上海剪力墻結(jié)構(gòu)高級住宅施工組織設(shè)計技術(shù)標圖文并茂

目錄HYPERLINK\l"_Toc364281723"第一篇技術(shù)標書綜合說明1HYPERLINK\l"_Toc364281724"第一章公司聲明1HYPERLINK\l"_Toc364281725"第二章公司承諾1HYPERLINK\l"_Toc364281726"2.1總承包承諾1HYPERLINK\l"_Toc364281727"2.2項目經(jīng)理及項目主要管理人員承諾1HYPERLINK\l"_Toc364281728"2.3工程質(zhì)量承諾1HYPERLINK\l"_Toc364281729"2.4工期承諾2HYPERLINK\l"_Toc364281730"2.5安全、文明施工承諾2HYPERLINK\l"_Toc364281731"2.6環(huán)境保護承諾2HYPERLINK\l"_Toc364281732"2.7工程維修和回訪的承諾2HYPERLINK\l"_Toc364281733"2.8其他承諾2HYPERLINK\l"_Toc364281734"第三章公司優(yōu)勢2HYPERLINK\l"_Toc364281735"3.1同類工程的施工經(jīng)驗優(yōu)勢2HYPERLINK\l"_Toc364281736"3.2總承包管理優(yōu)勢3HYPERLINK\l"_Toc364281737"3.3公司綜合實力優(yōu)勢4HYPERLINK\l"_Toc364281738"3.4施工技術(shù)優(yōu)勢4HYPERLINK\l"_Toc364281739"3.5質(zhì)量管理優(yōu)勢4HYPERLINK\l"_Toc364281740"3.6安裝管理優(yōu)勢4HYPERLINK\l"_Toc364281741"第二篇施工組織設(shè)計5HYPERLINK\l"_Toc364281742"第一章工程概況5HYPERLINK\l"_Toc364281743"1.1參建單位5HYPERLINK\l"_Toc364281744"1.2地理位置及周邊環(huán)境5HYPERLINK\l"_Toc364281745"1.3現(xiàn)場狀況5HYPERLINK\l"_Toc364281746"1.4建筑概況5HYPERLINK\l"_Toc364281747"1.5結(jié)構(gòu)概況6HYPERLINK\l"_Toc364281748"1.6圍護設(shè)計概況6HYPERLINK\l"_Toc364281749"1.7地質(zhì)概況6HYPERLINK\l"_Toc364281750"1.8總承包范圍6HYPERLINK\l"_Toc364281751"第二章工程難特點及針對性技術(shù)措施6HYPERLINK\l"_Toc364281752"2.1樁基和基坑圍護分布廣，數(shù)量多，工期緊，施工組織困難。6HYPERLINK\l"_Toc364281753"2.2地下室施工場地有限，節(jié)點工期緊，施工組織難度大6HYPERLINK\l"_Toc364281754"2.3本住宅項目采取設(shè)計、施工一體化管理，對總承包集成能力、深化設(shè)計能力提出高要求。7HYPERLINK\l"_Toc364281755"2.4地下和地上同步和交叉施工，安全保障和防護措施需求高7HYPERLINK\l"_Toc364281756"2.5質(zhì)量要求高7HYPERLINK\l"_Toc364281757"2.6安全文明要求高8HYPERLINK\l"_Toc364281758"2.7現(xiàn)場缺乏生活區(qū)、辦公區(qū)用地8HYPERLINK\l"_Toc364281759"第三章工程承包準備8HYPERLINK\l"_Toc364281760"3.1組織準備8HYPERLINK\l"_Toc364281761"3.2技術(shù)準備8HYPERLINK\l"_Toc364281762"3.3物資準備9HYPERLINK\l"_Toc364281763"3.4機械準備9HYPERLINK\l"_Toc364281764"第四章施工部署9HYPERLINK\l"_Toc364281765"4.1施工分區(qū)劃分9HYPERLINK\l"_Toc364281766"4.2施工總體流程10HYPERLINK\l"_Toc364281767"4.3主要施工方案概述10HYPERLINK\l"_Toc364281768"第五章施工現(xiàn)場總平面布置11HYPERLINK\l"_Toc364281769"5.1施工臨時圍墻、大門及道路11HYPERLINK\l"_Toc364281770"5.2施工臨時設(shè)施12HYPERLINK\l"_Toc364281771"第六章大型施工機械使用方案14HYPERLINK\l"_Toc364281772"6.1塔吊等起重機械使用方案14HYPERLINK\l"_Toc364281773"6.2施工電梯使用方案14HYPERLINK\l"_Toc364281774"6.3砼泵選用方案14HYPERLINK\l"_Toc364281775"第七章施工用電、用水、排污、消防方案14HYPERLINK\l"_Toc364281776"7.1施工臨時用電計劃方案15HYPERLINK\l"_Toc364281777"7.2施工臨時消防給水、施工用水及排水方案17HYPERLINK\l"_Toc364281778"第八章工程測量控制17HYPERLINK\l"_Toc364281779"8.1測量依據(jù)17HYPERLINK\l"_Toc364281780"8.2測量儀器的選用18HYPERLINK\l"_Toc364281781"8.3平面測量控制網(wǎng)建立19HYPERLINK\l"_Toc364281782"8.4垂直軸線控制測量19HYPERLINK\l"_Toc364281783"8.5水準測量和結(jié)構(gòu)高程控制測量20HYPERLINK\l"_Toc364281784"8.6沉降觀測20HYPERLINK\l"_Toc364281785"8.7測量精度主要保證措施21HYPERLINK\l"_Toc364281786"第九章樁基、圍護施工方案21HYPERLINK\l"_Toc364281787"9.1樁基、圍護概況21HYPERLINK\l"_Toc364281788"9.2鉆孔灌注樁施工方案22HYPERLINK\l"_Toc364281789"9.3方樁管理方案28HYPERLINK\l"_Toc364281790"第十章降水施工方案29HYPERLINK\l"_Toc364281791"10.1降水概況29HYPERLINK\l"_Toc364281792"10.2降水措施29HYPERLINK\l"_Toc364281793"第十一章挖土施工方案29HYPERLINK\l"_Toc364281794"11.1土方挖運施工流程概要29HYPERLINK\l"_Toc364281795"11.2土方量和工期安排29HYPERLINK\l"_Toc364281796"11.3挖土施工步驟30HYPERLINK\l"_Toc364281797"10.4土方開挖質(zhì)量保證措施32HYPERLINK\l"_Toc364281798"11.5土方施工安全、文明施工管理措施33HYPERLINK\l"_Toc364281799"11.6保潔措施34HYPERLINK\l"_Toc364281800"11.7減少噪音、灰塵污染措施：34HYPERLINK\l"_Toc364281801"11.8墊層施工方案34HYPERLINK\l"_Toc364281802"第十二章基礎(chǔ)底板施工方案34HYPERLINK\l"_Toc364281803"12.1基礎(chǔ)底板概況34HYPERLINK\l"_Toc364281804"12.2大底板施工流程34HYPERLINK\l"_Toc364281805"12.3基礎(chǔ)模板施工方法35HYPERLINK\l"_Toc364281806"12.4底板鋼筋施工35HYPERLINK\l"_Toc364281807"12.5底板混凝土工程36HYPERLINK\l"_Toc364281808"12.6底板保溫及養(yǎng)護36HYPERLINK\l"_Toc364281809"第十三章地下室結(jié)構(gòu)施工方案37HYPERLINK\l"_Toc364281810"13.1地下室結(jié)構(gòu)概況37HYPERLINK\l"_Toc364281811"13.2地下室結(jié)構(gòu)施工流程37HYPERLINK\l"_Toc364281812"13.3模板及排架方案38HYPERLINK\l"_Toc364281813"13.4鋼筋施工方案39HYPERLINK\l"_Toc364281814"13.5混凝土澆筑方案40HYPERLINK\l"_Toc364281815"13.6后澆帶施工方案40HYPERLINK\l"_Toc364281816"13.7地下室外防水施工方案41HYPERLINK\l"_Toc364281817"第十四章上部結(jié)構(gòu)施工方案42HYPERLINK\l"_Toc364281818"14.1上部結(jié)構(gòu)概況42HYPERLINK\l"_Toc364281819"14.2上部結(jié)構(gòu)施工布署42HYPERLINK\l"_Toc364281820"14.3上部結(jié)構(gòu)模板方案44HYPERLINK\l"_Toc364281821"14.4上部結(jié)構(gòu)鋼筋施工方案44HYPERLINK\l"_Toc364281822"14.5上部結(jié)構(gòu)砼澆筑方案45HYPERLINK\l"_Toc364281823"14.6上部結(jié)構(gòu)腳手架施工方案46HYPERLINK\l"_Toc364281824"第十五章砌體工程施工方案48HYPERLINK\l"_Toc364281825"15.1概述48HYPERLINK\l"_Toc364281826"15.2施工準備48HYPERLINK\l"_Toc364281827"15.3施工工藝流程48HYPERLINK\l"_Toc364281828"15.4砌筑施工技術(shù)措施48HYPERLINK\l"_Toc364281829"第十六章屋面施工方案49HYPERLINK\l"_Toc364281830"16.1概述49HYPERLINK\l"_Toc364281831"16.2基層處理49HYPERLINK\l"_Toc364281832"16.3水泥砂漿找坡層施工49HYPERLINK\l"_Toc364281833"16.4水泥砂漿找平層施工49HYPERLINK\l"_Toc364281834"16.5改良瀝青防水卷材施工49HYPERLINK\l"_Toc364281835"16.6合成高分子防水涂膜施工50HYPERLINK\l"_Toc364281836"16.7擠塑型聚苯乙烯保溫板施工50HYPERLINK\l"_Toc364281837"16.8細石砼防水層施工50HYPERLINK\l"_Toc364281838"第十七章機電安裝施工方案50HYPERLINK\l"_Toc364281839"17.1概況50HYPERLINK\l"_Toc364281840"17.2機電安裝工程重點、難點及對策52HYPERLINK\l"_Toc364281841"17.3施工部署52HYPERLINK\l"_Toc364281842"17.4主要施工方案53HYPERLINK\l"_Toc364281843"17.5機電安裝質(zhì)量保證措施58HYPERLINK\l"_Toc364281844"第十八章裝飾工程施工方案59HYPERLINK\l"_Toc364281845"18.1工程概況59HYPERLINK\l"_Toc364281846"18.2施工測量放樣工程59HYPERLINK\l"_Toc364281847"18.3外墻保溫、涂料、墻面石材施工方案59HYPERLINK\l"_Toc364281848"18.4墻面磚施工方案61HYPERLINK\l"_Toc364281849"18.5門安裝施工方案62HYPERLINK\l"_Toc364281850"18.6涂料、油漆工程施工方案62HYPERLINK\l"_Toc364281851"18.7裝飾工程保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施63HYPERLINK\l"_Toc364281852"第十九章地下人防64HYPERLINK\l"_Toc364281853"19.1概述64HYPERLINK\l"_Toc364281854"19.2人防工程材料、構(gòu)件選用64HYPERLINK\l"_Toc364281855"19.3防爆門施工64HYPERLINK\l"_Toc364281856"19.4人防區(qū)防水64HYPERLINK\l"_Toc364281857"19.5人防區(qū)裝修64HYPERLINK\l"_Toc364281858"19.6人防工程驗收64HYPERLINK\l"_Toc364281859"19.7人防工程幾個特殊要求64HYPERLINK\l"_Toc364281860"第二十章總體工程施工方案64HYPERLINK\l"_Toc364281861"20.1概述64HYPERLINK\l"_Toc364281862"20.2下水道工程施工64HYPERLINK\l"_Toc364281863"20.3道路工程施工65HYPERLINK\l"_Toc364281864"第二十一章施工消防方案66HYPERLINK\l"_Toc364281865"21.1工程概況66HYPERLINK\l"_Toc364281866"21.2施工消防布置66HYPERLINK\l"_Toc364281867