商品購銷合同(范本)范文

商品購銷合同(范本)范文在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。則相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的商品購銷合同(范本)，僅供參考，希望能夠幫忙到大家。

商品購銷合同(范本)1

供方：xxxxx

需方：xxxxxxx

簽訂時(shí)間：20xx年10月12日

一、商品名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及金額

二、質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按廠家規(guī)定保修。

三、交貨地點(diǎn)：需方地點(diǎn)。

四、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：運(yùn)輸費(fèi)用由供方承當(dāng)。五、驗(yàn)收規(guī)范及辦法：按第二條規(guī)范驗(yàn)收。

六、結(jié)算方式及期限：產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，憑增值稅發(fā)票，通過銀行承辦。

七、本合同如需變動(dòng)或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效；

八、違約責(zé)任：按?中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

九、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由需方所在地內(nèi)江仲裁委員會(huì)仲裁。

十、本合同需雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

商品購銷合同(范本)2

供方：(下列簡稱甲方)

需方：(下列簡稱乙方)

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、交貨時(shí)間：簽訂時(shí)間：年月日

二、質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：

三、交貨地點(diǎn)、方式：

四、運(yùn)輸裝卸方式及達(dá)到站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

五、包裝規(guī)范、包裝物的供給與回收：

六、驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收辦法及提出異議期限:

七、隨機(jī)技術(shù)資料，備品、配件、工具數(shù)量及供給方法：

八、貨款結(jié)算方式及期限：款到發(fā)貨，

九、本合同如需提供擔(dān)保，可另立合同擔(dān)保書，作為本合同的附件：

十、違約責(zé)任：

十一、合同爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，也可由合同簽訂地工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商結(jié)果以“補(bǔ)充件〞的形式作為本合同的附件，與本合同有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品購銷合同(范本)3

供方：(下列簡稱甲方)需方：(下列簡稱乙方)

供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條所需商品清單

第二條商品質(zhì)量規(guī)范

商品質(zhì)量規(guī)范可選擇以下第X1X項(xiàng)作規(guī)范：

1.附商品樣本，作為合同附件。

2.商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條商品單價(jià)及合同總金額

1.商品定價(jià)，供需雙方同意按定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否那么，造成損失由違約方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.單價(jià)和合同總金額：5886800元(大寫：伍佰捌拾捌萬陸仟捌佰元)。

第四條交貨方式

1.交貨時(shí)間：20xx年7月20日。

2.交貨地點(diǎn)：茂縣爾瑪國際酒店。

3.運(yùn)輸方式：甲方運(yùn)輸。

第五條驗(yàn)收辦法：按樣品規(guī)格驗(yàn)收。

第六條預(yù)付貨款:60萬元(大寫：陸拾萬元整)

第七條付款日期及結(jié)算方式20xx年7月20日結(jié)付款。第八條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：甲方承當(dāng)。第九條違約責(zé)任

1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)X10X%的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨缺乏數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值X10X%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值X10X%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否那么應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)拒絕付款，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理辦法由雙方協(xié)商決定。

4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算辦法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第八條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或局部免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

第九條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。

第十條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

商品購銷合同(范本)4

甲方(購方):(下列簡稱甲方)

乙方(銷方):(下列簡稱乙方)

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購置以下貨物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貨物根本情況

1.當(dāng)合同總價(jià)款超過人民幣壹萬元時(shí)，甲乙雙方簽訂合同后，甲方需支付總貨款的40%給乙方，即人民幣元(大寫)，殘余的60%貨款在一個(gè)月內(nèi)付清，即人民幣元(大寫)。

2.合同總價(jià)款少于人民幣壹萬元時(shí)，乙方按照甲方樣稿要求訂制產(chǎn)品并簽訂本購銷合同后，甲方需支付總貨款的30%給乙方，即人民幣元(大寫)，殘余的70%貨款在一個(gè)月內(nèi)付清，即人民幣元(大寫)。

三、交貨期限

乙方在年月日至年月日內(nèi)交貨

三、售后效勞條款

1.甲方所購產(chǎn)品制作完成時(shí)，甲方派專人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。甲方在簽收貨物后，發(fā)現(xiàn)貨物存在任何的外觀瑕疵問題，乙方均不負(fù)責(zé)。但發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題時(shí)，那么按照乙方售后效勞流程進(jìn)行處理。

2.產(chǎn)品的首次安裝與調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)。費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。

3.乙方就本合同中發(fā)售給甲方之貨物提供180天的免費(fèi)保修效勞，關(guān)于免費(fèi)保修期的計(jì)算及免費(fèi)范圍作如下約定：

①在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其提供的廣告產(chǎn)品進(jìn)行維護(hù)或維修。

②免費(fèi)保修期內(nèi)維修效勞所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，乙方不得向甲方收取費(fèi)用，保修期內(nèi)不屬于免費(fèi)保修范圍內(nèi)的損壞，乙方收取人工費(fèi)及材料工本費(fèi)。

③免費(fèi)保修期內(nèi)，由乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引起維修中的運(yùn)費(fèi)由乙方承當(dāng)，假設(shè)不屬于保修范圍或人為損壞，運(yùn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。

4.非免費(fèi)保修情形：

為了使雙方的合法權(quán)益得到愛護(hù)，對(duì)于以下情形，乙方不承當(dāng)免費(fèi)保修義務(wù)，由甲方選擇乙方或者他方提供效勞：

①超出免費(fèi)保修期時(shí)。

②由于自然因素、人為因素、政府行為和不可抗因素等意外災(zāi)害而使產(chǎn)品損毀。

③由于用戶成心或者重大差錯(cuò)造成的產(chǎn)品損毀，包括但不限于用戶自行運(yùn)輸、搬運(yùn)時(shí)跌落、碰撞而造成的損毀。

④由于用戶自行對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行改裝及其他使用不當(dāng)引起的損毀。

本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院提起訴訟。本合同附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品購銷合同(范本)5

甲方(買方)：_________

乙方(賣方)：_________

第一條總那么

一、根據(jù)?中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方自愿簽訂合同，以茲共同遵守。

二、本合同有效期為一年，自___年___月___日生效，至___年___月___日止，其效力及于有效期內(nèi)甲方和乙方有關(guān)購置和發(fā)售貨物的所有協(xié)議(包括訂單和附件)。

三、本合同自甲乙雙方被授權(quán)的代表簽字并加蓋合同專用章后生效。

第二條供貨方式

一、交(提)貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)將貨送到達(dá)甲方指定地點(diǎn)。

