2024年建筑工程設計、施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設計、施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設計方1.2施工方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍3.1設計范圍3.2施工范圍第四條合同價格4.1設計費用4.2施工費用4.3價格調(diào)整機制第五條合同期限5.1設計期限5.2施工期限第六條質(zhì)量標準6.1設計質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量標準第七條技術(shù)要求與規(guī)范7.1設計依據(jù)規(guī)范7.2施工依據(jù)規(guī)范第八條變更與調(diào)整8.1設計變更8.2施工變更第九條違約責任9.1設計方違約9.2施工方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設計方1.1.1設計方名稱：X設計院1.1.2設計方地址：市區(qū)路號1.1.3設計方負責人：X1.2施工方1.2.1施工方名稱：X建筑公司1.2.2施工方地址：市區(qū)路號1.2.3施工方負責人：X第二條工程概述2.1工程名稱：市區(qū)街道號建筑工程2.2工程地點：市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，建筑總面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同范圍3.1設計范圍3.1.1設計內(nèi)容包括：建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計等3.1.2設計階段：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等3.2施工范圍3.2.1施工內(nèi)容包括：土建施工、安裝施工、裝飾施工、園林綠化施工等3.2.2施工階段：包括施工準備、施工實施、竣工驗收等第四條合同價格4.1設計費用4.1.1設計費用總額：人民幣萬元整4.1.2設計費用支付方式：按照設計進度分階段支付4.2施工費用4.2.1施工費用總額：人民幣萬元整4.2.2施工費用支付方式：按照施工進度分階段支付4.3價格調(diào)整機制4.3.1價格調(diào)整因素：原材料價格波動、政策調(diào)整等4.3.2價格調(diào)整方式：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整第五條合同期限5.1設計期限5.1.1方案設計完成時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)5.1.2初步設計完成時間：自方案設計批準之日起個工作日內(nèi)5.1.3施工圖設計完成時間：自初步設計批準之日起個工作日內(nèi)5.2施工期限5.2.1施工準備完成時間：自施工圖紙交付之日起個工作日內(nèi)5.2.2施工實施完成時間：自施工準備完畢之日起個工作日內(nèi)5.2.3竣工驗收完成時間：自施工實施完畢之日起個工作日內(nèi)第六條質(zhì)量標準6.1設計質(zhì)量標準6.1.1設計文件應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求6.1.2設計文件應滿足施工需要，確保施工順利進行6.2施工質(zhì)量標準6.2.1施工過程應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求6.2.2施工質(zhì)量應滿足設計文件要求，確保工程安全、美觀、實用第八條變更與調(diào)整8.1設計變更8.1.1設計方應在設計階段根據(jù)業(yè)主需求、實際情況等原因?qū)υO計進行變更時，及時通知施工方，并協(xié)商解決變更事宜。8.1.2設計變更涉及工程量、工程造價、工程工期的調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2施工變更8.2.1施工方應在施工過程中根據(jù)設計文件、實際情況等原因?qū)κ┕みM行變更時，及時通知設計方，并協(xié)商解決變更事宜。8.2.2施工變更涉及工程量、工程造價、工程工期的調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第九條違約責任9.1設計方違約9.1.1設計方未按照合同約定完成設計任務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償施工方損失等。9.1.2設計方設計文件存在重大缺陷或錯誤，導致施工無法進行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償施工方損失等。9.2施工方違約9.2.1施工方未按照合同約定完成施工任務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償設計方損失等。9.2.2施工方施工質(zhì)量不符合設計文件要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償設計方損失等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2雙方協(xié)商不一致時，可邀請中間人進行調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方同意將爭議提交給相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方均具有法律約束力。10.3法律途徑10.3.1雙方對調(diào)解結(jié)果仍不一致，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。11.2合同變更11.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2.2合同變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。11.3合同解除11.3.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等。12.2保密期限12.2.1雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至合同解除或終止之日起五年。12.3違約責任12.3.1任何一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件14.3.1本合同的附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、材料供應方等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的主體資格、職責及權(quán)利。第十六條第三方職責16.1第三方應嚴格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準履行其職責。16.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責任。16.3第三方應保持獨立性，不受甲乙方不正當影響，確?？陀^、公正地履行其職責。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。17.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料、工作條件等，以保證其順利履行職責。17.3第三方在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)合同履行問題，有權(quán)向甲乙方提出建議和整改要求。第十八條第三方責任限額18.1第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。18.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，由甲乙方在合同中明確。18.3第三方如因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應的無限責任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方、施工方、設計方等各方分別獨立簽訂合同，各自承擔合同責任。19.2第三方在履行其職責時，與其他各方相互配合、協(xié)作，但不由其他各方承擔其職責范圍內(nèi)的責任。19.3第三方如與其他各方存在合同關(guān)系，應明確劃分各方的權(quán)責，避免責任糾紛。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1甲乙方應在合同中明確第三方的介入條件、介入時間、介入范圍等。20.2甲乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質(zhì)、能力和社會信譽。20.3甲乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責，確保合同順利履行。20.4甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方退出21.1第三方如需退出合同，應提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方退出不影響合同其他條款的繼續(xù)履行。21.3第三方退出后，甲乙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并按照合同約定履行相關(guān)義務。第二十二條第三方違約22.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.2第三方如因違約導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1即使第三方退出或違約，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。23.2甲乙方應相互協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第二十四條法律適用與爭議解決24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。24.2甲乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條附件25.1本合同的附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：技術(shù)文件附件3：工程量清單附件4：設計任務書附件5：施工方案附件6：材料供應清單附件7：設備供應清單附件8：施工圖紙附件9：設計變更通知附件10：施工變更通知附件11：驗收報告附件12：質(zhì)量保修書附件13：安全文明施工保證書附件14：環(huán)境保護措施計劃附件的詳細要求和說明：1.合同圖紙：應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以明確建筑物的設計要求和施工要求。2.技術(shù)文件：應包括設計說明書、施工圖紙、施工技術(shù)要求等，用以指導施工過程。3.工程量清單：應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，以便于雙方進行工程量的核實和費用的計算。4.設計任務書：應明確設計任務的要求、設計依據(jù)、設計標準等。5.施工方案：應包括施工順序、施工方法、施工技術(shù)要求等。6.材料供應清單：應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息。7.設備供應清單：應詳細列出所需設備的名稱、型號、數(shù)量、單價和總價等信息。8.施工圖紙：應包括施工總圖、施工詳圖等，用以明確施工的具體要求和細節(jié)。9.設計變更通知：用以通知施工方設計變更的內(nèi)容和要求。10.施工變更通知：用以通知設計方施工變更的內(nèi)容和要求。11.驗收報告：應包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等方面的報告。12.質(zhì)量保修書：應明確質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責任等。13.安全文明施工保證書：應明確安全文明施工的要求和保證措施。14.環(huán)境保護措施計劃：應明確環(huán)境保護的目標、措施、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方未按照合同約定完成設計任務，或設計文件存在重大缺陷或錯誤。2.施工方未按照合同約定完成施工任務，或施工質(zhì)量不符合設計文件要求。3.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，或服務或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。4.甲乙方未按照合同約定支付相應的費用。5.甲乙方未按照合同約定提供必要的資料和工作條件。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約方的違約行為導致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙方有權(quán)要求違約方采取補救措施，以減輕損失。示例說明：假設設計方未按照合同約定完成設計任務，甲乙方有權(quán)要求設計方支付違約金，并賠償因設計延誤導致的施工進度延遲損失。說明三：法