"21.3施工消防組織66HYPERLINK\l"_Toc364281868"21.4施工中消防安全規(guī)定及措施67HYPERLINK\l"_Toc364281869"21.5施工消防安全預(yù)案67HYPERLINK\l"_Toc364281870"第二十二章樣板區(qū)交付方案68HYPERLINK\l"_Toc364281871"22.1樣板區(qū)、樣樣板房概況668HYPERLINK\l"_Toc364281872"22.2交付注意意事項68HYPERLINK\l"_Toc364281873"第二十三章工程進進度表68HYPERLINK\l"_Toc364281874"23.1編制說明明68HYPERLINK\l"_Toc364281875"23.2總工期安安排及各關(guān)鍵鍵性工程項目目目標要求完完成日期688HYPERLINK\l"_Toc364281876"23.3施工總進進度計劃表668HYPERLINK\l"_Toc364281877"23.4施工許可可證申請時間間68HYPERLINK\l"_Toc364281878"23.5保證工程程施工進度的的主要措施668HYPERLINK\l"_Toc364281879"第二十四章機械及及勞動力計劃劃69HYPERLINK\l"_Toc364281880"24.1施工機械械使用計劃669HYPERLINK\l"_Toc364281881"24.2勞動力使使用計劃700HYPERLINK\l"_Toc364281882"第二十五章工程質(zhì)質(zhì)量主要保證證措施70HYPERLINK\l"_Toc364281883"25.1工程質(zhì)量量等級70HYPERLINK\l"_Toc364281884"25.2質(zhì)量保證證體系：700HYPERLINK\l"_Toc364281885"25.3總體措施施71HYPERLINK\l"_Toc364281886"25.4質(zhì)量保證證具體措施771HYPERLINK\l"_Toc364281887"25.5特殊季節(jié)節(jié)的施工質(zhì)量量保證措施773HYPERLINK\l"_Toc364281888"25.6創(chuàng)建無滲滲漏工程的措措施74HYPERLINK\l"_Toc364281889"25.7工程創(chuàng)優(yōu)優(yōu)計劃76HYPERLINK\l"_Toc364281890"第二十六章安全消消防保障及施施工安全保證證措施76HYPERLINK\l"_Toc364281891"26.1安全生產(chǎn)產(chǎn)管理目標776HYPERLINK\l"_Toc364281892"26.2本工程安安全消防重點點部位76HYPERLINK\l"_Toc364281893"26.3安全及消消防保證體系系77HYPERLINK\l"_Toc364281894"26.4安全施工工具體措施778HYPERLINK\l"_Toc364281895"26.5保衛(wèi)安全全具體措施882HYPERLINK\l"_Toc364281896"26.6消防安全全具體措施883HYPERLINK\l"_Toc364281897"26.7季節(jié)性施施工安全保證證措施84HYPERLINK\l"_Toc364281898"26.8急救844HYPERLINK\l"_Toc364281899"26.9事故隱患患的控制844HYPERLINK\l"_Toc364281900"26.10糾正和和預(yù)防措施884HYPERLINK\l"_Toc364281901"26.11教育和和培訓(xùn)85HYPERLINK\l"_Toc364281902"第二十七章文明施施工主要措施施85HYPERLINK\l"_Toc364281903"27.1文明施工工目標85HYPERLINK\l"_Toc364281904"27.2文明施工工管理保證體體系86HYPERLINK\l"_Toc364281905"27.3文明施工工總體措施886HYPERLINK\l"_Toc364281906"27.4文明施工工具體措施887HYPERLINK\l"_Toc364281907"第二十八章環(huán)境保保護主要措施施88HYPERLINK\l"_Toc364281908"28.1施工人員員綜合管理措措施88HYPERLINK\l"_Toc364281909"28.2環(huán)境保障障措施88HYPERLINK\l"_Toc364281910"28.3揚塵的控控制89HYPERLINK\l"_Toc364281911"28.4廢氣污染染的控制900HYPERLINK\l"_Toc364281912"28.5噪聲及振振動的控制990HYPERLINK\l"_Toc364281913"28.6光污染控控制91HYPERLINK\l"_Toc364281914"28.7場地垃圾圾清理91HYPERLINK\l"_Toc364281915"28.8廢棄物處處理91HYPERLINK\l"_Toc364281916"28.9土壤保護護91HYPERLINK\l"_Toc364281917"28.10臨近地地下設(shè)施和資資源保護911HYPERLINK\l"_Toc364281918"第二十九章地下室室臨時通風(fēng)方方案91HYPERLINK\l"_Toc364281919"29.1概述922HYPERLINK\l"_Toc364281920"29.2自然通風(fēng)風(fēng)92HYPERLINK\l"_Toc364281921"29.3強制通風(fēng)風(fēng)92HYPERLINK\l"_Toc364281922"29.4異常情況況預(yù)防92HYPERLINK\l"_Toc364281923"29.5通風(fēng)口安安全防護措施施92HYPERLINK\l"_Toc364281924"第三十章成品保護護及清潔方案案92HYPERLINK\l"_Toc364281925"30.1裝飾工程程成品保護具具體方案922HYPERLINK\l"_Toc364281926"30.2裝飾工程程清理保潔方方案93HYPERLINK\l"_Toc364281927"第三篇總承包管理理94HYPERLINK\l"_Toc364281928"第一章總承包項目目管理組織體體系94HYPERLINK\l"_Toc364281929"1.1投標人基本本情況94HYPERLINK\l"_Toc364281930"1.2總承包項目目經(jīng)理部組織織機構(gòu)設(shè)置999HYPERLINK\l"_Toc364281931"1.3項目管理班班子配備情況況99HYPERLINK\l"_Toc364281932"1.4主要管理人人員簡歷表1101HYPERLINK\l"_Toc364281933"第二章總承包對分分包的管理1128HYPERLINK\l"_Toc364281934"2.1對分包商管管理總則1229HYPERLINK\l"_Toc364281935"2.2對分包商