二手房購房合同5篇

二手房購房合同5篇1、___甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：該房屋座落于________________________，建筑面積為______________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

2、___甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

3、計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣___元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在___年___月___日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________________元，(小寫)_______________元。該定金條款的商定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方一次付款時充抵房款。

4、房屋價款乙方分三期付給甲方：一期：在年月日，付人民幣___萬元;第2期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款___萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

5、1)甲、乙雙方定于___年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2)雙方定于___前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3)甲方應在___前將其于該房屋的戶籍關系遷出。4)甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按以下商定擔當違約責任。

6、甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的.權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

7、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。

8、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

9、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

10、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。

11、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

12、該房屋正式交付時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下商定處理：

13、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

14、本合同一式___份。其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有一樣的法律效力。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：___

甲方(出賣人)：___身份證件號碼：___

乙方(買受人)：___身份證件號碼：___

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___

簽約日期：___簽約日期：___

有用二手房購房合同2

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項：

出賣方(甲方)：購置方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人(甲方)：代理人(乙方)：

身份證號碼:身份證號碼：

見證方：鑒證機關：

年月日

有用二手房購房合同3

買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著公平互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋詳細狀況

1、位置：______________________________區(qū)。

2、房屋套型，建筑面積______________平方米，構造樓層，用途。

3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價________元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋全部權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。

《房屋全部權證》書證號：______________。

三、房屋四界

房屋四界

東：________西：________

南：________北：________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交________市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計___________元價款則交________市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監(jiān)視，不得隱瞞買賣成交價額。甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由________市房地產(chǎn)交易中心登記。

雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應擔當產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不行抗力緣由而不能進展交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他打算事項：

1、_____________________________

2、_____________________________

3、_____________________________

4、_____________________________

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存一份，________市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方狀況

買方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________

身份證號____________________________電話號碼____________________________

賣方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________

身份證號____________________________電話號碼____________________________

有用二手房購房合同4

售房方(甲方)：______________身份證號碼：_____________________

購房方(乙方)：______________身份證號碼：_____________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋詳細狀況

1.位置：____________________________

2.房屋類型：建筑面積_______平方米，構造___樓層，房屋走向：_____________房屋外形：_____________用途：_____________

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產(chǎn)編號

《房屋全部權證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順當辦完之后，再付清剩余______萬元。

五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權糾紛。稅費分擔的方法甲方擔當房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購置甲方該項房產(chǎn)，全部費用均屬于個人出資購置，其全部權完全屬于個人全部。

十、附件

(一)《房屋全部權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

有用二手房購房合同5

甲方：身份證(電話)：

乙方：身份證(電話)：

甲方把_________________________________________________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買此房。詳細條款如下：

一、住宅建筑面積為__________平方米(最終以房產(chǎn)處核定面積為準)，住宅價格為每平方米_________元。

二、地下倉庫建筑面積__________平方米(最終以房產(chǎn)處核定面積為準)，地下倉庫價格為每平方米_________元。

三、全部房款為(大寫)________________________________________________________元。(小寫)________________________________________________________元。