工程造價(jià)管理-胡攀輝

建筑工程造價(jià)管理主講教師：胡攀輝公共郵箱：jsgczjgl@163.com

郵箱密碼：1234567895電話：QQ：857302168第三章投資和工程造價(jià)的構(gòu)成設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成工程造價(jià)構(gòu)成概述預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅建安工程費(fèi)的構(gòu)成本章前言◆本章學(xué)習(xí)目標(biāo)理解投資和工程造價(jià)的構(gòu)成。重點(diǎn)掌握建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算，國(guó)產(chǎn)設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算，工程建設(shè)土地使用費(fèi)、建設(shè)相關(guān)其他費(fèi)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其他費(fèi)的構(gòu)成內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定。掌握基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貨款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的構(gòu)成與計(jì)算。◆本章學(xué)習(xí)內(nèi)容

1、工程造價(jià)構(gòu)成概述；2、建安工程費(fèi)的構(gòu)成；3、設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成；4、工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成；5、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。◆本章重點(diǎn)

建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算；國(guó)產(chǎn)設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算；工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定?！舯菊码y點(diǎn)基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貨款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的構(gòu)成與計(jì)算。3.1工程造價(jià)構(gòu)成概述根據(jù)原國(guó)家計(jì)委審定（計(jì)價(jià)投[2002]115號(hào)）發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及建設(shè)部（建標(biāo)[2003]206）頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)項(xiàng)目組成》的通知”規(guī)定:我國(guó)現(xiàn)行的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資，非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資就是固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)量上是相等的。工程造價(jià)包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。具體構(gòu)成內(nèi)容如圖3.1所示。建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成圖3.1工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金建設(shè)項(xiàng)目總投資靜態(tài)投資部分動(dòng)態(tài)投資部分固定資產(chǎn)折舊攤銷無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)——流動(dòng)資產(chǎn)3.2設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)力和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。3.2.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。計(jì)算公式如下：

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（3-1）

1．設(shè)備原價(jià)構(gòu)成及計(jì)算

1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)等于出廠價(jià)或訂貨價(jià)。有兩種，一種為帶有備件的原價(jià)，第二種為不帶備件的原價(jià)。一般為帶備件的原價(jià)。3.2.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備廠不能批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并具體設(shè)計(jì)單個(gè)制造的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)通過計(jì)算確定。其中計(jì)算方法有：成本計(jì)算法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等?，F(xiàn)介紹成本計(jì)算估價(jià)法。其原價(jià)構(gòu)成包括以下幾項(xiàng)：（1）材料費(fèi)：計(jì)算公式如下：材料費(fèi)=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)（3-2）（2）加工費(fèi)：包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。計(jì)算公式如下：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（t）×設(shè)備每噸加工費(fèi)（3-3）設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算（3）輔助材材料費(fèi)：包括電電焊條、、焊絲、、氧氣、、氬氣、、油漆、、電石等等費(fèi)用。。其計(jì)算算公式如如下：輔助材料料費(fèi)=設(shè)備總重重量（t）×輔助材料料指標(biāo)（（3-4）（4）專用工工具費(fèi)：按（1）～（3）項(xiàng)之和和乘以一一定百分分比計(jì)算算。（5）廢品損損失費(fèi)：：按（1）～（4）項(xiàng)之和和乘以一一定百分分比計(jì)算算。（6）外購(gòu)配配套件費(fèi)費(fèi)：按設(shè)備備設(shè)計(jì)圖圖紙所列列的外購(gòu)購(gòu)配套件件的名稱稱、型號(hào)號(hào)、規(guī)格格、數(shù)量量、重量量，根據(jù)據(jù)相應(yīng)的的價(jià)格加加運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)計(jì)算。。設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算（7）包裝費(fèi)費(fèi)：按以上（（1）～（6）項(xiàng)之和和乘以一一定百分分比計(jì)算算。（8）利潤(rùn)：按（1）～（5）項(xiàng)加第第（7）之和乘乘以一定定利潤(rùn)率率計(jì)算。。（9）稅金：主要指指增值稅稅。其計(jì)計(jì)算公式式如下：：增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額額（（3-5）當(dāng)期銷項(xiàng)項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值值稅率（（3-6）式（）中銷售售額為（（1）～（8）項(xiàng)之和和。（10）非標(biāo)設(shè)設(shè)備設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家家規(guī)定的的設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算。設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算綜上所述述，單臺(tái)臺(tái)非標(biāo)設(shè)設(shè)備原價(jià)價(jià)計(jì)算公公式如下下非標(biāo)設(shè)備備原價(jià)={[（材料費(fèi)費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料料費(fèi)）×（1+專用工具具費(fèi)率））×（1+廢品損失失率）+外購(gòu)配套套件費(fèi)]×（1+包裝費(fèi)率率）-外購(gòu)配套套件費(fèi)}×（1+利潤(rùn)率））+稅金+非標(biāo)設(shè)備備設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)+外購(gòu)配套套件費(fèi)設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算【例3.2.1】某工程采采購(gòu)一臺(tái)臺(tái)國(guó)產(chǎn)非非標(biāo)設(shè)備備，制造造廠生產(chǎn)產(chǎn)該臺(tái)設(shè)設(shè)備所用用材料費(fèi)費(fèi)20萬(wàn)，輔助助材料費(fèi)費(fèi)4000元，加工工費(fèi)2萬(wàn)元，專專用工具具費(fèi)率為為1.5%，廢品損損失率10%，外購(gòu)配配套件費(fèi)費(fèi)5萬(wàn)元，包包裝費(fèi)率率1%，利潤(rùn)率率7%，增值稅稅率17%，非標(biāo)設(shè)設(shè)備設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)元，求求該國(guó)產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)設(shè)備的原原價(jià)？解:專用工具具費(fèi)=（20+2+0.4）×1.5%=0.336（萬(wàn)元））廢品損失失費(fèi)=(20+2+0.4+0.336)××10%=2.274（萬(wàn)元））包裝費(fèi)=(22.4+0.336+2.274+5)××1%=0.3（萬(wàn)元））利潤(rùn)=(22.4+0.336+2.274+0.3)××7%=1.772（萬(wàn)元））銷項(xiàng)稅金金=(22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772)×17%=5.454（萬(wàn)元））該臺(tái)非標(biāo)標(biāo)設(shè)備的的原價(jià)=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.53（萬(wàn)元））設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算3）進(jìn)口設(shè)設(shè)備進(jìn)口設(shè)備備的原價(jià)價(jià)是指進(jìn)口口設(shè)備的的抵岸價(jià)價(jià)，即抵抵達(dá)買方方邊境港港口或邊邊境車站站，且交交完關(guān)稅稅等費(fèi)后后形成的的價(jià)格。。它的構(gòu)構(gòu)成與進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備的交貨貨類別有有關(guān)。（1）進(jìn)口設(shè)設(shè)備的交交貨類別別進(jìn)口設(shè)備備的交貨貨類別可可分為內(nèi)陸交貨貨、目的的地交貨貨類、裝裝運(yùn)港交交貨類。。具體見見表3-1。交貨類別交貨地點(diǎn)及內(nèi)容內(nèi)陸交貨類即賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨特點(diǎn)：買方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)大目的地交貨類即賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨。又分目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)和目的港碼頭交貨價(jià)（關(guān)稅已付）及完稅后交貨價(jià)（進(jìn)口國(guó)的指定地點(diǎn)）等幾種交貨價(jià)。特點(diǎn)：賣方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)大裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨。主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），習(xí)慣稱離岸價(jià)格；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（C&F）和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF），習(xí)慣稱到岸價(jià)格。特點(diǎn)：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。表3-1進(jìn)口設(shè)備備交貨類類別設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算裝運(yùn)港船船上交貨貨價(jià)（FOB）是我國(guó)進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備采用最最多的一一種貨價(jià)價(jià)。采用用船上交交貨價(jià)時(shí)時(shí)賣方的的責(zé)任是是：在規(guī)規(guī)定的期期限內(nèi)，，負(fù)責(zé)在在合同規(guī)規(guī)定的裝裝運(yùn)港口口將貨物物裝上買買方指定定的船只只，并及及時(shí)通知知買方；；負(fù)擔(dān)貨貨物裝船船前的一一切費(fèi)用用和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)責(zé)辦理出出口手續(xù)續(xù)；提供供出口國(guó)國(guó)政府或或有關(guān)方方面簽發(fā)發(fā)的證件件；負(fù)責(zé)責(zé)提供有有關(guān)裝運(yùn)運(yùn)單據(jù)。。買方責(zé)責(zé)任是：：負(fù)責(zé)租租船或訂訂艙，支支付運(yùn)費(fèi)費(fèi)，并將將船期、、船名通通知賣方方；負(fù)擔(dān)擔(dān)貨物裝裝船后的的一切費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)負(fù)責(zé)辦理理保險(xiǎn)及及支付保保險(xiǎn)費(fèi)，，辦理在在目的港港的進(jìn)口口收貨手手續(xù)；接接受賣方方提供的的有關(guān)裝裝運(yùn)單據(jù)據(jù)，并按按合同規(guī)規(guī)定支付付貨款。。（2）進(jìn)口設(shè)設(shè)備原價(jià)價(jià)（抵岸岸價(jià)）的的構(gòu)成及及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備備原價(jià)=FOB價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管管手續(xù)費(fèi)費(fèi)+車輛購(gòu)置置附加稅稅（（3-8）各項(xiàng)具體體計(jì)算如如下表3-2。FOB價(jià)合同生效,第一次付款日期的兌匯牌價(jià)分原幣和人民幣(又稱離岸價(jià))硬\軟件的離岸價(jià)外幣金額×外匯牌價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)海運(yùn)費(fèi)率取6%,空運(yùn)率8.5%,鐵路1%=FOB價(jià)×國(guó)外運(yùn)費(fèi)率=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)海運(yùn)保險(xiǎn)0.35%,空運(yùn)0.455%,陸運(yùn)0.266%=(FOB價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi))/(1-保險(xiǎn)費(fèi)率)×保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)一般取0.4-0.5%=FOB價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)(一般取1.5%)=(FOB價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅(一般取1.5%)=(FOB價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))×進(jìn)口關(guān)稅率3.2進(jìn)口設(shè)備備原價(jià)（（抵岸價(jià)價(jià)）的構(gòu)構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算增值稅=(FOB價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅稅率(目前設(shè)備增值稅率為17%)

消費(fèi)稅僅對(duì)進(jìn)口轎車\摩托車等征收=(到岸價(jià)+關(guān)稅)/(1-消費(fèi)稅稅率)×消費(fèi)稅稅率(進(jìn)口車才有此稅,稅率為:越野車\小汽車取5%,小轎車取8%,輪胎10%)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=(FOB價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率(一般取0.3%)車輛購(gòu)置附加稅=(FOB價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)×進(jìn)口車輛購(gòu)置附加率3.2進(jìn)口設(shè)備備原價(jià)（（抵岸價(jià)價(jià)）的構(gòu)構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算其中，到到岸價(jià)格格（ＣＩＩＦ價(jià)價(jià)）包括括離岸價(jià)價(jià)格（ＦＦＯＢ））、國(guó)國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用用。設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算①FOB價(jià)(又稱離岸岸價(jià)):是指裝運(yùn)運(yùn)港船上上交貨價(jià)價(jià)。分為為原幣貨貨價(jià)和人人民幣貨貨價(jià)，原原幣一律律折算為為美元表表示，人人民幣貨貨價(jià)按原原幣貨價(jià)價(jià)乘以外外匯市場(chǎng)場(chǎng)美元兌兌換人民民幣中間間價(jià)確定定。FOB價(jià)按廠商商詢價(jià)、、報(bào)價(jià)或或合同價(jià)價(jià)計(jì)算。。②國(guó)際運(yùn)運(yùn)費(fèi)：是指從出出口國(guó)裝裝運(yùn)港（（站）到到達(dá)進(jìn)口口國(guó)港（（站）的的運(yùn)費(fèi)。。我國(guó)進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備主要采采用海洋洋運(yùn)輸，，少部用用鐵路，，個(gè)別用用空運(yùn)。。計(jì)算公公式如下下：③運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)：對(duì)外貿(mào)易易貨物運(yùn)運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)是由保保險(xiǎn)人（（公司））與被保保險(xiǎn)人（（出口人人或進(jìn)口口人）訂訂立保險(xiǎn)險(xiǎn)契約，，在被保保險(xiǎn)人交交付議定定的保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)后，，保險(xiǎn)人人根據(jù)保保險(xiǎn)契約約的規(guī)定定對(duì)貨物物在運(yùn)輸輸過程中中發(fā)生的的承保責(zé)責(zé)任范圍圍內(nèi)的損損失給予予經(jīng)濟(jì)上上補(bǔ)償，，是一種種財(cái)產(chǎn)保保險(xiǎn)。注：以上上①②合合起來便便是到運(yùn)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)內(nèi)價(jià)（C&F），而以以上①②②③起來來便是到到岸價(jià)（（CIF）。設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算④銀行財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)：一般是是指中國(guó)國(guó)銀行手手續(xù)費(fèi)。。⑤外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)：指按對(duì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)濟(jì)貿(mào)易部部規(guī)定的的外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)率率計(jì)取的的費(fèi)用，，該項(xiàng)手手續(xù)費(fèi)率率一般取取1.5%。⑥關(guān)關(guān)稅稅：由由海海關(guān)關(guān)對(duì)對(duì)進(jìn)進(jìn)出出國(guó)國(guó)境境或或關(guān)關(guān)境境的的貨貨物物或或物物品品征征收收的的一一種種稅稅.⑦增值值稅稅：是是對(duì)對(duì)從從事事進(jìn)進(jìn)口口貿(mào)貿(mào)易易的的單單位位和和個(gè)個(gè)人人，，在在進(jìn)進(jìn)口口商商品品報(bào)報(bào)關(guān)關(guān)進(jìn)進(jìn)口口后后征征收收的的銳銳種種。。我我國(guó)國(guó)增增值值稅稅條條例例規(guī)規(guī)定定，，進(jìn)進(jìn)口口應(yīng)應(yīng)稅稅產(chǎn)產(chǎn)品品均均按按組組成成計(jì)計(jì)稅稅價(jià)價(jià)格格和和增增值值稅稅稅稅率率直直接接計(jì)計(jì)算算應(yīng)應(yīng)納納稅稅額額。。⑧消消費(fèi)費(fèi)稅稅：僅僅對(duì)對(duì)部部分分進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備（（如如轎轎車車、、摩摩托托車車等等））征征收收。。⑨海海關(guān)關(guān)監(jiān)監(jiān)管管手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)：指指海海關(guān)關(guān)對(duì)對(duì)進(jìn)進(jìn)口口減減稅稅、、免免稅稅、、保保稅稅貨貨物物實(shí)實(shí)施施監(jiān)監(jiān)督督、、管管理理、、提提供供服服務(wù)務(wù)的的手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)。。⑩車車輛輛購(gòu)購(gòu)置置附附加加費(fèi)費(fèi)：：進(jìn)口口車車輛輛需需繳繳納納進(jìn)進(jìn)口口車車輛輛購(gòu)購(gòu)置置附附加加費(fèi)費(fèi)。。設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成及及計(jì)計(jì)算算序號(hào)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成內(nèi)容1運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備：由設(shè)備交貨點(diǎn)到工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)進(jìn)口設(shè)備：由我國(guó)港口或邊境車站到工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)2包裝費(fèi)原價(jià)沒有包括的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用3供銷部手續(xù)費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算4采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)指采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購(gòu)人員工、保管人員和管理人員工資、工資附加、辦公、差旅費(fèi)，供應(yīng)部門辦公和倉(cāng)庫(kù)所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。