2023年西湖庭苑住宅樓竣工質(zhì)量評估報(bào)告

武漢物業(yè)開展西湖庭苑3#樓竣工質(zhì)量評估報(bào)告武漢金龍建立監(jiān)理有限責(zé)任二○○六年九月西湖庭苑3＃樓開工質(zhì)量評估一、：1、本是對西湖庭苑3＃樓開工質(zhì)量評估作為本監(jiān)理向驗(yàn)收小組的。2、本工程已由武漢東建集團(tuán)進(jìn)展自檢本監(jiān)理在整個(gè)施工過程中跟蹤復(fù)查、檢驗(yàn)對進(jìn)場建筑材料見證取樣審查并搜集了相關(guān)資料在本工程報(bào)驗(yàn)后我們按要求作了檢查以此作為本的根據(jù)。3、本本著客觀、公正、的原那么以相關(guān)資料和褓質(zhì)量為根據(jù)作出科學(xué)評價(jià)提供給驗(yàn)收小組評定時(shí)參考。二、工程概況：1、西湖庭苑3＃樓是由武漢物業(yè)開展建立的商住房由武漢民用建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)武漢東西湖區(qū)勘察設(shè)計(jì)院勘察并出具勘察武漢徑河建筑工程有限責(zé)任施工武漢金龍建立監(jiān)理監(jiān)理。2、本工程為11+1層框剪構(gòu)造、建筑面積11266.99m2本工程為丙類建筑建筑構(gòu)造平安等級為二級建筑物抗震設(shè)防裂度為6度。建筑抗震設(shè)防類別為丙類剪力墻抗震設(shè)防等級為三級框架抗震等級為三級。3、本工程根底類型為天然根底鋼筋混凝土承臺及承臺梁根底根底承臺及承臺梁砼強(qiáng)度等級均為C30根底面至5層樓面砼強(qiáng)度等級均為C305層樓面至塔樓頂砼強(qiáng)度等級均為C25根底采用MU15蒸壓粉煤灰磚M10水泥砂漿砌筑正、負(fù)零以上墻體采用MU5.0粉煤灰加氣混凝土氣塊M5.0混合砂漿砌筑。4、裝修：室內(nèi)為初裝修內(nèi)墻為混合砂漿、水泥砂漿內(nèi)墻刷107膠水溶液或底漆一遍頂棚為混合砂漿頂棚樓地下為水泥砂漿樓地面外墻為飾面磚外墻面；坡屋面采用高聚物改性瀝青卷材防水層；平屋面采用涂膜防水層。三、本工程于2005年6月23日開工于2006年8月5日完工。四、質(zhì)量評估根據(jù)：1、由武漢民用建筑設(shè)計(jì)院發(fā)出的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更修改單有關(guān)出具并經(jīng)設(shè)計(jì)簽認(rèn)的技術(shù)核定單。2、及待業(yè)技術(shù)。3、及地方有關(guān)法律、法定、法規(guī)。4、有關(guān)施工承包合同及合同附件建立委托合同。5、法定檢測出具的有關(guān)檢測、試驗(yàn)。五、質(zhì)量受控狀態(tài)：1、資質(zhì)審查：施工進(jìn)場時(shí)對其資質(zhì)施工理人員及特殊工種工人進(jìn)展了資質(zhì)審查符合要求持證上崗。2、施工組織設(shè)計(jì)審查：施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審查其方案及質(zhì)量保證措施適用于本工程施行中根本遵循其要點(diǎn)施工滿足了保證工程質(zhì)量的需要對局部不妥或缺漏處監(jiān)理提出了修改良展了修改完善。3、施工的質(zhì)量保證體系：在施工組織設(shè)計(jì)中施工所表達(dá)的質(zhì)量保證體系的組織構(gòu)造、程序、過程和資源諸要素根本適配于其資質(zhì)等級在施行過程中大體反映了這些要素的要求。施工報(bào)填的?施工現(xiàn)場質(zhì)量理檢查記錄?已經(jīng)檢查合格。4、進(jìn)場材料檢查：對進(jìn)場材料的合格證由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)展見證取樣送法定檢測檢驗(yàn)復(fù)查合格前方可使用。