管管理細則1229HYPERLINK\l"_Toc364281936"2.3對指定分包包商及直接承承包人的主要要配合措施1131HYPERLINK\l"_Toc364281937"2.4總承包對深深化圖紙設(shè)計計專業(yè)分項工工程管理1333HYPERLINK\l"_Toc364281938"2.5總承包對機機電安裝專業(yè)業(yè)分項工程管管理135HYPERLINK\l"_Toc364281939"2.6總承包對裝裝飾專業(yè)分項項工程管理1140HYPERLINK\l"_Toc364281940"2.7總承包對電電梯專業(yè)分項項工程管理1145HYPERLINK\l"_Toc364281941"2.8總承包對防防水專業(yè)分項項工程管理1146HYPERLINK\l"_Toc364281942"2.9總承包對園園林專業(yè)分項項工程管理1147HYPERLINK\l"_Toc364281943"2.10總承包對對鋁合金門窗窗專業(yè)分項工工程管理協(xié)調(diào)調(diào)措施1488HYPERLINK\l"_Toc364281944"2.11總承包對對市政及其他他專業(yè)分項工工程管理1449HYPERLINK\l"_Toc364281945"2.12總承包對對機電工程管管理149HYPERLINK\l"_Toc364281946"第三章現(xiàn)場設(shè)計、施施工一體化管管理的設(shè)想1154HYPERLINK\l"_Toc364281947"3.1精裝修先期期提供圖紙1154HYPERLINK\l"_Toc364281948"3.2安裝深化設(shè)設(shè)計154HYPERLINK\l"_Toc364281949"3.3完成圖紙時時間要求1555HYPERLINK\l"_Toc364281950"3.3各指定分包包進場時間要要求156HYPERLINK\l"_Toc364281951"第四章與相關(guān)單位位的協(xié)調(diào)1556第一篇技術(shù)術(shù)標書綜合說說明第一章公司聲明第二章公司承諾2.1總承包承諾諾(1)遵守招標標文件的所有有條件和投標標書全部內(nèi)容容，并將這些些條件和內(nèi)容容作為合同條條件以全面履履行總承包的的責(zé)任與義務(wù)務(wù)，真正站在在業(yè)主的立場場上協(xié)調(diào)、照照管各專業(yè)分分包方、分供供方的工作。一一旦有幸中標標，我公司立立即組建完善善的總承包項項目管理機構(gòu)構(gòu)，同時將該該工程作為本本公司重要工工程之一來抓抓，建立制度度，定期檢查查，確保本工工程在總承包包強有力的管管理、協(xié)調(diào)、配配合下，順利利全面建成。(2)本公司組組織具有豐富富經(jīng)驗的技術(shù)術(shù)施工等骨干干力量來作為為承接本工程程的班底，在在方案中站在在總承包的立立場上綜合安安排工程的總總體流程、總總平面布置及及分部分項施施工方案，通通盤考慮，突突出重點，以以最快的速度度確保業(yè)主在在最短的時間間內(nèi)取得投資資效益。2.2項目經(jīng)理及及項目主要管管理人員承諾諾2.3工程質(zhì)量承承諾本公司承諾：我們們將全面遵照照招標文件提提出的質(zhì)量和和技術(shù)要求，按按照國家質(zhì)量量標準及上海海市的有關(guān)質(zhì)質(zhì)量規(guī)定進行行施工，嚴格按照本本公司已通過過的ISO90001質(zhì)量標準組組織管理施工工，確保本工程程達到國家施工工驗收規(guī)范規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標標準和工程備備案標準，并并確保一次驗驗收合格。達不到自報報質(zhì)量等級的的，我司將按按不低于工程程結(jié)算總價的的2%接受業(yè)主的的處罰。本公公司實行創(chuàng)優(yōu)優(yōu)目標管理，小業(yè)主驗收當天（整改后的驗收除外）施工質(zhì)量小業(yè)主滿意率達到95%（即小業(yè)主交房當天一次性收房率達到95%），若未達到上述滿意率，將根據(jù)合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。另因滲漏引起的投訴，我司將承擔(dān)違約金，并承擔(dān)由此引起的一切費用。2.4工期承諾(1) 一旦有幸幸中標，本公公司一定全力力以赴，總承承包項目管理理班子立即進進駐施工現(xiàn)場場，做好開工工前準備工作作，和前期施施工單位的交交接移交工作作。我們一定定發(fā)揮本公司司管理優(yōu)勢，組組織多支作業(yè)業(yè)隊伍，配置置足夠的勞動動力，強化計計劃管理實施施，確保本工工程優(yōu)質(zhì)如期期完工。(2) 本公司經(jīng)認認真研究、分分析，承諾將將盡全力于招招標文件要求求的工期內(nèi)全全面完成所有有工程，并遵遵循招標文件件要求滿足業(yè)業(yè)主指定的特特定時間節(jié)點點。若由于我我司原因造成成工期延誤，分段工期每延誤1天，我司該分段工程總造價的千分之二向發(fā)包人支付違約金；總工期每延誤1天承包人按本合同總金額的千分之二向發(fā)包人支付違約金。(3)根據(jù)招標標文件要求，本本公司將主動動協(xié)調(diào)政府部部門及周邊的的關(guān)系；做到到急業(yè)主所急急，想業(yè)主所所想。本公司司承諾：在整整個施工過程程中，本公司司將積極配合合業(yè)主出點子子、想辦法，和和業(yè)主同舟共共濟，使工程程按總工期要要求順利完成成。2.5安全、文明明施工承諾本工程項目地處上上海市xx區(qū)，安全全、文明的進進行本工程的的施工，對于于維護本公司司良好的企業(yè)業(yè)形象，堅實實公司品牌，具具有至關(guān)重要要的意義。本本公司承諾：無重大大傷亡事故，安全文明生生產(chǎn)保證達標標，施工現(xiàn)場場管理達到標標化工地要求求，確保成為為區(qū)文明工地地，爭取成為為是文明工地地。2.6環(huán)境保護承承諾(1) 本公司嚴嚴格執(zhí)行上海海市政府關(guān)于于在市區(qū)施工工有關(guān)環(huán)境保保護的規(guī)定及及招標文件中中的環(huán)保要求求，做到施工工不擾民，不不影響市容環(huán)環(huán)境，不阻礙礙市政交通正正常運行。在在現(xiàn)場施工中中，始終貫徹徹以人為本的的指導(dǎo)思想，采采取切實有效效的環(huán)境保護護控制措施，不不影響工地周周邊居民的正正常生活，粉粉塵、污水、噪噪音達到城市市管理要求。(2) 根據(jù)業(yè)主主選定的監(jiān)測測單位的監(jiān)測測信息指導(dǎo)施施工，制定詳詳盡的環(huán)境保保護措施和應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，確確?；刂苓呥叺缆?、建構(gòu)構(gòu)筑物、管線線以及公共車車輛和行人的的安全。