按主管部門規(guī)定的采購(gòu)與保管費(fèi)率計(jì)算3．設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)構(gòu)構(gòu)成成及及計(jì)計(jì)算算1）設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)構(gòu)構(gòu)成成見見表表3-3。設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成及及計(jì)計(jì)算算（2）設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)的的計(jì)計(jì)算算設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)按按設(shè)設(shè)備備原原價(jià)價(jià)乘乘以以設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)率率計(jì)計(jì)算算，，其其計(jì)計(jì)算算公公式式為為：：設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)=設(shè)備備原原價(jià)價(jià)×設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)率率設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)率率按按各各部部門門及及省省、、市市的的有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定計(jì)計(jì)取取。。工具具、、器器具具及及生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)，是是指指新新建建或或擴(kuò)擴(kuò)建建項(xiàng)項(xiàng)目目初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)定定的的，，保保證證初初期期正正常常生生產(chǎn)產(chǎn)必必須須購(gòu)購(gòu)置置的的沒沒有有達(dá)達(dá)到到固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的設(shè)設(shè)備備、、儀儀器器、、工工卡卡模模具具、、器器具具、、生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具和和備備品品備備件件等等的的購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)用用。。一一般般以以設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基數(shù)數(shù)，，按按照照部部門門或或行行業(yè)業(yè)規(guī)規(guī)定定的的工工具具、、器器具具及及生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具費(fèi)費(fèi)率率計(jì)計(jì)算算。。計(jì)計(jì)算算公公式式為為：：工具具、、器器具具及及生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)=設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)×定額額費(fèi)費(fèi)率率（（3-10）工器器具具及及生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成及及計(jì)計(jì)算算3.3建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用構(gòu)構(gòu)成成按照照中中華華人人民民共共和和國(guó)國(guó)建建設(shè)設(shè)部部、、中中華華人人民民共共和和國(guó)國(guó)財(cái)財(cái)政政部部2003年10月15日聯(lián)合發(fā)布關(guān)關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成》的通知（建標(biāo)標(biāo)[2003]206號(hào)），建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)由直接費(fèi)、、間接費(fèi)、利利潤(rùn)、稅金四四個(gè)部分組成成，具體如圖3.2所示。并規(guī)定《建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成》自2004年1月1日起施行。建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容建筑安裝工程程費(fèi)用作為建筑安裝裝工程價(jià)值的的貨幣表現(xiàn)，，亦被稱為建筑安裝工程程造價(jià)，它由建筑工工程費(fèi)用和安安裝工程費(fèi)用用２部分組組成。（１）建筑工工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用用包括：①各類房屋建建筑工程和列列入房屋建筑筑工程預(yù)算的的供水、供暖暖、供電、衛(wèi)衛(wèi)生、通風(fēng)、、煤氣等設(shè)備備安裝費(fèi)用及及其裝飾工程程的費(fèi)用，列列入建筑工程程預(yù)算的各種種管道、電力力、電信和電電纜導(dǎo)線敷設(shè)設(shè)工程的費(fèi)用用。②設(shè)備基礎(chǔ)、、支柱、工作作臺(tái)、煙囪、、水塔、水池池、灰塔等建建筑工程以及及各種窯爐的的砌筑工程和和金屬結(jié)構(gòu)工工程的費(fèi)用。。建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容③為施工而進(jìn)進(jìn)行的場(chǎng)地平平整，工程和和水文地質(zhì)勘勘察，原有建建筑物和障礙礙物的拆除以以及施工臨時(shí)時(shí)用水、電、、氣、路和完完工后的場(chǎng)地地清理、環(huán)境境綠化、美化化等工作的費(fèi)費(fèi)用。④礦井開鑿、、井巷延伸、、露天礦剝離離和石油、天天然氣鉆井以以及修建鐵路路、公路、橋橋梁、水庫(kù)、、堤壩、灌渠渠及防洪等工工程的費(fèi)用。。建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容（２）安裝工程費(fèi)用用安裝工程費(fèi)用用包括：①生產(chǎn)、動(dòng)力力、起重、運(yùn)運(yùn)輸、傳動(dòng)、、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)驗(yàn)等各種需要要安裝的機(jī)械械設(shè)備的裝配配費(fèi)用，與設(shè)設(shè)備相連的工工作臺(tái)、梯子子、欄桿等裝裝飾工程以及及附設(shè)于被安安裝設(shè)備的管管線敷設(shè)工程程和被安裝設(shè)設(shè)備的絕緣、、防腐、保溫溫、油漆等工工作的材料費(fèi)費(fèi)和安裝費(fèi)。。②為測(cè)定安裝裝工程質(zhì)量，，對(duì)單個(gè)設(shè)備備進(jìn)行單機(jī)試試運(yùn)轉(zhuǎn)和對(duì)系系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試試費(fèi)。建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成圖3.2建筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成重慶市建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)安全文明施工工專項(xiàng)費(fèi)用工程定額測(cè)定定費(fèi)用利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)是指施工過程程中耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)體體的各項(xiàng)費(fèi)用用，包括人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、施工機(jī)械械使用費(fèi)。是指為完成工工程項(xiàng)目施工工，發(fā)生于該該工程施工前前和施工過程程中非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)費(fèi)用。是指不直接用用于建筑安裝裝工程主體，，而又實(shí)際發(fā)發(fā)生的用于企企業(yè)組織管理理活動(dòng)的費(fèi)用用。山東省費(fèi)費(fèi)用定額規(guī)定定，間接費(fèi)包包括企業(yè)管理理費(fèi)和規(guī)費(fèi)是指施工企業(yè)業(yè)為組織施工工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)所發(fā)生的的管理費(fèi)用指政府和有關(guān)關(guān)權(quán)力部門規(guī)規(guī)定必須繳納納的費(fèi)用，簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)。指示施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)按照我國(guó)及及我市現(xiàn)行的的施工安全、、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)規(guī)定，購(gòu)置和和更新施工安安全防護(hù)用具具及設(shè)施、改改善安全生產(chǎn)產(chǎn)條件和作業(yè)業(yè)環(huán)境所需的的安全和文明明施工專項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。指按規(guī)定支付付給工程造價(jià)價(jià)管理部門的的定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)用。利潤(rùn)是指承包包人完成所承承包工程獲得得的盈利。為為了持續(xù)生存存與發(fā)展,承包人必須獲獲利。是指按照國(guó)家家規(guī)定計(jì)入建建筑安裝工程程造價(jià)，由施施工企業(yè)向稅稅務(wù)部門繳納納的營(yíng)業(yè)稅、、城市建設(shè)維維護(hù)稅、教育育費(fèi)附加等。。它是國(guó)家為實(shí)現(xiàn)其職職能向納稅人人按規(guī)定稅率率征收的貨幣幣金額。重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成直接費(fèi)直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)1直接工程費(fèi)是指施工過程程中耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)體體的各項(xiàng)費(fèi)用用，包括人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、施工機(jī)械械使用費(fèi)。重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成（1）、人工費(fèi)是指直接從事事建筑安裝工工程施工的生生產(chǎn)工人開支支的各項(xiàng)費(fèi)用用。人工費(fèi)的的基本計(jì)算公公式為：人工費(fèi)=工程量×人工單價(jià)×人工工日消耗耗量1）人工單價(jià)構(gòu)構(gòu)成①基本工資：：是指發(fā)放給生生產(chǎn)工人的基基本工資。②工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物物價(jià)補(bǔ)貼，煤煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼貼，交通補(bǔ)貼貼，住房補(bǔ)貼貼，流動(dòng)施工工津貼等。