下表。付費次序付款比例付費時間實付金額(萬萬元)第一次付費20%定金本合同簽訂后七日日內(nèi)第二次付費10%提交第二次方案匯匯報后七日內(nèi)內(nèi)（方案設(shè)計計審批）第三次付費10%提交正式方案后七七日內(nèi)（方案案設(shè)計審批）第四次付費10%完成22.40mm標高層區(qū)域域的電梯廳及及衛(wèi)生間的樣樣板間的施工工圖七日內(nèi)。第五次付費10%提交初步設(shè)計文件件后七日內(nèi)（初初步設(shè)計審查查完成）第六次付費10%提交A、B區(qū)施工圖設(shè)計文件件后七日內(nèi)第七次付費10%提交C、D、E區(qū)施工圖設(shè)計文件件后七日內(nèi)第八次付費15%提交完整的施工圖圖設(shè)計文件并并通過施工圖圖審查后七日日內(nèi)第八次付費5%裝修工程竣工驗收收合格后滿壹壹年后七日內(nèi)內(nèi)合計100%備注：施工圖設(shè)計計費用可按工工程實際需要要完成工作量量進行相應(yīng)付付款。發(fā)包方預(yù)留總設(shè)計計費5%為工程設(shè)計計質(zhì)量保證金金，質(zhì)量保證證金在工程竣竣工驗收后壹壹年內(nèi)付清。本合同履行后，定定金抵作設(shè)計計費。本表所規(guī)定的支付付約定是在承承包方全面完完成各設(shè)計階階段工作（含含服務(wù)），并并符合本合同同所規(guī)定的設(shè)設(shè)計進度和深深度的前提下下執(zhí)行，否則則發(fā)包方有權(quán)權(quán)根據(jù)承包方方的工作狀況況調(diào)整設(shè)計費費的支付進度度。第八章設(shè)計服服務(wù)設(shè)計服務(wù)在明確承包方設(shè)計計聯(lián)合體各自自責任的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，在施工工期間，根據(jù)據(jù)工程施工進進展情況和需需要，承包方方承諾按工程程建設(shè)的需要要，提供現(xiàn)場場服務(wù)，及時時派出各專業(yè)業(yè)工程師解決決工程中涉及及到的設(shè)計問問題。主要工工作如下：承包方承諾各施工工階段開始前前，按承包方方的設(shè)計分工工，參加發(fā)包包方組織的設(shè)計交底、重重大技術(shù)問題題專家論證會會、圖紙會審審、答復(fù)有關(guān)關(guān)設(shè)計問題。承包方承諾在技術(shù)術(shù)復(fù)雜的分項項工程施工前前，進行專項項技術(shù)交底，提提出質(zhì)量控制制專門要求；；特殊材料的的性能要求；；質(zhì)量檢驗的的特定方法。施工單位在處理施施工過程中的的質(zhì)量事故時時，承包方承承諾在技術(shù)上上提供及時的的協(xié)助。承包方承諾配合發(fā)發(fā)包方進行施施工招標和設(shè)設(shè)備、材料采采購招標工作作。承包方承諾對設(shè)備備、材料訂貨貨有關(guān)性能、參參數(shù)、規(guī)格進進行技術(shù)確認認，以及協(xié)助助參與對已訂訂設(shè)備、材料料的驗收工作作。承包方承諾參與施施工中隱蔽工工程驗收、竣竣工驗收。承包方承諾按政府府強制性規(guī)定定必須或應(yīng)由由承包方配合合或完成的其其他工作。承包方承諾在交付付項目的部分分或全部設(shè)計計文件后，如如有更好的新新工藝、新技技術(shù)、新材料料、新設(shè)備等等運用于本項項目，將及時時向發(fā)包方推推薦并提供科科學(xué)的評估并并提供來源證證明。承包方承諾對于設(shè)設(shè)計建筑安全全和投資影響響重大的有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)，在發(fā)發(fā)包方提出要要求時，承包包方必須提供供設(shè)計輸入條條件、基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)、計算原原理和方法以以及計算成果果，方便發(fā)包包方在必要時時用其它計算算程序進行驗驗算。承包方方有解釋的義義務(wù)，不得以以專利和知識識產(chǎn)權(quán)為借口口拒絕配合。未經(jīng)發(fā)包方書面同同意，承包方方不得對已批批準的設(shè)計作作重大修改、增增減或刪除。設(shè)計必須體現(xiàn)政府府和發(fā)包方的的意圖，針對對本項目的特特點編制詳細細的工作大綱綱，保證按期期、按質(zhì)、按按量完成雙方方商定的各項項工作內(nèi)容，并并對設(shè)計質(zhì)量量負責。承包方承諾在設(shè)計計各階段根據(jù)據(jù)發(fā)包方或政政府主管部門門的意見，及及時修改、完完善設(shè)計，負負責完成由于于設(shè)計未獲政政府主管部門門批準而出現(xiàn)現(xiàn)的反復(fù)修改改的工作。