5、工藝質(zhì)量控制：在施工過程中監(jiān)理通過巡視平行檢查旁站等形式對施工工藝質(zhì)量實(shí)行過程控制發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止帶普遍性的問題在相關(guān)會(huì)議上講評從而保證了施工質(zhì)量。對過程檢驗(yàn)同樣實(shí)行見證取樣以保證樣本的公正性、隨機(jī)性和代表性。6、隱蔽工程的驗(yàn)收：所有隱蔽工程均經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收方可進(jìn)展下道工序特別是鋼筋工程監(jiān)理人員對其逐根檢查直到符合設(shè)計(jì)及施工前方允許澆灌混凝土。在澆灌過程中監(jiān)理人員進(jìn)展了旁站監(jiān)理。六、開工質(zhì)量控制的詳細(xì)情況：1、鋼材出廠合格證、試驗(yàn)各23份工程所用鋼材均有出廠合格證并且分別經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣送檢做了物理力學(xué)性能檢測其代表批量滿足工程需要量試驗(yàn)結(jié)果均符合有關(guān)和設(shè)計(jì)要求。2、水泥出廠合格證和試驗(yàn)22份其中：32.5級P·S水泥4份42.5級P·S水泥16份42.5級P·O水泥2份其標(biāo)及品質(zhì)指標(biāo)符合水泥的有關(guān)規(guī)定水泥的強(qiáng)度、安定性及其它指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)要求和GB1344－1999的要求。3、磚〔砌塊〕檢驗(yàn)4份現(xiàn)場抽查結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)代表的批量能滿足工程用磚〔砌塊〕數(shù)量要求。4、防水材料合格證和試驗(yàn)共2份其試驗(yàn)指標(biāo)符合規(guī)定。5、混凝土試塊試塊滿足取樣規(guī)定根底4組主體54組按GBJ107－87?混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定?的非統(tǒng)計(jì)法及統(tǒng)計(jì)法評定結(jié)果全部合格。6、砂漿試塊試驗(yàn)試塊滿足取樣規(guī)定墻體12組地坪12組試塊結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求。7、隱蔽工程驗(yàn)收記錄104份隱蔽的工程主要是鋼筋、地面及地下預(yù)埋或暗埋在混凝土〔墻〕內(nèi)的線等。8、主要道及電氣材料合格證質(zhì)保資料齊全。9、電梯及通風(fēng)檢測合格。10、沉降觀測：經(jīng)觀測沉降均勻沉降速率符合設(shè)計(jì)及有關(guān)的要求到達(dá)穩(wěn)定的。七、評估結(jié)：根據(jù)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?的規(guī)定我們認(rèn)為該工程開工質(zhì)量合格同意驗(yàn)收。以上評估請驗(yàn)收小組審定。武漢金龍建立監(jiān)理總監(jiān)理工程師：二○○六年九月內(nèi)容總結(jié)

〔1〕武漢物業(yè)開展

西湖庭苑3#樓

竣

工

質(zhì)

量

評

估

報(bào)

告

武漢金龍建立監(jiān)理有限責(zé)任

二○○六年九月

西湖庭苑3＃樓開工質(zhì)量評估

一、：

1、本是對西湖庭苑3＃樓開工質(zhì)量評估作為本監(jiān)理向驗(yàn)收小組的

〔2〕3、本本著客觀、公正、的原那么以相關(guān)資料和褓質(zhì)量為根據(jù)作出科學(xué)評價(jià)提供給驗(yàn)收小組評定時(shí)參考

〔3〕3、及地方有關(guān)法律、法定、法規(guī)

內(nèi)容總結(jié)

（1）武漢物業(yè)開展

西湖庭苑3#樓