③生產(chǎn)工人輔助助工資：是指生產(chǎn)工人人年有效施工工天數(shù)以外非非作業(yè)天數(shù)的的工資，包括括職工學(xué)習(xí)、、培訓(xùn)期間的的工資，調(diào)動(dòng)動(dòng)工作、探親親、休假期間間的工資，因因氣候影響的的停工工資，，女工哺乳期期間的工資，，病假在六個(gè)個(gè)月以內(nèi)的工工資及產(chǎn)、婚婚、喪假期的的工資。④職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職職工福利費(fèi)。。⑤產(chǎn)工人勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞勞動(dòng)保護(hù)用品品的購(gòu)置費(fèi)及及修理費(fèi)，徒徒工服裝補(bǔ)貼貼，防暑降溫溫費(fèi)，在有礙礙身體健康環(huán)環(huán)境中施工的的保健費(fèi)用等等。2）人工消耗量量確定預(yù)算定額中人人工工日消耗耗是指在正常常施工條件下下生產(chǎn)單位合合格產(chǎn)品所必必需消耗的人人工工日數(shù)量量，包括基本用工、其其他用工兩部分。重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成①基本用工：是是指完成定額額計(jì)量單位的的主要用工基本用工=Σ(綜合取定工程程量×勞動(dòng)定額)②其他用工包括括三部分:其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差A(yù)超運(yùn)距用工:是指勞動(dòng)定額額中已包括的的材料半成品品場(chǎng)內(nèi)水平搬搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考考慮的現(xiàn)場(chǎng)材料半成品的的水平運(yùn)輸距距離(50M)之差。注:實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)距超過預(yù)預(yù)算定額取定定運(yùn)距進(jìn)可另另行計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)B輔助用工：是指技術(shù)工種種勞動(dòng)定額內(nèi)內(nèi)不包括而在在預(yù)算定額內(nèi)內(nèi)又必須考慮慮的用工。C人工幅度差:是指預(yù)算定額額與勞動(dòng)定額額的差額。人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)(10%-15%)重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成是指施工過程程中耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)體體的原材料、、輔助材料、、構(gòu)配件、零零件、半成品品的費(fèi)用。材料費(fèi)的基本本計(jì)算公式為為：材料費(fèi)=工程量×材料定額消耗耗量×材料基價(jià)+材料檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)因此，構(gòu)成材材料費(fèi)的基本本要素有三項(xiàng)項(xiàng)：材料定額額消耗量、材材料基價(jià)和檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。。1）材料定額消消耗量是指在合理和和節(jié)約使用材材料的條件下下，生產(chǎn)單位位假定建筑安安裝產(chǎn)品（分分項(xiàng)工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必必須消耗的的的一定品種規(guī)規(guī)格的原材料料、輔助材料料、構(gòu)配件、、零件、半成成品等的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。它包括材料的的凈用量和不不可避免的損損耗量。2）材料基價(jià)：：是指材料在購(gòu)購(gòu)買、運(yùn)輸、、保管過程中中形成的價(jià)格格。（2）、材料費(fèi)重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成材料基價(jià)的構(gòu)構(gòu)成如下：①材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格格）②材料運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)：是指材料自來來源地運(yùn)至工工地倉(cāng)庫(kù)或指指定堆放地點(diǎn)點(diǎn)所發(fā)生的全全部費(fèi)用。③運(yùn)輸損耗費(fèi)費(fèi)：是指材料在運(yùn)運(yùn)輸裝卸過程程中不可避免免的損耗。④采購(gòu)及保管管費(fèi)：是指在組織采采購(gòu)、供應(yīng)和和保管材料過過程中所需要要的各項(xiàng)費(fèi)用用。包括采購(gòu)購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)費(fèi)、工地保管管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損損耗。材料基價(jià)=[（供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率））]×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率率）重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成3）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是是指對(duì)建筑材材料、構(gòu)件和和建筑安裝物物進(jìn)行一般鑒鑒定、檢查所所發(fā)生的費(fèi)用用，包括自設(shè)設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行行試驗(yàn)所耗用用的材料和化化學(xué)藥品等費(fèi)費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材材料的試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)和建設(shè)單位位對(duì)具有出廠廠合格證明的的材料進(jìn)行檢檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件件做破壞性試試驗(yàn)及其他特特殊要求檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用用。重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成（3）、施工機(jī)械械使用費(fèi)是指施工機(jī)械械作業(yè)所發(fā)生生的機(jī)械使用用費(fèi)以及機(jī)械械安拆費(fèi)和場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械費(fèi)=工程量×[機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)×機(jī)械臺(tái)班消耗耗量]1）機(jī)械臺(tái)班單單價(jià)是指為使施工工機(jī)械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)一個(gè)臺(tái)班班所需支付及及分?jǐn)偟母黜?xiàng)項(xiàng)費(fèi)用之和。。包括七項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容:重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成1折舊費(fèi)2大修理費(fèi)3經(jīng)常修理費(fèi)4安拆費(fèi)及場(chǎng)外外運(yùn)費(fèi)第一部分費(fèi)用用（不變費(fèi)用用）第二部分費(fèi)用用（可變費(fèi)用用）5、燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)6、人工費(fèi)7、路費(fèi)及車船船使用稅重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成①折舊費(fèi)：指機(jī)械設(shè)備在在規(guī)定的使用用年限內(nèi)，陸陸續(xù)收回原值值及購(gòu)置資金的時(shí)時(shí)間價(jià)值。②大修理費(fèi)：：指施工機(jī)械按按規(guī)定的大修修理間隔臺(tái)班班進(jìn)行必要的的大修理，以以恢復(fù)其正常常功能所需的的費(fèi)用。③經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)：指機(jī)械除大修修以外的各種種保養(yǎng)及臨時(shí)時(shí)故障排除所所需的費(fèi)用。。包括為保障障機(jī)械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換換設(shè)備與隨機(jī)機(jī)配備工具、、附具的攤銷銷和維護(hù)費(fèi)用用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)養(yǎng)所需潤(rùn)滑與與擦拭的材料料費(fèi)用及機(jī)械械停滯期間的的維護(hù)和保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)用等。④安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行安裝與與拆卸所需的的人工、材料料、機(jī)械和試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以以及機(jī)械輔助助設(shè)施的折舊舊、搭設(shè)、拆拆除等費(fèi)用；；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指指施工機(jī)械整整體或分體自自停放地點(diǎn)運(yùn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)或由一施工工地點(diǎn)運(yùn)至另另一施工地點(diǎn)點(diǎn)的運(yùn)輸、裝裝卸、輔助材材料及架線等等費(fèi)用。重慶市建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成⑤燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)：指施工機(jī)械在在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中中所消耗的固固體燃料（煤煤、木柴）、、液體燃料（（汽油、柴油油）及水、電電等費(fèi)用。⑥人工工費(fèi)：：指機(jī)上上司機(jī)機(jī)（司司爐））和其其他操操作人人員的的工作作日人人工費(fèi)及上上述人人員在在施工工機(jī)械械規(guī)定定的年年工作作臺(tái)班班以外外的人人工費(fèi)費(fèi)。⑦養(yǎng)路路費(fèi)及及車船船使用用稅：：指施工工機(jī)械械按照照國(guó)家家規(guī)定定和有有關(guān)部部門規(guī)定應(yīng)應(yīng)繳納納的養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)、車車船使使用稅稅、保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)及年年檢費(fèi)費(fèi)等。。臺(tái)班養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)（使用稅稅）=核定噸噸位×每噸月月養(yǎng)路路費(fèi)（（使用用稅）×年工作作月數(shù)數(shù)×年工作作臺(tái)班班數(shù)2）機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量（概））預(yù)算算定額額中的的機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量是是指在在正常常施工工條件件下，，生產(chǎn)產(chǎn)單位位假定定建筑筑安裝裝產(chǎn)品品（分分部分分項(xiàng)工工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件）必必須消消耗的的某種種型號(hào)號(hào)施工工機(jī)械械的臺(tái)臺(tái)班數(shù)數(shù)量。。