承包方承諾配合發(fā)發(fā)包方編寫工工程施工、材材料設(shè)備等招招標文件中的的技術(shù)和質(zhì)量量標準。承包方設(shè)計代表應(yīng)應(yīng)根據(jù)發(fā)包方方需要配合現(xiàn)現(xiàn)場施工。承包方承諾除履行行以上約定的的配合工作外外，如果發(fā)包包方還有其它它的需要承包包方到場解決決的配合事宜宜，承包方將將派出相應(yīng)的的設(shè)計人員在在12小時內(nèi)到場場解決問題。第九章稅費稅費承包方及其雇員因因履行本合同同而在中國境境內(nèi)取得的一一切收入，必必須依照中國國稅法納稅，稅稅金全部由承承包方及其雇雇員承擔。承包方因履行本合合同而在中國國境內(nèi)取得收收入，依據(jù)中中國、廣東省省、廣州市有有關(guān)法律、法法規(guī)和行政規(guī)規(guī)章必須繳納納的費用，全全部由承包方方承擔。第十章保密、知知識產(chǎn)權(quán)與專專利技術(shù)保密、知識產(chǎn)權(quán)與與專利技術(shù)簽訂本合同各方均均應(yīng)保護其他他兩方的知識識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)經(jīng)對方同意，任任何一方均不不得對對方的的資料及文件件擅自修改、復(fù)復(fù)制或向他人人轉(zhuǎn)讓，如發(fā)發(fā)生以上情況況，泄密方承承擔一切由此此引起的后果果并承擔賠償償責任。本項目的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)歸發(fā)包方所所有，其中設(shè)設(shè)計署名權(quán)歸歸承包方所有有（設(shè)計方案案及初步設(shè)計計署名格式為為：建筑精裝裝修設(shè)計單位位—華南xxxxxxxxxxxx研究院；施工工圖設(shè)計署名名格式為：建建筑精裝修施施工圖設(shè)計單單位—華南xxxxxxxxxxxx研究院、廣州州集美組室內(nèi)內(nèi)設(shè)計工程有有限公司），承承包方在發(fā)包方許可可的前提下，可在展覽或書刊中進行展示、介紹及討論其設(shè)計模型、外觀圖片、裝飾效果圖，但不得享有知識產(chǎn)權(quán)中的其他權(quán)利。承包方承諾自本合同簽定之日起，為本項目所做的全部工作的成果，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及其他設(shè)計文件、資料等不再用于其他任何項目的設(shè)計，否則發(fā)包方有權(quán)向承包方追究相關(guān)責任。發(fā)包方在出版作品的書刊或展覽時，如有需要表明設(shè)計者，引用上述署名格式。承包方保證本項目目的設(shè)計文件件、資料等均均未侵犯其他他方的知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，否則必必須承擔由此此而引起的全全部法律責任任。發(fā)包方擁有由承包包方為本項目目設(shè)計且按本本合同要求所所提交的全部部設(shè)計文件、資資料等的完全全使用權(quán)，并并在本合同執(zhí)執(zhí)行完畢后繼繼續(xù)擁有合法法使用以上設(shè)設(shè)計文件、資資料等的權(quán)利利。如工程需要使用專專利技術(shù)，應(yīng)應(yīng)先征得發(fā)包包方的書面認認可。發(fā)包方方負責辦理相相應(yīng)的法律手手續(xù)，因此而而涉及的申報報、試驗、使使用等費用列列入工程建設(shè)設(shè)其他費用。擅自使用專利技術(shù)術(shù)侵犯他人專專利權(quán)的，由由責任方依法法承擔相應(yīng)責責任。承包方與本項目施施工圖設(shè)計合合作單位未經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意意，不得擅自自接受新聞媒媒體關(guān)于本項項目內(nèi)容的采采訪。如發(fā)生生上述情況，發(fā)發(fā)包方有權(quán)進進行不少于拾拾萬元/次的經(jīng)濟處罰罰（相關(guān)費用用由設(shè)計費中中直接扣除），發(fā)包方有權(quán)追究承包方相應(yīng)的法律責任。第十一章違約約和索賠違約和索賠合同雙方均應(yīng)全面面履行本合同同，任何一方方都不得擅自自變更或解除除合同。合同同生效后，如如果承包方無無故中途停止止設(shè)計，應(yīng)雙雙倍退回發(fā)包包方已支付的的定金，并賠賠償由此造成成發(fā)包方的損損失，最高賠賠償金額不超超過本合同價價款總額；如如果發(fā)包方因因故中途要求求停止設(shè)計，應(yīng)應(yīng)及時書面通通知承包方，承承包方應(yīng)立即即停止設(shè)計，發(fā)發(fā)包方已付的的定金不予退退還，并按照照承包方實際際的設(shè)計工作作進度支付設(shè)設(shè)計費用，并并賠償由此而而造成對承包包方的損失，最最高賠償金額額不超過本合合同價款總額額。