二手房獨(dú)家代理合同

二手房獨(dú)家代理合同甲方（托付方）：

乙方（受托方）：

標(biāo)的物：甲方位于的房產(chǎn)托付事項(xiàng)：甲方獨(dú)家托付乙方就標(biāo)的物進(jìn)展轉(zhuǎn)讓出售效勞。

托付期限：雙方簽定本協(xié)議起個工作日

房屋價格：經(jīng)甲方評估標(biāo)的物出售價格不低于人民幣：RMB￥大寫人民幣（扣除傭金、稅費(fèi)后凈得價），乙方認(rèn)可此價格。協(xié)作行為：雙方商定在托付期間，甲方供應(yīng)不少于____次的看房或面談時機(jī)。甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所托付出售標(biāo)的物的行為符合中華人民共和國法律及蘇州市有關(guān)政策及法規(guī)，甲方有權(quán)出售標(biāo)的物。如房屋有瑕疵，甲方有義務(wù)告知乙方，如有有意隱瞞或不實(shí)告知的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2、托付期間，甲方應(yīng)將托付出售標(biāo)地物的《房屋全部權(quán)證》、《土地使用證》及其它全部能夠證明房屋權(quán)屬之有效證件交由乙方獨(dú)家保管。

3、托付期間內(nèi)，甲方不得單方解除本托付代理協(xié)議，否則應(yīng)在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時支付乙方相當(dāng)于押金雙倍數(shù)額之賠償金。

4、甲方承諾不擅自提高房屋售價。對于因甲方擅自提高房屋售價或嚴(yán)峻違反協(xié)作條款，導(dǎo)致標(biāo)的物不能成交的，根據(jù)甲方單方解除合同之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

5、如乙方在代理期限內(nèi)將受托房屋順當(dāng)賣出，則甲方應(yīng)退還乙方已支付押金，或認(rèn)可甲方自房款中扣除相當(dāng)于此數(shù)額之款項(xiàng)。乙方認(rèn)可甲方托付出售標(biāo)地物之傭金標(biāo)準(zhǔn)為：凈得價×1%

6、甲方在托付期限內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象成交，如違反甲方仍應(yīng)向乙方支付成交價×1%的傭金。

乙方義務(wù)：

1、乙方應(yīng)妥當(dāng)處理受托事務(wù)，努力通過市場渠道查找買方，并指派特地經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)托付事項(xiàng)，隨時向甲方匯報(bào)托付事項(xiàng)進(jìn)展?fàn)顩r。

2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起買方達(dá)成買賣合同。

3、如在上述期限內(nèi)未能達(dá)成買賣合同，乙方已支付之￥

4、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。

5、乙方不得利用甲方房產(chǎn)證明等從事托付業(yè)務(wù)以外的任何其他商業(yè)活動。

甲乙雙方對溢價的商定：

甲、乙雙方全都認(rèn)可本協(xié)議所商定之評估價為甲方最低成交房價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出局部甲方同意與乙方進(jìn)展成交價支付傭金。

代理收取定金：

1、乙方全權(quán)代理甲方收取定金，甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時成立生效。（乙方依照獨(dú)家托付協(xié)議的商定，在托付期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依托付條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務(wù)視為履行完成，甲方仍應(yīng)支付乙方全額效勞傭金，并要擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。）

2、如因買方緣由致使房屋買賣不能履行時，定金沒收，由甲乙雙方平分。

3、如因甲方緣由致使房屋買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。

特別商定：

1、甲乙雙方就托付內(nèi)容如有其他商定事項(xiàng)，可在本條另行商定：

（若乙方未作特別聲明，則視為乙方對標(biāo)地物代理出售事項(xiàng)具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉(zhuǎn)托付權(quán)等，但不表示標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移。甲方不對以上商定表示異議，并不因以上緣由而不簽署有關(guān)買賣合同。）

2、乙方聲明：乙方僅有對甲方托付標(biāo)地物書面材料做文字審核之義務(wù)，并不擔(dān)當(dāng)對這些材料進(jìn)展專業(yè)鑒別的義務(wù)。如因任何緣由造成標(biāo)的.物出售當(dāng)中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并擔(dān)當(dāng)。如因甲方其他緣由導(dǎo)致銷售無法達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完本錢協(xié)議之代理事項(xiàng)，買賣行為中的其它有關(guān)事項(xiàng)以最終簽訂之房屋買賣合同為準(zhǔn)。