二、乙方向甲方提供如下商品，詳見附頁，具體定量按乙方要求確定。

三、運(yùn)輸費(fèi)用承付：全部運(yùn)費(fèi)由方承當(dāng)。

四、所訂的貨物運(yùn)抵到甲方的期限在訂單下達(dá)后的天內(nèi)。

五、乙方提供的商品必須合乎食品檢驗(yàn)規(guī)范，應(yīng)將商品合格證(或質(zhì)量保證書)和必要的資料以及證件等隨同商品貨運(yùn)單交付甲方，假設(shè)資料不全，甲方有權(quán)拒收或退貨，退貨費(fèi)用皆由乙方承當(dāng)。

六、零售價(jià)的限制：_______

七、結(jié)算方式：_______

八、殘次品處理辦法：_______

九、退/換貨：對(duì)于滯銷商品，甲方在保持原商品質(zhì)量、外觀、及小包裝的原那么下，可以在下列雙方約定的期限提出退貨給乙方或換取同等價(jià)格的其它商品，退回或調(diào)換貨物的運(yùn)輸將由雙方協(xié)調(diào)解決，退貨或調(diào)換貨物的價(jià)格為甲方當(dāng)時(shí)訂單所確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。

十、補(bǔ)貨條款：

為保證商品供給，對(duì)甲方要求補(bǔ)貨商品，乙方應(yīng)在接到甲方補(bǔ)貨通知后，審核合同章、簽約人后、在雙方約定條件下按時(shí)按量補(bǔ)貨給甲方。

補(bǔ)貨通知形式：_______

到貨期限：_______

十一、補(bǔ)充條款：

1、在履行本合同過程中，雙方明確授權(quán)代理人和具體執(zhí)行交易過程中各環(huán)節(jié)代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。

2、本合同波及的通知，應(yīng)當(dāng)以雙方約定的形式送達(dá)。

3、一方向另一方收取貨款或者費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ介_具發(fā)票。

4、本合同的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，且補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相沖突。

5、本合同經(jīng)雙辦法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。

6、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。本合同附件為(根據(jù)各企業(yè)情況不同，自己擬定)：?購銷商品確認(rèn)單》、?雙方補(bǔ)充約定》。

甲方：_________

簽約代表：_________

蓋章：_________

乙方：_________

簽約代表：_________

蓋章：_________

商品購銷合同(范本)6

供方：__________

需方：__________

為切實(shí)貫徹執(zhí)行民法典規(guī)，保證購銷合同的嚴(yán)肅執(zhí)行，簽訂本總合同。

第一條本總合同適用于日用百貨、紡織品、服裝、勞保用品、等五類商品商商購銷業(yè)務(wù)。本總合同未盡事宜可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和具體商品購銷分合同不可以變更總合同的約定條款，補(bǔ)充協(xié)議與具體商品購銷分合同不一致時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條商品質(zhì)量，有國家規(guī)范或?qū)I(yè)規(guī)范的量，按國家規(guī)范或?qū)I(yè)規(guī)范執(zhí)行；無上述規(guī)范的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)規(guī)范執(zhí)行；無生產(chǎn)廠企業(yè)規(guī)范的，由雙方協(xié)商確定。供方應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)，嚴(yán)格把關(guān)，以保證商品質(zhì)

如果商品質(zhì)量不合乎規(guī)范，一般情況應(yīng)允許退貨。如屬特殊情況，供需雙方可協(xié)調(diào)解決。

第三條商品包裝必須牢固，供方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的平安。需方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)在具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用由需方負(fù)擔(dān)。

第四條購銷合同的商品價(jià)格，必須遵守國家有關(guān)物價(jià)管理的規(guī)定。有些商品雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠方法或協(xié)商訂價(jià)。

第五條商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算方法的規(guī)定，商定合適的結(jié)算方式，及時(shí)妥善辦理。

貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持"錢貨兩清"原那么，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用"托收承付"結(jié)算方式；對(duì)情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。

第六條執(zhí)行合同的交貨日期，以供方開單日為準(zhǔn)。在合同規(guī)定的交貨日期前十天內(nèi)和交貨日期終了后十五天內(nèi)開單供給的，不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的，供方認(rèn)可后，予以分批均衡交貨。

第七條經(jīng)供、需雙方商定，貨款結(jié)算除另有書面特殊規(guī)定外，采用下列第_____種方式〔1、款到發(fā)貨；2、銀行匯票；3、商業(yè)匯票。〕

第八條商品從取得發(fā)運(yùn)證明起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的喪失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。

第九條合同的效力

1、本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式貳份，甲方、乙方各壹份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

需方：__________

供方：__________

：__________

：__________

日期：__________

商品購銷合同(范本)7

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

依據(jù)?中華人民共和國民法典》及?中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、老實(shí)信用的根底上訂立本合同。

第一條標(biāo)的物的種類、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格

第二條標(biāo)的物質(zhì)量規(guī)范：__________■國家規(guī)范□行業(yè)規(guī)范□企業(yè)規(guī)范□雙方在合同中約定的規(guī)范(進(jìn)口合同)編號(hào)為__________________。

標(biāo)的物包裝和標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)合乎相關(guān)規(guī)范和國家有關(guān)規(guī)定。

第三條標(biāo)的物交付方式、地點(diǎn)、費(fèi)用承當(dāng)及期限

標(biāo)的物按以下第______種方式交付：

1、甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨2、乙方自行提貨3、乙方委托提貨

具體如下：

標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供由法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物質(zhì)量合格報(bào)告或證明材料原件或復(fù)印件。

第四條驗(yàn)收及提出異議的時(shí)間

1、乙方應(yīng)在收到甲方貨物之日起______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、檢驗(yàn)規(guī)范：________________

3、檢驗(yàn)辦法：________________。

4、乙方對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法：

①經(jīng)過檢驗(yàn)，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品不合乎合同規(guī)定的，應(yīng)一方面妥善保管，另一方面在收到甲方貨物之日起7日內(nèi)向甲方提出書面異議，并有權(quán)拒付不合乎合同規(guī)定的局部貨款。

②如乙方未按上述規(guī)定期限提出書面異議，視為甲方所交產(chǎn)品合乎合同規(guī)定。

③甲方在接到乙方的書面異議后，應(yīng)在7天內(nèi)予以回答并作出處理，否那么，視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見。

第五條付款方式及期限

乙方按以下第______種方式付款：

1、次結(jié)：按每次購貨結(jié)算的，乙方可采取電匯、承兌匯票、支票、現(xiàn)金等方式付款，甲方必須在款項(xiàng)達(dá)到指定賬戶之日起日內(nèi)交貨。