2.7工程維修和和回訪的承諾諾(1)在工程交交工驗收試運運行階段，本本公司在現(xiàn)場場將留守一部部分專業(yè)人員員，協(xié)助業(yè)主主和物業(yè)解決決試運行過程程中暴露的問問題，以確保保工程各系統(tǒng)統(tǒng)運行正常。工工程竣工驗收收后，若業(yè)主主需要，我司司將為業(yè)主提提供各類設(shè)備備的長期運行行保養(yǎng)服務(wù)。(2)在工程保保修期內(nèi)，我我公司將留專專人負責(zé)維修修，為業(yè)主提提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)務(wù)。同時我公公司將定期或或不定期組織織質(zhì)量回訪和和保修服務(wù)。2.8 其他承諾諾本公司本著全方位位服務(wù)于業(yè)主主的宗旨，將將百分之一百百滿足本工程程的每一項使使用功能要求求作為本公司司服務(wù)于業(yè)主主的第一目標標，并給每一一項功能性的的要求提供良良好的維修條條件。第三章公司優(yōu)勢3.1同類工程的施工經(jīng)經(jīng)驗優(yōu)勢3.2總承包管理理優(yōu)勢3.3公司綜合實力優(yōu)勢勢3.4施工技術(shù)優(yōu)勢3.5質(zhì)量管理優(yōu)勢第二篇施工組織設(shè)設(shè)計第一章工程概況1.1參建單位建設(shè)單位：上海仁仁品房地產(chǎn)有有限公司1.2地理位置及周邊環(huán)環(huán)境圖1.2-1地塊塊位置示意圖圖xxxx公寓（暫暫定名）總承承包工程項目目位于上海市市xx新區(qū)花木04-13地塊：東鄰鄰錦康支路、西西為楊高南路路，南為浦建建路，北臨東東xx大酒店。1.3現(xiàn)場狀況(1)工程場地近似于一一梯形，規(guī)劃用地面積積約557775.70mm2。(2)工地四周圍墻已由由業(yè)主指定單單位進行施工工處理，施工工現(xiàn)場現(xiàn)有一一個大門。位于場地的東南角，在浦建路一側(cè)。(3)施工用水接入點位位于場地南側(cè)靠浦建路(DN250口徑水水管)，電源由業(yè)主主接入場地位位于西面靠錦錦康支路(電量配置兩臺臺均為800KVVA變壓器)。(4）現(xiàn)階段場地尚未未施工，雜草草較多?，F(xiàn)場情況一（場內(nèi)內(nèi)雜草較多）現(xiàn)場情況二（現(xiàn)有有圍墻）現(xiàn)場情況三（現(xiàn)有有一個大門，有有門衛(wèi)室）現(xiàn)場情況四（緊緊靠東xx大酒店）1.4建筑概況本工程為精裝修、高高科技、生態(tài)態(tài)型的高尚國國際住宅區(qū)，由11棟23～31層高層住宅（1-11#樓）、配套用房（12#樓會所、13#樓迎賓樓）及及地下車庫組組成?？偨ㄖ娣e約2111860..24平方米米，其中地下下部分約599234.551平方米，地地上部分約11526255.73平方方米。各棟單體，均沿邊邊線一周分布布（除6#樓位于場地地中心外），從從南至北呈每每排5、3、2、3棟樓排布。1#、5#樓單層面積4355.30平方米，層層高3.15米。2#、3#、4#、7#、8#、9#、11#樓單層面積479.113平方米，層層高3.15米。6#、10#樓單層面積598.116平方米，層層高3.50米。配套用用房地下二層層部分的面積有3701..53平方米。地下汽車庫設(shè)有三三個汽車出入入口，其中兩兩個主要汽車車疏散口設(shè)置置在錦康支路路上，另一個個汽車疏散出出口設(shè)在楊高高南路。1.5結(jié)構(gòu)概況高層住宅均為剪力力墻結(jié)構(gòu)形式式，基礎(chǔ)采用樁-筏基礎(chǔ)；因主樓地下室室頂板±0.0000與地下室頂頂標高-1.9550相差太大，塔塔樓地下設(shè)一一夾層。地下一層車庫采用用現(xiàn)澆鋼筋混混凝土梁板式式結(jié)構(gòu)體系，基基礎(chǔ)采用承臺臺+筏板形式，層層高3.90米。地下二層的的配套用房區(qū)區(qū)域部分采用輕鋼結(jié)構(gòu)，鋼鋼梁截面高度度最高達1300。本工程地下室連為為一體，高層層住宅樓樁基基擬采用樁端端后注漿鉆孔孔灌注樁或旋旋挖擴底灌注注樁，擬選第第7-2層灰黃黃色粉細砂作作為樁端持力力層，以控制制樓部分的絕絕對沉降量小小于50mmm；2層配套用房房的承壓樁及及地下車庫抗抗拔樁擬采用用鋼筋混凝土土預(yù)制方樁，樁樁基持力層為為6層或7-1--1粘土。1.6 圍護設(shè)計計概況工程圍護由業(yè)主指指定專業(yè)單位位設(shè)計與施工工。初步設(shè)計為為地下一層基基坑設(shè)計有斜斜拋撐，南側(cè)會所地下下二層基坑部部位圍護采用南側(cè)側(cè)灌注樁、其其它周邊SMW工法樁加兩兩道水平支撐撐的形式。1.7地質(zhì)概況本工程基坑開挖深深度約為±0.000以下6.90m，其中場地地南部會所地地段為深基坑坑，基坑開挖挖深度約為±0.000以下11.000m。工程地塊位于濱海海平原正常地地層沉積地段段，場地淺部部地下水屬潛潛水類型，年年平均水位埋埋深為0.50～0.70m，低地下水水埋深為1.50m，設(shè)計可根根據(jù)需要選擇擇合適的地下下水位埋深。場地土為軟弱地基基土，場地屬屬Ⅳ類場地。1.8總承包范圍圍(1)基礎(chǔ)工程。(2)土建(3)室內(nèi)裝飾裝修修工程（精裝裝修除外）(4)外檐裝修工程程(5)門窗工程（僅僅包括人防門門和車庫防火火卷簾門）(6)室外工程（不不包括綠化工工程、景觀工工程）(7)給排水工程程（給水、熱熱水、排水、雨雨水系統(tǒng)，熱熱水爐等甲供供）(8)消防水工程程(9)室外管道工工程(10)動力、照照明（含應(yīng)急急照明）及防防雷接地工程程（不含變電電站設(shè)備及精精裝修區(qū)域穿穿線與安裝）(11)弱電智能能化工程（預(yù)預(yù)埋箱體、橋橋架、預(yù)留管管橋架穿鋼絲絲）(12)消防報警警工程(13)電梯工程程（按圖施工工至電梯控制制箱）(14)室外電氣氣工程(15)工程照明明、成品保護護（移交至總總包負責(zé)部分分）(16)其他（安安裝結(jié)構(gòu)預(yù)留留套管及修補補孔洞、填充充套管）第二章工程難特點點及針對性技技術(shù)措施2.1樁基和基坑坑圍護分布廣廣，數(shù)量多，工期緊，施工組織困難。本工程地下室面積積約592334.51mm2，有工程樁近3000根，占滿整個個施工場地。基基坑周長1200mm。而從打樁到到要求第一棟棟樓完成±0.0000僅有187天工期，打打樁工期緊張。靜壓樁樁、灌注樁、圍圍護樁必須錯錯開施工，由由此造成施工工交叉復(fù)雜，組組織困難。對策：根據(jù)節(jié)點工期要求求及樁型特點點合理劃分施施工區(qū)域及工工序搭接，將將現(xiàn)場分為A（含A-Ⅰ、A-Ⅱ、A-Ⅲ）、B（含B-Ⅰ、B-Ⅱ）、C、D、E共5個打樁分區(qū)區(qū)，按照先施工工靜壓樁，待待區(qū)內(nèi)土體內(nèi)內(nèi)應(yīng)力部分釋釋放后開始施施工圍護樁和和灌注樁的原原則，依次組組織流水施工工，加快施工工進度。