范本-房地產(chǎn)銷售代理

【全文： ： 約為平方米(以有關(guān)部門或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃、獨(dú)家招商、銷售工作，乙方所出具報(bào)告及服務(wù)內(nèi)容關(guān)(要房深商經(jīng)行等與通會進(jìn)交、論確，使最乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告2-4 責(zé)提供)；乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之2-4份項(xiàng)目整體功能規(guī)劃、分割等草圖部分(設(shè)計(jì)建議草圖(參考)，并提供電子文件) 年月日至年月日終止本合同之招商、銷售期為招商及銷售工作正式開展之日起計(jì)算，共計(jì)月，即日乙方針對該項(xiàng)目成立專門的小組全程操作本項(xiàng)目，小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場人員組成，該小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方乙方應(yīng)當(dāng)將小組成員及資歷以形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)方按方理求時(shí)乙提該目有資料見，資的實(shí)，為足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)充系加溝。方及方表當(dāng)乙開本約的作供便甲應(yīng)以形式該表通乙。更應(yīng)前日乙方知；甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員參加由乙方為本項(xiàng)目工作主持的會議，對乙方提供之對乙方提供之報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，乙方提供的宣傳計(jì)劃以及計(jì)劃，與乙方溝通商合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以形式向乙方提有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外(圍墻、指示牌、 傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。乙方將組成四至六人的小組進(jìn)行本項(xiàng)目的策劃工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi))，全程與甲方密切，乙方暫工，至方付為，此生相損，方予責(zé)且自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目前期發(fā)展策劃報(bào)告(包括報(bào)告、市場定位自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目、招商推廣策劃報(bào)告乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的文件；文件均至乙方應(yīng)組織組定期與甲方就本項(xiàng)目舉行例會，例會時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方 束乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的策劃執(zhí)行方案，密切配合并甲方實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專識部由公策劃費(fèi)用合計(jì)：萬元整(小寫：RMB元)乙方應(yīng)于2004年月日或之前，完成報(bào)告第一部分(、市場定位)，并就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告；乙方應(yīng)于2004分(產(chǎn)品定位)，并就報(bào)告第二部分所涉及乙方應(yīng)于2004年月日或之前，完成報(bào)告第三部分(、招商報(bào)告)，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告。本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)萬元整(小寫元在乙方提交第一部分正式報(bào)告后(即、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)萬元整(小寫：RMB元)；方支付策劃費(fèi)用,計(jì)萬元整(小寫：RMB元)；在乙方提交第三部分正式報(bào)告(即、招商推廣報(bào)告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計(jì)萬元整(小寫：RMB如甲方無故拖延付款期限，則乙方自報(bào)告應(yīng)用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每如甲方拖欠款項(xiàng)超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并單待乙方之物業(yè)招商率達(dá)到50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付萬元整(小寫：RMB方須按時(shí)支付乙方，以推動雙方工作的順利進(jìn)待本項(xiàng)目招商率達(dá)到80%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮萬元整(小寫：RMB元)予乙方，幅度可適當(dāng)上調(diào) 4001201070058-24市商業(yè)銀行紅 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目、宣傳、推廣之策劃方案的制定；甲方負(fù)責(zé)按照乙方推廣方案內(nèi)容聘請適合項(xiàng)目之專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，聘請公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。個(gè)月的作為招商服務(wù)傭金本項(xiàng)目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)本項(xiàng)目在招商過程中所成交商戶支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高單價(jià)與最低單價(jià)之和 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方以合同金額之5‰/每日向甲甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，必須出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格 訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式通知甲方起10個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方 商戶進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2費(fèi)。 該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方；甲方應(yīng)在對外公開報(bào)價(jià)前向乙方以形式通知報(bào)價(jià)內(nèi)容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損應(yīng)得傭金的1/2付；進(jìn)。若甲方此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之費(fèi)用；位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2償。2% 傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成所需的全 付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。日通違方，前止合的行守因約為受損的違方承擔(dān)同效間因可力系如水、、等然及等力法拒不能預(yù)又可免事；無付力、等視不力)一不履本同，取有明；第十一條：及知方保甲提的本目關(guān)商業(yè)(數(shù)、紙客戶、營略等，除作組公司級，經(jīng)方意得有資信擅泄給人不將劃作乙方上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括費(fèi)。甲方系依中國法律合法成立，并有效存續(xù)的 若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)