空調(diào)系統(tǒng)維保技術(shù)要求

空調(diào)系統(tǒng)維保技術(shù)要求Documentnumber【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】空調(diào)系統(tǒng)維保技術(shù)要求總則XXX保養(yǎng)內(nèi)容、維保質(zhì)量等技術(shù)要求以及現(xiàn)場(chǎng)施工和安全的相關(guān)要求。方所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時(shí)，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程概況工程名稱：XXXX工程地點(diǎn)：XXXXXX工程承包范圍：包含但不限于下表所列的設(shè)備以及與這些設(shè)備相關(guān)的設(shè)備/設(shè)施如水泵、電機(jī)、冷凍水管、膨脹水箱、緩沖水箱、冷凍水調(diào)節(jié)閥、冷媒管、空調(diào)風(fēng)管、防火閥、電控箱、壓力表等設(shè)備/設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)及故障處理。序號(hào)設(shè)備名稱品牌設(shè)備型號(hào)數(shù)量安裝位置備注1VRV空調(diào)YORKYVOH100VVEE-0A（外機(jī)）6套行政辦公樓維保包含內(nèi)外機(jī)2VRV空調(diào)YORKYVOH120VVEE-0A（外機(jī)）2套行政辦公樓維保包含內(nèi)外機(jī)3VRV空調(diào)YORKYVOH140VVEE-0A（外機(jī)）2套行政辦公樓維保包含內(nèi)外機(jī)序號(hào)設(shè)備名稱品牌設(shè)備型號(hào)數(shù)量安裝位置備注4VRV空調(diào)YORKYVOH160VVEE-0A（外機(jī)）4套行政辦公樓維保包含內(nèi)外機(jī)5VRV空調(diào)YORKYVOH080VVEE-0A（外機(jī)）1套生產(chǎn)車間顏料房維保包含內(nèi)外機(jī)6風(fēng)冷渦旋冷水機(jī)組YORKYCAE040SME502臺(tái)生產(chǎn)辦公樓三樓包含冷凍水系統(tǒng)7風(fēng)冷渦旋熱泵YORKYCAE065RME508臺(tái)生產(chǎn)辦公樓三樓包含冷凍水系統(tǒng)8空氣處理機(jī)組YORKYSM25M1318HVL3臺(tái)生產(chǎn)辦公樓三樓9空氣處理機(jī)組YORKYSM25M1115HHL1臺(tái)生產(chǎn)辦公樓三樓10空氣處理機(jī)組YORKYSM25M1117HHR1臺(tái)生產(chǎn)辦公樓三樓11空氣處理機(jī)組YORKYSM25M1120HHL1臺(tái)生產(chǎn)辦公樓三樓12群控系統(tǒng)江森包含軟硬件一套1套生產(chǎn)辦公樓三樓13風(fēng)機(jī)盤管控制YORKYGFC04CC3UEXXLDH1臺(tái)生產(chǎn)車間辦公室13風(fēng)機(jī)盤管控制YORKYGFC04CC3UEXXLDH1臺(tái)生產(chǎn)車間辦公室14風(fēng)機(jī)盤管YORKYGFC05CC3UEXXLDH2臺(tái)生產(chǎn)車間辦公室15風(fēng)機(jī)盤管YORKYGFC03CC3UEXXRDH6臺(tái)生產(chǎn)車間辦公室16風(fēng)機(jī)盤管YORKYGFC06CC3UEXXRDH1臺(tái)生產(chǎn)車間辦公室17恒溫恒濕空調(diào)吉榮FS13NH2臺(tái)QA實(shí)驗(yàn)室18冷卻塔系統(tǒng)海鷗HFC-2402套冷卻塔房19壁式空調(diào)YORKYHJH-120A/V2GE4臺(tái)主次門衛(wèi)室20柜式空調(diào)YORKYFJH-240A/E2GE4臺(tái)IT機(jī)房21柜式空調(diào)長(zhǎng)虹KFR-120LW/DB1(W1-H)+12臺(tái)22柜式空調(diào)格力KFR-72LW（72569）Bb-22臺(tái)包裝和維修崗位值班室

包括冷卻塔及其內(nèi)外循環(huán)水管路系統(tǒng)壁式空調(diào) 格力壁式空調(diào)