(詳見圖4.1-1)。2.2 地下室施施工場地有限限，節(jié)點工期期緊，施工組組織難度大本工程開挖面積大大，占比高，沒沒有可以長期期使用的施工工場地。從打打樁到要求第第一棟樓完成成±0.0000僅有的工期期緊張，由此此造成施工時時復(fù)雜交叉，施施工組織難度度大。（1）根據(jù)節(jié)點工期要要求及現(xiàn)場布布置，合理劃劃分施工區(qū)域域及工序搭接接，將現(xiàn)場分分為1、2、3（含3-1、3-2）、4（含4-1、4-2）、5（含5-1、5-2、5-3）、6（含6-1、6-2）、7、8共8個挖土與地下下結(jié)構(gòu)施工分分區(qū)，有序組織流水水搭接施工，加加快施工進度度。(詳見圖4.1-22)。（2）利用各分區(qū)開工工的先后順序，合理安排現(xiàn)場場道路、堆場場等布置。在在場內(nèi)留設(shè)兩兩條施工道路路。將較后開工的區(qū)區(qū)塊作為堆場場、材料加工工場，以滿足足場地內(nèi)材料料的堆放、加加工。（3）勞動力安排及模板板配置：根據(jù)據(jù)地下室區(qū)域域劃分，組織織多支土建作作業(yè)隊伍進場場；地下室模模板及周轉(zhuǎn)材材料全數(shù)配置置。樓區(qū)域地下室室各配一套模模板，后一分分區(qū)地下室施施工可利用前前面分區(qū)施工工結(jié)束后的模板（補補充相應(yīng)數(shù)量量）。2.3 本住宅項項目采取設(shè)計計、施工一體體化管理，對對總承包集成成能力、深化化設(shè)計能力提提出高要求。本工程為精裝高檔檔住宅工程，為為了有效減少少結(jié)構(gòu)、二結(jié)結(jié)構(gòu)及精裝階階段的返工量量，節(jié)約整個個工程投資成成本，要求在在各項工序施施工前做好一一體化管理工工作。對策：（1）本工程有大量剪剪力墻，施工工前應(yīng)做好安安裝預(yù)留工作作，但在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工前無法法施工樣板房房，我司將利利用公司所屬屬的BIM團隊建立三三維模型，做做好預(yù)集成工工作，減少施施工中的矛盾盾；（2）我司下設(shè)機電設(shè)設(shè)計事務(wù)所，深深化設(shè)計專業(yè)業(yè)工程師可以以隨時深入實實地，主動與與設(shè)計院的專專業(yè)設(shè)計師溝溝通，了解本本工程各系統(tǒng)統(tǒng)的設(shè)計意圖圖、功能要求求。并根據(jù)設(shè)設(shè)計功能要求求并結(jié)合現(xiàn)場場結(jié)構(gòu)、建筑筑實際對各機機電系統(tǒng)布置置復(fù)核，進行行施工圖綜合合管線深化設(shè)設(shè)計。（3）開工前配合精裝裝修單位，配合合各設(shè)備專業(yè)業(yè)廠家，完成成圖紙審核。根據(jù)精裝修圖紙，完成安裝深化圖設(shè)計，與精裝設(shè)計師和精裝修單位要密切聯(lián)動，及時反饋信息，及早修改設(shè)計。（4）根據(jù)深化設(shè)計圖圖進行管線安安裝。（5）精裝修開始前，在在暗敷管線位位置處用色漆漆在砼外層標標注出來，給給予裝修人員員以醒目提示示，鉆孔時以以于避讓。由由此可避免精精裝修期間管管線損壞，提提高精裝修的的施工質(zhì)量。2.4地下和地上上同步和交叉叉施工，安全全保障和防護措施需求求高本工程因節(jié)點工期期要求，需在在上部結(jié)構(gòu)施施工的同時進進行鄰近的地庫結(jié)結(jié)構(gòu)施工，立立體交叉施工工安全第一，防防范安全事故故的發(fā)生是重重點。對策：(1)全面設(shè)置置安全防護：：為防止上部部結(jié)構(gòu)施工能能發(fā)生的高空空墜落，在地地庫施工相應(yīng)應(yīng)部位設(shè)置欄欄桿，防墜網(wǎng)網(wǎng)，隔離挑網(wǎng)網(wǎng)，硬隔離，安安全通道等保保護，防護設(shè)設(shè)施。腳手架架底部全部采采用硬隔離措措施，定期進進行檢查，清清理相關(guān)建筑筑垃圾，對于于在高空搭設(shè)設(shè)腳手架危險險較大施工內(nèi)內(nèi)容時合理安安排工序，劃劃分安全區(qū)域域等進行施工工。(2)提高安全全意識，實時時巡查：在施施工過程中定定期對工人及及現(xiàn)場管理人人員進行安全全施工教育，提提高現(xiàn)場人員員安全意識，配配備安全人員員實時對現(xiàn)場場進行安全巡巡查以確保施施工安全。(3)項目經(jīng)理理為安全和生生產(chǎn)第一責(zé)任任人，建立和和完善安保體體系，確保體體系正常運行行和工程安全全處于受控狀狀態(tài)。2.5質(zhì)量要求高高本工程為高檔住宅宅工程，施工工質(zhì)量將直接接影響到住戶戶的日常生活活。提高質(zhì)量，防防止結(jié)構(gòu)裂縫縫與滲漏是關(guān)關(guān)鍵。對策：(1)加強混凝凝土及砌體質(zhì)質(zhì)量控制：為為防止外墻、剪剪力墻與樓面面結(jié)構(gòu)砼裂縫縫產(chǎn)生，我司司將充分發(fā)揮揮技術(shù)與施工工管理優(yōu)勢，嚴嚴抓施工方案案編制質(zhì)量，合合理安排施工工流程，加強強模板支撐系系統(tǒng)設(shè)計；加加強鋼筋、模模板及支撐系系統(tǒng)的過程驗驗收；加強對對混凝土澆筑筑過程的監(jiān)控控；加強對澆澆筑完畢混凝凝土的養(yǎng)護工工作以及二結(jié)結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控控制。(2)加強防水水質(zhì)量控制：：在地下室、衛(wèi)衛(wèi)生間，屋面面等防水施工工過程中，嚴嚴格遵守規(guī)范范及設(shè)計要求求，嚴格各工工序驗收程序序，確保驗收收合格后方可可進行下道工工序施工，對對所使用的防防水材料預(yù)先先報驗并進行行抽樣檢測，得得到認可后方方可進行施工工。防水施工工專人負責(zé)管管理及驗收。2.6安全文明要要求高本工程位于城市中中心，周邊交交通繁忙，如如何在施工過過程中，確保保工地內(nèi)外的的文明標化和和環(huán)境保護，樹樹立健康文明明形象，獲得得良好社會效效益，將是我我們項目管理理的一大重點點。對策：(1) 方案編制制與執(zhí)行：開開工進場后，即即開始準備詳詳盡的安保計計劃、文明施施工方案、專專項防護方案案、環(huán)境保護護方案等，提提交公司各主主管部門審批批，并請業(yè)主主與監(jiān)理審閱閱。審批通過過后，施工中中嚴格執(zhí)行這這些方案與計計劃，杜絕一一切野蠻施工工和擾民行為為。(2) 渣土垃圾圾管理：在工工程中嚴格按按照上海市對對“渣土垃圾”的處置要求求。土方車輛輛出場時，輪輪胎及車身必必須清洗，車車廂必須加蓋蓋，嚴禁泥土土等雜物散落落在街道上；；砼澆搗時攪攪拌車清洗后后才允許出場場；施工時，貼貼出安民告示示，敬請周邊邊單位和居民民的諒解，確確?！