2、月結(jié)：按月結(jié)算的，乙方的當(dāng)月貨款，必須于次月______日前向甲方結(jié)清。

3、年結(jié)：按年結(jié)算的，乙方的當(dāng)年貨款，必須于當(dāng)年______月______日前向甲方結(jié)清。

第六條合作約定

甲方按以下第______種方式與乙方合作：

1、區(qū)域經(jīng)銷：甲方為生產(chǎn)企業(yè)，授權(quán)乙方為甲方指定產(chǎn)品的區(qū)域唯一經(jīng)銷商，甲方在與乙方的合作期內(nèi)不得在同區(qū)域同類產(chǎn)品另設(shè)經(jīng)銷商。同時(shí)，乙方不得跨地區(qū)串貨，否那么按標(biāo)的物價(jià)款%的規(guī)范向甲方支付違約金。

2、批零關(guān)系：甲方為產(chǎn)品經(jīng)銷商，與乙方的合作關(guān)系為供貨與購貨關(guān)系，乙方有權(quán)就同類產(chǎn)品向其他經(jīng)銷商購貨。

第七條違約責(zé)任

1、標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不合乎第一條和第四條要求的，乙方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。

2、標(biāo)的物不合乎第二條質(zhì)量規(guī)范的，乙方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失：_

標(biāo)的物在銷售期間經(jīng)行政執(zhí)法部門監(jiān)督抽查被判定為不合格，而乙方已按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺(tái)賬，并將進(jìn)貨月報(bào)表如實(shí)錄入的，乙方因接受行政處分所造成的損失，甲方應(yīng)全額賠償，但甲方有確切證據(jù)證明質(zhì)量不合格系乙方保管不善造成的除外;標(biāo)的物在銷售期間經(jīng)行政執(zhí)法部門監(jiān)督抽查被判定為不合格，乙方未按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺(tái)賬，也未將進(jìn)貨月報(bào)表如實(shí)錄入的，乙方因接受行政處分所造成的損失，由甲、乙雙方各按50%比例承當(dāng)，但甲方有確切證據(jù)證明質(zhì)量不合格系乙方保管不善造成的除外。

因標(biāo)的物質(zhì)量不合格造成消費(fèi)者農(nóng)作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)等損失的，假設(shè)乙方已按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺(tái)賬，乙方因此造成的損失(包括但不限于對(duì)消費(fèi)者的賠償、行政執(zhí)法部門的行政處分)，甲方應(yīng)全額賠償;因標(biāo)的物質(zhì)量不合格造成消費(fèi)者農(nóng)作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)等損失的，假設(shè)乙方未按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺(tái)賬，乙方因此造成的損失(包括但不限于對(duì)消費(fèi)者的賠償、行政執(zhí)法部門的行政處分)，由甲、乙雙方各按50%比例承當(dāng)。

3、那一方遲延交貨日期或遲延支付價(jià)款的，按照每日遲延局部價(jià)款______%的規(guī)范向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4、甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;甲方逾期交貨的，應(yīng)在發(fā)貨前與乙方協(xié)商，乙方仍需要的，甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并承當(dāng)逾期交貨責(zé)任;乙方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到通知后______天通知甲方，辦理解除合同手續(xù)。乙方逾期不提出，視為同意發(fā)貨。

5、乙方自提產(chǎn)品，如果未按甲方通知日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)對(duì)比中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨局部貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承當(dāng)甲方實(shí)際交付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

6.其他：

乙方有義務(wù)維護(hù)所經(jīng)銷的品牌農(nóng)資的商業(yè)信譽(yù)，采取必要措施保證標(biāo)的物的質(zhì)量，在銷售中不得摻雜使假，不得通過虛假宣傳等不正當(dāng)競(jìng)爭伎倆銷售，否那么，因乙方責(zé)任導(dǎo)致被國家機(jī)關(guān)處分的，由乙方自己承當(dāng)全部責(zé)任，并按標(biāo)的物價(jià)款30%的規(guī)范向甲方支付違約金。

第八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用電子郵件(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。

第九條其他約定事項(xiàng)

按本合同規(guī)定應(yīng)償付的違約金、賠償金、保管等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后7天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否那么按逾期付款處理，但任何一方不得自行扣發(fā)貨款或扣付貨款來充抵。

第十條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由。在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行或不履行合同，并根據(jù)情況可局部或全部免予承當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第1種方式解決：

1、提交元謀縣仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十三條合同效力

本合同自雙辦法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同有效期為3年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日。

本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(此頁無正文)

甲方：__________(簽章)乙方：__________(簽章)

住所：_________住所：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：_________電話：__________

開戶行：_________開戶行：__________

商品購銷合同(范本)8

供方：____________

需方：____________

供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

品名種類規(guī)格單位數(shù)量備注

第二條商品質(zhì)量規(guī)范

商品質(zhì)量規(guī)范可選擇以下第__項(xiàng)作規(guī)范：

1。附商品樣本，作為合同附件。

2。商品質(zhì)量，按照____規(guī)范執(zhí)行。〔副品不得超過__%〕

3。商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條商品單價(jià)及合同總金額

1。商品定價(jià)，供需雙方同意按____定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否那么，造成損失由違約方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2。單價(jià)和合同總金額：_________。

第四條包裝方式及包裝品處理_______。

〔按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨發(fā)售為原那么；凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空辦法及時(shí)間，或另作規(guī)定。〕

第五條交貨方式

1。交貨時(shí)間：_________。

2。交貨地點(diǎn)：_________

3。運(yùn)輸方式：_________。

第六條驗(yàn)收辦法__________。

〔按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗(yàn)收的處理辦法。〕

第七條預(yù)付貨款

〔根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。〕

第八條付款日期及結(jié)算方式_______。

第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn)_________。

〔根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的'平安，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)?！?/p>

第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)________。

第十一條違約責(zé)任

1。需方延付貨款或付款后供方無貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)__%的違約金。

2。供方如提前或延期交貨或交貨缺乏數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否那么應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3。供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)拒絕付款〔如已付款，應(yīng)訂明退款退貨方法〕，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理辦法由雙方協(xié)商決定。

4。約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算辦法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或局部免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。〔或申請(qǐng)___仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決〕

第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

需方：_____〔蓋章〕供方：______〔蓋章〕

法定代表人：______〔蓋章〕法定代表人：____〔蓋章〕

開戶銀行及帳號(hào)：_______開戶銀行及帳號(hào)：______

____年__月__日

商品購銷合同(范本)9

供方：(下列簡稱甲方)(合同編號(hào)：)

需方：(下列簡稱乙方)簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供貨時(shí)間及數(shù)量