免責(zé)：如在本協(xié)議履行期間，因國家政策調(diào)整、不行抗力之緣由導(dǎo)致本房屋不能或難以出賣，本協(xié)議解除，甲、乙雙方均免責(zé)。甲方應(yīng)退還乙方已支付保證金，乙方應(yīng)退還甲方留置之全部證件。

本協(xié)議一式兩份。甲乙方各執(zhí)一份。

甲方簽章：乙方簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：承辦人：

身份證：聯(lián)系電話：

代理人：

日期：

二手房獨(dú)家代理合同2

本協(xié)議于______年_____月_____日在中國_________由有關(guān)雙方在公平互利根底上達(dá)成，按雙方同意的以下條件進(jìn)展業(yè)務(wù)關(guān)系：

1、協(xié)議雙方

甲方：____________________

乙方：_____________________

2、委任

甲方指定乙方為其獨(dú)家代理，為第三條所列商品從第四條所列區(qū)域的顧客中招攬訂單，乙方承受上述委任。

3、代理商品：_______________________________________________________

4、代理區(qū)域：_______________________________________________________

5、最低業(yè)務(wù)量

乙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)從上述代理區(qū)域內(nèi)的顧客處招攬的上述商品的訂單價值不低于_________美元。

6、價格與支付

每一筆交易的貨物價格應(yīng)由乙方與買主通過談判確定，并須經(jīng)甲方最終確認(rèn)。

付款使用保兌的、不行撤銷的信用證，由買方開出，以甲方為受益人。信用證須在裝運(yùn)日期前15天到達(dá)甲方。

7、獨(dú)家代理權(quán)

基于本協(xié)議授予的獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道向_________顧客銷售或出口第三條所列商品，乙方不得在_________經(jīng)銷、分銷或促銷與上述商品相競爭或類似的產(chǎn)品，也不得招攬或承受以到_________以外地區(qū)銷售為目的的訂單，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)將其收到的來自_________其他商家的有關(guān)代理產(chǎn)品的詢價或訂單轉(zhuǎn)交給乙方。

8、商情報(bào)告

為使甲方充分了解現(xiàn)行市場狀況，乙方擔(dān)當(dāng)至少每季度一次或在必要時隨時向甲方供應(yīng)市場報(bào)告，內(nèi)容包括與本協(xié)議代理商品的進(jìn)口與銷售有關(guān)的地方規(guī)章的變動、當(dāng)?shù)厥袌鲞M(jìn)展趨勢以及買方對甲方按協(xié)議供給的貨物的品質(zhì)、包裝、價格等方面的意見。乙方還擔(dān)當(dāng)向甲方供應(yīng)其他供給商類似商品的報(bào)價和廣告資料。

9、廣告及費(fèi)用

乙方負(fù)擔(dān)本協(xié)議有效期內(nèi)在________銷售代理商品做廣告宣傳的一切費(fèi)用，并向甲方提交所用于廣告的聲像資料，供甲方事先核準(zhǔn)

10、傭金

對乙方直接獵取并經(jīng)甲方確認(rèn)承受的訂單，甲方按凈發(fā)票售價向乙方支付5%的傭金。傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會支付。

11、政府部門間的交易

在甲、乙雙方政府部門之間達(dá)成的交易不受本協(xié)議條款的限制，此類交易的金額也不應(yīng)計(jì)入第五條規(guī)定的最低業(yè)務(wù)量。

12、工業(yè)產(chǎn)權(quán)

在本協(xié)議有效期內(nèi)，為銷售有關(guān)_________，乙方可以使用甲方擁有的商標(biāo)，并成認(rèn)使用于或包含于_________中的任何專利商標(biāo)、版權(quán)或其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)為甲方獨(dú)家擁有。一旦發(fā)覺侵權(quán)，乙方應(yīng)馬上通知甲方并幫助甲方實(shí)行措施愛護(hù)甲方權(quán)益。

13、協(xié)議有效期

本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方如期簽署后生效，有效期為1年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。除非作出相反通知，本協(xié)議期滿后將延長12個月。

14、協(xié)議的終止

在本協(xié)議有效期內(nèi)，假如一方被發(fā)覺違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。