預(yù)算定定額機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班=施工機(jī)機(jī)械耗耗用臺(tái)臺(tái)班×(1+機(jī)械幅幅度差系數(shù)數(shù))此系數(shù)數(shù)為10%直接費(fèi)費(fèi)2措施費(fèi)為完成成工程程項(xiàng)目目施工工，發(fā)發(fā)生于于該工工程施施工前前和施施工過過程中中非工工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目的的技術(shù)術(shù)和組組織措措施費(fèi)費(fèi)用。。（1）技術(shù)術(shù)措施施費(fèi)：能夠套套用2008年重慶慶市建建設(shè)工工程計(jì)計(jì)價(jià)定定額計(jì)計(jì)算的的措施施項(xiàng)目目費(fèi)。。（2）組織措措施費(fèi)費(fèi)：指能以以費(fèi)率率形式式計(jì)算算的措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)。重慶市市建筑筑安裝裝工程程費(fèi)用用構(gòu)成成1、大型型機(jī)械械設(shè)備備進(jìn)出出場(chǎng)及及安拆拆費(fèi)2、混凝凝土、、鋼筋筋砼模模板及及支架架費(fèi)3、腳手手架費(fèi)費(fèi)4、施工工排水水、降降水費(fèi)費(fèi)5、垂直直運(yùn)輸輸機(jī)械械費(fèi)1、環(huán)境境保護(hù)護(hù)費(fèi)2、臨時(shí)時(shí)設(shè)施施費(fèi)3、夜間間施工工費(fèi)4、冬雨雨季施施工增增加費(fèi)費(fèi)5、二次次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)6、包干干費(fèi)7、已完完工程程及設(shè)設(shè)備保保護(hù)費(fèi)費(fèi)8、工程程定位位復(fù)測(cè)測(cè)、點(diǎn)點(diǎn)交及及場(chǎng)地地清理理費(fèi)9、材料料檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)措施施費(fèi)費(fèi)技術(shù)措措施費(fèi)費(fèi)組織措措施費(fèi)費(fèi)指特、、大型型機(jī)械械整體體或分分體自自停放放場(chǎng)地地運(yùn)至至施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)或由由一個(gè)個(gè)施工工地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至至另一一個(gè)施施工地地點(diǎn)，，所發(fā)發(fā)生的的機(jī)械械進(jìn)出出場(chǎng)運(yùn)運(yùn)輸及及轉(zhuǎn)移移費(fèi)用用及機(jī)機(jī)械在在施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行行安裝裝、拆拆卸所所需的的人工工費(fèi)、、材料料費(fèi)、、機(jī)械械費(fèi)、、試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)和安安裝所所需的的輔助助設(shè)施施的費(fèi)費(fèi)用。。如：塔塔式起起重機(jī)機(jī)、打打樁機(jī)機(jī)、施施工電電梯、、砼攪攪拌站站、履履帶式式起重重機(jī)。。是指混混凝土土施工工過程程中需需要的的各種種鋼模模板、、木模模板、、支架架等的的支、、拆、、運(yùn)輸輸費(fèi)用用及模模板、、支架架的攤攤銷（（或租租賃））費(fèi)用用。是指施施工需需要的的各種種腳手手架搭搭、拆拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用及及腳手手架的的攤銷銷（或或租賃賃）費(fèi)費(fèi)用。。是指為為確保保工程程在正正常條條件下下施工工，采采取各各種排排水、、降水水措施施所發(fā)發(fā)生的的各種種費(fèi)用用。指工程程施工工需要要的垂垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)和建建筑物物高度度超過過20米時(shí)，，人工工、機(jī)機(jī)械降降效等等所增增加的的費(fèi)用用。指施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)為達(dá)達(dá)到環(huán)環(huán)保部部門要要求所所需要要的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。是指施施工企企業(yè)為為進(jìn)行行建筑筑工程程施工工所必必須搭搭設(shè)的的生活活和生生產(chǎn)用用的臨臨時(shí)建建筑物物、構(gòu)構(gòu)筑物物和其其他臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)用等等。指因夜夜間施施工所所發(fā)生生的夜夜班補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)、夜夜間施施工降降效、、夜間間施工工照明明設(shè)備備攤銷銷及照照明用用電等等費(fèi)用用。在冬、、雨季季施工工期間間，為為保證證工程程質(zhì)量量，采采取保保溫、、防護(hù)護(hù)措施施所增增加的的費(fèi)用用，以以及因因工效效和機(jī)機(jī)械作作業(yè)效效率降降低所所增加加的費(fèi)費(fèi)用。。是指因因施工工場(chǎng)地地狹小小等特特殊情情況而而發(fā)生生的二二次搬搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)用。。工程施施工期期間因因停水水、停停電，，材料料設(shè)備備供應(yīng)應(yīng)，材材料代代用等等不可可預(yù)見見的一一般風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因因素影影響正正常施施工而而不便便計(jì)算算的損損失費(fèi)費(fèi)用。。是指竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收前前，對(duì)對(duì)已完完工程程及設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)行保保護(hù)所所需費(fèi)費(fèi)用。。指工程程開工工前的的定位位、施施工過過程中中的復(fù)復(fù)測(cè)及及竣工工時(shí)的的點(diǎn)交交，施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)范范圍內(nèi)內(nèi)的障障礙物物清理理費(fèi)用用。指對(duì)建筑材材料、構(gòu)件件和建筑安安裝物進(jìn)行行一般鑒定定、檢查所所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，包括括自設(shè)試驗(yàn)驗(yàn)室所消耗耗的材料和和化學(xué)藥品品等費(fèi)用。。（不包括括：特殊檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)）1）環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到到環(huán)保部門門要求所需需要的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)=直接工程費(fèi)費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率2）文明施工工費(fèi)：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施施工所需要要的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。文明施工費(fèi)費(fèi)=直接工程費(fèi)費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率3）安全施工工費(fèi)：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全施施工所需要要的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。安全施工費(fèi)費(fèi)=直接工程費(fèi)費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)費(fèi)率重慶市建筑筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成成4）臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)：是指施工企企業(yè)為進(jìn)行行建筑工程程施工所必必須搭設(shè)的的生活和生生產(chǎn)用的臨臨時(shí)建筑物物、構(gòu)筑物物和其他臨臨時(shí)設(shè)施等等費(fèi)用。由由三部分組組成①周轉(zhuǎn)使用臨臨時(shí)建筑(如活動(dòng)房)②一次使用臨臨時(shí)建筑(如簡(jiǎn)易建筑筑)③其他臨時(shí)建建筑(如臨時(shí)管線線)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用用臨時(shí)建筑筑費(fèi)+一次使用臨臨時(shí)建筑費(fèi)費(fèi)）×（1+其他臨時(shí)建建筑所占比比例%）5）夜間施工工費(fèi)：是指因夜間間施工所發(fā)發(fā)生的夜班班補(bǔ)助費(fèi)、、夜間施工工降效、夜夜間施工照照明設(shè)備攤攤銷及照明明用電等費(fèi)費(fèi)用。6）二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)：是指因施工工場(chǎng)地狹小小等特殊情情況而發(fā)生生的二次搬搬運(yùn)費(fèi)用。。重慶市建筑筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成成二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)=直接工程費(fèi)費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率7）大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)出出場(chǎng)及安拆拆費(fèi)：是指機(jī)械整整體或分體體自停放場(chǎng)場(chǎng)地運(yùn)至施施工現(xiàn)場(chǎng)或或由一個(gè)施施工地點(diǎn)運(yùn)運(yùn)至另一個(gè)個(gè)施工地點(diǎn)點(diǎn)，所發(fā)生生的機(jī)械進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸輸、轉(zhuǎn)移費(fèi)費(fèi)用及機(jī)械械在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安安裝、拆卸卸所需的人人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和和安裝所需需的輔助設(shè)設(shè)施的費(fèi)用用。8）混凝土、、鋼筋混凝凝土模板及及支架費(fèi)：：是指混凝土土施工過程程中需要的的各種鋼模模板、木模模板、支架架等的支、、拆、運(yùn)輸輸費(fèi)用及模模板、支架架的攤銷（（或租賃））費(fèi)用。按按模板計(jì)算算出工程量量套綜合定定額.重慶市建筑筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成成9）腳手架費(fèi)費(fèi)：指施工需要要的各種腳腳手架搭、、拆、運(yùn)輸輸費(fèi)用及腳腳手架的攤攤銷（或租租賃）費(fèi)用用。按腳手手架工程量量計(jì)算規(guī)則則算出工程程量套綜合合定額。10）已完工程程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)驗(yàn)收前，對(duì)對(duì)已完工程程及設(shè)備進(jìn)進(jìn)行保護(hù)所所需的費(fèi)用用。已完工程及及設(shè)備保護(hù)護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所所需機(jī)械費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)11）施工排水、、降水費(fèi)：：是指為確保保工程在正正常條件下下施工，采采取各種排排水、降水水措施所發(fā)發(fā)生的各種種費(fèi)用。