二、質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：。

三、交提貨地點(diǎn)：。

四、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。

五、驗(yàn)收規(guī)范及辦法：。

六、結(jié)算方式及期限：。

七、產(chǎn)品價(jià)格隨行就市。產(chǎn)品價(jià)格如發(fā)生變動(dòng)時(shí)按(調(diào)價(jià)協(xié)議)執(zhí)行;

八、供方應(yīng)嚴(yán)格按需方要的產(chǎn)品、數(shù)量及時(shí)發(fā)貨，供方接到需方供貨通知天需到貨。

九、本合同如需變動(dòng)或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效;

十、違約責(zé)任：按?中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

十一、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由需方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、其它約定事項(xiàng)：

十三、本合同需雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品購銷合同(范本)10

甲方(采購方)：

通信地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

：

乙方(供貨方)：

通信地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

：

傳真：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在合約期內(nèi)為甲方供給商品，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

乙方向甲方供給的商品為以[]為原料制作的[](下列簡稱“商品〞)。

二、交付商品的規(guī)范

乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求為甲方設(shè)計(jì)和生產(chǎn)樣品。乙方向甲方供給的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)不低于乙方提供的樣品的質(zhì)量。具體要求為：內(nèi)、外盒的原材料均為[]，產(chǎn)品的配件均為[]。

三、商品的價(jià)格

3.1乙方向甲方供給的商品價(jià)格為【】元人民幣/套(原價(jià)格)，甲方本次采購的商品數(shù)量盡量不低于4000套。如果采購數(shù)量超過1000套，那么所有商品每套單價(jià)在原價(jià)格根底上降價(jià)500元;如果甲方采購商品的數(shù)量超過5000套，那么所有商品每套單價(jià)在原價(jià)格根底上降價(jià)1000元。如果甲方采購商品的數(shù)量超過5000套，那么雙方另行協(xié)商更優(yōu)惠價(jià)格。

3.2上述價(jià)格為合同商品送達(dá)甲方指定地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的最終價(jià)格，且包含乙方履行本合同約定的供貨、運(yùn)輸、保修、維修、保險(xiǎn)等全部義務(wù)所發(fā)生的一切本錢和稅費(fèi)，除上述總價(jià)外，乙方不得就履行本合同向甲方主張其他任何款項(xiàng)或補(bǔ)償。

四、商品的包裝方式

4.1乙方向甲方供給的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式，應(yīng)當(dāng)采取足以愛護(hù)商品的包裝方式，保證商品平安、衛(wèi)生地運(yùn)抵甲方。

4.2乙方對(duì)所有合同商品應(yīng)使用新的適合該商品的未經(jīng)侵蝕的材料進(jìn)行包裝，并根據(jù)商品的特點(diǎn)和要求采取防潮、防雨、防銹、防腐蝕、防震動(dòng)及避免其它損壞的必要愛護(hù)措施，從而保證合同商品能夠平安無損地運(yùn)抵甲方指定的地點(diǎn)。

五、供給商品的數(shù)量、期限、地點(diǎn)、付款方式

5.1甲方本次訂購的商品數(shù)量為1000套，乙方應(yīng)在[]月[]號(hào)以前完成前500套商品的生產(chǎn)，在[]月[]日完成另外500套商品的生產(chǎn)。

5.2供貨的地點(diǎn)為乙方送達(dá)至甲方指定的在北京的地點(diǎn)，與送貨有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.3本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)甲方付給乙方前50套商品的總價(jià)款的30%，乙方完成該等商品生產(chǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的60%，預(yù)留10%結(jié)算總貨款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格之日起三月內(nèi)后，如甲方對(duì)乙方交付的合同商品質(zhì)量無疑義，一次性付清。乙方在9月5號(hào)前支付另外50套商品的總價(jià)款的30%，待甲方完成商品生產(chǎn)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的60%，預(yù)留10%結(jié)算總貨款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格之日起三月內(nèi)后，如甲方對(duì)乙方交付的合同商品質(zhì)量無疑義，一次性付清。

5.4甲方收到乙方開具的、合乎財(cái)務(wù)制度要求的相應(yīng)發(fā)票前方支付相關(guān)付款。

六、檢驗(yàn)的規(guī)范與方式

6.1乙方提供的樣品經(jīng)過甲方認(rèn)可后，雙方簽字確認(rèn)，由甲方封存。對(duì)于乙方提供的商品，甲方在驗(yàn)收時(shí)采用雙方確認(rèn)的樣品之規(guī)范作為質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范。

6.2合同商品達(dá)到甲方指定地點(diǎn)后，雙方應(yīng)就合同商品的外觀、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)。同時(shí)，甲方有權(quán)聘請(qǐng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)合同貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方承當(dāng)由此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用。檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于全性能、甲醛釋放量、根本環(huán)保指標(biāo)及合同商品行業(yè)慣例檢測(cè)內(nèi)容等。如經(jīng)檢驗(yàn)貨物與本合同及附件約定相符，雙方共同簽署?交貨檢驗(yàn)單》。雙方應(yīng)委派代表到場(chǎng)加入檢驗(yàn)，如在檢驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)合同貨物有缺少、缺陷、損壞、不合乎產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范或其他與合同規(guī)定不符的情況，雙方應(yīng)做書面記錄，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)更換、補(bǔ)足相關(guān)有缺少、缺陷、損壞的合同貨物。同時(shí)，乙方應(yīng)按本合同第八條之約定向甲方支付違約金。

6.3檢驗(yàn)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于商檢費(fèi)、額外的運(yùn)輸費(fèi)、支付給產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督部門的費(fèi)用等由乙方承當(dāng)。

6.4甲方應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，假設(shè)檢驗(yàn)合格，甲方出具驗(yàn)收合格單;假設(shè)不合格甲方有權(quán)要求乙方限期重新生產(chǎn)，造成甲方使用延誤的應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5驗(yàn)收合格后，均不免除乙方根據(jù)本合同有關(guān)條款應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。

6.6盡管有上述約定，乙方必須保證交付的商品合乎國家環(huán)保、衛(wèi)生、平安等規(guī)范，并保證甲方之顧客平安使用或者消費(fèi)該商品。

七、質(zhì)量保證

7.1合同標(biāo)的必須是乙方按照甲方要求制造的全新的未使用過的、商用價(jià)值在一定時(shí)期內(nèi)可以延續(xù)的經(jīng)出廠檢驗(yàn)合格的商品。

7.2合同商品三年三包(包修，包換，包退)，十年保修，終身維修，四小時(shí)應(yīng)答并效勞到位，時(shí)間自雙方簽署驗(yàn)收合格單之日起計(jì)算。此外，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供終身維護(hù)效勞，需要更換部件的，乙方提供的部件價(jià)格不應(yīng)高于市場(chǎng)最低價(jià)。