霸晾闭芜_到目目標。(3) 機械及噪噪音管理：選選用環(huán)保型施施工機械，采采用先進施工工工藝。施工工中嚴禁隨便便亂扔、亂敲敲工具和材料料，杜絕不必必要的噪音產(chǎn)產(chǎn)生。(4) 工具式燈燈架：使用工工具式燈架，在在燈架上用集集光燈罩和遮遮光板，并在在靠近鄰近建建筑的適當位位置增設(shè)擋光光屏障，減少少施工照明對對周邊的影響響。(5) 防塵控制制：結(jié)合施工工防護安全架架和腳手架，在在施工范圍外外側(cè)設(shè)置密目目隔塵網(wǎng)；對對可能產(chǎn)生粉粉塵的施工，采采取先灑水來來減少粉塵的的產(chǎn)生。(6) 周邊協(xié)調(diào)調(diào)：項目經(jīng)理理部定期與周周邊街道和單單位進行座談?wù)?、通氣，搞搞好協(xié)調(diào)工作作；積極配合合當?shù)卣髦鞴懿块T、質(zhì)質(zhì)檢站、安檢檢站的工作，把把好工程文明明施工、工程程安全、工程程質(zhì)量關(guān)。(7) 文明教育：：民工進出場場做到有組織織有秩序，加加強對施工隊隊伍的安全、文文明教育，確確保達到市級級文明工地標標準。2.7 現(xiàn)場缺乏乏生活區(qū)、辦辦公區(qū)用地本工程地下室?guī)缀鹾跽紳M整個場場地，沒有供供辦公室和生生活用房搭建建的位置。對策：在土方開挖和地下下室施工階段段，選擇租賃賃使用集裝箱箱辦公室。在在較后開挖的5--3區(qū)放置12個集裝箱辦辦公室。12#樓（1區(qū)）出正負負零即移至12#樓南面。待8#樓與9#樓之間的地庫庫結(jié)構(gòu)完成后后，在該區(qū)域域地庫頂板上上靠圍墻一側(cè)側(cè)搭設(shè)辦公用用房。生活區(qū)將會選擇租租用土地搭設(shè)設(shè)活動房。第三章工程承包準準備3.1組織準備(1)一旦中標，本公司司將委派具有有豐富施工經(jīng)經(jīng)驗和扎實專專業(yè)知識的項項目經(jīng)理周衛(wèi)豐任總承承包部項目總總經(jīng)理職務(wù)。針針對本工程的的特點，本公公司將組建一一支精干、高高效，技術(shù)實實力強，經(jīng)驗驗豐富的管理理班子。(2)一旦中標，本公司司將成立項目目指揮部，各各部門負責(zé)人人為指揮部成成員。(3)一旦中標，根據(jù)本本工程的技術(shù)術(shù)難度和特殊殊性，本公司司將組織施工工技術(shù)專家對對本工程施工工技術(shù)方案進進行論證和指指導(dǎo)。(4)一旦中標，本公司司將擇優(yōu)選擇擇有著良好合合作經(jīng)歷、社社會信譽好、施施工質(zhì)量佳，技技術(shù)過硬的施施工操作隊伍伍，并督促其其做好各項施施工前的準備備工作。同時時鑒于本工程程專業(yè)分包單單位眾多，本本公司將積極極協(xié)助業(yè)主搞搞好分包隊伍伍的選擇，并并按總進度計計劃要求，準準時進場，保保證工程順利利進行。同時時本公司將成成立專門的協(xié)協(xié)調(diào)小組，專專職對內(nèi)、對對外的聯(lián)絡(luò)協(xié)協(xié)調(diào)工作，保保證施工正常常、有序展開開。3.2技術(shù)準備(1)按本工程的特點和和設(shè)計要求，本本公司項目部部將搜集備齊齊本工程施工工所需要的有有關(guān)標準、規(guī)規(guī)范和規(guī)程，以以及標準圖集集、技術(shù)資料料及工具書等等。同時準備備好各種計量量器具、各種種測量儀器和和試驗檢測設(shè)設(shè)備，并經(jīng)過過計量單位校校驗、核定，確確保各種計量量工具在檢測測有效期內(nèi)。(2)總承包項目部施工工管理人員認認真聽取設(shè)計計人員的技術(shù)術(shù)交底，領(lǐng)會會設(shè)計意圖，充充分了解工程程的特點和難難點。同時本本公司將充分分發(fā)揮我司施施工技術(shù)力量量雄厚的優(yōu)勢勢，施工前在在技術(shù)上做好好充分準備，組組織本工程項項目部所有工工程技術(shù)人員員全面會審施施工圖紙和學(xué)學(xué)習(xí)有關(guān)設(shè)計計文件，熟悉悉圖紙內(nèi)容，了了解各專業(yè)、各各工種之間相相互配合的關(guān)關(guān)鍵所在，做做到技術(shù)先行行。(3)根據(jù)本工程的特點點，編制具有有針對性和可可操作性的施施工組織設(shè)計計和專項施工工方案以及質(zhì)質(zhì)量計劃和安安全保證體系系文件，并不不斷進行完善善和深化。施施工組織設(shè)計計和專項施工工方案及早報報請施工監(jiān)理理和業(yè)主認可可，同時做好對對施工隊伍的的技術(shù)培訓(xùn)和和技術(shù)交底，特特別是對特殊殊施工工藝的的技術(shù)交底和和施工研討工工作。(4)根據(jù)業(yè)主提供的水水準高程點和和坐標控制點點由本公司專專職測量師進進行復(fù)核，并并建立多級水水準高程和軸軸線測量控制制網(wǎng)，同時對對各分部分項項工程制定周周詳?shù)臏y量方方案。3.3物資準備本工程各類材料用用量大。一旦旦中標，我公公司對于本工工程所需物資資均優(yōu)先配制制，特別是鋼鋼筋及商品砼砼，對于鋼筋筋，先按基礎(chǔ)礎(chǔ)底板、地下下室結(jié)構(gòu)所需需鋼筋規(guī)格提提出申請；第第二步，再計計劃上部結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋訂貨，我我公司鋼材倉倉庫儲量充足足，并有各種種規(guī)格可供現(xiàn)現(xiàn)場急需及串串換。對于商商品砼，我集集團總公司有有多個砼攪拌拌站，將統(tǒng)一一調(diào)度，以滿滿足工程對砼砼的要求。模模板按照施組組要求，進行行準備、進場場。3.4 機械準備備為保證本工程快速速、優(yōu)質(zhì)的施施工要求，本本公司準備投投入大量新進的施工機機械設(shè)備和垂垂直運輸機械械，以能滿足足工程全面展展開的施工要要求，保證工工程施工的正正常運行。(1)塔吊機械機方面：：1#樓、4#樓、5#樓、8#樓、10#樓各安裝一一臺ST60015、R=60mm塔吊，7#樓安裝一臺ST55113、R=55m塔吊供地下結(jié)構(gòu)及及上部結(jié)構(gòu)施施工材料運輸輸，1臺25T汽車吊配合合塔吊覆蓋盲盲區(qū)材料吊運運。(2)垂直運輸電梯：11~11號樓各配備1臺2T雙籠低速施工工電梯進行垂垂直運輸。第四章施工部署4.1施工分區(qū)劃劃分根據(jù)節(jié)點工期要求求及現(xiàn)場布置置，合理劃分分施工區(qū)域及及工序搭接，我我公司擬在打打樁階段將項項目現(xiàn)場分為為A（含A-Ⅰ、A-Ⅱ、A-Ⅲ）、B（含B-Ⅰ、B-Ⅱ）、C、D、E共5個打樁分區(qū)，在在挖土和地下下室結(jié)構(gòu)施工工階段將項目目現(xiàn)場分為1、2、3（含3-1、3-2）、4（含4-1、4-2）、5（含5-1、5-2、5-3）、6（含6-1、6-2）、7、8共8個施工分區(qū)區(qū)。