施工排水降降水費(fèi)=∑排水降水機(jī)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)費(fèi)×排水降水周周期+排水降水使使用材料費(fèi)費(fèi)及人工費(fèi)費(fèi)重慶市建筑筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成成間接費(fèi)是指雖不直直接由施工工的工藝過過程所引起起，卻與工工程的總體體條件有有關(guān)的，建建筑安裝企企業(yè)為組織織施工和進(jìn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管管理，以及及間接為為建筑安裝裝生產(chǎn)服務(wù)務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。間接費(fèi)由規(guī)規(guī)費(fèi)和企業(yè)業(yè)管理費(fèi)兩兩部分組成成。1規(guī)費(fèi)是指政府和和有關(guān)部門門規(guī)定必須須繳納的費(fèi)費(fèi)用（簡(jiǎn)稱稱規(guī)費(fèi)）。。包括：（1）工程排污費(fèi)費(fèi)：是指施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定定繳納的工工程排污費(fèi)費(fèi)。（2）工程定額額測(cè)定費(fèi)：：是指按規(guī)定定支付工程程造價(jià)（定定額）管理理部門的定定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)。重慶市建筑筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成成（3）社會(huì)保障障費(fèi)。包括：①養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工繳繳納的基本本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。②失業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按按照國(guó)家規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為為職工繳納納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。。③醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按按照規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為職工工繳納的基基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。。（4）住房公積積金：是指企業(yè)按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工繳繳納的住房房公積金。（5）危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外傷害害保險(xiǎn)：是指按照建建筑法規(guī)定定，企業(yè)為為從事危險(xiǎn)作作業(yè)的建筑筑安裝施工工人員支付付的意外傷傷害保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。重慶市建筑筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成成2企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安安裝企業(yè)組組織施工生生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理所需需的費(fèi)用。。內(nèi)容包括括：（1）管理人員工工資：是指管理人人員的基本本工資、工工資性補(bǔ)貼貼、職工福福利費(fèi)、勞勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)等。（2）辦公費(fèi)：是指企業(yè)管管理辦公用用的文具、、紙張、帳帳表、印刷刷、郵電、、書報(bào)、會(huì)會(huì)議、水電電、燒水和和集體取暖暖（包括現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿宿舍取暖））用煤等費(fèi)費(fèi)用。（3）差旅交通費(fèi)費(fèi)：是指職工因因公出差、、調(diào)動(dòng)工作作的差旅費(fèi)費(fèi)、住勤補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)，市市內(nèi)交通費(fèi)費(fèi)和午餐補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)，職職工探親路路費(fèi)，勞動(dòng)動(dòng)力招募費(fèi)費(fèi)，職工離離退休、退退職一次性性路費(fèi)，工工傷人員就就醫(yī)路費(fèi)，，工地轉(zhuǎn)移移費(fèi)以及管管理部門使使用的交通通工具的油油料、燃料料、養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及牌照費(fèi)費(fèi)。重慶市建筑筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成成（4）固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費(fèi)：：指管理和試試驗(yàn)部門及及附屬生產(chǎn)產(chǎn)單位使用用的屬于固固定資產(chǎn)的的房屋、設(shè)設(shè)備儀器等等的折舊、、大修、維維修或租賃賃費(fèi)。（5）工具用具使使用費(fèi)：指管理使用用的不屬于于固定資產(chǎn)產(chǎn)的生產(chǎn)工工具、器具具、家具、、交通工具具和檢驗(yàn)、、試驗(yàn)、測(cè)測(cè)繪、消防防用具等的的購(gòu)置、維維修和攤銷銷費(fèi)。（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：指由企業(yè)支支付離退休休職工的易易地安家補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、職職工退職金金、六個(gè)月月以上的病病假人員工工資、職工工死亡喪葬葬補(bǔ)助費(fèi)、、撫恤費(fèi)、、按規(guī)定支支付給離休休干部的各各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。。（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：：指企業(yè)按職職工工資總總額計(jì)提的的工會(huì)經(jīng)費(fèi)費(fèi)。重慶市建筑筑安裝工程程費(fèi)用構(gòu)成成（8）職工教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)為職職工學(xué)習(xí)先先進(jìn)技術(shù)和和提高文化化水平，按按職工工資資總額計(jì)提提的費(fèi)用。。按職工工工資總額1.5%提。（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：指施工管理理用財(cái)產(chǎn)、、車輛保險(xiǎn)險(xiǎn)。（10）財(cái)務(wù)費(fèi)：指企業(yè)為籌籌集資金而而發(fā)生的各各種費(fèi)用。。包括企業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)期間間發(fā)生的短短期貸款利利息凈支出出、金融機(jī)機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)費(fèi)、以及企企業(yè)籌資發(fā)發(fā)生的其他他財(cái)務(wù)費(fèi)用用等。（11）稅金：是指企業(yè)按按規(guī)定繳納納的房產(chǎn)稅稅、車船使使用稅、土土地使用稅稅、印花稅稅等。（12）其他：包括技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)費(fèi)、技術(shù)術(shù)開發(fā)費(fèi)費(fèi)、業(yè)務(wù)務(wù)招待費(fèi)費(fèi)、綠化化費(fèi)、廣廣告費(fèi)、、公證費(fèi)費(fèi)、法律律顧問費(fèi)費(fèi)、審計(jì)計(jì)費(fèi)、咨咨詢費(fèi)等等。重慶市建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成3間接費(fèi)的的計(jì)算按取費(fèi)計(jì)計(jì)算基數(shù)數(shù)不同分分為三種種情況，，歸納如如表3-5所示。重慶市建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成表3-6利潤(rùn)計(jì)算方法分類序號(hào)取費(fèi)計(jì)算基數(shù)基本計(jì)算公式1直接費(fèi)利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×相應(yīng)利潤(rùn)率（%）2人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)利潤(rùn)=直接費(fèi)中的（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)利潤(rùn)率（%）3人工費(fèi)利潤(rùn)=直接費(fèi)中人工費(fèi)合計(jì)×相應(yīng)利潤(rùn)率（%）重慶市建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成利潤(rùn)和稅稅金1．利潤(rùn)利潤(rùn)是指指施工企企業(yè)完成成所承擔(dān)擔(dān)工程獲獲得的盈盈利。費(fèi)用定額額規(guī)定的的利潤(rùn)率率是按擬擬建單位位工程類類別確定定。建筑業(yè)企企業(yè)可依依據(jù)本企企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理水水平和建建筑市場(chǎng)場(chǎng)供求情情況，自行確定定本企業(yè)業(yè)的利潤(rùn)潤(rùn)水平。。利潤(rùn)的計(jì)計(jì)算方法法因取費(fèi)費(fèi)計(jì)算基基礎(chǔ)不同同而不同同。具體體見表3-6所示。2．稅金建筑安裝裝工程稅稅金是國(guó)國(guó)家規(guī)定定計(jì)入建建筑安裝裝工程造造價(jià)，由由施工企企業(yè)向稅稅務(wù)部門門繳納的的營(yíng)業(yè)稅、、城市建建設(shè)維護(hù)護(hù)稅、教教育費(fèi)附附加等。它是國(guó)家為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)其職能能向納稅稅人按規(guī)規(guī)定稅率率征收的的貨幣金金額。(1)營(yíng)業(yè)稅：：按營(yíng)業(yè)額額乘以營(yíng)營(yíng)業(yè)稅稅稅率確定定。營(yíng)業(yè)業(yè)額是指指建筑安安裝工程程的全部部收入，，但不包包括總包包方分包包給他人人的分包包價(jià)款。。(2)城鄉(xiāng)維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅：是指國(guó)家家為了加加強(qiáng)城鄉(xiāng)鄉(xiāng)的維護(hù)護(hù)建設(shè)，，穩(wěn)定和和擴(kuò)大城城市面上上、鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)維護(hù)建建設(shè)的資資金來源源，而對(duì)對(duì)有經(jīng)營(yíng)營(yíng)收入的的單位和和個(gè)人征征由的一一種稅。。(3)教育費(fèi)附附加：按營(yíng)業(yè)稅稅乘以3%計(jì)，與營(yíng)營(yíng)業(yè)稅同同時(shí)繳納納。稅金的組組成及計(jì)計(jì)算見表表表3-7。重慶市建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成表3-7稅金組成及計(jì)算序號(hào)稅金組成基本計(jì)算公式1營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×營(yíng)業(yè)稅率（3%）2城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額定功率=應(yīng)納的營(yíng)業(yè)稅×適用稅率（%）注：納稅人在市區(qū)：稅率為營(yíng)業(yè)稅的7%；在縣鎮(zhèn)，稅率為營(yíng)業(yè)稅的5%，在農(nóng)村，稅率為營(yíng)業(yè)稅的3%。