7.3在保修期內(nèi)，對(duì)于有瑕疵的貨物，乙方應(yīng)在有瑕疵的貨物被發(fā)現(xiàn)之日起一周內(nèi)為甲方免費(fèi)修理或更換完畢，并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.4如果因生產(chǎn)造成商品的性能和質(zhì)量與合同規(guī)定不符，或給甲方造成損失的，無論是否在保修期內(nèi)，乙方都應(yīng)負(fù)責(zé)限期排除缺陷，修理或更換出現(xiàn)故障的部件、元件和商品，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。

7.5乙方提供的商品應(yīng)到達(dá)國家行業(yè)或相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)性文件所要求的環(huán)保規(guī)范。同時(shí)，乙方保證合同貨物合乎保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)平安的國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范，如未制定國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范那么必須合乎保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)平安的要求。在合同商品交付后，如因合同商品存在缺陷造成乙方或其員工、顧客人身健康或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

八、違約責(zé)任和索賠

8.1假設(shè)乙方完全履行本合同而甲方未能按合同約定的期限向乙方支付合同價(jià)款的，甲方應(yīng)向乙方支付價(jià)款，并且每逾期一日，應(yīng)向乙方按照逾期未付的價(jià)款的5‰的規(guī)范承當(dāng)違約責(zé)任。

8.2乙方未按合同規(guī)定的期限、質(zhì)量規(guī)范交貨或商品數(shù)量缺少的，或者未到達(dá)驗(yàn)收合格規(guī)范的，乙方自行承當(dāng)運(yùn)雜費(fèi)并應(yīng)按合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和甲方重新要求的期限交貨，并且每逾期一日(自原約定交貨日期起計(jì)算)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5‰的違約金，甲方有權(quán)從其應(yīng)向乙方支付的貨款中扣除。假設(shè)逾期交貨超過10個(gè)工作日，甲方有權(quán)拒收商品或選擇退貨，乙方應(yīng)承當(dāng)合同總價(jià)款的30%作為乙方的違約金。甲方拒收或退貨的，合同貨物毀損或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)。

8.3乙方未按合同約定的地點(diǎn)交貨的，甲方有權(quán)拒絕接受，乙方應(yīng)按合同約定的地點(diǎn)重新交付并自行承當(dāng)費(fèi)用，假設(shè)逾期的，還應(yīng)按照上述8.2條的約定承當(dāng)違約責(zé)任。

8.4因乙方提供的商品環(huán)保指標(biāo)超標(biāo)而導(dǎo)致甲方或者其顧客的人身傷害的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

8.5如果乙方在收到甲方書面索賠要求后十日內(nèi)未能做出回復(fù)，該索賠要求將被視為已被乙方接受。

8.6乙方制作的本商品的外觀設(shè)計(jì)/實(shí)用新型的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面授權(quán)不得為自己或者任何第三方制作相同和類似的商品，或者以本合同商品的設(shè)計(jì)理念為根底改進(jìn)的類似商品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須給與甲方至少10萬元以上的賠償金，如果該等賠償金不能彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)等。

九、不可抗力

9.1如果任何一方當(dāng)事人受到戰(zhàn)爭、流行病、瘟疫、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、洪水以及其他任何受影響一方不能預(yù)見、不能防止且不能克服的不可抗力事件的影響而無法履行合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，受影響的一方當(dāng)事人應(yīng)盡快將此類事件的發(fā)生以傳真方式通知另一方當(dāng)事人并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四(14)日內(nèi)以特快專遞將有關(guān)當(dāng)局或機(jī)構(gòu)出具的證明文件提交給另一方當(dāng)事人。

9.2受不可抗力事件影響的一方當(dāng)事人對(duì)于不可抗力事件導(dǎo)致的合同義務(wù)的遲延履行或不能履行不承當(dāng)任何責(zé)任。但該方當(dāng)事人應(yīng)盡快以傳真的方式將不可抗力事件結(jié)束或打消的情況通知另一方當(dāng)事人。如因一方當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方當(dāng)事人不能免責(zé)。

9.3受不可抗力影響一方應(yīng)采取一切合理措施減少不可抗力事件導(dǎo)致的不良影響。

9.4雙方當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或其影響打消后立即繼續(xù)履行其合同義務(wù)，合同期限也應(yīng)相應(yīng)延長。如果不可抗力事件的影響持續(xù)超過九十日，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)以書面通知方式終止合同。終止于另一方收到上述通知后十五個(gè)工作日內(nèi)生效。

9.5發(fā)生不可抗力事件時(shí)，除因此受到影響的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他局部。

十、稅費(fèi)

甲乙雙方應(yīng)各自承當(dāng)國家有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)稅收征收管理相關(guān)法律法規(guī)向其征收的所有與本合同執(zhí)行有關(guān)的稅費(fèi)及相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決方式

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議由雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致的，均應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁。

十二、合同生效及其他

12.1本合同經(jīng)甲辦法定代表人、乙方負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。

12.2雙方當(dāng)事人之間的一切聯(lián)絡(luò)往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行。各方往來通知中，如使用特快專遞方式，以收件方簽收日期為通知送達(dá)之日;如通過傳真方式，以傳真發(fā)出日為通知送達(dá)日;如使用掛號(hào)郵寄方式，以郵件收件郵戳日期為通知送達(dá)之日。

12.3雙方未盡事宜，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.4本合同一式貳份，甲方和乙方各持壹份。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

年月日年月日

商品購銷合同(范本)11

1．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并發(fā)售的房屋。

2．本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。

3．本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。

4．本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，那么應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。

5．本合同第二條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購置方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。

6．［］中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇√。

7．本合同的局部條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

8．乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

9．本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

商品房購銷合同合同編號(hào)：_________________

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方〔下列簡稱甲方〕：______________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：________________________

法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系：__________________

委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：__________________________聯(lián)系：______________________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________郵政編碼：____________________

法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系：______________

買方〔下列簡稱乙方〕：______________________________________________

［本人］［法定代表人］姓名：____________________國籍：______________

［身份證］［護(hù)照］［營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼］__________________________________

地址：__________________________________

郵政編碼：____________________________聯(lián)系：____________________

委托代理人：____________國籍：__________：______________________

地址：________________________________郵政編碼：____________________

商品購銷合同(范本)12

甲方：深圳市貝斯達(dá)醫(yī)療器械有限公司

乙方：貴州省開陽光正醫(yī)院

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就產(chǎn)品購銷事宜達(dá)成一致，特確立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量、金額