1臺(tái) 螺桿打磨間值班室5臺(tái) 車間二樓CCC室 ?維保內(nèi)容及技術(shù)要求要求對(duì)維保范圍內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)及冷卻塔（含水管路系統(tǒng)）位，保障空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備及冷卻塔（含水管路系統(tǒng)）護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何異常情況或故障問(wèn)題必須及時(shí)處理和排除故障，確保設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。維保范圍內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)及冷卻塔（含水管路系統(tǒng)）除銹、刷防銹底漆、刷防水環(huán)氧面漆（兩底兩面）”行防腐處理；內(nèi)容來(lái)進(jìn)行。VRV、AHUHVAC1-HVAC-設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檢查表”執(zhí)行；冷卻塔及其循環(huán)水管路系統(tǒng)維保要求進(jìn)行認(rèn)真的清掃，用清水沖洗水箱內(nèi)堆積的污泥。真修補(bǔ)。清潔、無(wú)銹蝕、無(wú)污漬和青苔等異物；冷卻塔頂部的四臺(tái)風(fēng)機(jī)的日常維保及故障維修亦包含在本次維保服務(wù)范圍內(nèi)，檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)，檢查軸、軸承、皮帶是否完好，500V計(jì)劃。要用高壓水沖洗填料內(nèi)粘附的污垢，注意不要損壞填充材料。中正常動(dòng)作。維保及維修（Y泵的日常維護(hù)保養(yǎng)和故障維修處理）；拆出來(lái)清洗除垢。檢查并改進(jìn)冷卻水管路中的冷卻水水質(zhì)，對(duì)于水質(zhì)的要求依照下保服務(wù)的工作范圍內(nèi)，在合同簽署后，要求乙方負(fù)責(zé)找具有相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)能力的專業(yè)水處理單位出具水質(zhì)處理方案并報(bào)甲方審核確認(rèn)后由乙方安排水處理公司遵照?qǐng)?zhí)行。冷卻塔及其水系統(tǒng)的維保費(fèi)用為固定包干價(jià)（包括：A：冷卻塔外循環(huán)的水樣做水質(zhì)檢測(cè)、每季度對(duì)冷卻塔內(nèi)循環(huán)的水樣做水質(zhì)檢測(cè)；B：理以及維保期內(nèi)始終保持水質(zhì)滿足下表所示的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；C：處理所用藥劑、人工費(fèi)用、日常維保和系統(tǒng)清潔維護(hù)、故障處理等），此費(fèi)用包含在維保合同固定總報(bào)價(jià)中；序號(hào)序號(hào)水質(zhì)管理目標(biāo)值項(xiàng)目指標(biāo)1PH～2電導(dǎo)率（μs/cm）≤15003渾濁度（mg/L）≤154鈣硬（mg/L）80～5005總堿度（mg/L）≤5006氯化物（mg/L）≤3007總磷（mg/L）～8濃縮倍數(shù)～9鐵離子(mg/L)<10銅離子(mg/L)<11阻垢率95%以上維保工作內(nèi)容的確認(rèn)完成維保工作后，需要將以上維保內(nèi)容和事項(xiàng)列入維保檢查清單中（詳見(jiàn)“1-HVAC-設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檢查表”），XXXXXX責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并在維保檢查清單上簽字則視為當(dāng)期的維保工作未完成）。現(xiàn)場(chǎng)施工及其他要求22424（5CCC3），由乙方原因?qū)е碌牟荒馨磿r(shí)到達(dá)，按“附件2-HVAC系統(tǒng)維保服務(wù)績(jī)效考核表&服務(wù)記錄表”中的約定進(jìn)行處罰。100100修和維保要求里面需要更換備品備件的報(bào)價(jià)清單（參照“3-XXXHVAC系統(tǒng)常用備件清單及報(bào)價(jià)”進(jìn)行填報(bào)），清單中應(yīng)至少包含配件的名稱﹑品牌﹑備件的維修更換由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)該部分備件的費(fèi)用。式和要求按照甲方提供的模板進(jìn)行編寫和制定，并在維保合同簽訂前提供。HVAC止合同給甲方設(shè)備運(yùn)行帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)；若發(fā)生違章等行為時(shí)，按甲方的考核管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。LOTOLOTOLOTO設(shè)施。此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失?？窟\(yùn)行。乙方維保/XXXEHSSPPE作（包括安全帽、安全鞋、護(hù)目鏡、帶反光條的勞保服等）；4-EHSS5-乙方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。乙方維保人員在維保期間的安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2-HVAC績(jī)效考核表&服務(wù)記錄表”處罰乙方（處罰金額從當(dāng)期維保費(fèi)用中扣除）。質(zhì)量保證與驗(yàn)收份，甲方主管部門一份，甲方檔案室一份，乙方一份。行整改和接受相關(guān)處罰。違約責(zé)任25255擇解除合同，則甲方有權(quán)停止支付余款；如選擇繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)以每1000乙方在接到甲方的維修電話后，沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，或沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障的，且未書面知會(huì)甲方，則視為乙方違約，乙方應(yīng)以每次1000計(jì)違約三次，甲方有權(quán)立即終止合同，并停止支付所有余款。行維保工作所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。付所有余款。其他說(shuō)明HVAC招標(biāo)的工作范圍和要求（1-HVAC-設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檢查表”中未包含的范圍和要求，若在本技術(shù)要求中有具體要求和描述，則同樣遵照?qǐng)?zhí)行）；XXXHVACHVAC/設(shè)施出現(xiàn)任何故障或不正?，F(xiàn)象時(shí)，乙方應(yīng)按照本技術(shù)要求中約定的時(shí)限及時(shí)到場(chǎng)處理，故障處理過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均已包含著維保服務(wù)合同中（包括但不限于故障處理和維修費(fèi)用、所用到的人力、機(jī)械器具及單價(jià)小于100元人民幣的材料費(fèi)用等）；乙方在提交投標(biāo)文件時(shí)需根據(jù)本次技術(shù)附件中所列的維保工作范圍、維保工作量及維保技術(shù)要求提供所對(duì)應(yīng)的人力派遣計(jì)劃，并確認(rèn)所派遣的維保技術(shù)HVAC/維修所必備的資質(zhì)要求和相應(yīng)證書以及法EHSSXXX（包括但不限于帶反光條的長(zhǎng)袖外衣、