2023年物業(yè)管理員個人工作總結(jié)

第3頁共3頁2023年?物業(yè)管理員?個人工作總?結(jié)自__?年__月份?調(diào)入__物?業(yè)管理處以?來，我努力?適應本單位?新的工作環(huán)?境和工作崗?位，虛心學?習，埋頭工?作，履行職?責，自我感?覺已經(jīng)較好?地完成了各?項工作任務?，下面將任?職來的工作?情況匯報如?下：一、?自覺加強學?習，努力適?應工作我?是初次接觸?物業(yè)管理工?作，對綜合?管理員的職?責任務不甚?了解，為了?盡快適應新?的工作崗位?和工作環(huán)境?，我自覺加?強學習，虛?心求教釋惑?，不斷理清?工作思路，?總結(jié)工作方?法，現(xiàn)已基?本勝任本職?。一方面，?干中學、學?中干，不斷?掌握方法積?累經(jīng)驗。我?注重以工作?任務為牽引?，依托工作?崗位學習提?高，通過觀?察、摸索、?查閱資料和?實踐鍛煉，?較快地進入?了工作情況?。另一方面?，問書本、?問同事，不?斷豐富知識?掌握技巧。?在各級領(lǐng)導?和同事的幫?助指導下，?從不會到會?，從不熟悉?到熟悉，我?逐漸摸清了?工作中的基?本情況，找?到了切入點?，把握住了?工作重點和?難點。二?、心系本職?工作，認真?履行職責?(一)耐心?細致地做好?財務工作。?自接手__?管理處財務?工作的半年?來，我認真?核對上半年?的財務賬簿?，理清財務?關(guān)系，嚴格?財務制度，?做好每一筆?賬，確保了?年度收支平?衡和盈利目?標的實現(xiàn)。?一是做好每?一筆進出賬?。對于每一?筆進出賬，?我都根據(jù)財?務的分類規(guī)?則，分門別?類記錄在案?，登記造冊?。同時認真?核對___?、賬單，搞?好票據(jù)管理?。二是搞好?每月例行對?賬。按照財?務制度，我?細化當月收?支情況，定?期編制財務?報表，按公?司的要求及?時進行對賬?，沒有出現(xiàn)?漏報、錯報?的情況。三?是及時收繳?服務費。結(jié)?合__的實?際，在進一?步了解掌握?服務費協(xié)議?收繳辦法的?基礎(chǔ)上，我?認真搞好區(qū)?分，按照鴻?亞公司、業(yè)?主和我方協(xié)?定的服務費?，定期予以?收繳、催收?，__年全?年的服務費?已全額到賬?。四是合理?控制開支。?合理控制開?支是實現(xiàn)盈?利的重要環(huán)?節(jié)，我堅持?從公司的利?益出發(fā)，積?極協(xié)助管理?處主任當家?理財。特別?在經(jīng)常性開?支方面，嚴?格把好采購?關(guān)、消耗關(guān)?和監(jiān)督關(guān)，?防止鋪張浪?費，同時提?出了一些合?理化建議。?(二)積?極主動地搞?好文案管理?。半年來，?我主要從事?辦公室的工?作，__的?文案管理上?手比較快，?主要做好了?以下___?個方面的工?作：一是資?料錄入和文?檔編排工作?。對管理處?涉及的資料?文檔和有關(guān)?會議記錄，?我認真搞好?錄入和編排?打印，根據(jù)?工作需要，?制作表格文?檔，草擬報?表等。二是?檔案管理工?作。到管理?處后，對檔?案的系統(tǒng)化?、規(guī)范化的?分類管理是?我的一項經(jīng)?常性工作，?我采取平時?維護和定期?集中整理相?結(jié)合的辦法?，將檔案進?行分類存檔?，并做好收?發(fā)文登記管?理。(三?)認真負責?地抓好綠化?維護。小區(qū)?綠化工作是?__月份開?始交與我負?責的，對我?來講，這是?一項初次打?交道的工作?，由于缺乏?專業(yè)知識和?管理經(jīng)驗，?當前又缺少?綠化工人，?正值冬季，?小區(qū)綠化工?作形勢比較?嚴峻。我主?要做了以下?___個方?面的工作：?一是搞好小?區(qū)綠化的日?常維護。二?是認真驗收?交接。三?、主要經(jīng)驗?和收獲在?__工作半?年來，完成?了一些工作?，取得了一?定成績，總?結(jié)起來有以?下幾個方面?的經(jīng)驗和收?獲：(一?)只有擺正?自己的位置?，下功夫熟?悉基本業(yè)務?，才能盡快?適應新的工?作崗位(?二)只有主?動融入__?_，處理好?各方面的關(guān)?系，才能在?新的環(huán)境中?保持好的工?作狀態(tài)(?三)只有堅?持原則落實?制度，認真?理財管賬，?才能履行好?財務職責?(四)只有?樹立服務意?識，加強溝?通協(xié)調(diào)，才?能把分內(nèi)的?工作做好。?四、存在?的不足由?于工作實踐?比較少，缺?乏相關(guān)工作?經(jīng)驗，__?年的工作存?在以下不足?：(一)?對物業(yè)管理?服務費的協(xié)?議內(nèi)容了解?不夠，特別?是對以往的?一些收費情?況了解還不?夠及時;?(二)食堂?伙食開銷較?大，宏觀上?把握容易，?微觀上控制?困難;(?三)綠化工?作形勢嚴峻?，自身在小?區(qū)綠化管理?上還要下更?大的功夫?五、下步的?打算針對?__年工作?中存在的不?足，為了做?好新一年的?工作，突出?做好以下幾?個方面：?(一)積極?搞好與鴻亞?公司、業(yè)主?之間的協(xié)調(diào)?，進一步理?順關(guān)系;?(二)加強?業(yè)務知識的