縣城小區(qū)物業(yè)整治工作方案

第3頁共3頁縣城小區(qū)物業(yè)整治工作方案一、?指導(dǎo)思想?以創(chuàng)衛(wèi)工作?為契機(jī)，以?改善小區(qū)居?住環(huán)境為重?點(diǎn)，以提高?物業(yè)企業(yè)服?務(wù)水平為目?標(biāo)，實(shí)現(xiàn)縣?城居住小區(qū)?綠化、美化?、亮化、硬?化目標(biāo)，增?強(qiáng)城市整體?功能。二?、工作目標(biāo)?通過整治?，使小區(qū)環(huán)?境優(yōu)美，管?理有序，文?明和諧；通?過整治，使?物業(yè)企業(yè)服?務(wù)水平得到?進(jìn)一步提高?；通過整治?，為我縣順?利創(chuàng)建國家?級衛(wèi)生縣城?作出應(yīng)有的?貢獻(xiàn)。三?、主要整治?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)?及物業(yè)企業(yè)?服務(wù)要求?（一）整治?內(nèi)容1、?小區(qū)內(nèi)環(huán)境?衛(wèi)生2、?小區(qū)內(nèi)亂搭?、亂建行為?3、小區(qū)?內(nèi)亂掛、亂?曬的行為?4、小區(qū)內(nèi)?亂張貼垃圾?廣告5、?小區(qū)內(nèi)垃圾?死角6、?小區(qū)內(nèi)種菜?的行為7?、小區(qū)內(nèi)放?養(yǎng)家禽的行?為（二）?整治后應(yīng)達(dá)?標(biāo)準(zhǔn)1、?小區(qū)內(nèi)路面?干凈，無明?顯積水，排?水溝渠暢通?2、小區(qū)?內(nèi)無亂搭、?亂建行為?3、小區(qū)內(nèi)?無亂掛、亂?曬、亂貼的?現(xiàn)象4、?小區(qū)內(nèi)無垃?圾廣告、無?垃圾死角?5、小區(qū)內(nèi)?無垃圾亂倒?現(xiàn)象6、?小區(qū)內(nèi)無放?養(yǎng)家禽及其?它動物的行?為7、小?區(qū)內(nèi)無種菜?現(xiàn)象（三?）物業(yè)企業(yè)?服務(wù)要求?1、工作人?員要著裝統(tǒng)?一，持證上?崗，掛牌服?務(wù)，做到文?明禮貌2?、物業(yè)服務(wù)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、?辦理制度公?開3、工?作人員全天?候值班，報?修及時（水?電小修不過?夜）4、?保安、保潔?及綠化等服?務(wù)到位5?、制定高度?的投訴處理?機(jī)制。四?、整治時間?和步驟1?、整治時間?：___年?___月_?__日—_?__年__?_月___?日2、整?治步驟⑴?自查階段（?___年_?__月__?_日—__?_月___?日）。各物?業(yè)企業(yè)按照?這次小區(qū)整?治的具體要?求針對所管?小區(qū)情況進(jìn)?行自查，對?存在問題進(jìn)?行梳理。?⑵整改階段?（___年?___月_?__日—_?__月__?_日）。各?物業(yè)企業(yè)對?小區(qū)存在問?題按照縣委?、政府創(chuàng)衛(wèi)?工作要求進(jìn)?行整改，對?需要相關(guān)部?門協(xié)助解決?的問題形成?書面材料報?我局物管辦?，由我局協(xié)?同相關(guān)部門?共同處理。?⑶檢查驗(yàn)?收（___?年___月?___日—?___月_?__日）。?我局組成驗(yàn)?收小組對縣?內(nèi)小區(qū)整治?情況進(jìn)行驗(yàn)?收。五、?主要措施?1、統(tǒng)一思?想，提高認(rèn)?識。這次小?區(qū)物業(yè)管理?整治，既是?創(chuàng)衛(wèi)工作的?需要，也是?小區(qū)業(yè)主的?意愿，更是?各物業(yè)企業(yè)?自身的職責(zé)?，各物業(yè)企?業(yè)要高度重?視，要把這?次整改當(dāng)作?企業(yè)的一個?重大事件來?抓，要把小?區(qū)整改的意?圖傳達(dá)至每?個員工，要?從大處著眼?，小處著手?，要統(tǒng)一思?想，提高認(rèn)?識，使這次?整改工作取?得成效。?2、強(qiáng)化督?查。房管局?檢查小組要?至始至終對?這次整治活?動進(jìn)行跟蹤?督查，要對?這次整改中?的物業(yè)企業(yè)?整治表現(xiàn)進(jìn)?行考評，并?記入企業(yè)