買賣合同范文匯編9篇

買賣合同范文匯編9篇購方

銷方

為愛護買賣雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商全都同意簽訂本合同，以明確各自權利與義務，詳細如下：

一、訂單明細

二、交期：交貨日期為_____年____月____日。

三、產(chǎn)品單價：賣方需于交期前一周內(nèi)將產(chǎn)品單價供應給買方。四、樣品供應：為愛護雙方商業(yè)機密賣方于產(chǎn)品交貨期前(工作日)將每款每色樣品供應1雙給買方，作為買方產(chǎn)品推廣確實認樣。

五、付款方式：

1、訂金支付：買方需交首批訂金萬元(人民幣)給賣方，賣方開頭備料生產(chǎn);

2因買方貨款未在交期前到位，賣方有權順延交貨日期;

3、尾款支付：剩余總貨款的10%，賣方于產(chǎn)品出貨后一個月內(nèi)(即年月日)全額付清。

六、買方資料及配件供應：

1、買方需于合同簽訂后內(nèi)將做包裝及產(chǎn)品標識等資料交給賣方，以便賣方安排選購事宜及生產(chǎn)規(guī)劃安排。

2

七、產(chǎn)品質(zhì)量：

產(chǎn)品質(zhì)量由買賣雙方質(zhì)檢人員依行業(yè)標準對產(chǎn)品整個生產(chǎn)過程進展質(zhì)量檢驗把關，并于成品出貨時進展抽檢。

八、運輸：

1、賣方于交貨期內(nèi)負責將成品運輸?shù)劫I方指定賣方指定托運部或指定運輸單位。

2、買方負責從托運單位至買方倉庫。

3、買賣雙方各自擔當自己運輸內(nèi)的費用，此運費不計入產(chǎn)品單價。

九、違約責任：

1、如因買方材料供應或貨款緣由導致出貨期延誤責任由買方擔當。

十、商業(yè)保密：

買賣雙方須保守商業(yè)機密，買方不得將賣方的產(chǎn)品轉(zhuǎn)交第三方進展開發(fā)或再開發(fā)，如因此造成賣方的經(jīng)濟等受影響，賣方有權追究買方的責任。

十一、買賣雙方應本著精誠合作的態(tài)度，如因合同或其它產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成雙方可通過法律途徑進展解決。

十二、本協(xié)議一式二份，買、賣雙方各持一份，具有同等法律效力，本協(xié)議由雙方代表簽字之日起生效。

買方：

賣方：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

代表簽名/蓋章：_____________

代表簽名/蓋章：_______________

日期：______________________

日期：__________________

買賣合同篇2

合同編號：_________________

買方(甲方)：_____________

簽訂地點：_________________

賣方(乙方)：_____________

簽訂時間：_____年____月___日

為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國消費者權益愛護法》，《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，按以下條款成交所訂家具的買賣。

一、家具名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：

基料價款

家具名稱商標規(guī)格型號

名稱等級

數(shù)量單價

十萬千百十元角分

合計人民幣金額(大寫)

二、定規(guī)格家具圖紙供應方法及要求：

甲方自定規(guī)格的家具，甲方于______年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。

三、具的質(zhì)量標準、驗收方法和要求及處理方法：

本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的《中華人民共和國家具行業(yè)標準》執(zhí)行。雙方另有商定的，從商定。

甲方在驗收中發(fā)覺數(shù)量有異議的，應當場提出;對質(zhì)量有異議的，可在《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務按《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并準時告知甲方。

四、交(提)貨期限、地點和方式：

本合同所訂家具由：

1、乙方在_______年____月____日～____日間送到甲方指定的(任選一項)地點：________區(qū)(縣)________________路_____弄____號_____室。

2、甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。

運費約______元由______方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據(jù)按實結(jié)算)

五、結(jié)算方式、期限及訂金：

雙方同意在腳(提)貨時，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳戶后三日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價款10%以下的定金，計人民幣______元;合同履行后，定金抵作價款。

六、違約責任：

1、甲方中途退貨的，無權懇求返還定金;乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。

計算方式均為：價款的萬分之______×逾期的天數(shù)。

3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費者購置家具的價款的一倍。

七、合同爭議的處理方式：

1、懇求賣場所在地的消費者協(xié)會調(diào)解;3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)