二、技術(shù)規(guī)范、甲方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限

產(chǎn)品免費(fèi)保修一年(指提供零配件)，終身提供技術(shù)支持。

三、結(jié)算方式

打包付款

四、交貨期及交貨地點(diǎn)

產(chǎn)品妥善包裝，乙方付款后按指定時(shí)間交付。

產(chǎn)品最終交貨地點(diǎn)：甲方送達(dá)乙方指定地點(diǎn)，由甲方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試合格，交付乙方使用，并提供相關(guān)證照，否那么甲方負(fù)責(zé)相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)罰款。

五、技術(shù)支持

甲方在乙方開發(fā)過程中提供技術(shù)支持，在技術(shù)允許的范圍內(nèi)盡量滿足乙方的要求。

六、運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)及責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸和承當(dāng)運(yùn)輸費(fèi)用。

七、包裝規(guī)范，包裝物的供給與回收

木箱包裝，包裝物不回收。

八、合同爭議

由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么以合同簽訂地點(diǎn)為法律訴訟地。

九、合同文本

本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后即可生效，每方各執(zhí)一份。

十、簽約地點(diǎn)：深圳龍崗。

甲方：深圳市貝斯達(dá)醫(yī)療器械有限公司乙方：貴州省開陽光正醫(yī)院

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

日期：年月日日期：年月日

商品購銷合同(范本)13

通常情況下，商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括當(dāng)事人、標(biāo)的物及其數(shù)量和質(zhì)量、付款、履行期限、履行方式、違約責(zé)任等。

一、當(dāng)事人

商品房的出賣人一般是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)注明其名稱、法定代表人、工商登記號(hào)、住所及聯(lián)系方式等根本情況。買受人如為法人或其他組織，同樣予以注明。如為自然人，那么應(yīng)注明其姓名、身份證件號(hào)碼、住所及聯(lián)系方式等。

二、商品房根本狀況

首先要注明出賣人發(fā)售房屋的法律依據(jù)，包括土地使用權(quán)出讓合同號(hào)、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)證書號(hào)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證、如為預(yù)售商品房，還應(yīng)明確其預(yù)售許可證號(hào)。

其次，要注明商品房的根本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內(nèi)建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當(dāng)事人自由約定。

三、價(jià)款及支付方式

商品房的價(jià)款包括單價(jià)與總價(jià)兩種。總價(jià)可以按幢、套或單元計(jì)價(jià)，不管商品房實(shí)際面積與約定是否存在誤差，均不對(duì)其價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。單價(jià)是按商品房面積計(jì)價(jià)，可分為依建筑面積計(jì)價(jià)、依套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)和依使用面積計(jì)價(jià)三種方式。

商品房買賣合同的價(jià)款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。按揭付款方式，應(yīng)明確約定買受人應(yīng)支付的首期金額及支付時(shí)間與方式，向哪家銀行申請(qǐng)貸款，如貸款申請(qǐng)不獲批準(zhǔn)時(shí)有關(guān)事項(xiàng)的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，那么應(yīng)明確房款或各期房款的支付時(shí)間及方式。

四、商品房交付使用方式及條件

合同需明確商品房的交付時(shí)間與程序。通常由出賣人于合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付，買受人那么于交付使用通知送達(dá)后按約定或通知指定的日期接受交付。

合同應(yīng)對(duì)商品房應(yīng)當(dāng)具備的使用交付條件約定，主要為商品房應(yīng)具備必要的驗(yàn)收文件，如建筑項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。

五、公共配套設(shè)施設(shè)備條款

由于商品房的正常使用有賴于各種公共配套條件的完善，因此合同對(duì)該部份應(yīng)當(dāng)予以明確約定。

六、面積差別的處理

當(dāng)事人可對(duì)房屋面積的差別作出約定，當(dāng)事人沒有約定的，依照最高人民法院的司法解釋確定。

七、產(chǎn)權(quán)登記的約定

由于我國不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以登記為要件，因此在商品房交付使用后應(yīng)辦理將房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到買受人名下的登記手續(xù)，合同對(duì)此應(yīng)作明確約定。

八、違約責(zé)任

出買人的主要義務(wù)是提供合格的商品房，其主要的違約情形是未按合同約定的日期和規(guī)范交付商品房，承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任方式主要為實(shí)際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務(wù)為付款并接受商品房，承當(dāng)違約責(zé)任的方式是實(shí)際履行合同、賠償相應(yīng)損失和解除合同。

合同范本

合同當(dāng)事人：___________

甲方(賣方)：___________

注冊(cè)地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________;

資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________

法定代表人：______________________;

國籍：___________

證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

證件號(hào)碼：_________________________________

通訊：___________;

郵政編碼：___________

通訊地址：_________________________________

委托代理人：___________;

國籍：___________

證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

證件號(hào)碼：_________________________________

通訊：___________;

郵政編碼：___________

通訊地址：_________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________

注冊(cè)地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________;

資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________

法定代表人：___________;

國籍：___________

證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

證件號(hào)碼：______________________

通訊：___________;

郵政編碼：___________

通訊地址：_________________________________

乙方(買方)：_________________

出生日期：___________;

國籍：___________;

所占份額：___________

證件類型：□身份證□護(hù)照□戶口簿□出生證□軍官證□士兵證□通行證□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照□法人登記證書□組織機(jī)構(gòu)代碼證□社會(huì)團(tuán)體登記證書□公司注冊(cè)證□其他

證件號(hào)碼：_________________________

戶籍所在地：______________________

注冊(cè)地址：______________________

通訊地址：______________________

通訊：___________;

郵政編碼：___________

電子郵箱：______________________

法定代表人：___________;

國籍：___________

證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

證件號(hào)碼：_________________________________

代理人：___________;

國籍：___________

證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

證件號(hào)碼：_________________________________

通訊：___________;

郵政編碼：___________

通訊地址：_________________________________

第一條本合同依據(jù)?中華人民共和國民法通那么》、?中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上共同訂立。

第二條工程建設(shè)依據(jù)

甲方以方式取得位于________________編號(hào)為__________的地塊的土地使用權(quán)，面積__________平方米，規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)年限從_____年_____月_____日起計(jì)算，住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，其他用地50年。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_______商品房(填寫?商品房預(yù)售許可證》記載的工程名稱)。該工程的有關(guān)批文如下：

1.?建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：__________;編號(hào)：__________;

2.?建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：__________;編號(hào)：__________;

3.?國有土地使用權(quán)證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：__________;編號(hào)：__________;

4.?建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：__________;編號(hào)：__________;

5._____________________________________。

第三條商品房銷售依據(jù)

乙方購置的商品房為預(yù)售商品房。

該商品房作為在建商品房，已具備?廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得?商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為__________;核發(fā)機(jī)關(guān)為____________________。