15、不行抗力

由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)斗或協(xié)議一方無法預(yù)見、掌握、避開和克制的其他大事導(dǎo)致不能或臨時不能全部或局部履行本協(xié)議，該方不負(fù)責(zé)任。但是，受不行抗力大事影響的一方須盡快將發(fā)生的大事通知另一方，并在不行抗力大事發(fā)生15天內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不行抗力大事的證明寄交對方。

甲方：

乙方：

日期：

二手房獨(dú)家代理合同3

托付人(甲方)：________

受托人(乙方)：________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方代為辦理出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托付事項(xiàng)

甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市________區(qū)________路(街)________巷________號________單元________層________號。________結(jié)________構(gòu)________框架________用途________住宅________系國有產(chǎn)權(quán)。建筑面積________房證號________。詳細(xì)內(nèi)容以房證為準(zhǔn)。獨(dú)家全權(quán)托付乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

其次條托付轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方托付乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價格確定為金額(大寫)：________(小寫)￥：________

2、該托付價格是甲方實(shí)際所得金額，過戶手續(xù)各項(xiàng)稅、費(fèi)，由方擔(dān)當(dāng)。

3、非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。

4、甲方全權(quán)托付乙方轉(zhuǎn)讓期限自________止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。

5、在托付期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購置方辦理過戶，乙方并必需遵守托付協(xié)議要求和履行。

6、乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價格高于托付價格，甲方情愿將超額局部作為托付酬勞付給乙方。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法、有效。

2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋托付他人轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為。

3、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。

4、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋如出租在過戶時應(yīng)供應(yīng)承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)聲明。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方遵循甲方要求，根據(jù)符合托付人利益的原則處理托付事務(wù)。

2、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理托付事務(wù)。因乙方過錯給托付人造成損害時，乙方擔(dān)當(dāng)賠償損失。

3、乙方在此協(xié)議進(jìn)展過程中的各項(xiàng)支出包括宣傳、人工、交通等費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書面同意不得將托付事務(wù)再轉(zhuǎn)托付他人辦理。對于因轉(zhuǎn)讓托付而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對方該房屋托付轉(zhuǎn)讓價款總額百分之__________的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第六條甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

第八條其它商定事項(xiàng)(另輔)

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。

甲方：________

乙方：________

二手房獨(dú)家代理合同4

甲方(托付方):

乙方(受托方)：

標(biāo)的物：甲方位于的房產(chǎn)托付事項(xiàng)：甲方獨(dú)家托付乙方就標(biāo)的物進(jìn)展轉(zhuǎn)讓出售效勞

托付期限：雙方簽定本協(xié)議起個工作日

房屋價格：經(jīng)甲方評估標(biāo)的物出售價格不低于人民幣：RMB￥大合同模板格式寫人民幣(扣除傭金、稅費(fèi)后凈得價租房合同怎么寫才能合法有效)，乙方認(rèn)可此價格。

協(xié)作行為：雙方商定在托付期間，甲方供應(yīng)不少于____次的看房或面談時機(jī)。甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所托付出售標(biāo)的物的行為符合中華人民共和國法律及蘇州市有關(guān)政策及法規(guī)，甲方有權(quán)出售標(biāo)的物。如房屋有瑕疵,甲方有義務(wù)告知乙方,如有有意隱瞞或不實(shí)告知的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2、托付期間，甲方應(yīng)將托付出售標(biāo)地物的《房屋全部權(quán)證》、《土地使用證》及其它全部能夠證明房租房合同屋權(quán)屬之有效證件交由乙方獨(dú)家保管。

3、托付期間內(nèi)，甲方不得單方解除本托付代理協(xié)議，否則應(yīng)在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時支付乙方相當(dāng)于押金雙倍數(shù)額之賠償金。

4、甲方承諾不擅自提高房屋售價。對于因甲方擅自提高房屋售價或嚴(yán)峻違反協(xié)作條款，導(dǎo)致標(biāo)的物不能成交的，根據(jù)甲方單方解除合同之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

5、如乙方在代理期限內(nèi)將受托房屋順當(dāng)賣出，則甲方應(yīng)退還乙方已支合同模板圖片付押金，或認(rèn)可甲方自房款中扣除相當(dāng)于此數(shù)額之款項(xiàng)。乙方認(rèn)可甲方托付出售標(biāo)地物之傭金標(biāo)準(zhǔn)為：凈得價1%

6、甲合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)圖片方在托付期限內(nèi)及期滿一年內(nèi),甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象成交，如違反甲方仍應(yīng)向乙方支付成交價1%的傭金。