設(shè)計質(zhì)量不符合本本合同規(guī)定或或設(shè)計資料及及文件出現(xiàn)遺遺漏或錯誤，承承包方應(yīng)負責責及時修改或補補充，直至滿滿足本合同規(guī)規(guī)定的設(shè)計文文件質(zhì)量要求求。由于承包包方的過錯造造成設(shè)計錯誤誤而造成工程程產(chǎn)生重大變變更或造成工工程質(zhì)量事故故損失，承包包方除負責采采取補救措施施外，并向發(fā)發(fā)包方賠償由由此而產(chǎn)生的的損失，最高賠償金金額不超過本本合同價款總總額。承包方由于自身的的過錯，不按按本合同規(guī)定定的各階段時時限交付設(shè)計計文件及資料料，每逾期交交付一天，應(yīng)應(yīng)向發(fā)包方支支付該階段合合同價款1‰的違約金。承包方由于自身的的過錯未能按按本合同規(guī)定定的各階段時時限提交設(shè)計計文件及資料料超過30天時，發(fā)包包方有權(quán)終止止合同，承包包方不得向發(fā)發(fā)包方提出異異議和任何追追究；若合同同解除，承包包方應(yīng)向發(fā)包包方雙倍返還還合同定金，并并承擔因此給給發(fā)包方造成成的損失。承包方不及時到現(xiàn)現(xiàn)場處理有關(guān)關(guān)設(shè)計問題，不不及時按審批批機關(guān)意見修修改設(shè)計時，每每延遲一天發(fā)發(fā)包方有權(quán)扣扣減該階段設(shè)設(shè)計費的0..5‰。承包方未能按合同同約定履行自自己的各項義義務(wù)以及法律律規(guī)定應(yīng)由承承包方履行的的義務(wù)，給發(fā)發(fā)包方造成損損失，發(fā)包方方有權(quán)向承包包方提出索賠賠。承包方不得隨意更更換本項目主主要的技術(shù)人員（詳詳見附件三）。如確實實需要調(diào)整，必必須經(jīng)過發(fā)包包方的書面同同意。設(shè)計負負責人無故不不到位或承包包方擅自更換換設(shè)計負責人人，承包方應(yīng)應(yīng)向發(fā)包方支支付拾萬元的的違約金（相相關(guān)費用由設(shè)設(shè)計費中直接接扣除），并并限期改正。專專業(yè)負責人無無故不到位或或承包方擅自自更換專業(yè)設(shè)設(shè)計人，每一一人不到位或或每更換一人人，承包方應(yīng)應(yīng)向發(fā)包方支支付伍萬元的的違約金（相相關(guān)費用由設(shè)設(shè)計費中直接接扣除），并并限期改正。各各專業(yè)設(shè)計人人無故不到位位或承包方擅擅自更換各專專業(yè)設(shè)計人，每每一人不到位位或每更換一一人，承包方方應(yīng)向發(fā)包方方支付貳萬元元的違約金（相相關(guān)費用由設(shè)設(shè)計費中直接接扣除），并限期改正正。承包方未經(jīng)發(fā)包方方同意擅自分分包，則發(fā)包包方有權(quán)扣除除承包方擅自自分包部分的的合同價款，還還有權(quán)向承包包方追償與分分包部分合同同價款等額款款項作為承包包方的違約金金。發(fā)包方因自身過錯錯不按本合同同規(guī)定的時限限支付設(shè)計費費，須向承包包方支付違約約金，每延遲遲一天，違約約金按當期應(yīng)應(yīng)付款的0..5‰計。提出索賠要有正當當索賠理由，且且有索賠事件件發(fā)生時的有有效證據(jù)。發(fā)包方未能按合同同約定履行自自己的各項義義務(wù)以及法律律規(guī)定應(yīng)由發(fā)發(fā)包方履行的的義務(wù)，造成成設(shè)計周期延延誤和（或）承承包方不能及及時得到合同同價款及承包包方的其它損損失，承包方方有權(quán)向發(fā)包包方提出索賠賠。第十二章法律律適用及裁決決法律適用及仲裁本合同的訂立、效效力、解釋、履履行和爭議的的解決均受中中華人民共和和國法律的管管轄。凡因履行本合同而而引起的一切切爭議或與本本合同有關(guān)的的爭議，應(yīng)由由承發(fā)包雙方方通過友好協(xié)協(xié)商解決。協(xié)協(xié)商不成時，雙雙方同意提交交人民法院裁裁決。第十三章不可可抗力不可抗力由于地震、臺風(fēng)、水水災(zāi)、戰(zhàn)爭以以及其它不能能預(yù)見并且對對其發(fā)生和后后果不能防止止或避免的不不可抗力事故故，致使直接接影響本合同同的履行或者者不能按約定定的條件履行行時，遇有上上述不可抗力力事故的一方方，應(yīng)立即將將事故情況電電傳通知對方方，并應(yīng)在15天內(nèi)，提供供事故詳情及及合同不能履履行，或者部部分不能履行行，或者需要要延期履行的的理由的有效效證明文件。