3教育費(fèi)附加應(yīng)納稅額=應(yīng)納的營(yíng)業(yè)稅額×3%重慶市建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成重慶市建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成安全文明明施工專專項(xiàng)費(fèi)用用和工程程定額測(cè)測(cè)定費(fèi)1．安全文文明施工工專項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用指示施工工現(xiàn)場(chǎng)按按照我國(guó)國(guó)及我市市現(xiàn)行的的施工安安全、施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)環(huán)境與與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和有有關(guān)規(guī)定定，購(gòu)置置和更新新施工安安全防護(hù)護(hù)用具及及設(shè)施、、改善安安全生產(chǎn)產(chǎn)條件和和作業(yè)環(huán)環(huán)境所需需的安全全和文明明施工專專項(xiàng)費(fèi)用用。2．工程定定額測(cè)定定費(fèi)指按規(guī)定定支付給給工程造造價(jià)管理理部門的的定額測(cè)測(cè)定費(fèi)用用。1．工程建建設(shè)其他他費(fèi)工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)是指從從工程籌籌建到工工程竣工工驗(yàn)收交交付使用用為止的的整個(gè)建建設(shè)期間間，除建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用和設(shè)設(shè)備、工工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用用以外的的，為保保證工程程建設(shè)順順利完成成和交付付使用后后能夠正正常發(fā)揮揮作用而而發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。2．分類工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)按其內(nèi)內(nèi)容分為為三大類類。1）土地使使用費(fèi):2）與工程程建設(shè)有有關(guān)的其其他費(fèi)用用:3）與未來來企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)有關(guān)的的其他費(fèi)費(fèi)用工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)構(gòu)成（1）土地使使用費(fèi)土地使用用費(fèi)是指指為獲得得建設(shè)用用地而支支付的費(fèi)費(fèi)用。其其表現(xiàn)形形式為：：通過劃劃撥方式式取得土土地使用用權(quán)而支支付的的的土地征征用及遷遷移補(bǔ)償償費(fèi)，或或通過土土地使用用權(quán)出讓讓方式取取得土地地使用權(quán)權(quán)而支付付的土地地使用權(quán)權(quán)出讓金金。土地地使用費(fèi)費(fèi)分土地征用用補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)和土地地使用權(quán)權(quán)出讓費(fèi)費(fèi)兩大部分分。1）土地征征用補(bǔ)償償費(fèi)土地征用用補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)是指建建設(shè)項(xiàng)目目通過劃劃撥方式式取得無無限期土土地使用用權(quán)，依依照《中華人民民共和國(guó)國(guó)土地管管理法》等規(guī)定所所支付的的費(fèi)用。。其總和和一般不不得超過過被征用用土地年年產(chǎn)值的的20倍。土地地年產(chǎn)值值按該地地被征用用前3年的平均均產(chǎn)量和和國(guó)家規(guī)規(guī)定的價(jià)價(jià)格計(jì)算算。工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)構(gòu)成2）土地使使用權(quán)出出讓費(fèi)土地使用用權(quán)出讓讓費(fèi)指建建設(shè)項(xiàng)目目通過土土地使用用權(quán)出讓讓方式，，取得有有限期的的土地使使用權(quán)，，依照《中華人民民共和國(guó)國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)國(guó)有土地地使用權(quán)權(quán)出讓和和轉(zhuǎn)讓暫暫行條例例》規(guī)定，支支付土地地使用權(quán)權(quán)出讓金金。這兩大部部分又細(xì)細(xì)分成具具體內(nèi)容容見表3-8所示：工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)構(gòu)成土地使用費(fèi)構(gòu)成內(nèi)容及計(jì)算依據(jù)土地使用費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)(1)土地補(bǔ)償費(fèi)按有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定計(jì)算（被征用前3年的土地年產(chǎn)量6-10倍）.(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上房屋、水井、樹木等補(bǔ)償費(fèi)按有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定計(jì)算；征用城郊區(qū)菜地時(shí)還應(yīng)向國(guó)家繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。(3)安置補(bǔ)助費(fèi)每個(gè)農(nóng)業(yè)人口：按該地每畝年產(chǎn)值4-6倍計(jì)算，每畝耕地：按最高不超過其年產(chǎn)值的15倍計(jì)算。(4)繳納耕地占用稅或城值土地使用稅、土地登記及征地管理費(fèi)縣市土地管理機(jī)關(guān)從征地費(fèi)中提取管理費(fèi)比率一般為1%--4%。(5)征地動(dòng)遷費(fèi)按有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定計(jì)算，包括征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、公共設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)因搬遷停產(chǎn)、停工損失補(bǔ)償費(fèi)等。(6)水電工程水庫(kù)淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)包括農(nóng)村移民安置遷建費(fèi)，城市遷建補(bǔ)償費(fèi)，庫(kù)區(qū)工礦業(yè)、交通、電力、通信等的恢復(fù)、遷建補(bǔ)償費(fèi)，防護(hù)工程費(fèi)，環(huán)境影響補(bǔ)償費(fèi)等。按有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定計(jì)算土地使用權(quán)出讓金(1)使用權(quán)出讓明確國(guó)家是土地唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定計(jì)算。(2)城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣和掛牌等方式(3)政府有償出讓土地使用權(quán)年限各地可根據(jù)時(shí)間、區(qū)們等各種條件作不同規(guī)定，一般為40—70年，按照地面建構(gòu)筑物的折舊年限來看以50年為宜。(4)有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地使用者和所有者要簽約，明確使用者對(duì)土地享有的權(quán)利和對(duì)土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。（2）與項(xiàng)目建建設(shè)有關(guān)關(guān)的其他他費(fèi)用工程建設(shè)設(shè)的項(xiàng)目目不同，，其費(fèi)用用內(nèi)容也也不盡相相同，與與工程建建設(shè)有關(guān)關(guān)的其他他費(fèi)用一一般包括括下列各各項(xiàng)費(fèi)用用，在編編制工程程估價(jià)或或概算時(shí)時(shí)，可根根據(jù)實(shí)際際情況進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算。1）建設(shè)設(shè)單位管管理費(fèi)建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)是指建建設(shè)項(xiàng)目目從立項(xiàng)項(xiàng)、籌建建、建設(shè)設(shè)、聯(lián)合合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、竣工工驗(yàn)收交交付使用用及后評(píng)評(píng)估等全全過程管管理所需需費(fèi)用。。內(nèi)容包包括：工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用①建設(shè)設(shè)單位開開辦費(fèi)。。指新建項(xiàng)項(xiàng)目為保保證籌建建和建設(shè)設(shè)工作正正常進(jìn)行行所需辦辦公設(shè)備備、生活活家具、、用具、、交通工工具等購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用用。②建設(shè)設(shè)單位經(jīng)經(jīng)費(fèi)。包括工作作人員的的基本工工資、工工資性補(bǔ)補(bǔ)貼、職職工福利利費(fèi)、勞勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)、勞勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、辦辦公費(fèi)、、差旅交交通費(fèi)、、工會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)、職職工教育育經(jīng)費(fèi)、、固定資資產(chǎn)使用用費(fèi)、工工具用具具使用費(fèi)費(fèi)、技術(shù)術(shù)圖書資資料費(fèi)、、生產(chǎn)人人員招募募費(fèi)、工工程招標(biāo)標(biāo)費(fèi)、合合同契約約公證費(fèi)費(fèi)、工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢測(cè)測(cè)費(fèi)、工工程咨詢?cè)冑M(fèi)、法法律顧問問費(fèi)、審審計(jì)費(fèi)、、業(yè)務(wù)招招待費(fèi)、、排污費(fèi)費(fèi)、竣工工交付使使用清理理及竣工工驗(yàn)收費(fèi)費(fèi)、后評(píng)評(píng)估等費(fèi)費(fèi)用。工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用2）勘察察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)是指指為本建建設(shè)項(xiàng)目目提供項(xiàng)項(xiàng)目建議議書、可可行性研研究報(bào)告告及設(shè)計(jì)計(jì)文件等等所需費(fèi)費(fèi)用。內(nèi)容包括括：①編制項(xiàng)目目建議書書、可行行性研究究報(bào)告及及投資估估算、工工程咨詢?cè)?、評(píng)估估以及為為編制上上述文件件所進(jìn)行行勘察、、設(shè)計(jì)、、研究試試驗(yàn)等所所需費(fèi)用用。②委托勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行初步設(shè)計(jì)、、施工圖設(shè)計(jì)計(jì)及概預(yù)算編編制等所需費(fèi)費(fèi)用。