2、向賣場所在地行政治理機關申訴;()提交上海仲裁委員會仲裁()向人民法院訴訟。

八、其它商定事項：

本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應聽從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行擔當民事責任。

買方賣方賣場主辦單位

甲方姓名(簽章)________單位名稱(簽章)_________單位名稱(簽章)________

地址：__________________地址：___________________地址：__________________

托付代理人：____________法定代表人：_____________

電話：__________________電話：___________________電話：__________________

備注：本合同一式三聯(lián)，第一聯(lián)買方存，其次聯(lián)賣方存，第三聯(lián)賣方主辦單位存。

買賣合同篇3

合同編號：73948

賣方：xx茶廠(以下簡稱甲方)

買方：xx茶葉公司(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家有關規(guī)定、政策，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、品名、計量單位、數(shù)量、價款、交貨日期

品名計量單位數(shù)量單價（人民幣）總價交貨日期紅葉特級綠茶公斤50064元/千克16000元XXXX年6月20日

二、質(zhì)量要求：甲方供應給乙方的茶葉必需為今年新茶，且茶葉必需符合國家規(guī)定的茶葉等級標準。

三、包裝要求：茶葉必需用大塑料外包，紙袋內(nèi)裝，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費仍由甲方負責。

四、交貨方式及運費：由甲方直接運往乙方，運費由甲方擔當。

五、驗收方式及日期：貨物到達乙方后，乙方依據(jù)有關茶葉驗收規(guī)定，于2天內(nèi)完成驗收工作并確認收貨。

六、貨款結(jié)算：乙方于確認收貨10天以內(nèi)通過銀行托付貨款。

七、違約責任：合約簽訂后，如雙方不能履行，在正常狀況下甲方拒不交貨或乙方拒付款都須處以貨款20%的罰金。甲方遲交貨或乙方遲付款，則每天罰萬分之三的滯納金。甲方供應貨物數(shù)量缺乏，則缺乏局部的貨款按總貨款的20%的比例賠償。甲方供應貨物質(zhì)量不合格，則重新酌價。如遇特別狀況，則提前20天通知對方，并按總貨款的10%賠償損失費。

八、解決合同糾紛方式：對執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如因協(xié)商不能解決，對方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁，亦可向人民法院起訴。

九、若遇不行抗拒力，不能履行合同，應準時通報對方，并依據(jù)有關合同法以書面形式辦理變更或解除合同的手續(xù)。

十、本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方

xx茶場(公章)

代表人：

地址：

開戶銀行：

賬號：

電話：

乙方

xx茶葉公司(公章)

代表人：

地址：

開戶銀行：

賬號

電話：

簽證機關

買賣合同篇4

甲方：_________________________

乙方：_________________________

雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法規(guī)，本著公平自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：

一、代理地區(qū)經(jīng)營權限

1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權授予乙方。

2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方未經(jīng)甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區(qū)授權他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。

二、保證金(代理金)

1)甲乙雙方于簽約后，乙方必需七天內(nèi)將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時甲方有權取消本合同。代理經(jīng)營應付保證金人民幣_______元，貨品預付款人民幣_______元

2)甲乙雙方于本合同到期時，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理，在乙方無任何違約責任前提下，將無息退還乙方保證金，時間為30天。余款處理：以當季等值貨品相抵之方法辦理。

三、甲方責任

1)負責設計，供應裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)。

2)甲方有義務幫助乙方為其營業(yè)人員安排培訓指導，相關費用由乙方擔當。

四、乙方責任

1)裝修：依據(jù)甲方供應設計方案及陳設規(guī)劃，定制道具，對店鋪或柜位進展全方位的裝潢，并到達我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費用乙方負責。

2)通訊：乙方必需供應給甲方具體的通訊地址，本人身份證復印件，電話，傳真，聯(lián)系人，并供應專賣店與專柜的詳細具體地址與聯(lián)絡電話。

3)有效證明：乙方必需供應甲方有效的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證明復印件。乙方經(jīng)營地必需懸掛標示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷售其他品牌服飾。

4)每星期一乙方應將上個星期的銷售狀況報表傳真至甲方，以便甲方了解市場信息銷售動態(tài)。

5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準，不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。

五、結(jié)算方式

1)乙方要求出貨與追加，必需款到發(fā)貨，由甲方幫助代為發(fā)貨。甲方有權不承受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效，如需延長在截止日中指明。