此此項證明文件件應(yīng)由事故發(fā)發(fā)生地區(qū)的公公證機構(gòu)出具具。按照事故故對履行合同同的影響程度度，由承發(fā)包包雙方協(xié)商決決定是否解除除合同，或者者部分免除履履行合同的責責任，或者延延期履行合同同。第十四章文字字約定文字約定本合同及補充協(xié)議議、以及發(fā)包包方與承包方方來往文件只只用中文書寫寫。方案設(shè)計可采用中中英兩種文字字，以中文為為準，其余所所有提交給發(fā)發(fā)包方的設(shè)計計文件和資料料均采用中文文書寫。第十五章合同同生效、解除除與其它合同生效、解除與與其它本合同自發(fā)包方和和承包方法人人代表簽字蓋蓋章之日起生生效。按照本合同規(guī)定的的各項原則訂訂立的第15.10條所列附件件，均為本合合同不可分割割的組成部分分，與合同正正文具有同等等效力。發(fā)包方與承包方協(xié)協(xié)商一致，可可以解除合同同。禁止承包方轉(zhuǎn)包設(shè)設(shè)計任務(wù)，未未經(jīng)發(fā)包方同同意，承包方方不得分包設(shè)設(shè)計任務(wù)，否否則，發(fā)包方方有權(quán)解除合合同。有下列情形之一的的，發(fā)包方、承承包方可以解解除合同：（1）因不可抗力致使使合同無法履履行；（2）因一方違約致使使合同無法履履行。一方依據(jù)15.44、15.5款約定要求求解除合同的的，應(yīng)以書面面形式發(fā)出解解除合同的通通知，通知到到達時合同解解除。對解除除合同有爭議議的，按本合合同條款第十十二章關(guān)于裁裁決的約定處處理。合同解除后，合同同各方應(yīng)妥善善做好已完工工項目的保護護和移交工作作。同時，有有過錯方應(yīng)當當向無過錯方方賠償因合同同解除所造成成的損失。合同解除后，不影影響合同各方方在合同中約約定的結(jié)算和和清理條款的的效力。本合同未盡事宜，發(fā)發(fā)包方與承包包方另行簽訂訂補充協(xié)議。本合同的附件包括括：附件一：《廣州xxxxxxxxxxxx建建設(shè)項目精裝裝修設(shè)計界面面劃分》附件二：《廣州xxxxxxxxxxxx室室內(nèi)設(shè)計工作作計劃》附件三：設(shè)計人員員一覽表附件四：工程建設(shè)設(shè)項目廉政責責任書第三部分合同同附件附件一廣州xxxxxxxxxxx精精裝修設(shè)計范范圍表√為概念設(shè)計，※為重點設(shè)計計區(qū)域，○為一般設(shè)計計區(qū)域序號塔內(nèi)房間及區(qū)域名名稱總面積設(shè)計深度地下室-10.00米層（地下3層，面積S＝88.69㎡）1核心筒疏散樓梯間間20.74○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室12.41○28自動扶梯間（通地地鐵）及前室室55.54○地下室-5.0米米層（地下2層，面積S＝3255..35㎡）1核心筒疏散樓梯間間22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間電梯前室（66、7號電梯）33.88○4區(qū)間疏散樓梯（114號樓梯）34.29○15美食街859.15√16美食街內(nèi)走廊50.16√17備餐間44.88○18廚房精加工611.68○19餐具洗滌間28.73○21自動扶梯間（通地地鐵）及前室室291.7※37展覽廳1164.32※41上平臺2、3、44、5號電梯56.76○42上平臺6、11號號樓梯41.4○±0.0米層（地下下1層，面積S＝154599.48㎡）1核心筒疏散樓梯間間22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間電梯前室（66、7號電梯）33.66※4區(qū)間疏散樓梯（114號樓梯）34.72○5地鐵出入廳306.83※8展覽大廳或商業(yè)6658.73√13游客衛(wèi)生間50.24※15安全通道（包括門門廳）3601.48※16信息臺99.6※17南門廳117.46※20自動扶梯間（通地地鐵）及前室室514.21※21區(qū)域電梯前室35.2※28登塔門廳2533.01※29室外架空層（柱廊廊以內(nèi)）031上平臺2、3、44、5號電梯151.8○32上平臺6、11號號樓梯41.4○37天井中庭992.74○貴賓休息室250※A功能區(qū)·7.2米米層（1層，面積S＝2782..21㎡）1核心筒疏散樓梯間間22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間電梯前室（66、7號電梯）33.65※4區(qū)間疏散樓梯（114號樓梯）37.53※5衛(wèi)生間78.91※7登塔大廳2