③在規(guī)定范圍內(nèi)內(nèi)由建設(shè)單位位自行完成的的勘察、設(shè)計(jì)計(jì)工作所需費(fèi)費(fèi)用。工程建設(shè)其他他費(fèi)用3）研究試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目提供和驗(yàn)驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)數(shù)、數(shù)據(jù)、資資料等所進(jìn)行行的必要的試試驗(yàn)費(fèi)用以及及設(shè)計(jì)規(guī)定在在施工中必須須進(jìn)行試驗(yàn)、、驗(yàn)證所需費(fèi)費(fèi)用。包括自自行或委托其其他部門研究究試驗(yàn)所需的的人工費(fèi)、材材料費(fèi)、試驗(yàn)驗(yàn)設(shè)備及儀器器使用費(fèi)等。。這項(xiàng)費(fèi)用按按照設(shè)計(jì)單位位根據(jù)本工程程項(xiàng)目的需要要提出的研究究試驗(yàn)內(nèi)容和和要求計(jì)算。。工程建設(shè)其他他費(fèi)用4）建設(shè)單位位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間間建設(shè)單位所所需臨時(shí)設(shè)施施的搭設(shè)、維維修、攤銷費(fèi)費(fèi)用或租賃費(fèi)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)設(shè)施包括臨時(shí)時(shí)宿舍、文化化福利及公用用事業(yè)房屋與與構(gòu)筑物、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、辦公室室、加工廠以以及規(guī)定范圍圍內(nèi)的道路、、水、電、管管線等臨時(shí)設(shè)設(shè)施和小型臨臨時(shí)設(shè)施。工程建設(shè)其他他費(fèi)用5）工程監(jiān)理理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位位委托工程監(jiān)監(jiān)理單位對(duì)工工程實(shí)施監(jiān)理理工作所需費(fèi)費(fèi)用。根據(jù)國(guó)國(guó)家物價(jià)局、、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用有關(guān)規(guī)定定的通知》等文件規(guī)定，，監(jiān)理費(fèi)用一一般情況應(yīng)按按工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算，即按占所監(jiān)理理工程概算或或預(yù)算的百分分比計(jì)算，對(duì)于單工種或或臨時(shí)性項(xiàng)目目可根據(jù)參與與監(jiān)理的年度度平均人數(shù)按按3~5萬(wàn)元/（人·年）計(jì)算。工程建設(shè)其他他費(fèi)用6）工程保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目目在建設(shè)期間間根據(jù)需要實(shí)實(shí)施工程保險(xiǎn)險(xiǎn)所需的費(fèi)用用。包括各種種建筑工程及及其在施工過過程中的物料料、機(jī)器設(shè)備備及保險(xiǎn)標(biāo)的的的建筑工程程一切險(xiǎn)，以以及安裝工程程中的各種機(jī)機(jī)器、機(jī)械設(shè)設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)標(biāo)的的安裝工工程一切險(xiǎn)，，以及機(jī)器損損壞保險(xiǎn)等。。根據(jù)不同的工工程類別，分分別以其建筑筑、安裝工程程費(fèi)乘以建筑筑、安裝工程程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)計(jì)算。工程建設(shè)其他他費(fèi)用7）供電貼費(fèi)費(fèi)供電貼費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目目按照國(guó)家規(guī)規(guī)定應(yīng)交付的的供電工程貼貼費(fèi)、施工臨臨時(shí)用電貼費(fèi)費(fèi)，是解決電電力建設(shè)資金金不足的臨時(shí)時(shí)對(duì)策。供電電貼費(fèi)是用戶戶申請(qǐng)用電時(shí)時(shí)，由供電部部門統(tǒng)一規(guī)劃劃并負(fù)責(zé)建設(shè)設(shè)的110kV以下各級(jí)電壓壓外部供電工工程的建設(shè)、、擴(kuò)充、改建建等費(fèi)用的總總稱。供電貼貼費(fèi)只能用于于為增加或改改善用電必須須新建、擴(kuò)建建和改建的電電網(wǎng)建設(shè)以及及有關(guān)的業(yè)務(wù)務(wù)支出，由建建設(shè)銀行監(jiān)督督使用，不得得挪作他用。。這項(xiàng)費(fèi)用按按工程項(xiàng)目所所在地供電部部門現(xiàn)行規(guī)定定計(jì)算。工程建設(shè)其他他費(fèi)用8）施工機(jī)構(gòu)構(gòu)遷移費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移移費(fèi)指施工機(jī)構(gòu)根根據(jù)建設(shè)任務(wù)務(wù)的需要，經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門決決定成建制地地（指公司或或公司所屬工工程處、工區(qū)區(qū)）由原駐地地遷移到另一一個(gè)地區(qū)的一一次性搬遷費(fèi)費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容包括：職職工及隨同家家屬的差旅費(fèi)費(fèi)，搬遷期間間的工資和施施工機(jī)械、設(shè)設(shè)備、工具、、用具、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料的搬搬運(yùn)費(fèi)。這項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用按建安安工程費(fèi)的0.5%~1%計(jì)算。工程建設(shè)其他他費(fèi)用9）引進(jìn)技術(shù)術(shù)和進(jìn)口設(shè)備備其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)進(jìn)口設(shè)備其他他費(fèi)用，包括出國(guó)人人員費(fèi)用、國(guó)國(guó)外工程技術(shù)術(shù)人員來華費(fèi)費(fèi)用、技術(shù)引引進(jìn)費(fèi)、分期期或延期付款款利息、擔(dān)保保費(fèi)以及進(jìn)口口設(shè)備檢驗(yàn)鑒鑒定費(fèi)。工程建設(shè)其他他費(fèi)用10）工程承包包費(fèi)工程承包費(fèi)是指具有總承承包條件的工工程公司，對(duì)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目從開始建設(shè)至至竣工投產(chǎn)全全過程的總承承包所需的管管理費(fèi)用。具體內(nèi)容包包括組織勘察察設(shè)計(jì)、設(shè)備備材料采購(gòu)、、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備設(shè)計(jì)制造與與銷售、施工工招標(biāo)、發(fā)包包、工程預(yù)決決算、項(xiàng)目管管理、施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督、隱隱蔽工程檢查查、驗(yàn)收和試試車直至竣工工投產(chǎn)的各種種管理費(fèi)用。。該費(fèi)用按國(guó)國(guó)家主管部門門或省、自治治區(qū)、直轄市市協(xié)調(diào)規(guī)定的的工程總承包包費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算。工程建設(shè)其他他費(fèi)用費(fèi)用構(gòu)成內(nèi)容及計(jì)算依據(jù)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用1）建設(shè)單位管理費(fèi)(1)建設(shè)單位開辦費(fèi)是指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購(gòu)置費(fèi)用。(2)建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)包括工作人員工資五個(gè)基本部分和辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料、人員招募、工程招標(biāo)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢、法律顧問、審計(jì)、業(yè)務(wù)招待、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)估等費(fèi)用。計(jì)算辦法：建設(shè)單位管理費(fèi)=（設(shè)備器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)）×建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（1）項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等費(fèi)用(2)委托勘察、設(shè)計(jì)單位時(shí)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制所需費(fèi)用(3)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用計(jì)算辦法：項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告按國(guó)家頒布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì),勘察費(fèi)按:民用建筑6層以下,3-5元/m2,高層8-10元/m23）研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用，包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。計(jì)算辦法：按設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程項(xiàng)目的需要提出研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算4)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)。計(jì)算辦法：新建:約建安費(fèi)的1%；改擴(kuò)建：為小于建安費(fèi)的0.6%費(fèi)用構(gòu)成內(nèi)容及計(jì)算依據(jù)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用5)工程監(jiān)理費(fèi)一般為所監(jiān)理工程項(xiàng)目概預(yù)算的0.03-0.5%,或年平均人數(shù)按3.5-5萬(wàn)元計(jì)6)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。包括建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程各種機(jī)器設(shè)備及安裝工程一切險(xiǎn)。計(jì)算辦法：民用占建筑(住宅樓、綜合性大樓、商場(chǎng)、學(xué)校等)占建筑工程費(fèi)0.2-0.4%,其他建筑（廠房、道路、碼頭、橋梁、隧道等）占建筑工程費(fèi)的0.3-0.6%,安裝工程占建筑工程費(fèi)0.3-0.6%7)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)包括出國(guó)人費(fèi)用\國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用,技術(shù)引進(jìn)費(fèi),分期付款和利息,擔(dān)保以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)等。計(jì)算辦法：出國(guó)人員按財(cái)政部、外交部規(guī)定的臨時(shí)出國(guó)人員開支