詳見圖4.1-11，4.1-22。圖4.1-1打樁樁施工分塊示示意圖圖4.1-2挖土土與地下結(jié)構(gòu)構(gòu)施工分塊示示意圖4.2 施工總體體流程根據(jù)結(jié)合業(yè)主對工工程總進度及及節(jié)點工期的的要求和本公公司的施工經(jīng)經(jīng)驗，本公司司擬按如下流程進進行施工（施施工流程及場場地布置情況況詳見附圖4-2-1~44-2-11）：：4.2.1樁基、圍護施工（1）中標后即編寫方案案編制和審批批、準備施工工機械和器材材等施工準備備工作。進場場后平整場地地，開始工程程樁及圍護樁樁施工。（2）根據(jù)現(xiàn)場打樁分塊塊順序，按照照先施工靜壓壓樁，待區(qū)塊塊內(nèi)土體內(nèi)應(yīng)應(yīng)力部分釋放放后開始施工工圍護樁和灌灌注樁的原則則，依次組織流水水施工。打樁方向總體體為從南向北。（3）場內(nèi)布置兩條臨臨時道路，以以便場內(nèi)交通通，按現(xiàn)場情情況設(shè)置一排排應(yīng)力釋放孔孔以減小打樁樁擠土對市政政道路及地下下管線的影響響。4.2.2挖土與與地下結(jié)構(gòu)施工工挖土與地下室按以以下順序進行行：（1）1區(qū)（會所及附近地庫庫）為地下二二層，基坑深深度大，圍護護初步設(shè)計采采用南側(cè)灌注注樁、其它周周邊SMW工法樁加兩兩道水平支撐撐的形式。開開挖至設(shè)計高高度后澆筑第第一道圍護支支撐，養(yǎng)護達達到設(shè)計強度度后開挖第二層土土方至設(shè)計標標高，繼續(xù)澆澆筑第二道圍圍護支撐。養(yǎng)養(yǎng)護達到設(shè)計計強度后開挖挖第三層土方方。保留最后10cm土，人工清清土至設(shè)計墊墊層底標高。避避免擾動原狀狀土。完成墊墊層后即可開開始地下結(jié)構(gòu)構(gòu)施工。有部部分區(qū)域頂板板采用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)板，需采用用汽車吊安裝裝鋼梁。（2）1區(qū)完成B2層結(jié)構(gòu)后2區(qū)開挖挖。注意靠近近基坑圍護部部分需內(nèi)側(cè)完成底底板并安裝斜拋撐撐后才可開挖挖。繼而開挖3區(qū)土方。1區(qū)完成B1層結(jié)構(gòu)（出出正負零）后后4區(qū)開挖并開開始地下結(jié)構(gòu)構(gòu)施工。（3）開挖5區(qū)的主樓土方并開開始7#、8#、10#主樓地下結(jié)結(jié)構(gòu)施工。（4）7#、8#、10#樓完成地下下結(jié)構(gòu)后開挖挖6區(qū)。之后繼續(xù)開開挖7區(qū)。（5）6區(qū)出±0.000后開開挖8區(qū)并進行地地下結(jié)構(gòu)施工工。期間缺乏堆場和加加工區(qū)域，采采用7區(qū)和8區(qū)作為堆場、鋼鋼筋加工區(qū)及及道路。7區(qū)、8區(qū)開挖時，將將堆場、鋼筋筋加工區(qū)及道道路轉(zhuǎn)移至已已完成地庫頂頂板上。4.2.3上部結(jié)結(jié)構(gòu)施工塔樓各自的地下結(jié)結(jié)構(gòu)完成后，上上部結(jié)構(gòu)跟進進施工。4.2.4二結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝飾、總總體施工（1）1~11號樓砌體體工程安排在在主樓結(jié)構(gòu)施施工至6-7層時開始進行行；（2）內(nèi)外粗裝飾工程程安排在主體體結(jié)構(gòu)工程施施工完，并在在結(jié)構(gòu)驗收完完后進行施工工。（3）各高層室內(nèi)精裝裝飾安排在粗粗裝飾開始約約50天后進場施工工，此時室內(nèi)內(nèi)粗裝飾基本本有工作面提提供精裝飾施施工。（4）地下室裝飾及人人防工程安排排在地下室主主體結(jié)構(gòu)工程程施工完，并并在結(jié)構(gòu)驗收收完后進行施施工。施工穿穿插于各樓精精裝飾施工過過程中。并根根據(jù)各設(shè)備及及相關(guān)專業(yè)調(diào)調(diào)試對土建的的交付配合要要求，分塊進進行施工。（5）安裝的預(yù)埋施工工安排同結(jié)構(gòu)構(gòu)施工同步進進行。（6）安裝的穿管施工工安排同裝飾飾施工同步進進行。（7）外總體工程及園園林綠化工程程在各樓外墻墻裝飾工程結(jié)結(jié)束，外腳手手架拆除后全全面進行。4.3 主要施工工方案概述(1)樁基圍護施施工方案：本工程地下室連為為一體，高層層住宅樓樁基擬采用用樁端后注漿漿鉆孔灌注樁樁或旋挖擴底底灌注樁（標標書以鉆孔灌灌注樁為例），2層配套用房房的承壓樁及及地下車庫抗抗拔樁擬采用用鋼筋混凝土土預(yù)制方樁。圍護方案由業(yè)主指指定專業(yè)單位位進行設(shè)計和和施工。擬采用4臺靜壓樁樁機進行靜壓壓樁施工，133臺鉆孔灌注注樁機進行工工程樁和圍護護樁施工。根據(jù)設(shè)計要求和樁樁型特點，靜靜壓樁施工先先開始，區(qū)域域內(nèi)方樁施工工完畢后開始始圍護樁和灌灌注樁施工。詳見附圖。場內(nèi)設(shè)置2條8mm寬施工臨時道道路，上鋪30cm建筑垃圾。由于前期工程樁及及圍護施工工工期緊張，一一次性投入機機械設(shè)備相對對較大，考慮慮到現(xiàn)場用電電量關(guān)系，在在樁基圍護施施工階段需合合理安排錯避避峰。(2)降水施工方案：根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置置。(3)挖土施工方案：挖土與地下室按以以下順序進行行：①1區(qū)（會所及附近地地庫）為地下下二層，基坑坑深度大，圍圍護初步設(shè)計計采用南側(cè)灌灌注樁、其它它周邊SMW工法樁加兩兩道水平支撐撐的形式。開開挖至設(shè)計高高度后澆筑第第一道圍護支支撐，養(yǎng)護達達到設(shè)計強度度后開挖第二層土土方至設(shè)計標標高，繼續(xù)澆澆筑第二道圍圍護支撐。養(yǎng)養(yǎng)護達到設(shè)計計強度后開挖挖第三層土方方。保留最后10cm土，人工清清土至設(shè)計墊墊層底標高。避避免擾動原狀狀土。完成墊墊層后即可開開始地下結(jié)構(gòu)構(gòu)施工。有部部分區(qū)域頂板板采用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)板，需采用用汽車吊安裝裝鋼梁。②1區(qū)完成B2層結(jié)構(gòu)構(gòu)后2區(qū)開挖。注意靠靠近基坑圍護護部分需內(nèi)側(cè)完成底底板并安裝斜拋撐撐后才可開挖挖。繼而開挖3區(qū)土方。1區(qū)完成B1層結(jié)構(gòu)（出出正負零）后后4區(qū)開挖并開開始地下結(jié)構(gòu)構(gòu)施工。③開挖5區(qū)的主樓土方并開開始7#、8#、10#主樓地下結(jié)結(jié)構(gòu)施工。④7#、8#、10#樓完成地下下結(jié)構(gòu)后開挖挖6