272.74※9服務(wù)間4.6○10自動扶梯（大廳117、18號）91.64※11自動扶梯（采光井井9、10號）60.03※14售票亭55.42※18上平臺2、3、44、5號電梯67.89※19上平臺6、11號號樓梯41.4※A功能區(qū)·117.2米層（2層，面積S＝1744..56㎡）1核心筒疏散樓梯間間22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間電梯廳及前室室37.34※4區(qū)間疏散樓梯43.11○5衛(wèi)生間87.5※7多功能展覽空間1538.21※A功能區(qū)·22.44米層（3層，面積S＝1535㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間電梯廳及前室室38.33※4區(qū)間疏散樓梯43.55○5衛(wèi)生間67.3※7會務(wù)辦公167.64√8會議接待及公共通通道576.51※9新聞報告43.08√12會議室560.19√A功能區(qū)·27.66米層（4層，面積S＝966.886㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間電梯廳及前室室39.24※4區(qū)間疏散樓梯43.81○5衛(wèi)生間73.24※8辦公用房（共6間間）772.17√A功能區(qū)·32.88米層（5層，面積S＝1500..76㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3平臺避難層1462.36※非功能區(qū)·標高338.0000～79.600米，(共9個樓層，合合計面積S＝345.6㎡）1核心筒疏散樓梯200.43○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室145.17○B(yǎng)功能區(qū)·84.88米層（6層，面積S＝38.4㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○B(yǎng)功能區(qū)·90.00米層（7層，面積S＝73.9㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○4衛(wèi)生間35.5○B(yǎng)功能區(qū)·95.22米層（8層，面積S＝73.9㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○4衛(wèi)生間35.5○B(yǎng)功能區(qū)·100..4米層（9層，面積S＝73.9㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○4衛(wèi)生間35.5○B(yǎng)功能區(qū)·105..6米層（10層，面積S＝73.9㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○4衛(wèi)生間35.5○B(yǎng)功能區(qū)·110..8米層（11層，面積S＝73.9㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○4衛(wèi)生間35.5○B(yǎng)功能區(qū)·116..0米層（12層，面積S＝833.8㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○避難層（平臺花園園）795.4○非功能區(qū)·標高1121.2000～142.0000米，（共5個樓層，合合計面積S＝192.0㎡）1核心筒疏散樓梯111.35○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室80.65○C功能區(qū)·147..2米層（13層，面積S＝38.4㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○C功能區(qū)·152..4米層（14層，面積S＝668.882㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間疏散樓梯21○4衛(wèi)生間35.18※6服務(wù)間23.66√7小食、酒吧550.58√C功能區(qū)·157..6米層（15層，面積S＝628.005㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間疏散樓梯21○4衛(wèi)生間35.18※6服務(wù)間25.35√7小食、酒吧508.12√C功能區(qū)·162..8米層（16層，面積S＝622.1㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