乙方義務(wù)：

1、乙方應(yīng)妥當(dāng)處理受托事務(wù)，努力通過市場渠道查找買方，并指派特地經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)托付事項(xiàng)，隨時向甲方匯報(bào)托付事項(xiàng)進(jìn)展?fàn)顩r。

2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起買方達(dá)成買賣合同。

3、如在上述期限內(nèi)未合同模板格式能達(dá)成買賣合租房合同模板個人同，乙方已支付之￥

4、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。

5、乙方不得利用甲方房產(chǎn)證明等從事托付業(yè)務(wù)以外的任何其他商業(yè)活動。

甲乙雙方對溢價的商定：

甲、乙雙方全都認(rèn)可本協(xié)議所商定之評估價為甲方最低成交房價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出局部甲方同意與乙方進(jìn)展成交價支付傭金。

代理收取定金:勞動合同模板

1、乙方全權(quán)代理甲方收取定金,甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時成立生效。(乙方依照獨(dú)家托付協(xié)議的商定，在托付期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依托付條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務(wù)視為履行完成，甲合同模板簡潔方仍應(yīng)支付乙方全額效勞傭金，并要擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。)

2、如因買方緣由致使房屋買賣不能履行時，定金沒收,租房合同電子版本由甲乙雙方平分。

3、如因甲方緣由致使房屋買賣不能履租房合同沒到期退房押金退嗎行時，由甲方加合同模板圖片倍返還定金給買方。

特別商定：

1、甲乙雙方就托付內(nèi)容如有其他商定事項(xiàng),可在本條另行商定:

(若乙方未作特別聲明，則視為乙方對標(biāo)地物代理出售事項(xiàng)具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買方合同模板圖片類型、付款方式、轉(zhuǎn)托付權(quán)等，但不表示標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移。甲方不對以上商定表示異議，并不因以上緣由而不簽署有關(guān)買賣合同租房合同怎么寫才能合法有效。)

2、乙方聲明：乙方僅有對甲方托付標(biāo)地物書面材料做文字審核之義務(wù)，并不擔(dān)當(dāng)對這些材料進(jìn)展專業(yè)鑒別的義務(wù)。如因任何緣由造成標(biāo)的物出售當(dāng)中或以后而產(chǎn)生合同模板簡潔的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并擔(dān)當(dāng)租房合同模板個人簡潔。如租房合同怎么寫才能合法有效因甲方其他緣由導(dǎo)致銷售無法達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完本錢協(xié)議之代理事項(xiàng)，買賣行為中的其它有關(guān)事項(xiàng)以最終簽訂之房屋買賣合同為準(zhǔn)。

免責(zé)：如在本協(xié)議履行期間，因國家政策調(diào)整、不行抗力之緣由導(dǎo)致本房屋不能或難以出賣，本協(xié)議解除，甲、乙雙方均免責(zé)。甲方應(yīng)退還乙方已支付保證金，乙方應(yīng)退還甲方留置合同模板怎么制作之全部證件.

本協(xié)議一式兩份。甲乙方各執(zhí)一份租房合同怎么寫。

甲方簽章：乙方簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：承辦人：

身份證：聯(lián)系電話：

代理人：

日期：______年_____月_____日

二手房獨(dú)家代理合同5

托付人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方代為辦理出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托付事項(xiàng)

甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市區(qū)路(街)巷號單元層號。結(jié)構(gòu)框架用途住宅系國有產(chǎn)權(quán)。建筑面積房證號

詳細(xì)內(nèi)容以房證為準(zhǔn)。獨(dú)家全權(quán)托付租房合同寫好的范本乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

其次條托付轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方托付乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價格確定為金額(大寫)合同模板圖片：(小寫)￥：

2、該托付價格是甲方實(shí)際所得金額，過戶手續(xù)各項(xiàng)稅、費(fèi)，由方擔(dān)當(dāng)。

3、非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方合同模板怎么制作不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。

4、甲方全權(quán)托付乙方轉(zhuǎn)讓期限自租房合同怎么寫止，不包租房合同范本簡潔版括辦理過戶及銀行貸款所需時間。

5、在托付期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方合同模板與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購置方辦理過戶，乙方并租房合同書必需遵守托付協(xié)議要求和履行。

6、乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價格高于托付價格，甲方情愿將超額局部作為托付酬勞付給乙方。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保租房合同書證向乙方