住宅工程竣工驗收自評報告

xx·xxx花園小區(qū)xx#樓工程竣工驗收自評報告編制：審核：批準(zhǔn)：西安x建xx小區(qū)第x項目部二〇〇八年x月x日xxxxx小區(qū)（xx）xx#樓竣工驗收自評報告工程概況：本工程位于曲江xxx路，主體為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上十層，局部十一層。建筑面積xxx㎡，地下室層高3.6M，地上各層均為2.95M，建筑物全高35.40米。該工程由xx置業(yè)有限公司建設(shè)開發(fā)，xxxx勘察設(shè)計研究院負(fù)責(zé)地基勘察，xxxx設(shè)計研究院設(shè)計，xxxx建筑工程公司承建。該工程自2006年x月xx日開始施工至2007年xx月xx日基本完成合同約定內(nèi)容歷時xxx天。封頂歷時xxx天設(shè)四部載人電梯。主體墻、梁板采用商砼澆筑強(qiáng)度等級均為C25，后砌填充墻采用600×250×160及600×250×100㎜加氣混凝土砌塊砌筑，砌筑所用砂漿為M5混合砂漿。外墻裝飾為飾面磚，內(nèi)墻裝飾為水泥砂漿抹灰膩子刮，白主體工程自2006年x月x日------2007年x月xx日封頂歷時xxx天。三、施工過程控制：在施工過程中我們始終堅持三檢制，即施工班組自檢，班組長復(fù)檢，項目部專職質(zhì)檢員復(fù)檢報監(jiān)理部門復(fù)檢以此來控制工程質(zhì)量。（一）、砼工程本工程采用商砼，1-5層施用車載泵澆筑，5層以上采用地泵輸送布料機(jī)配合澆筑。澆筑前對所澆筑部位鋼筋進(jìn)行復(fù)查使其規(guī)格數(shù)量間距無誤，并對模板內(nèi)雜物清理、梁板保護(hù)層支設(shè)到位，馬鐙筋分布均勻，模板潤濕后方可澆筑，砼振搗采用多個震動棒和平板震動器分區(qū)分段振搗密實，澆筑墻柱時，嚴(yán)格控制如料深度，以防出現(xiàn)麻面空洞。澆筑梁板結(jié)構(gòu)采用每3M為一個施工帶，往返運行解決施工過程中的縫隙留設(shè)。３、砼養(yǎng)護(hù)夏季砼表面采用掛設(shè)和滿鋪氈布來確保砼表面濕潤；冬季砼澆筑過程中除加溫原材料外在樓層外圍采用封閉圍護(hù)及表面覆蓋，下邊加設(shè)火爐以確保其溫度在15OC以上，以防砼受凍。（二）、鋼筋工程：１、鋼筋品種：本工程墻柱主筋及梁板筋均為HRB400型螺紋鋼筋，墻柱及梁箍筋為Q235光面鋼筋。２、鋼筋連接：對于墻柱中大于Φ16的主筋采用電渣壓力焊焊接連接，梁板中大于Φ16的采用閃光對焊或電弧焊焊接連接，小于Φ16的均采用搭接。３、鋼筋制作與綁扎鋼筋分清其規(guī)格先出料表在翻樣，確保下料尺寸，在綁扎過程中對構(gòu)件首先分清型號，再劃線以確保箍筋間距及其與主筋位置四角必須到位，剪力墻綁扎設(shè)置水平定位筋，使成品綁扎達(dá)到橫平豎直間距均勻符合設(shè)計要求。（三）、模板工程：本工程采用定型鋼模施工工藝。對于柱、剪力墻、梁板均設(shè)計有專門加固支設(shè)方案，以確保構(gòu)件的軸線尺寸，截面尺寸，對大于4M的構(gòu)件梁均按不小于1%0進(jìn)行起拱，在模板支設(shè)時對其陽角、陰角均采用套割加設(shè)海綿條、雙面膠帶來滿足模板四邊接觸嚴(yán)密，以確保成型后砼感觀質(zhì)量，模板拆除時小于8M構(gòu)件強(qiáng)度必須達(dá)到75%以上，≥8M及懸挑構(gòu)件必須達(dá)到100%方可拆除。（四）、砌體工程：配合比及原材料控制：對于砌體所用加氣混凝土砌塊、普通實心磚均進(jìn)場復(fù)檢合格后方可使用，施工中對砂漿的攪拌嚴(yán)格遵守實驗室配合比而且嚴(yán)格控制砂漿的稠度以防在運輸過程中發(fā)生離析現(xiàn)象，砌筑過程中我們嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對其水平灰縫的平直度，十皮磚的累記灰縫、砂漿飽滿度、墻面平整度、垂直度堅持三不放過的原則以確保砌體的質(zhì)量。（五）、裝飾工程：（六）、工程：三、工程質(zhì)量自評（一）、分部、子分部、分項工程質(zhì)量情況：檢驗批批數(shù)自評結(jié)果土建工程砼工程模板安裝合格鋼筋加工合格鋼筋安裝合格混凝土原料料及配配比合格混凝土合格混凝土外觀結(jié)構(gòu)及及尺寸合格模板拆除合格砌體工程磚砌體合格填充墻砌體合格建筑電氣建筑等電位聯(lián)結(jié)建筑物等電位聯(lián)結(jié)結(jié)合格防雷接地敷設(shè)接地裝置安裝合格避雷引下線敷設(shè)合格電氣線管敷設(shè)電線導(dǎo)管敷設(shè)(電電器照明)合格電線導(dǎo)管敷設(shè)(信信息與網(wǎng)絡(luò))合格電線導(dǎo)管敷設(shè)(火火災(zāi)報警)合格質(zhì)量控制資料完整安全和功能檢測符合要求觀感質(zhì)量驗收 好（二）、原材料及施工過程試驗評定:1、C25試塊標(biāo)養(yǎng)46組，強(qiáng)度平均值29.6Mp，評定結(jié)果合格。同條件養(yǎng)護(hù)46組。2、鋼筋物理性能試驗62組，全部合格。3、鋼筋電渣壓力焊焊接性能試驗48組，全部合格。4、水泥安定性及強(qiáng)度復(fù)式2組，全部合格。5、普通實心磚抗壓試驗1組，試驗結(jié)果合格。6、加氣混凝土砌塊抗壓及干密度試驗2組，全部合格。7、鋼筋保護(hù)層檢測梁62處，合格57處，合格率91.9%，檢測結(jié)論合格。板114處，