○3區(qū)間疏散樓梯21○4衛(wèi)生間35.18※6服務(wù)間28.26√7觀景廳499.26√C功能區(qū)·168..0米層（17層，面積S＝614.996㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○3區(qū)間疏散樓梯21○5避難層平臺555.56○非功能區(qū)·標高1173.2000～329.2200米，（共31個樓層，合計面積積S＝1190..4㎡）1核心筒疏散樓梯690.37○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室500.03○D功能區(qū)·334..4米層（18層，面積S＝168.226㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※5觀光廊72.27※6走廊57.59○D功能區(qū)·339..6米層（19層，面積S＝290.881㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※6觀光廊194.82※7走廊57.59○D功能區(qū)·344..8米層（20層，面積S＝369.883㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※4衛(wèi)生間24.96※5茶室0√6服務(wù)臺8.05√7觀光廊298.42※D功能區(qū)·350..0米層（21層，面積S＝38.4㎡）1其它核心筒疏散樓樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○D功能區(qū)·355..2米層（22層，面積S＝373.996㎡）1其它核心筒疏散樓樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○3平臺層335.56※非功能區(qū)·標高3360.4000～370.8000米，（共3個樓層，合合計面積S＝115.2㎡）1其它核心筒疏散樓樓梯66.81○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室48.39○E功能區(qū)·376..0米層（23層，面積S＝52.99㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室30.72○E功能區(qū)·381..2米層（24層，面積S＝52.99㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室30.72○E功能區(qū)·386..4米層（25層，面積S＝38.4㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○E功能區(qū)·391..6米層（26層，面積S＝38.4㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○E功能區(qū)·396..8米層（27層，面積S＝38.4㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○E功能區(qū)·402..0米層（28層，面積S＝38.4㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○E功能區(qū)·407..2米層（29層，面積S＝718.996㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13√5接待（室）12.85√6準備間62.36√7等候區(qū)（餐廳）129.04√8衛(wèi)生間（專用）2.73○9餐廳380.39√10走廊93.19○E功能區(qū)·412..4米層（30層，面積S＝166.002㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13√5平臺（屋頂）127.62√E功能區(qū)·417..6米層（31層，面積S＝511.004㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13○3區(qū)間電梯、食梯、樓樓梯間55.96√4衛(wèi)生間18.5○6服務(wù)接待6.52√8平臺（屋頂）73.51※7旋轉(zhuǎn)餐廳318.15√E功能區(qū)·422..8米層（32層，面積S＝431.001㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13√3區(qū)間電梯、食梯、樓樓梯間55.96√4衛(wèi)生間18.5○7旋轉(zhuǎn)餐廳318.15√