2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。

六、退換貨方式

1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)覺質(zhì)量問題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務部，如當時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負責。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準)，甲方應予無條件換貨。

2)串號問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權不受理。

3)退換：乙方可以在合同商定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量緣由前提下，每季同款，同色，同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準)返回的貨品必需完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。

七、違約條款

1)甲乙雙方必需嚴格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必需賠付另一方保證金的全額作為違約款。

2)除合同中有關合同終止條款外，任何一方若無正值理由而任意終止合同時，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

八、合同終止

乙方如有下述條件之一者，甲方有權解除本合同：

1)乙方于經(jīng)營期中，有損甲方名譽，信用與經(jīng)濟等行為者。

2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營。

3)乙方因經(jīng)營不善，導致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出盼望中止本合同，必需提前一個月以書面形式通知另一方。

九、爭議解決

1)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

十、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為______年，期滿自動失效。

十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字，公司蓋章前方始生效。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

_________年________月______日_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

買賣合同篇5

合同編號：119778

立合同時間：XXXXXXX年____月____日

立合同地點：立合同雙方：賣方：

村民：

買方：

村民：

買方擬購置賣方中型廂式貨車一輛，賣方表示同意?，F(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就車輛買賣的相關事宜達成協(xié)議如下，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、車輛根本概況：車輛類型，中型廂式貨車，車牌號碼鄂。品牌型號：XXXX。車輛識別代碼：。發(fā)動機號碼：。

二、車輛出售價格：經(jīng)雙方商定，車輛出售價格為人民幣柒萬元整，元。此款于合同簽字之日一次性用現(xiàn)金付清。

三、車輛交接時間：于合同簽字之日，即XXXXXXX年____月____日賣方將車輛交給買方，買方當日將車輛接收并開走。從即日起，買方成為車輛擁有人和全部人。因該車產(chǎn)生的一切責任由買方擔當。賣方不負任何責任。機動車行駛證同時交給買方。

四、車輛交接后，由買方負責辦理過戶手續(xù)，并擔當相關費用。

若買方未辦理過戶或在辦理過戶時因車輛本身緣由或或者其它緣由導致車輛不能辦理過戶手續(xù)均由買方自行負責并擔當后果，賣方不擔當任何責任。

五、違約責任：

買賣雙方均應信守合同，任何一方不得擅自變更或解除合同，若一方違約，則應擔當違約金元整，元。

六、本合同經(jīng)雙方簽字馬上生效。

七、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，沙道觀法律效勞所存查一份。

立合同雙方：

賣方：簽名

買方：簽名

XXXXXXX年____月____日

買賣合同篇6

買受人：xxx

出賣人：xxx

茲因買受人向出賣人購置附表一的標的物，依動產(chǎn)擔保法規(guī)定，雙方商定條款如下：

一、買賣標的物：

二、買賣標的物業(yè)已交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前（或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前），出賣人保有標的物及其附件的全部權。買受人使用標的物，應遵守以下條件：

（一）標的物應置放于xx（處所）。買受人妥當保管維護使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標的物移離上述地點。

（二）出賣人得隨時派員至標的物所在地點，檢查標的物的狀況。

（三）買受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱、商標、廠牌與編號。

（四）標的物（包括零件、附件）因火災、盜竊以及天災地變等不行抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負擔。

（五）買受人不得將標的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、供應擔保或為其他任何處分。

三、買賣人取得全部權的方法：

四、買受人取得全部權的條件：買受人付清全部價款時（如系開票據(jù)時，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時），買受人始行取得標的物全部權。

五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付狀況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)狀況），經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告（發(fā)信日為準），買受人仍未清償時，買受人并愿徑受強制執(zhí)行。出賣人得申請法院強制執(zhí)行收回買賣標的物。其已付價款，全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償，不得懇求退還。如標的物有毀損，買受人應按出賣人通知的數(shù)額賠償。

六、買受人如將標的物保險，其受益人應列為出賣人。

七、就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人局部）以xx法院為第一審管轄法院，強制執(zhí)行收回標的物，則由標的物所在地的地方法院管轄。

八、其他條件：

（一）雙方應即日向管轄登記機關，辦理動產(chǎn)擔保附條件買賣契約的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時收回標的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。

