電梯安全管理規(guī)章制度

電梯安全管理規(guī)章制度1一、電梯的運行管理為確保小區(qū)電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負責，并接受管理服務中心的監(jiān)督檢查。二、電梯服務標準1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護養(yǎng)護標準》，對小區(qū)電梯實施維修保養(yǎng)。2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”；3、執(zhí)行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守；4、司機須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時交接班,認真填寫運行記錄；5、維修保養(yǎng)及時，嚴格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認真填寫保養(yǎng)記錄6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務中心，經(jīng)同意方可實施。三、安全質(zhì)量管理1、電梯公司質(zhì)管部門定期對小區(qū)電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實行內(nèi)檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運行安全可靠。

2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。3、維修、保養(yǎng)電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。4、電梯設備出現(xiàn)停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。四、電梯設備檔案管理1、電梯運行及保養(yǎng)、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。五、質(zhì)量監(jiān)督檢查1、管理中心事務員每日對小區(qū)電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務部，公司財務按照維保合同中相關約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用,電梯維保費用計算公式：月承包費X乙方實得分數(shù)％。3、在維保合同到期前一個月，物業(yè)管理部根據(jù)服務中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續(xù)簽合同。電梯安全管理規(guī)章制度2(1)嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。

(2)電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的安全措施，按有關規(guī)定執(zhí)行。(3)按照國家技術監(jiān)督部門的相關規(guī)定，對電梯設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。(4)在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等,不得與其它物品混放。(5)機房維修間內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。(6)電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。(7)電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪作他用。(8)應急照明裝置保證正常運行。電梯安全管理規(guī)章制度3為了確保電梯安全運行，發(fā)揮其高效、節(jié)時、方便的特點,特制訂本制度。1、開始工作前，電梯操作員應控制電梯上下試運行數(shù)次，觀察運行有無異常，發(fā)現(xiàn)問題及時請維修人員進行維修。2、開啟廳門進入轎廂前，需注意電梯的轎廂是否停在該層。3、認真做好電梯轎廂、轎廂門及其他乘用人員可見部分的衛(wèi)生工作。4、轎廂的載重應不超過額定重量。

5、轎廂的'載物體積不能過大。6、運送重量較大物品時，應將物件放置在轎廂的中間部位。7、乘用人員不得在廳與轎廂中間（騎跨處）停留或談話。轎廂內(nèi)禁止高聲喧嘩、打鬧、吸煙、吐痰。8、裝運易燃易爆等危險品時，需預先通知電梯操作員，以便采取穩(wěn)妥的安全措施。9、在正常的工作時間內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一者，電梯停開:①超重不開。②安全裝置失效不開。③物體過大，門關不上不開。④物體堆放不穩(wěn)不開。⑤物體超出轎廂內(nèi)部空間不開。⑥廳門、轎廂門關閉不好不開。⑦有人把頭、手、腳伸出轎廂不開。⑧轎廂運行速度不正常不開。⑨電梯有異常聲響不開。⑩檢修人員在轎頂或轎底坑內(nèi)不開。電梯安全管理規(guī)章制度4一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設備安全監(jiān)查機構培訓考核，合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每兩年進行復審。二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進轎廂之前，應看清轎廂是否確實停在該層站。

三、有司機電梯，必須由專職司機操作，當司機需暫時離開轎廂，應將轎廂電源開關關閉，并關閉廳門。四、定時使用的電梯每日工作完畢，安全管理員應將電梯駛回基站，并在離開前斷開轎廂電源，并關閉廳門。五、在電梯機房內(nèi)或附近設置值班室，應有通訊設施，無關人員禁止入內(nèi)。六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好，保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡。七、加強對電梯日常檢查，當電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異常現(xiàn)象，應停用檢查。八、應保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作，嚴禁超載；不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯；不允許通過安全窗去搬運超長物件。九、電梯在運行中，不允許做檢修試驗，不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。十、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下，通過應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用；不允許以手動啟閉轎門作為電梯的啟動和停止；不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號；不允許隨意拆除消防功能；不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開關、按鈕等電器元件。十二、禁止轎內(nèi)吸煙；禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。

十三、應自覺接受安全監(jiān)察的件查，對其提出的意見應及時整改完善，確保安全運行。十四、電梯應實行四級維修保養(yǎng)制（例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)），保證電梯隨時都處于良好的技術狀態(tài)。十五、電梯應由專業(yè)電梯公司負責維修保養(yǎng)，無維修保養(yǎng)資格的單位和個人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。十六、維修保養(yǎng)電梯時，應在各梯層廳門懸掛警示標牌。十七、應自覺接受省安全檢驗機構每年一次的安全檢驗，檢驗合格方可投入使用，安全檢驗合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗合格證的'電梯不得使用。十八、發(fā)生事故，應立即向安全監(jiān)察機構報告，并負責保護現(xiàn)場。發(fā)生人員傷亡的，應立即組織搶救，防止事故擴大，并按有關規(guī)定向有關部門報告。電梯安全管理規(guī)章制度5一、所用電梯應經(jīng)所在地設區(qū)市質(zhì)量技術監(jiān)督部門注冊登記后方可投入使用；二、電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或者配備專職（兼職）的安全管理人員。按《特種設備安全監(jiān)察條例》要求建立健全電梯安全技術檔案。結(jié)合本單位實際情況制定電梯的事故應急措施和救援預案；三、每年對電梯進行安全技術定期檢驗，在有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請的要求。接到定期檢驗的通知后，要做好迎檢工作；

四、對電梯進行日常維護保養(yǎng)，并定期自行檢查，至少每15天進行一次，并做好記錄、發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理；五、電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況應當對其全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用；六、電梯作業(yè)人員，應該持《特種設備作業(yè)人員證》上崗,無證不得上崗。電梯使用單位必須配備至少一名管理人員；七、應當對電梯作業(yè)人員進行電梯安全教育和培訓；八、電梯作業(yè)人員在作業(yè)中，應該嚴格執(zhí)行電梯的操作規(guī)程和有關安全管理制度；九、電梯作