E功能區(qū)·428..0米層（33層，面積S＝917.886㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間電梯、樓梯間間44.22※4衛(wèi)生間30.15※6郵局紀念品（店）13.64※7觀光大廳791.45※E功能區(qū)·433..2米層（34層，面積S＝964.3㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間電梯、樓梯間間46.92※4衛(wèi)生間30.25※6郵局紀念品（店）13.64※7觀光大廳835.09※E功能區(qū)·438..4米層（35層，面積S＝672.555㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2核心筒電梯廳兼消消防電梯前室室16.13※3區(qū)間電梯、樓梯間間48.3※8阻尼器（廳）585.85※E功能區(qū)·443..6米層（35層夾，面積S＝113.004㎡）1核心筒疏散樓梯22.27○2疏散電梯機房38.67※3區(qū)間電梯、樓梯間間52.1※全層（約13266㎡）E功能區(qū)·448.8米層（36層，面積S＝673.556㎡）6門廳83.72※7觀景廳369.28※9坡道（六）107.68※13風(fēng)道112.88※E功能區(qū)·454..0米層，459..2米層露天部分全層（約1344㎡）（37-38層露天天部分，面積積S＝1344㎡※）注：1、459.2米層為為屋頂觀光平平臺在考慮游游樂設(shè)施的前前提下，由精精裝設(shè)計單位進行設(shè)計，由精精裝修施工單單位進行施工工。2、各功能層屋頂要要求做精裝修修設(shè)計和施工工。※

重點設(shè)計計區(qū)域面積S＝215511.82㎡√概念設(shè)計面積S＝＝122699.79㎡○普通裝修設(shè)計面積積S=71881.71㎡總面積S＝410003.322㎡3、序號順序?qū)?yīng)《廣廣州xxxxxxxxxxxx精裝修區(qū)區(qū)域劃分》文文本。附件二：廣州xxxxxxxxxxxx室室內(nèi)設(shè)計工作作計劃（1）第一階段：建筑筑圖消化及構(gòu)構(gòu)思梳理階段段（15個工作日）完成對建筑設(shè)計圖圖的消化和空空間理解的任任務(wù)。對概念念設(shè)計做進一一步的消化和和進一步的深深化工作，并并對平面和功功能布局做出出詳細的方案案，供大家討討論。（2）第二階段：調(diào)研研和考察（該該階段不計入入工作日內(nèi)）針對第一階段的平平面布局和概概念深化工作作結(jié)果，為了了吸取外部信信息和良好的的經(jīng)驗，組織織雙方主創(chuàng)人人員對境內(nèi)、外外的一些類似似項目進行一一次考察和評評估，以積累累經(jīng)驗、少走走彎路。（3）第三階段：方案案設(shè)計階段=1\*GB3①第一次匯報過程（2008年1月4日）在概念方案的基礎(chǔ)上上，提出相應(yīng)應(yīng)的調(diào)整方案案和建議，做做出初步的設(shè)設(shè)計方案草圖圖，供討論和和研究。=2\*GB3②第二次匯報過程（2008年1月26日）進一步修改和調(diào)整整方案，做出出較完善的設(shè)設(shè)計方案草圖圖和草模，供供討論和研究究。=3\*GB3③第三次匯報過程（2008年2月25日）做出完整的設(shè)計方方案，以及完完善的效果圖圖。（4）第四階段：222.4米標高樣板間間擴初及施工工圖設(shè)計階段段（2008年3月10日）在發(fā)包方認可的方方案基礎(chǔ)上，進進一步完善擴擴初設(shè)計并及及時作出施工工圖設(shè)計，供供承包方做樣樣板使用。（5）第五階段：擴初初完成階段（2008年4月25日）=1\*GB3①第一次過程（100個工作日）提出平面、天花等等條件圖，供供其它各專業(yè)業(yè)使用。=2\*GB3②第二次過程（100個工作日）各專業(yè)條件的反饋饋。=3\*GB3③第三次過程（100個工作日）條件圖的協(xié)調(diào)及修修正階段。=4\*GB3④第四次過程（100個工作日）繪制完整的平、立立、剖面圖。=5\*GB3⑤第五次過程（10個工工作日）主要節(jié)點的繪制。=6\*GB3⑥第六次過程（100個工作日）圖紙校對階段。（6）第六階段：施工工圖完成階段段（2008年5月25日）按實際工程需要完完成施工圖設(shè)設(shè)計。注：=1\*GB2⑴．如各設(shè)計過程在政政府相關(guān)部門門報建的過程程中，耽擱了了時間，則工工作日往后順順延。=2\*GB2⑵．如果因工程的需需要，把工作作時間表打亂亂，則后一階階段的工作時時間順延。=3\*GB2⑶．如發(fā)包方修改方方案，則工作作時間順延。附件3.設(shè)計人