商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同范本1

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

依據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。

其次條租金數(shù)額：

租金為每年人民幣_(tái)_____元（小寫：______）；租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第三條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

如因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方運(yùn)用。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，且合法運(yùn)用房屋，不得從事作奸犯科活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

第六條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不行抗力的因素須要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未運(yùn)用完時(shí)間的租金。

第七條甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同運(yùn)用。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本2

出租方(甲方)身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位市第一層71㎡,其次層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

其次條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

1.租賃期限為3年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。

2.本合同期滿后必需經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是窗簾，在未征得甲方許可的狀況下，其不得隨意經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

1.第一年租金人民幣520xx元，其次年租金520xx萬元，第三年租金520xx萬元

2.租金分三次付清乙方應(yīng)于20xx年5月1日前先交付甲方6000元，20xx年8月1日前交付甲方80000元，20xx年8月1日前交付甲方70000元。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)

2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

1擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的運(yùn)用性質(zhì)。

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。

3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納

4嚴(yán)峻違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。

3、敬重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、為乙方經(jīng)營(yíng)供應(yīng)便利。

6.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期平安檢查，擔(dān)當(dāng)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的修理和屋面防水修理費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必需提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和擔(dān)當(dāng)，若因此給乙方造成損失

8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

3.愛惜經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)賠償責(zé)任。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)看法，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)定。

5.依時(shí)交納租金，應(yīng)在交付期一個(gè)月之內(nèi)將租金交付，超過交付期一個(gè)月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。

6.嚴(yán)格按房屋運(yùn)用性質(zhì)運(yùn)用房屋，乙方變更運(yùn)用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必需簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必需在甲方備案。

8.愛惜和正常運(yùn)用房屋設(shè)備，發(fā)覺房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方并主動(dòng)協(xié)作甲方檢查和修理，因乙方過錯(cuò)延誤修理而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，運(yùn)用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如接著租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條：免責(zé)條約

因不行抗力致使合同不能接著履行或造成損失，因國家政策，須要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一樣的可終止合同。

第八條：爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常運(yùn)用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方將坐落在杭州下沙__________C區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：

一、租期：_____年11月22日-_____年11月21號(hào)。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)其次年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元(10100元)

二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和運(yùn)用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵?jǐn)_。

三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。

四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

五、店里的。裝修損壞必需要賠。

六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。

七、本合同自簽訂之日起，雙方必需共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、本合同租賃物位于Xx省Xx市Xx國際城16棟一層102～103號(hào)，共計(jì)建筑面積89.31平方米。

二、租賃期限：自年月日（交房日起）至年月日，共計(jì)個(gè)月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為30元/m2.月，其次年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增10%。租金交納按每三個(gè)月預(yù)付，租金須提前一個(gè)月交納（首期租金在合同簽定時(shí)交納），如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權(quán)實(shí)行一切催繳措施，有權(quán)隨時(shí)收回商鋪運(yùn)用權(quán)。

四、免租期限：自年月日至年月日止，共計(jì)個(gè)月。免租期內(nèi)不計(jì)租金，但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。

五、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納自年月日至年月日止共個(gè)月首期租金元。

六、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納6000元（陸仟元整）作為商鋪?zhàn)赓U保證金。合同正常終止，且商鋪及設(shè)施無人為損壞、無欠費(fèi)時(shí)，租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，合同終止時(shí)無償歸甲方全部，乙方不得拆走或破壞。

七、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用干脆向Xx市Xx物業(yè)管理公司交納，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不行它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用。

九、租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)Xx市Xx國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自覺接受Xx市Xx商業(yè)管理公司和Xx市Xx物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。

十、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設(shè)計(jì)（含店面招牌）方案需報(bào)Xx物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報(bào)政府相關(guān)部門審批通過，產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

十一、違約責(zé)任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。

十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具同等效力。

十三、其它：

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

電話：身份證（正反面復(fù)印件）號(hào)碼：

代理人：住址：

電話：電話：

商鋪?zhàn)赓U合同范本5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

其次條：租賃用途

商鋪運(yùn)用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以接著承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