（二）本件動產(chǎn)擔保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。

（三）出賣人收回標的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部（或未兌付票據(jù)全部）及歸還出賣人收回的一切費用于出賣人后，領回原標的物。其領回位置，由買受人自理。

（四）其他未定事項，概依有關法律的規(guī)定辦理。

九、買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務，負連帶責任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關保證人和權利。連帶保證人所負責任，以保證至履行本契約所生全部債務時為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。

十、出賣人依第五條收回的買賣標的物，經(jīng)拍賣所得的價金與買受人已付的價金合計總數(shù)缺乏清償全部貨款時，買受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。

買受人：

住址：

身份證號：

連帶保證人：

住址：

身份證號：

出賣人：

20xx年xx月xx日

買賣合同篇7

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

甲、乙雙方在自愿公平、誠懇信用、協(xié)商全都的根底上，依據(jù)合同法等法律規(guī)定，就買賣_____樹相關事宜，達成如下條款，供遵照執(zhí)行：

風險提示：標的物信息

買賣合同中應依據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品商定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得模糊。

第一條：甲方自愿將位于___________樹賣給乙方。

風險提示：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的擔當，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的擔當問題;履行期限商定不明將會嚴峻影響到合同內(nèi)容的順當履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的.合同履行地點不明也會簡單引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊商定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有商定，這就簡單使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;假如將期限明確化，商定在某年某月某日前履行完畢則就避開了歧義的產(chǎn)生。

其次條：甲方承諾擁有上述______樹的合法處理權，保證上述_____樹無任何權屬紛爭和經(jīng)濟糾紛，乙方應在合同簽定后____月內(nèi)取走上述______樹。

風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡潔地商定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出商定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或拖延支付找到借口。

另外，需方應盡量實行銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的詳細期限及條件，盡量要簡潔、明確易實施，避開催款方由于無法舉證付款條件成就而不能主見貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效催促或威懾合同付款方。

第三條：甲乙雙方確認上述______樹的出賣價格，共計______元。乙方應當在本合同生效日向甲方一次性付清全款_______元。

第四條：乙方自行負責詳細開挖、包裝、裝卸、運輸上述______樹的相關事宜，并自行擔當安全責任。

第五條：乙方移栽上述_____樹的成活問題與甲方無關。

風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或。那么詳細選擇哪一種方式，則需要當事人雙方商定，假如選擇仲裁機構(gòu)就肯定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因商定不明而致商定條款無效。

固然雙方也可以商定管轄的，而商定則只能在被告所在地、原告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地中選擇其一，而不能隨便選擇，否則該條款無效。

第六條：本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民提起訴訟解決。

風險提示：違約責任

違約責任要條款化，在消失違約情形時，能有效執(zhí)行，避開糾紛。許多合同對違約責任沒作商定或商定太過模糊，不具可操作性。比方有的合同商定違反合同商定，支付違約金10萬元，這個商定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作。

詳細應明確，違反合同的哪條商定，應擔當何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未準時交貨等等，不同違約狀況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要詳細化、數(shù)字化，以便于向違約方主見。

第七條：即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，均要擔當相應的違約責任。

第八條：本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

買賣合同篇8

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

托付代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

托付代理機構(gòu)：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【托付代理人】【】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣寫字樓達成如下協(xié)議：

一條工程建立依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建立寫字樓，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建立工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

其次條寫字樓銷售依據(jù)。

買受人購置的寫字樓為【現(xiàn)房】【預售寫字樓】。預售寫字樓批準機關為___________，寫字樓預售許可證號為___________。

第三條買受人所購寫字樓的根本狀況。

買受人購置的寫字樓(以下簡稱該寫字樓，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該寫字樓的用途為___________，屬___________構(gòu)造，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該寫字樓陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該寫字樓【合同商定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

_________________________________________________________________。

_________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人商定按下述第___________種方式計算該寫字樓價款：

1.按建筑面積計算，該寫字樓單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該寫字樓單價為(___________幣)每平方米__________元，

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套(單元)計算，該寫字樓總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認及面積差異處理。

依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進展面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條商定。

合同商定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

寫字樓交付后，產(chǎn)權登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進展處理：

1.雙方自行商定：

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由買受人補足;超出3%局部的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由出賣人返還買受人;肯定值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積-合同商定面積

面積誤差比=─────────────100%

合同商定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按以下第__________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________。

2.分期付款________________________________________________。

3.其他方式________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應