第四條合同標(biāo)的物根本情況

乙方所購商品房為本合同第二條約定的工程中的______層房(下稱該商品房)，房屋地址：____________________。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_____層，地下層數(shù)為_____層。

該商品房的用途為_________，層高為_______米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺(tái)____個(gè),非封閉式陽臺(tái)_____個(gè)。

該商品房合同約定建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，共有分?jǐn)偯娣e約__________平方米。

第五條物業(yè)效勞

甲方應(yīng)按照?廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域，并報(bào)物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案。

甲方已按照?廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)效勞用房。物業(yè)效勞用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主。

甲方已按照國務(wù)院?物業(yè)管理?xiàng)l例》及?廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)效勞企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理效勞，并簽訂書面的前期物業(yè)效勞合同。物業(yè)效勞合同期限__________。物業(yè)效勞費(fèi)為每月每平方米建筑面積(人民幣)__________元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時(shí)交納。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)效勞企業(yè)按照前期物業(yè)效勞合同的約定提供物業(yè)效勞，并催促物業(yè)效勞企業(yè)于物業(yè)效勞合同簽訂之日起15日內(nèi)報(bào)物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。

甲方應(yīng)制定?臨時(shí)管理規(guī)約》，并在簽訂本合同前向乙方明示該商品房工程的前期物業(yè)效勞合同和臨時(shí)管理規(guī)約;乙方在簽訂本合同時(shí)對(duì)遵守?臨時(shí)管理規(guī)約》作出書面承諾。

第六條根本術(shù)語的含義

雙方同意，合同中出現(xiàn)的根本術(shù)語作如下理解：

1.首層：本合同所指首層以經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)。

2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。其中，全封閉陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算全部建筑面積，未封閉陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算一半建筑面積。

3.套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積之和。

4.層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。

5.共有分?jǐn)偯娣e：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢效勞的警衛(wèi)室、管理用房以及人防項(xiàng)目等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：

(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟效勞的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算;

(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

6.已支付房價(jià)款：以按揭貸款購房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款方式向甲方支付的款項(xiàng)。

第七條計(jì)價(jià)方式和價(jià)款

甲方與乙方約定按以下第種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1.該商品房以【套】【整層】發(fā)售，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房價(jià)，單價(jià)為每平方米(_____幣)_____元，總金額(_______幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整。

2.該商品房以整幢發(fā)售，按建筑面積計(jì)算房價(jià)，單價(jià)為每平方米(_____幣)_____元，總金額(_______幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整。

第八條付款方式

甲方同意乙方按以下第種方式支付房款：

1.一次性付款

在_____年_____月____日支付全部房價(jià)款，總金額(_______幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整。

2.分期付款

(1)第一期：自本預(yù)售合同網(wǎng)上簽訂之日起______日內(nèi)(不超過5日)支付全部房價(jià)款的_____%，金額(幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整

(2)第二期：在_____年_____月____日前支付全部房價(jià)款的____%，金額(幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整。

(3)第三期：在_____年_____月____日前支付全部房價(jià)款的____%，金額(幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整。

(4)第四期：在_____年_____月____日前支付全部房價(jià)款的____%，金額(幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整。

(5)第五期：在_____年_____月____日前支付全部房價(jià)款的____%，金額(幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整。

(6)______________________________________________。

3.按揭貸款方式付款

首期款：自本預(yù)售合同網(wǎng)上簽訂之日起_____日內(nèi)(不超過5日)支付全部房價(jià)款的______%，金額(幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整。

除首期款外，殘余房款金額(幣)元(大寫：_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元)整，應(yīng)于_____年_____月____日前申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。

按揭銀行是______________________。

委托代理人：____________________;

注冊(cè)地址：______________________;

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________;資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________;

法定代表人：_______________;聯(lián)系：_______________;

通訊地址：_______________;

郵編：_______________。

(1)甲方代理乙方辦理按揭貸款手續(xù)的

乙方應(yīng)在簽訂本合同并支付首期款后日內(nèi)，將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)的

甲方應(yīng)在乙方支付首期款后日內(nèi)，將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

4.其他付款方式：___________________________________________________________________________。

第九條預(yù)售款的收存和使用

甲方應(yīng)當(dāng)按照?廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預(yù)售房款，即在工程竣工之前，預(yù)售房款只能用于購置工程建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付工程建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)，不得挪作他用。

為保證預(yù)售款按照上述用途使用，避免挪作他用，乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照?廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定支付至下列商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。

預(yù)售款監(jiān)控銀行：_______________;

預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)：_______________。

第十條逾期付款的違約責(zé)任

1.一次性付款的

如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將全部房款支付至預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方每日按總房款0.05%的規(guī)范支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過日，乙方仍未按約支付的，甲方有權(quán)解除合同。

2.分期付款的

如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將各期房款支付至預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付房價(jià)款0.05%的規(guī)范支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

3.按揭付款的

如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將首期款支付至預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付首期房價(jià)款0.05%的規(guī)范支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入預(yù)售款監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。

乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入預(yù)售款監(jiān)控賬戶。

甲方要求解除合同的，甲方應(yīng)自其要求解除合同通知書達(dá)到乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付房價(jià)款退還給乙方。

第十一條預(yù)售合同備案確認(rèn)和預(yù)購商品房預(yù)告登記

雙方同意按下列第種方式辦理預(yù)售合同備案確認(rèn)和預(yù)購商品房預(yù)告登記：

1.甲乙雙方共同辦理

甲乙雙方應(yīng)于本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(nèi)(不超過30日)，持本合同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理預(yù)售合同備案確認(rèn)和預(yù)購商品房預(yù)告登記。

2.乙方委托甲方辦理

甲方應(yīng)當(dāng)在本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(nèi)(不超過30日)，為乙方辦妥預(yù)售合同備案和預(yù)購商品房預(yù)告登記，并將預(yù)購商品房預(yù)告登記證明書交付乙方。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供登記機(jī)關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。

甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方為辦理預(yù)售合同備案確認(rèn)和預(yù)購商品房預(yù)告登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確，致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。乙方不提供或延遲提供相關(guān)資料的，由乙方承當(dāng)責(zé)任。

假設(shè)甲方未在規(guī)定或者上述約定的期限內(nèi)與乙方申請(qǐng)預(yù)告登記或者未依乙方委托代為申請(qǐng)預(yù)告登記的，乙方可以按照?廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記方法》的規(guī)定，單方向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記。

第十二條交房條件

該商品房工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并取得了建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的商品房建設(shè)工程合乎驗(yàn)收管理規(guī)定的?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;滿足供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件，并取得了公共效勞單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。