3、乙方必需根據(jù)約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的運(yùn)用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地運(yùn)用稅及其他產(chǎn)生的干脆費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2、運(yùn)用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在運(yùn)用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再運(yùn)用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需變更房屋原貌或變更主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確運(yùn)用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常運(yùn)用。

3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安運(yùn)用房屋，針對(duì)發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反運(yùn)用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)房屋的運(yùn)用用途，運(yùn)用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防平安，假如因乙方運(yùn)用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

3、根據(jù)交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法運(yùn)用房屋時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條

本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條

本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本6

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。

二：租期__年(年月日至年月號(hào))。租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外)。

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如須要改造，改造費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方接著租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它緣由須要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

九：房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

商鋪?zhàn)赓U合同范本7

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：

法定代表人：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條：房屋位置

所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。

其次條：租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方運(yùn)用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;

4、擅自變更房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)幫助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行擔(dān)當(dāng)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭遇的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第三條：運(yùn)用性質(zhì)：

經(jīng)營(yíng)性運(yùn)用

第四條：租金及交納期限

1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。

2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

第五條：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)覺房屋損壞，應(yīng)剛好報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。

2、承租人應(yīng)當(dāng)愛惜并合理運(yùn)用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增加，確需變動(dòng)的，必需征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)協(xié)作，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第六條：違約責(zé)任

協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。

第七條：免責(zé)條件

房屋因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條：爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)______市仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條：其他事項(xiàng)

1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本8

出租方（以下稱甲方）：_____________________

承租方（以下稱乙方）：_____________________

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條商鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞開_______________________，建筑面積_________㎡（運(yùn)用面積__________㎡）。

其次條租期

租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。

第三條租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每____個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。

甲方開戶銀行：_______________

收款人名稱：_________________

賬號(hào)：_______________________

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納____個(gè)月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4、修理費(fèi)：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，必需事先征得甲方的書面同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)

1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金____%的滯納金。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間，必需合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自變更租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確須要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)復(fù)原原狀，甲方有權(quán)自行復(fù)原原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜運(yùn)用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的`物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房運(yùn)用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一樣的復(fù)印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對(duì)出租商鋪主見權(quán)利，使乙方無法運(yùn)用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

第七條甲方的職責(zé)

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括______________；

（2）對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé)；

（3）負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性修理。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

第八條其他

1、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需接著出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。

2、租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運(yùn)用租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)運(yùn)用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時(shí)，全部補(bǔ)償款歸甲方全部，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方干脆根據(jù)_______的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)______元）向乙方支付。

3、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

4、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

5、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6、本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：_____________________承租方：_____________________

商鋪?zhàn)赓U合同范本9

甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：

依據(jù)甲乙雙方在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條，時(shí)間：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。

其次條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;假如不租，乙方須提前1個(gè)月通知甲方。

第五條，乙方開業(yè)前，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自理，合同期滿后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。

第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同范本10

x

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如接著對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方剛好修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方剛好修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋運(yùn)用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋運(yùn)用權(quán)者接著有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋復(fù)原原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策改變，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由須要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要主動(dòng)協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)遵守法律，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方運(yùn)用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要?jiǎng)偤冒岢?，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違反，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)馬上收回出租門面。)

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

手?。菏钟。?/p>

年月日

商鋪?zhàn)赓U合同范本11

出租方(以下稱甲方)：____________

聯(lián)系電話：________________________________

承租方(以下稱乙方)：____________

聯(lián)系電話：________________________________

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__________________________________________，建筑面積_______________平方米。

其次條租賃期限

租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。租期為_______年，每年付一次房租上打。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_(tái)____________________元整(￥____________元)。

2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：___________________。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：____________向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由__________繳納;(水表表底數(shù)為__________度，電表底數(shù)為__________度，__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

第五條出租方與承租方的變更

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第六條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____________元。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共_______頁，1式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

_______________年__________月________日_______________年__________月________日

商鋪?zhàn)赓U合同范本12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局_年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際狀況，在雙方協(xié)商一樣的狀況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

一、出租寫字樓狀況

1、甲方出租給乙方的寫字樓的主要狀況如下：

座落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

建筑面積：________平方米。

土地用途：__________。

結(jié)構(gòu)：__________。

樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。

裝修狀況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)

