工程預算審核方法及有效控制建筑工程結算探討

工程預算審核方法及有效控制建筑工程結算探討摘要：中國建筑行業(yè)怎樣有效地控制工程造價是工程建設管理的主要構成部分，本文首先介紹了工程預算審核常用方法和存在的重要問題及相應辦法，其次介紹了我們國家建筑工程結算有效控制辦法。本文關鍵詞語：工程預算審核方法有效控制建筑工程結算中圖分類號：DF431文獻標識碼：A文章編號：前言工程預算審核是確定工程造價的需要程序及主要環(huán)節(jié)，精確合理的審核方法是提升工作效率、降低成本、節(jié)約開支的主要舉措。建設項目審核中的另一個主要內容就是搞好工程結算審核，決定土建工程造價極為關鍵的因素之一就是工程結算，要有效控制建筑工程結算，必需牢牢樹立起為工程效勞的敬業(yè)精神，嚴格把關，努力維護國家及建筑工程建設單位利益同時保衛(wèi)建筑施工企業(yè)合法權益。一、我們國家工程預算審核存在的重要問題我們國家工程預算審核工作中存在著一些問題，重要有下面幾點：①土建工程預算管理人員的素質普遍較低。對于建筑工程而言，部分單位沒有裝備專門的預算人員，即便裝備但多數(shù)預算人員對業(yè)務了解不深：對預算審核人員而言，豐富的經(jīng)歷體驗最主要；對預算人員而言，不僅要熟悉了解相關法律政策，還需要純熟把握大量預算專業(yè)知識，具備較高的科學的道德觀及文化素養(yǎng)。②土建工程預算管理動態(tài)性不足。工程預算的動態(tài)性具體表現(xiàn)出在價格方面，它與市場親密相關。當前，國內大量采取的動態(tài)管理與靜態(tài)管理相結合的工程造價控制形式的局限性日趨明顯，隨著我們國家市場經(jīng)濟體制確立和逐步完善，這種局限性將會進一步制約管理水平的提升與發(fā)展。③土建工程預算管理的專業(yè)意識欠缺。工程預算管理意識軟弱，難以對預算項目進行需要的調研論證，預算編制部門調動各個本能機能部門積極參與預算是比較困難的，平實較少關注預算的履行情況，在編制預算時，預算管理部門編制預算純潔為獲取預算結果，存在不切實際和不科學的問題，導致資金使用效率低下。二、工程預算審核方法1、對采集到資料進行整理審核人員在核查期間應該對有關部門和人員搜集完備的編制預算資料，并對資料進行有效地處理后進行核算，這些資料包含：(1)國家有關工程建設和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。(2)施工圖設計項目一覽表、各專業(yè)施工圖設計圖紙和文字說明、工程地質勘察資料。(3)主管部門頒布的現(xiàn)行預算定額以及工程量清單計價規(guī)范。(4)施工組織設計或施工方案。(5)費用計算規(guī)則及取費標準。(6)預算工作手冊或建材五金手冊。(7)地區(qū)人工工資、材料及機械臺班預算價格。(8)當?shù)毓こ探ㄔO造價信息或市場價格。(9)建設場地中的天然條件和施工條件?！?0〕工程所在地的類似工程預算文件及技術經(jīng)濟指標；2、重點審核法重點審核法重要是針對工程預算中的重點采用審查的方法。審核的關鍵在于：施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。而對價值較低、占投資比例少的分項工程中，包含：普通裝潢項目、零星項目等，審核者很容易忽略掉，而把重點放在了與工程量相對應的定額單價、砼標號、砌筑、抹灰砂漿的標號等。此種方式的優(yōu)點在于重點突出，審查快捷，工作效率好。3、全面審核法全面審核法又稱叫逐項審查法，重要的計算方法和審查經(jīng)過基本等同于編制施工圖預算。此種形式廣泛運用于初學者審核施工圖預算、投資少的項目、工程內容簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算等方面。此種方式的優(yōu)點在于全面、細致，在審核的預算中很少出現(xiàn)錯誤過失，質量標準高。為嚴格控制工程造價，建設單位為大多使用這種方法。4、比照審核法比照審核法重要以總結分析工程預結算資料為前提，總結同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，并規(guī)劃出用處、構造形式、地區(qū)不一致的工程造價、工料消耗指標。5、分組計算審核法它包含了相關項目、相關數(shù)據(jù)審核法。其重要是對預算中的各項目、各數(shù)據(jù)進行分組，并把相關的項目規(guī)劃為一組審查或計算同一組中某個分項工程量，結合工程量存在相應的計算數(shù)據(jù)基礎的關系，對同組中其它某個分項工程量計算的精確水平進行判定。