第十三條房屋交付

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前將作為本合同標(biāo)的物的房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出收樓通知書，甲方委托物業(yè)效勞企業(yè)或其他中介機(jī)構(gòu)辦理交樓手續(xù)的，物業(yè)效勞企業(yè)或其他中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向乙方出示甲方出具的授權(quán)委托書。

因不可抗力等原因，房屋需延期交付使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知乙方。

房屋交付使用后，甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。

第十四條延期交房的違約責(zé)任

甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按以下第___種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期不超過______日的，甲方應(yīng)自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實(shí)際交付之日止，每日按總房價(jià)款0.05%的規(guī)范向乙方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過日后，乙方有權(quán)單方面解除合同。

乙方要求解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行頒布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計(jì)算)，同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金，違約金缺乏以補(bǔ)償乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)償其差額。

乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實(shí)際交付之日止，每日按總房價(jià)款0.05%的規(guī)范向乙方支付違約金。

2._________________________。

由于乙方原因，導(dǎo)致未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：。

第十五條房屋交付時(shí)的有關(guān)資料

甲乙雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供有關(guān)該商品房的以下資料：

(一)規(guī)劃部門出具的?建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。

(二)建設(shè)單位出具的?建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

(三)公安消防部門出具的?建設(shè)項(xiàng)目消防驗(yàn)收合格意見書》或備案憑證。

(四)供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。

(五)人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件.

(六)?房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》。

(七)?房地產(chǎn)(住宅)使用表明書》。

(八)?臨時(shí)管理規(guī)約》或?管理規(guī)約》。

(九)______________________________。

上述文件中，(一)至(五)項(xiàng)應(yīng)出示原件并向乙方提供加蓋甲方公章的復(fù)印件;(六)、(七)項(xiàng)應(yīng)載明水電等設(shè)施配置表明、有關(guān)設(shè)備安裝預(yù)留位置表明、裝修考前須知和建筑節(jié)能等有關(guān)內(nèi)容，甲方應(yīng)提供已加蓋公章的原件給乙方;(八)項(xiàng)應(yīng)交由乙方填寫或簽署。

上述文件不全的，視為不合乎交付規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由甲方承當(dāng)。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供交存住宅專項(xiàng)維修資金有效憑證的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。

第十六條交付時(shí)的驗(yàn)收

乙方應(yīng)在接到收樓通知書之日起日內(nèi)對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期限屆滿之日起日內(nèi)以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收該商品房。

乙方認(rèn)為該商品房不合乎交付規(guī)范或條件的，應(yīng)一次性提出異議。甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在日內(nèi)對(duì)異議局部做出書面回答和處理意見。逾期不予回答及處理的，視為乙方異議事實(shí)成立，該商品房視為未交付。

第十七條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移

乙方對(duì)甲方所交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后，無異議或異議局部經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

甲方通知乙方收樓后，乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收時(shí)間的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，那么自催告書約定的驗(yàn)收交接日之次日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承當(dāng)。

第十八條面積確認(rèn)及面積差別處理

合同約定的該商品房面積與用于產(chǎn)權(quán)登記的實(shí)測(cè)面積有差別的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

1.選擇本合同第七條第一種方式計(jì)算該商品房價(jià)款的，按下列方式處理。

(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。

(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超過3%的，乙方有權(quán)選擇單方解除本合同或繼續(xù)履行本合同。

乙方要求單方面解除本合同的應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行頒布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計(jì)算)。

乙方同意繼續(xù)履行本合同的情況下：

房屋實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%局部的房價(jià)款由甲方負(fù)責(zé)，所有權(quán)歸乙方。

房屋實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%局部的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。

|實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積|

面積誤差比=───────────────────────────×100%

合同約定套內(nèi)建筑面積

2.選擇本合同第七條第二種方式計(jì)算該商品房價(jià)款的，雙方自行約定處理方式如下：

________________________________________________________________________。

第十九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更

該商品房預(yù)售后，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自變更該商品房工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì);確需變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的，甲方應(yīng)書面征得乙方同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)。

甲方擅自改變?cè)撋唐贩抗こ痰囊?guī)劃、設(shè)計(jì)的，乙方可要求解除買賣合同。

乙方要求解除買賣合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行頒布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計(jì)算)，同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金，違約金缺乏以補(bǔ)償乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)償其差額。

乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。因甲方擅自改變規(guī)劃、設(shè)計(jì)，造成乙方利益損害的，乙方可要求甲方給予賠償。

第二十條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

甲方保證無第三人向乙方主張對(duì)該商品房的任何權(quán)利。由于甲方的原因造成乙方丟失或者無法取得該商品房所有權(quán)，或者所有權(quán)受到限制的，乙方可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，并有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十四條的有關(guān)約定承當(dāng)違約責(zé)任。

乙方在訂立本合同時(shí)知道第三人對(duì)該商品房享有權(quán)利的，不適用前款之約定。

第二十一條產(chǎn)權(quán)登記

甲方應(yīng)在該商品房工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收合格之日起90日內(nèi)，申請(qǐng)?jiān)撋唐贩抗こ痰姆康禺a(chǎn)初始登記。

雙方同意選擇下列第種方式為乙方辦理?房地產(chǎn)權(quán)證》：

1.甲乙雙方共同辦理

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在該商品房交付之日起個(gè)工作日內(nèi)(不超過180個(gè)工作日)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

2.乙方委托甲方辦理

甲方應(yīng)當(dāng)在該商品房交付之日起個(gè)工作日內(nèi)(不超過210個(gè)工作日)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)登記，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方。

在此情況下，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的、需乙方提供的證件資料。

甲方應(yīng)一次性如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確，致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。

假設(shè)甲方未在規(guī)定時(shí)間或者上述約定的期限內(nèi)與乙方申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，乙方可以按照?廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記方法》的規(guī)定，單方向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理預(yù)購商品房轉(zhuǎn)移登記。

第二十二條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

1.甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)登記的

如因甲方未履行相關(guān)義務(wù)造成甲乙雙方不能按本合同第二十一條約定期限向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價(jià)款0.05%的規(guī)范向乙方支付違約金;逾期時(shí)間到達(dá)120日的，乙方有權(quán)自該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。

2.乙方委托甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記的

如因甲方為履行相關(guān)義務(wù)造成乙方不能按本合同第二十一條約定期限辦妥并取得?房地產(chǎn)權(quán)證》的，甲方應(yīng)自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價(jià)款0.05%的規(guī)范向乙方支付違約金;逾期到達(dá)120日的，那么乙方有權(quán)在該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。

乙方要求解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行頒布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計(jì)算)，同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金，違約金缺乏