(毛坯房)

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一樣。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________。

2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押緣由須要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

3、本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證全部產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方運(yùn)用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式托付甲方簽字，甲方保證授權(quán)托付書真實(shí)有效，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。)

4、該房屋的公用或合用部位的運(yùn)用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)運(yùn)用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋運(yùn)用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2、乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自變更上述約定的運(yùn)用用途。

三、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方須要接著承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均依據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際狀況做相應(yīng)調(diào)整。

四、租金、支付方式期限

1、甲乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，詳細(xì)細(xì)微環(huán)節(jié)由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的詳細(xì)狀況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方須要接著租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

3、乙方支付租金的方式如下：乙方可以運(yùn)用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方供應(yīng)正式的租賃費(fèi)發(fā)票

五、保證金和其他費(fèi)用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

2、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙2租賃期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常修理由乙方擔(dān)當(dāng)。設(shè)備、房屋修理、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的修理費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方運(yùn)用所造成的損壞所造成的修理費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)

3、雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并擔(dān)當(dāng)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外狀況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金根據(jù)所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方共享。

六、房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。另外，屬于甲方修理范圍須要進(jìn)行大修時(shí)，若因修理工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)削減或免除乙方的租金，詳細(xì)減免比例由雙方依據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施修理或公共部分修理所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意依據(jù)實(shí)際狀況通過協(xié)商的方式妥當(dāng)解決。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方運(yùn)用該房屋的影響。

4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方托付乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其修理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方保證按本合同規(guī)定合法運(yùn)用該房屋，不擅自變更運(yùn)用性質(zhì)。

6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用運(yùn)用費(fèi)。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

3、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的狀況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際狀況協(xié)商處理)

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方托付乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。依據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同接著有效。

九、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)乙方為自然人的狀況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，依據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求接著履行本合同，也可以要求解除本合同而不必?fù)?dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法接著履行的，甲方擔(dān)當(dāng)違約和賠償責(zé)任。

(四)乙方未征得甲方同意變更房屋用途，致使房屋損壞的;

(五)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____日的;

十、違約責(zé)任

1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金并變更有關(guān)租金條款。

2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、租賃期間，甲方不剛好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。5。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方復(fù)原房屋原狀。

6、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

1、租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的看法，并且處分該房屋須根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定辦理。

2、若因政府調(diào)整規(guī)劃等緣由發(fā)生房屋拆遷，雙方同意根據(jù)政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

3、本合同自雙方簽字/簽字后馬上生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方供應(yīng)備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

4、甲方應(yīng)根據(jù)國家的規(guī)定向乙方供應(yīng)租賃費(fèi)發(fā)票。

5、甲方應(yīng)根據(jù)國家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。乙方應(yīng)全力幫助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具托付書，托付乙方辦理相關(guān)事宜。

6、乙方保證根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防平安條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的懲罰，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)全部損失。

7、若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的懲罰，甲方有權(quán)提前終止合同。

8、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。9甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

10、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

11、本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

托付代理人：托付代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(蓋章)：

經(jīng)紀(jì)人姓名(簽字)：

經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：

商鋪?zhàn)赓U合同范本13

出租方(以下稱甲方)：________________聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下稱乙方)：________________聯(lián)系電話：________________________

依據(jù)我國[合同法]及其有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號(hào)商鋪(該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________運(yùn)用，出租商鋪的建筑面積為_______?。

其次條租賃期限

_________年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

第三條租金保證金

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：____________________);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋運(yùn)用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

1房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2如因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬物品設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)

1甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方運(yùn)用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)

1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法運(yùn)用房屋，不得從事作奸犯科活動(dòng)。

2未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借抵押聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4承租期內(nèi)，由被盜火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1租賃期屆滿。

2因乙方過錯(cuò)嚴(yán)峻造成房屋毀損的。

3呈現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到運(yùn)用目的的。

4政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5乙方拖延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充約定

承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素須要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未運(yùn)用完時(shí)間的租金。

第十條其他

甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同運(yùn)用。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同范本14

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_