這種方式重要運用在工程量計算統(tǒng)籌法中，其優(yōu)點在于方便地計算出重要工程量，提升審核工程預算的速度。6、審核工作流程和留意事項審核初始階段，應對施工現(xiàn)場進行踏勘，踏勘現(xiàn)場一般要了解如下內容：(1)施工的地理位置、地形地貌、管線設置情況；(2)施工現(xiàn)場的地質、土質、地下水位、水文等情況；(3)施工現(xiàn)場的環(huán)境，如交通、供水供電、污水排放等；(4)臨時用地、臨時設備搭建等所占的地方能否充分等；通過這些考察，能夠對施工現(xiàn)場的挖填方、土質情況、周邊環(huán)境等有一個直接的了解，對需拆除的內容有個正確的了解，為計算各種辦法費用獲取需要的信息。三、有效控制建筑工程結算1、通過招投標競選建筑工程招標是以法定方式吸引建設承包單位競爭。從中選擇條件優(yōu)越者完成建筑工程建設任務。在招投標經(jīng)過中．招標單位能夠從諸多投標者中選擇出設備猜良、技術過硬的管理水平高、社會信譽好、報價合理的優(yōu)秀施工隊伍。進而為建筑工程投資控制打下良好的基礎。2、實行建筑工程造價全經(jīng)過、全方位控制建筑工程費用自始自終貫穿于建筑工程項目的全經(jīng)過和全方位，從建筑工程項目建議書開始至完工投產(chǎn)，在整個建設階段經(jīng)過中，階段最主要，要在決策階段下工夫，捉住控制重點，選擇最優(yōu)化設計方案。建筑工程設計階段，以事前控制為主，抓好設計競選，選好工藝流程，調動設計人員積極性，精心設計。建筑工程施行階段，開展材料、設備采購市場調查，對建筑工程施工建設中出現(xiàn)新技術、新工藝、新材料作好技術經(jīng)濟比較，要保證項目保修期質量，發(fā)掘完工試運行的潛力，作好協(xié)調工作，減少各個環(huán)節(jié)上可能出現(xiàn)的浪費。3、加強監(jiān)理的力度建筑工程項目建設監(jiān)理投資控制，是指在整個建筑工程項目施行階段開展管理活動，力求使項目在知足質量和進度要求的前提下，保證項目投資目的的實現(xiàn)。投資控制目的是隨著建設理論不斷深切進入而分段設置的。決策階段對投資影響最大也是監(jiān)理工作的重點，這個階段工藝技術方案確實定，設備選型，新技術的運用，建筑工程構造的形式對投資控制將起著無足輕重的作用?？刂坪眠@個階段就捉住了問題的關鍵。建筑施工階段節(jié)約投資的可能性很小，但浪費投資的可能性很大，因此要對投資控制給予足夠的看重。建筑施工期間投資控制，要從經(jīng)濟、技術、合同等多方面采用辦法，重點控制變化，認真做好現(xiàn)場簽證，通過對原合同價格中重要費用正常計量，結算程序，監(jiān)督其費用如期正常發(fā)生，防止超前過量支付。只要通過實行建筑工程有效簽證、監(jiān)督，預結算審核，就能提升建筑工程質量，實現(xiàn)良好的建筑工程經(jīng)濟效益。4、加強預結算的審核，力求建筑工程計量的精確預結算工作完成后，校審很有需要。能有效避免多算、漏算、重算。提升預算的精確性，加快工作進展。審核的方法有許多，審核的內容也很廣泛，審核的重點應放在工程量計算能否精確，預算單價套用能否正確，各項取費標準能否符合現(xiàn)行規(guī)定。嚴格審核工程施工圖預算。根據(jù)施工圖設計的進度計劃和現(xiàn)場施工的實際進度，及時核定施工圖預算。對于預算超越相應概算的施工圖設計部分，要加以具體分析，找出原因，并及時與項目負責人溝通，調整或修正控制目的，對工程造價施行動態(tài)控制，深切進入現(xiàn)場，采集和把握施工有關資料。在工程施工經(jīng)過，審價人員和費用控制人員經(jīng)常深切進入施工現(xiàn)場，對照圖紙觀察施工情況。及時與監(jiān)理、總承包方及施工人員進行座談，了解、采集工程的有關資料，及時把握現(xiàn)場施工動態(tài)；協(xié)助業(yè)主及時審核因設計變化、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調整控制目的，并為最終的工程總結算提供根據(jù)和做好需要的預備工作。結束語總之，要做好工程預算審計，并有效控制建筑工程結算，不僅需要造價工程預結算人員具有較高的業(yè)務素質和豐富的理論經(jīng)歷體驗，還需要具有良好的職業(yè)道德和思想覺悟。精確、合理地確立工程價款，既減少建設單位與施工單位之間的結算糾紛，也維護雙方各自的經(jīng)濟利益，這些工作都需要我們嚴格把關，加大監(jiān)督力度，進而